Овај пројекат представља стан у приземљу са вртом у насељу Higuerón West Phase II, смештен у Фуенхироли, покрајини Малага. Локација је урбана и налази се на надморској висини од 14 метара. Стамбени простор износи 122 m², док укупно земљиште покрива 185 m². Зграда је завршена 2022. године и спремна је за усељење. Објекат се налази у близини обалног појаса и главних саобраћајница, што омогућава лак приступ аеродрому и оближњим градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у западном делу Фуенхироле, у оквиру урбанизованог насеља Higuerón. Удаљеност до плаже Playa de San Francisco износи око 400 метара. Главна железничка станица Фуенхирола налази се на 500 метара, док су супермаркети и апотеке доступни у радијусу од 250 метара. Овај положај обезбеђује интермодалну мобилност.
Распоред просторија укључује три спаваће собе и два купатила, што одговара потребама породице или парова који траже додатни простор. Постојећи трем и приватни врт од 185 m² задовољавају потребу за спољним боравком и приватношћу. Отворени концепт дневног боравка и кухиње олакшава социјалне активности у оквиру домаћинства.
Изградња је завршена 2022. године, што подразумева да се ради о готовом објекту без градњиних ризика. Зграда поседује лифт и подземне гараже. Коришћени су савремени материјали са фокусом на енергетску ефикасност, укључујући аеротермални систем за грејање и хлађење.
Пројекат не нуди директан, неометан поглед на море из свих просторија, већ поглед на урбано окружење и вртове. Не постоји приватни базен; коришћење водених површина врши се кроз заједничке базене у оквиру насеља. Локација је урбана, што може донети одређени ниво градске буке у односу на изолована сеоска подручја.
Овај стан погодан је за породице које траже стално боравиште близу мора и школских установа, са потребом за приватним двориштем за децу или кућне љубимце. Такође одговара особама које раде удаљено, јер нуди посебан простор који може послужити као канцеларија. Инвестори који траже објекат за изнајмљивање могу пронаћи вредност у близини туристичких садржаја и плажа. За пензионере који желе активан начин живота, приступ собама за фитнес и голф теренима је битна предност.
Квалитет изведене обраде видљив је кроз детаље ентеријера и екстеријера. Подови су изведени у керамици погодној за одржавање. Кухиња садржи интегрисане уређаје марке Bosch и централни острвски блок. У купатилима је инсталирано подно грејање за повећање удобности. Прозорски оквири су великих димензија од пода до плафона, што обезбеђује добру изолацију и пропусност светлости. Спољни радови на тераси и врту изведени су отпорним материјалима на сунчево зрачење и сол.
Понудена цена за овај објекат износи 780.000 евра. У ову своту су укључени цена стана, приватно паркинг место и складишни простор. У поређењу са просечном ценом нових станова у Фуенхироли, овај објекат спада у виши ценовни ранг због величине плаца, завршне обраде и локације у ексклузивном насељу. Трошкови заједнице за одржавање инфраструктуре и базена су предвиђени у месечним одржавању.
Свакодневни живот у овом стану подразумева комбинацију комфорта у затвореном простору и активности на отвореном. Захваљујући великој тераси опремљеној летњом кухињом, боравак напољу је могућ током целе године, уз заштиту од сунца или ветра. Јутарња рутина може укључивати шетњу до обале или куповину свежих намирница у оближњим продавницама. Близина спортског центра и базена у оквиру хотела Hilton нуди могућност редовне физичке активности. Увече, врт постаје место за опуштање ван густине градског саобраћаја. Локални становници често користе шеталиште дуж мора за вечерње изласке, што је уобичајен облик друштвене интеракције у овом региону.
Окружење пројекта карактерише густина услуга у непосредној близини. У радијусу од два километра налази се 217 ресторана и 37 аптека, што указује на развијену привредну активност. Железничка станица на 500 метара омогућава брзу везу са Малагом без употребе аутомобила. Постоји 14 линија јавног превоза са 33 стајалишта у граду. Улични расвета и тротоари доприносе безбедности пешака, мада се због локације на прометној обали препоручује опрез у саобраћају.
Приказани локацијски подаци показују положај пројекта у односу на обалну линију и мрежу саобраћајница. Уочљива је близина ауто-пута AP-7 и железничке пруге Cercanías. Маркирани су приступни путеви до најближих голф терена и луке Fuengirola.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази на централној обали Коста дел Сола, између туристичких центара Марбела (24 км) и главног града покрајине Малага (27 км). Ова позиција чини град стратешком тачком за истраживање региона. Налази се у заједници општина западне обале, што омогућава приступ регионалним институцијама и сервисима.
Плаже Плаве заставице, као што су Boliches-Gaviotas и Carvajal, налазе се на удаљености од мање од 1,5 километара. Голф терени Campo Los Lagos и Mijas Golf су удаљени око 4 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 километара ваздушне линије. Градски центри Марбела и Малага су доступни путем ауто-пута A-7 у року од 25 до 30 минута вожње, зависно од саобраћаја.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фуенхироли је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подручје бележи 3.897 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Терен је благог нагиба према мору (око 2,8%), што олакшава кретање. Надморска висина од 14 метара минимизира утицај јаких ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа plaža је Playa de San Francisco на 400 метара. Укупно четири plaže у околине носе Плаву заставицу, што потврђује квалитет услуге и чистоћу воде. За рекреативне активности доступни су тениски и падел терени у оквиру хотела Hilton Higuerón. У граду постоји 269 спортских објеката, укључујући спортске центре Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази на централној обали Коста дел Сола, између туристичких центара Марбела (24 км) и главног града покрајине Малага (27 км). Ова позиција чини град стратешком тачком за истраживање региона. Налази се у заједници општина западне обале, што омогућава приступ регионалним институцијама и сервисима.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL934454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у истом граду, као што су Horizon36 и Nova Marina који имају почетне цене од око 560.000 до 600.000 евра, Higuerón West Phase II нуди већи стамбени простор и ексклузивнију локацију. Док се други пројекти често фокусирају на оптимизацију цене по квадратном метру, овај објекат нуди додатну вредност кроз privatni vrt и приступ premium услугама суседног resorts. Поредећи са Higuerón Bay Residences, овај пројекат је готов и usable odmah, за разлику од опција које су још у фази изградње или планирања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID