Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στο κέντρο της Φουενχιρόλα, σε απόσταση 400 μέτρων από τη θάλασσα. Με κατασκευή από το 1970 και συνολική επιφάνεια 109 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει λειτουργική διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες, χωρίς την ανάγκη για όχημα. Διαθέτει δύο βεράντες και ανελκυστήρα, απευθυνόμενο σε άτομα που αναζητούν κεντρική κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντάσσεται σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη της Φουενχιρόλα, κοντά σε εμπορικά καταστήματα και το λιμάνι. Βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων και σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από την ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με τον σιδηροδρομικό σταθμό και την προκυμαία καθορίζει τον δυναμικό χαρακτήρα της περιοχής, με υψηλή κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για διαβίωση σε σημείο υψηλής προσβασιμότητας. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων εξυπηρετεί οικογένειες ή ανάγκες φιλοξενίας. Η ύπαρξη ανεξάρτητης κουζίνας και δύο βεραντών διευκολύνει την καθημερινότητα, με τους χώρους να αξιοποιούν το φυσικό φως λόγω του προσανατολισμού.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη. Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο μεταπώλησης. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στα πρότυπα της δεκαετίας του '70. Η τρέχουσα κατάσταση χαρακτηρίζεται ως καλή, με δυνατότητα εκσυγχρονισμού των εσωτερικών χώρων. Δεν υπάρχουν δεδομένα για πρόσφατες ανακαινίσεις κτιριακού κελύφους.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους αναψυχής εντός του οικοπέδου. Ο αριθμός των μπάνιων είναι περιορισμένος σε ένα κύριο και ένα φιλοξενούμενου για το επιφανειακό μέγεθος. Η τοποθεσία είναι κεντρική, γεγονός που συνεπάγεται αστικό θόρυβο και δραστηριότητα. Η θέα είναι προς την πόλη και τον δρόμο, χωρίς απεριόριστο ορίζοντα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμους που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κέντρο πόλης με πλήρη υποδομές. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή στην ενδοχώρα και χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που επιθυμούν να βασίζονται σε πεζή μετακίνηση για σχολεία και ψώνια. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών κατά τη θερινή περίοδο. Είναι μια λογική επιλογή για αγοραστές που προτιμούν ολοκληρωμένες γειτονιές έναντι τουριστικών συγκροτημάτων.
Η κατασκευή του 1970 υπακούει στις τότε κανονιστικές διατάξεις, με χρήση συμβατικών υλικών εποχής. Τα υλικά δαπέδου και τοποθέτησης μπορεί να απαιτούν ανανέωση. Η παρουσία κλιματιστικού υποδεικνύει κάποια εκσυγχρονισμό σε όρους άνεσης. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, χαρακτηριστικό που προσφέρει λειτουργικότητα. Οι βεράντες είναι στεγασμένες. Η ποιότητα των υαλοπινάκων και της μόνωσης πιθανώς δεν ισοδυναμεί με τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις, αν και η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €415.000. Το ποσό αντιστοιχεί σε μια αντικειμενική αξία περίπου €3.800 ανά τ.μ., λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και το μέγεθος. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του κτιρίου και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινοχρηστές για πισίνες ή κήπους, γεγονός που μπορεί να μειώνει το λειτουργικό κόστος σε σχέση με νέα συγκροτήματα. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο στην αγορά μεταπωλήσεων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την απουσία της ανάγκης για αυτοκίνητο. Ο κάτοικος μπορεί να μετακινηθεί με τα πόδια προς το σούπερ μάρκετ σε 112 μέτρα και την παραλία σε περίπου 6-7 λεπτά. Οι μετακινήσεις για εργασία ή ψυχαγωγία εξυπηρετούνται από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola που βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων, συνδέοντας την πόλη με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο σε λιγότερο από 30 λεπτά. Η περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με πολλά εστιατόρια και καφέ να λειτουργούν όλο το χρόνο. Το σπίτι λειτουργεί ως βάση για έναν ενεργό τρόπο ζωής. Οι βεράντες χρησιμοποιούνται για ξεκούραση το απόγευμα, με τη βροχή να είναι σπάνια φαινόμενο. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι προσφέρει επιλογές για βραδινή έξοδο.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola σε 500 μέτρα, υποστηρίζει την άσκηση. Η πρόσβαση στην υγεία εξασφαλίζεται από τρία τοπικά κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε 8,5 χλμ. Η μετακίνηση στην ενδοχώρα είναι πρακτική μέσω του τρένου C-1. Η περιοχή διαθέτει υψηλή τουριστική κίνηση, ειδικά το καλοκαίρι, γεγονός που επηρεάζει τη διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης και τον θόρυβο στους δρόμους.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου σε σχέση με την παραλία και τον σιδηροδρομικό σταθμό. Η ανάγνωση της τοποθεσίας επιβεβαιώνει την εγγύτητα σε εμπορικές οδούς και την απουσία σημαντικών υψομετρικών διαφορών. Η γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο και το λιμάνι είναι άμεση. Η περιοχή ανταποκρίνεται στο ισπανικό μοντέλο πυκνής οικιστικής ανάπτυξης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μαρμπέλα. Η πόλη λειτουργεί ως αστικό κέντρο δευτεροβάθμιας σημασίας. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 27 χλμ. και από τη Μαρμπέλα 24 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά παράλιας πόλης με πλήρη εξυπηρέτηση όλο το χρόνο.
Η απόσταση από την παραλία Playa de San Francisco είναι περίπου 400 μέτρα. Ο κοντινότερος γήπεδο γκολφ είναι το Campo Los Lagos σε 3,8 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 18 χλμ., με χρόνο μετάβασης περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο ή τρένο. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε 600 μέτρα, προσφέροντας μαρίνα και επιπλέον αναψυκτικές εγκαταστάσεις. Υπάρχει στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 92 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Το ύψος των 14 μέτρων συμβάλλει στο ήπιο κλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, από Μάιο έως Σεπτέμβριο, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (2,8%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην άμεση περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Boliches-Gaviotas και η Castillo-Ejido. Η προκυμαία της Φουενχιρόλα εκτείνεται για 7 χλμ., προσφέροντας χώρο για πεζοπορία και τρέξιμο. Τα αθλητικά κέντρα στην πόλη καλύπτουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Τα γήπεδα γκολφ στην ενδοχώρα είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Η πυκνότητα ξενοδοχείων είναι υψηλή, υποδεικνύοντας τουριστικό προορισμό.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL996241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα νέας κατασκευής όπως το Residencial Sunhill (από €328.000) και το Artemisa (από €369.000), το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (109 τ.μ.) σε συγκρίσιμη τιμή, αλλά απαιτεί εργασίες αναβάθμισης. Τα νέα έργα προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές κλάσεις και κοινόχρηστες πισίνες, στοιχεία που λείπουν εδώ. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με πολλά νέα συγκροτήματα που βρίσκονται στα περίχωρα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για το κέντρο της Φουενχιρόλα. Σε αντίθεση με την πιο αποκλειστική ατμόσφαιρα της Μαρμπέλλας, η Φουενχιρόλα προσφέρει μια πιο ζωντανή και τοπική καθημερινότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
