Šis butas, esantis centrinėje Fuengiroloje, užima 109 m² ploto ir siūlo tris miegamuosius. Namas pastatytas 1970 metais, o nuotolis iki jūros siekia 400 metrų. Objektas turi dvi terasas, orientuotas į pietryčius ir pietvakarius, kas užtikrina natūralią šviesą viduje. Butas parduodamas kaip renovacijos galimybė, leidžianti pritaikyti išplanavimą pagal poreikius. Kaina prasideda nuo 415 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Fuengirolos miesto centre, intensyvioje miesto aplinkoje su išvystyta infrastruktūra. Objektas yra maždaug 650 metrų atstumu nuo „Playa de Fuengirola“ paplūdimio. Artimiausia geležinkelio stotis yra už 500 metrų, o prekybos centrai pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes.
Butas skirtas tiems, kurie ieško praktiško gyvenamojo ploto su papildoma erdve lauke. Išplanavimas apima tris miegamuosius kambarius, vieną vonios kambarį ir atskirą virtuvę. Svarbus privalumas yra dvi terasos, viena mažesnė iš svetainės ir didelė kampinė terasa, prieinama iš dviejų miegamųjų.
Nors projektas jau yra baigtas (pastatytas 1970 m.), šiuo metu parduodamas kaip galimybė atnaujinti. Objekto būklė leidžia atlikti remontą pagal individualius pageidavimus be statybos etapų laukimo. Tai ne naujas projektas, o baigtas statinys, reikalaujantis modernizavimo.
Butas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali būti ribojantis faktas trimis miegamaisiais kambariais. Pastatas yra 1970 metų statybos, todėl tenka atsižvelgti į senesnio tipo inžinerinius sprendimus ir galimus energijos nuostolius. Nėra bendrosios baseino zonos, būdingesnios naujiems kompleksams.
Šis objektas tinka tiems, kurie planuoja ilgalaikę gyvenamąją vietą ar investiciją į nuomą dėl strateginės vietos. Taip pat jis tinkamas asmenims, ieškantiems projekto remonto, norintiems sukurti interjerą savo skoniu. Dėl artumo geležinkelio stotei, tai patogu tiems, kurie dažnai keliauja į Malagą ar oro uostą.
Butas turi įrengtus spinteles miegamuosiuose, kondicionavimo sistemas ir liftą. Nors pastato būklė laikoma gera, 1970 metų statybos charakteristika reiškia, kad vidiniai inžineriniai tinklai ir išplanavimas gali neatitikti šiuolaikinių standartų be papildomo įsikišimo. Padėtis (pietryčių/pietvakarių) teikia gerą apšvietimą.
Kaina nustatyta nuo 415 000 eurų už 109 m² butą. Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, pavyzdžiui, „Residencial Sunhill“ (nuo 328 000 eurų) ar „Astra Homes“ (nuo 315 000 eurų), šis objektas atrodo brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą ir centrinią vietą. Reikia atsižvelgti į galimus remonto išlaidas, kurios gali padidinti galutinę investiciją.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi urbanistiniu ritmu. Visos kasdieninės paslaugos, parduotuvės, kavinės, vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamos. Rytais galima rasti kavos gėrimą viename iš daugelio netoliese esančių užeigų, o vakarais pasivaikščioti 7 kilometrų ilgio jūros promenada. Automobilio čia nereikia kasdieniui gyvenimui, nes geležinkelio stotis ir autobusų stotelės yra netoliese. Vietovė aktyvi, ypač vasarą, kai mieste padaugėja turistų.
Aplinka yra intensyvi, daug prekybos centrų ir paslaugų. Fuengiroloje yra 85 000 gyventojų, todėl infrastruktūra visiškai išvystyta. Netoliese yra švietimo įstaigų (15 pradinių mokyklų), sveikatos priežiūros centrų ir daugybė restoranų (217 per 2 km spinduliu). Geležinkelio linija sujungia miestą su Malaga per 30 minučių.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tarp jūros pakrantės ir geležinkelio linijos. Matyti, kad parduotuvės ir paplūdimiai yra nedideliu atstumu, o automagistralės eina šalia miesto, užtikrindami greitą išvykimą į kitas regiono dalis. Tikrame Ispanijos gyvenime šis jungtis taškas leidžia mėgautis ir miesto šurmuliu, ir jūros artumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima strateginę vietą tarp Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant pakraščio miesto atmosferą. Tai centrinis taškas rytinėje Costa del Sol dalyje su geru susisiekimu.
Artimiausias paplūdimys „Playa de San Francisco“ yra 400 metrų atstumu. Malagos oro uostas nutolęs apie 18 km. Artimiausios golfo aikštynai, „Campo Los Lagos“ (3,8 km) ir „Cerrado del Aguila Golf“ (3,9 km). Visi šie objektai pasiekiami trumpa automobilio ar visuomeninio transporto kelione.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono klimatas viduržemietiškas su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Per metus būna apie 3897 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Reljefas lygus, vietovė yra 14 metrų virš jūros lygio, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja Mėlynais vėliavomis pažymėtais paplūdimiais, kurių rajone yra 4. Netoliese yra jachtklubas „Puerto Deportivo de Fuengirola“. Sporto mėgėjams galimos kelionės į artimuosius golfo aikštynus arba sporto kompleksą „Complejo Deportivo Municipal Elola“, esantį 500 metrų atstumu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL996241
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, pavyzdžiui, „Residencial Sunhill“ (nuo 328 000 eurų) ar „Artemisa“ (nuo 369 000 eurų), šis butas siūlo didesnį plotą už aukštesnę kainą, tačiau su centrine padėtimi. Nauji projektai dažniausiai siūlo bendruosius baseinus, šiuolaikines isoliacijas ir mažesnius plotus. Šio objekto privalumas yra artimas geležinkelio stočiai ir istorinis centras, kas svarbu investuotojams ieškantiems nuomos pajamų arba tiems, kurie prioritetą teikia kvadratiniams metrams ir ne renovuotam interjerui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
