Apartament la parter în complexul rezidențial Higuerón West Faza II, în Fuengirola, provincia Málaga. Locuința are 122 m² construiți pe un lot de 185 m², cu trei dormitoare configurate ca două dormitoare plus o cameră TV/familie, două băi, bucătărie deschisă cu electrocasnice Bosch și terasă acoperită cu grădină privată și bucătărie exterioară. Construcția a fost finalizată în 2022 (indicativ) și este livrabilă imediat. Zona urbană oferă plaja la aproximativ 660 de metri, supermarket la 112 metri și stația de tren Fuengirola la 0,5 km. Prețul pornind de la 780.000 €. Orientare sud și sud-vest, cu vedere spre munte, grădină și zonă urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul se află într-un cartier urban al Fuengirolei, la circa 660 de metri de trei plaje (Fuengirola, San Francisco, Santa Amalia). Supermarketul este la 112 metri, farmacia la 226 metri, iar stația de tren și portul sportiv la mai puțin de un kilometru. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 18 km în linie dreaptă. Terenul este plat, cu o pantă de 2,8% spre plajă.
Locuința răspunde nevoilor de spațiu și viață interioară-exterioară: 122 m² de locuință, terasă acoperită cu zone de lounge și mese, bucătărie exterioară cu grătar și grădină privată. Configurația permite trei dormitoare sau două plus cameră de familie. Parcare privată și depozit sunt incluse, împreună cu lift în complex și piscine comunale în grădini întreținute.
Proiectul Higuerón West Faza II este finalizat; apartamentul a fost livrat în 2022 (indicativ). Nu există faze de construcție în curs pentru această unitate. Cumpărătorul poate inspecta starea reală a locuinței și a dotărilor comune înaintea achiziției. Finisajele sunt deja aplicate, inclusiv bucătăria mobilată și systemul aerotermic.
Conform datelor disponibile, apartamentul nu are piscină privată (doar piscine comunale), nu are vedere la mare (vedere spre munte, grădină și zonă urbană) și este la parter, nu la etaj cu panoramă. Nu există mențiuni despre încălzire prin pardoseală în întreaga locuință (doar în băi). Nu sunt listate facilități ca saună privată sau garaj dublu.
Situatii tipice in care locuinta este functionala: un cuplu care cauta o rezidenta permanenta cu mers pe jos spre magazine si plaja, fara dependenta zilnica de masina; o familie cu unul-doi copii care foloseste configuratia cu trei dormitoare dupa reconversia camerei TV; cumparatori de a doua locuinta care vor un apartament finalizat, fara asteptare de constructie, cu terasa si gradina pentru sejururi lungi; proprietari de masini electrice, avand statia de incarcare la 92 de metri si un Supercharger la 4,5 km. Persoanele care calatoresc frecvent beneficiaza de aeroportul la 18 km si gara la 0,5 km. Locuinta se potriveste si celor care practica sport in mod regulat: 269 de facilitati sportive in zona, complex sportiv la 500 m, piscine publice si port sportiv in apropiere. Mai putin potrivita pentru cine cauta vedere panoramica la mare de la etaj, piscina privata sau izolare fata de mediul urban, cartierul este urban, cu densitate de servicii si trafic local corespunzator.
Finisajele documentate sunt de nivel superior pentru segmentul de piata al Fuengirolei. Bucataria are insula centrala, electrocasnice integrate Bosch si mobilier proiectat; spatiul de zi foloseste usi glisante de la podea la tavan, ceea ce maximeaza lumina naturala si conexiunea cu terasa. Baia en-suite are dublu lavoar si dus cu cabina walk-in, iar sistemul de incalzire prin pardoseala este montat in bai. Incalzirea racorii si incalzirea aerului sunt asigurate prin aeroterma, sistem cu eficienta energetica ridicata, completata de aer conditionat instalat (rece si cald). Exista spatiu separat pentru spalatorie si utilitati, cu masina de spalat si uscator incluse in imagini. Dormitoarele au dulapuri incorporate, iar dormitorul principal dressing propriu. Complexul are lift, parcare privata si boxa de depozitare. Starea generala este descrisa ca excelenta, iar constructia fiind din 2022, garantile legale pentru elementele constructive sunt, in principiu, inca aplicabile. Facilitatile comune includ gradini peisagistice, mai multe piscine si acces la serviciile adiacente Hilton Higuerón Resort: Nagomi Spa, Sport Club, terenuri de tenis si padel, restaurante si beach club, acces a carui conditii exacte (abonament, taxe) trebuie verificate inainte de cumparare.
Prețul de pornire este de 780.000 € pentru cele 122 m² locuibile, echivalentul a circa 6.400 €/m². În comparație, proiecte similare din Fuengirola, Horizon36 (de la 599.000 €), Nova Marina (de la 565.000 €) și Higuerón Bay Residences (de la 567.000 €), au prețuri de intrare mai mici, de obicei pentru unități mai mici sau la etaj fără grădină privată. Pentru această unitate, suprafața de teren (185 m²), terasa acoperită cu bucătărie exterioară și poziția la parter cu grădină privată sunt elementele care diferențiază prețul. Apartamentul este finalizat și disponibil imediat.
Viața de zi cu zi în această locuință se bazează pe combinația dintre interiorul deschis și spațiul exterior generos. Livingul și sufrageria formează un singur volum, legat de bucătăria cu insulă centrală; ușile glisante de la podea până la tavan permit deschiderea completă spre terasa acoperită. Terasa funcționează ca o prelungire a locuinței pe parcursul întregului an, cu zone separate de relaxare și luare masa și o bucătărie exterioară echipată. Grădina privată adaugă intimitate și spațiu verde propriu. Rutina zilnică este una urbană și practică: supermartul la 112 metri și farmacia la 226 metri fac posibilă desfășurarea cumpărăturilor pe jos, iar plaja la circa 7 minute de mers permite utilizarea spontană a mării în sezonul cald. Orientarea sud și sud-vest oferă expunere solară după-amiaza și seara, relevantă pentru utilizarea terasei la cină. Stația de tren la 0,5 km conectează zona de centrul Fuengirolei și de Benalmádena/ Torremolinos fără mașină, iar cele 14 linii de transport public cu 33 de stații acoperă mobilitatea locală. Pentru sport, Complejo Deportivo Municipal Elola este la 500 de metri, piscina publică María Peláez la fel, iar portul sportiv la 0,6 km. Configurația cu două băi și dormitorul principal cu dressing și baie en-suite susține utilizarea de cuplu, de familie sau cu oaspeți. Camera TV poate fi reconvertită în al treilea dormitor, ceea ce adaptează locuința la schimbări în compoziția gospodăriei.
Cartierul apartine de Fuengirola, oras cu 85.211 locuitori (2025, INE) pe doar 10,4 km², ceea ce inseamna densitate urbana ridicata si servicii apropiate. Intr-un radius de 2 km exista 217 de restaurante, 64 de cafenele, 37 de farmacii, 27 de banci si 9 cabinete stomatologice, un indicator de urbanitate completa, dar si de circulatie de vizitatori in sezon. Orasul are 15 scoli primare si 10 licee, trei centre de sanatate si un spital la 8,5 km, elemente relevante pentru rezidenta permanenta. Turismul este prezent (25 de hoteluri, 8.085 de paturi), deci activitatea de vara este intensa, in timp ce iarna orasul pastreaza populatia rezidentiala. Transportul public are 14 linii si 33 de statii, iar gara Fuengirola (0,5 km) leaga localitatea de litoralul spre Málaga. Clima: temperatura medie anuala de 18,7 °C, cu media lunara intre 14 si 26 °C, si 3.897 de ore de soare pe an. Altitudinea este de 14 m, cu teren plat, fara urcuie semnificative spre plaja.
Harta arata pozitia in Fuengirola: la circa 400-700 m de plaje, 112 m de supermarket, 0,5 km de gara si sub 5 km de trei terenuri de golf. Cine cunoaste Costa del Sol recunoaste usor logica acestui amplasament: oras compact, coasta la pas si Málaga la o ora.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este pozitionat pe coasta centrala a provinciei Málaga, in Costa del Sol Occidental, la 27 km de capitala de provincia si 24 km de Marbella. Aceasta pozitie intermediara plaseaza locuinta la distante egale de centrul urban Malaga (aeroport, muzeuri, cartier istoric) si de zona de lux Marbella-Puerto Banús. Mijas, in interior, este la circa 10 km. Fata de Benalmádena si Torremolinos, Fuengirola are un profil mai rezidential-urban si o gara terminus proprie. Circa 2.391 de tranzactii imobiliare inregistrate in oras indica o piata lichida.
Plaja cea mai apropiata, Playa de San Francisco, este la 0,4 km; Playa de Fuengirola la 658 m si Santa Amalia la 668 m. Puerto Deportivo de Fuengirola la 0,6 km ofera activitati nautice si restaurante. Pentru golf, trei terenuri sunt in raza de 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8-3,9 km), Cerrado del Aguila (3,9-4,3 km) si Mijas Golf (4,4 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 18 km in linie dreapta, aproximativ 15-20 de minute cu masina; Gibraltar la 79 km. Marbella este la 24 km, Málaga la 27 km. Spitalul la 8,5 km, supermarket la 112 m, farmacie la 226 m, incarcator EV la 92 m.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice indica un regim mediteranean: 3.897 de ore de soare anual, temperatura medie de 18,7 °C si extreme moderate intre 14 si 26 °C in medie lunara. Sezonul de inot cu apa de minim 20 °C se intinde pe aproximativ 4 luni, in general iunie-septembrie; in afara acestei perioade piscina comuna si cea publica Maria Peláez (0,5 km) preiau functia de inot. Altitudinea de 14 m si panta de 2,8% spre plaja fac deplasarea pe jos usoara, fara efort fizic de urcus. Vecinatatea Mijas si campurile de golf la sub 5 km ofera accente verzi, iar orientarea sud/sud-vest asigura expunere solara in a doua parte a zilei, utila pentru terasa acoperita.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola are patru plaje cu Steag Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido si plaja centrala Fuengirola, un indicator verificat de calitatea apei si serviciilor de plaja. Plaja San Francisco la 0,4 km este cea mai apropiata de locuinta. Recreatia sportiva este dens reprezentata: 269 de facilitati sportive in zona, Complejo Deportivo Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Terenurile de padel si tenis ale Hilton Higuerón sunt accesibile rezidentilor. Pentru golf, trei cluburi la sub 5 km permit joc frecvent fara deplasari lungi. Portul sportiv la 0,6 km adauga optiuni nautice si de petrecere a timpului liber.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este pozitionat pe coasta centrala a provinciei Málaga, in Costa del Sol Occidental, la 27 km de capitala de provincia si 24 km de Marbella. Aceasta pozitie intermediara plaseaza locuinta la distante egale de centrul urban Malaga (aeroport, muzeuri, cartier istoric) si de zona de lux Marbella-Puerto Banús. Mijas, in interior, este la circa 10 km. Fata de Benalmádena si Torremolinos, Fuengirola are un profil mai rezidential-urban si o gara terminus proprie. Circa 2.391 de tranzactii imobiliare inregistrate in oras indica o piata lichida.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL934454
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In peisajul rezidential al Fuengirolei, aceasta unitate se pozitioneaza in segmentul de pret superior: 780.000 € fata de 565.000-599.000 € preteur de intrare la Horizon36, Nova Marina si Higuerón Bay Residences. Explicatia este structurala, nu doar de marca: majoritatea apartamentelor noi din oras sunt unitati la etaj cu terasa, in timp ce aceasta locuinta combina un parter cu gradina privata pe un lot de 185 m², terasa acoperita functionala tot anul si bucatarie exterioara echipata, caracteristici apropiate de cele ale unei vile mici, dar cu costurile si securitatea unui apartament in complex inchis. Comparativ cu Higuerón Bay, care este mai aproape de coasta la vest de oras, aceasta faza a Higuerón West ofera acces direct la facilitatile Hilton Higuerón Resort. Fata de Nova Marina (profil marin, in zona portului) si Horizon36, differenta principala este raportul dintre spatiul exterior privat si pretul pe metru patrat. La nivel regional, Fuengirola ocupa o nisa distincta fata de Marbella (24 km, segment de lux si preturi medii mai ridicate) si fata de Málaga oras (27 km, piata urbana mare, fara functie de statiune de plaja la scara mica). Piata locala a inregistrat circa 2.391 de tranzactii, un volum care indica lichiditate la revanzare, iar profilele cumparatorilor sunt mixte: rezidenti nord-europeni, nationali spanioli si investitori de renta de vacanta, context in care un apartament cu gradina privata la 660 m de plaja reprezinta un produs mai rar in oferta orasului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID