Begane grond-apartemen seluas 122 m² di kompleks Higuerón West Fase II, Fuengirola, provinsi Málaga. Bangunan selesai pada 2022 (indikatif) dengan tiga ruang tidur yang saat ini dikonfigurasi menjadi dua kamar tidur plus ruang keluarga/TV, dua kamar mandi, teras tertutup, taman privat seluas total 185 m² tanah, dapur dengan peralatan Bosch terintegrasi, sistem aerotermal, dan parkir privat. Harga mulai dari €780.000. Lokasi berada dalam jalan kaki ke pantai (±660 m), stasiun kereta Fuengirola (500 m), dan berbagai fasilitas harian, dengan bandara Málaga sekitar 18 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen terletak di kawasan urban Fuengirola, sekitar 660 meter dari tiga pantai kota. Supermarket berjarak 112 m, apotek 226 m, dan lajuk pengisian EV 92 m. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 500 m. Marbella berjarak 24 km dan Málaga 27 km. Konteksnya adalah permukiman pesisir padat dengan 85.211 penduduk (2025) dan infrastruktur kota lengkap.
Unit dirancang untuk penghunian sepanjang tahun: ruang tamu-dapur terbuka dengan pulau tengah, teras tertutup untuk dipakai sepanjang tahun, dapur luar dengan barbeku, kamar utama dengan walk-in closet dan kamar mandi en-suite, ruang cuci terpisah, AC, pemanas lantai di kamar mandi, dan lift di gedung. Kapasitas fleksibel antara dua dan tiga kamar tidur.
Proyek berstatus gereed (selesai), dengan oplevering 2022 sebagai indikasi. Pembeli tidak menghadapi periode tunggu konstruksi. Fase akhir konstruksi berada di masa ketika standar energi dan material kontemporer sudah berlaku, tercermin dalam sistem aerotermal dan peralatan rumah tangga terintegrasi yang terpasang.
Unit ini tidak menawarkan kolam privat; fasilitas renang bersifat communal. Tidak ada panen panorama laut, pandangan terdiri dari taman, gunung, dan area urban. Luas hunian 122 m² dengan dua kamar mandi, tanpa kamar mandi tamu tambahan. Taman privat berada dalam kompleks apartemen, bukan tanah villa independen. Ketersediaan dan harga tergantung status pasar.
Beberapa situasi yang dapat dikenali pada unit ini. Pertama, pembeli yang menginginkan kualitas hidup villa, taman privat, dapur luar, teras tertutup, tanpa pemeliharaan bangunan independen, dengan keamanan dan fasilitas bersama kompleks. Kedua, penghuni permanen atau setengah permanen yang menilai kepraktisan harian: berbelanja, apotek, kereta api, dan pantai semuanya dalam jarak jalan kaki, mengurangi ketergantungan mobil. Ketiga, pembeli dengan mobil listrik yang memerlukan infrastruktur pengisian dekat, lajuk berjarak 92 m. Keempat, keluarga atau pasangan yang membutuhkan fleksibilitas kamar: ruang TV dapat dikembalikan menjadi kamar ketiga. Kelima, pembeli yang menghindari risiko konstruksi dan menginginkan unit gereed yang bisa dihuni atau disewakan segera. Sebaliknya, profil yang kurang cocok: pembeli yang mencari pandangan laut langsung, kolam privat, atau lingkungan tenang jauh dari keramaian kota. Kepadatan urban Fuengirola dan volume wisata musiman merupakan karakteristik permanen dari lokasi. Pembeli yang berencana menyewakan jangka pendek perlu memeriksa peraturan komunitas dan peraturan kota tentang lisensi wisata sebelum keputusan.
Tingkat penyelesaian berada di segmen atas untuk apartemen gereed di Fuengirola. Dapur dilengkapi pulau tengah, peralatan Bosch terintegrasi, dan penyelesaian berkualitas di seluruh unit. Kamar mandi utama memiliki wastafel ganda dan walk-in shower besar; kamar mandi kedua berdesain kontemporer dengan shower kaca. Kamar utama memiliki walk-in wardrobe. Pintu kaca lantai-ke-langit di ruang tamu menghubungkan interior dengan teras dan memaksimalkan cahaya alami. Dari sisi teknis, unit memiliki sistem aerotermal untuk efisiensi energi, AC dengan mode panas dan dingin, pemanas lantai di kamar mandi, dan pre-instalasi AC. Ruang cuci dan utilitas terpisah tersedia, demikian pula lemari terpasang dan lift di gedung. Luas tanah 185 m² dengan bangunan 122 m² memberikan proporsi luar ruang yang besar untuk tipe apartemen begane grond. Taman privat dirawat dan berfungsi sebagai zona transisi antara teras dan area komunitas. Parkir privat dan ruang penyimpanan termasuk dalam penjualan. Tidak ada indikasi pekerjaan renovasi yang diperlukan; status kondisi tercantum sebagai excellent. Verifikasi teknis independen (surat listrik, sertifikat hunian, laporan komunitas) tetap disarankan dalam proses due diligence.
Harga mulai dari €780.000 untuk unit gereed seluas 122 m² dengan taman privat dan parkir. Dibandingkan dengan proyek pembanding di Fuengirola, Horizon36 (mulai €599.000), Nova Marina (mulai €565.000), dan Higuerón Bay Residences (mulai €567.000), unit ini berada di segmen harga lebih tinggi. Faktor yang membedakan mencakup status begane grond dengan taman privat, opleveran 2022, peralatan Bosch terpasang, sistem aerotermal, serta akses ke fasilitas resort. Harga final, kondisi jual, dan biaya tambahan (IBI, biaya komunitas) perlu dikonfirmasi saat proses permintaan informasi.
Hidup sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi interior terbuka dan luar ruang privat. Ruang tamu dan dapur membentuk satu zona berkelanjutan yang melalui pintu kaca lantai-ke-langit terhubung dengan teras tertutup; dari teras, taman privat memperluas ruang duduk dan makan di luar. Konfigurasi ini memungkinkan penggunaan area luar sepanjang tahun, dengan orientasi selatan dan barat daya memberi paparan matahari berturut-turut dari tengah hari hingga sore. Ritme harian praktis: supermarket 112 m dan apotek 226 m berada dalam jalan berjalan kaki singkat, stasiun kereta 500 m memberi akses tanpa mobil ke Málaga dan pemukiman pesisir lain, dan pantai kota tercapai dalam sekitar 8, 10 menit jalan. Bagi penghuni dengan mobil listrik, lajuk pengisian 92 m dari kompleks. Kompleks menyediakan taman lanskap, beberapa kolam renang bersama, dan akses ke fasilitas Hilton Higuerón Resort terdekat, spa, klub olahraga, lapangan tenis dan padel, restoran, dan beach club. Konteks urban Fuengirola berarti lingkungan relatif hidup: 217 restoran dan 64 kafe dalam radius 2 km, 14 jalur transportasi umum, dan 33 perhentian. Bagi pencari keheningan pedesaan, kepadatan ini merupakan konteks yang perlu diperhitungkan; bagi pencari kemudahan, justru inti dari daya tarik lokasi. Zona waktu menunjukkan pola musiman wisata, 25 hotel dan 8.085 ranjang menandai aktifitas tinggi di musim panas, sementara di luar musim kota tetap berfungsi penuh sebagai permukiman.
Fuengirola berfungsi sebagai kota pesisir penuh dengan 85.211 penduduk, bukan hanya kawasan resor. Dalam radius 2 km dari unit terdapat 217 restoran, 64 kafe, 37 apotek, dan 27 bank, kepadatan komersial yang membuat kebutuhan harian tercakup tanpa perjalanan panjang. Layanan kesehatan: 3 pusat kesehatan di kota, rumah sakit terdekat 8,5 km. Pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, faktor relevan bagi keluarga yang tinggal permanen. Transportasi: stasiun kereta Fuengirola 500 m memberi koneksi ke Málaga dan bandara; 14 jalur bus dengan 33 perhentian melayani kota dan sekitarnya. Mobil tidak wajib untuk kegiatan harian. Konteks yang perlu diperhitungkan: kota menerima beban wisata, 25 hotel, 8.085 ranjang, yang berarti keramaian lebih tinggi di musim panas dan di zona pantai. Lingkungan langsung Higuerón West berada di kawasan permukiman yang relatif tertata, dengan kompleks sport Elola (500 m), kolam umum María Peláez (500 m), dan marina Puerto Deportivo (600 m). Ketinggian 14 m dan kemiringan ke pantai 2,8% berarti medan datar, seluruh rute jalan kaki ke pantai dan stasiun tanpa tanjakan berarti.
Peta menunjukkan posisi unit di zona Higuerón, Fuengirola: tiga akses pantai dalam radius 700 m, stasiun kereta 500 m, supermarket dan apotek dalam radius 250 m. Marbella dan Málaga berada di kedua arah pesisir, dan tiga lapangan golf mengelilingi area dari sisi utara. Bagi pembeli Asia Tenggara yang mengenal konsep kota pantai kompak seperti Batu Ferringghi atau Sanur, struktur Fuengirola terasa familier, semuanya dekat dan datar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, bagian dari Costa del Sol Occidental. Posisinya di antara Málaga (27 km) dan Marbella (24 km) menempatkannya dalam jangkauan dua pusat ekonomi utama kawasan, sementara bandara AGP hanya 18 km. Dibandingkan tetangga pesisir yang lebih tenang seperti Benalmádena pesisir atau Estepona, Fuengirola lebih kompak (10,4 km²) dan lebih padat, karakter kota kecil penuh fungsi, bukan enclave resor tersebar.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Fuengirola tergolong Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan kisaran bulanan 14, 26°C. Matahari ±3.897 jam per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti teras selatan dan barat daya unit dapat dipakai sebagian besar tahun. Musim renang berdasarkan suhu air ≥20°C berlangsung sekitar empat bulan; di luar itu, kolam kompleks dan fasilitas resort indoor memperpanjang masa aktif. Ketinggian 14 m di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai hanya 2,8% menghasilkan medan datar, relevan untuk mobilitas jalan kaki dan sepeda. Udzan gunung terlihat dari unit sebagai bagian dari pandangan, dan lanskap pegunungan Mijas berjarak singkat berkendara untuk kegiatan pendakian. Angin dan kelembapan khas pesisir memoderasi panas musim panas dibandingkan pedalaman Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai berlabel Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola, sertifikasi kualitas air dan fasilitas. Tiga akses pantai berada dalam radius 700 m dari unit. Untuk olahraga: 269 fasilitas olahraga tercatat di kota, termasuk Complejo Deportivo Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), dan Polideportivo Las Cañadas (1 km). Kolam umum María Peláez 500 m. Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) menawarkan fasilitas marina. Golf tersedia dalam radius pendek: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Campo Los Olivos 4,6 km, dan Mijas Golf 4,4 km. Di kompleks sendiri, penghuni memiliki akses ke fasilitas Hilton Higuerón Resort: tenis, padel, spa Nagomi, dan beach club.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, bagian dari Costa del Sol Occidental. Posisinya di antara Málaga (27 km) dan Marbella (24 km) menempatkannya dalam jangkauan dua pusat ekonomi utama kawasan, sementara bandara AGP hanya 18 km. Dibandingkan tetangga pesisir yang lebih tenang seperti Benalmádena pesisir atau Estepona, Fuengirola lebih kompak (10,4 km²) dan lebih padat, karakter kota kecil penuh fungsi, bukan enclave resor tersebar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL934454
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam lanskap Fuengirola, unit ini bersaing dengan tiga proyek pembanding utama. Horizon36 (mulai €599.000) dan Nova Marina (mulai €565.000) menawarkan apartemen baru pada titik harga lebih rendah, umumnya dalam bentuk tower urban tanpa taman privat; nilai jual mereka terletak pada harga masuk dan posisi pusat kota. Higuerón Bay Residences (mulai €567.000) berada dalam ekosistem Higuerón yang sama, dengan akses resort serupa namun tipologi gedung tinggi. Unit Higuerón West Fase II dengan harga mulai €780.000 berbeda secara struktural: tipologi begane grond dengan taman privat 185 m² tanah mendekati pengalaman hunian villa, sesuatu yang tidak ditawarkan ketiga pembanding pada harga ini. Selisih ±€180.000, 215.000 terhadap pembanding tercermin pada elemen konkret: tanah privat, dapur luar dengan barbeku, opleveran 2022 dengan peralatan terpasang, aerotermal, parkir dan gudang, serta ruang hidup luar sepanjang tahun. Dalam konteks pasar lebih luas, Fuengirola mencatat 2.391 transaksi properti, volume likuiditas yang menandai pasar sekunder aktif, relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan nilai jual kembali. Mediaan pendapatan provinsi €16.450 menempatkan properti di segmen ini jauh di atas pasar lokal, artinya nilai pemulihan bergantung pada permintaan internasional dan nasional, bukan daya beli penduduk setempat. Dibandingkan zona Marbella 24 km jauhnya, harga per m² di Fuengirola secara historis lebih moderat dengan infrastruktur kota yang setara, stasiun kereta langsung, yang Marbella tidak miliki. Untuk pembeli dari kawasan dengan konsep 'kota pantai kompak dan datar', kombinasi akses kereta 500 m dan pantai 700 m adalah profil yang relatif jarang di pesisir Málaga, di mana banyak proyek premium berdiri di lereng bukit dengan ketergantungan mobil penuh.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID