Fuengirola'daki bu köklü restoran, Costa del Sol'da anahtar teslim bir iş fırsatı sunuyor. Merkezî bir konumla, derhal faaliyete geçmeye hazır, tam donanımlı bir mekân sunmakta ve çok sayıda müşteriye hizmet vermektedir. Gayrimenkul, istikrarlı bir geçmişe ve sadık bir müşteri tabanına sahiptir; bu da onu konaklama sektörüne girmek veya bu sektörde büyümek isteyenler için cazip bir edinim haline getirmektedir. Stratejik konumu erişilebilirlik ve görünürlük sağlayarak uzun süreli başarısına katkıda bulunmaktadır.
Fuengirola'nın gayrimenkul piyasası çeşitli fırsatlar sunmaktadır. €565.000 ile €599.000 başlangıç fiyatlı Horizon36, Nova Marina ve Higuerón Bay Residences gibi konut projeleri sıfır dairelere odaklanmaktadır. Ancak bu restoran farklı bir segmenti temsil etmektedir: ticari bir bölgede köklü, faal bir işletme. Fuengirola'daki konut fiyatları büyüklüğe, özelliklere ve kıyıya yakınlığa göre önemli ölçüde değişse de, bu €795.000 istenen fiyat bir konut biriminden ziyade bir iş varlığını yansıtmaktadır. Fuengirola gibi yoğun trafiğe sahip bölgelerde ticari mekânlara yönelik talep genellikle turizm ve yerel nüfus yoğunluğu tarafından yönlendirilmektedir. Konut piyasasıyla karşılaştırıldığında, köklü bir işletmenin satın alınması anında gelir potansiyeli sunar ve yeni projelerle ilgili inşaat süresini ve risklerini ortadan kaldırır. Çevredeki kentsel alan, daha dağınık konut projelerinden farklı olarak yoğun bir tüketici tabanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın hareketli bir kentsel bölgesinde yer alan bu restoran, plaja ve çok çeşitli yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Konumu hem yerleşik sakinler hem de turistler için yoğun yaya trafiği ve kolay erişim sunarak onu Costa del Sol'un canlı günlük yaşamına kusursuz biçimde entegre etmektedir.
Bu gayrimenkul iş sürekliliği için tasarlanmıştır ve acil tadilat veya yatırım gerektirmez. İyi döşenmiş bir yemek alanı ve işlevsel bir mutfağa sahiptir; mevcut operasyonları sürdürmek veya yeni mutfak konseptlerine uyum sağlamak için uygundur. Mevcut düzen, hemen hizmet sunumunu ve müşteri etkileşimini desteklemektedir.
Bu, 1983 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür ve anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Yeni bir inşaat aşamasını içermez. Odak noktası, köklü işletmenin ve mekânının derhal faaliyete hazır olmasıdır.
Bu gayrimenkul konut olarak değil, tam işlevsel bir işletme olarak satılmaktadır. Yaşam alanı olarak tasarlanmış yatak odası veya banyo içermemektedir. Satış kesinlikle ticari işletme ve operasyonel varlıklarına ilişkindir.
Bu restoran, kanıtlanmış bir geçmişe sahip, çalışmaya hazır bir konaklama işletmesi satın almak isteyen bir girişimci için uygundur. Sıfırdan başlamanın karmaşıklıkları olmadan hemen pazara girmeyi değer verenler için çekicidir. Yerleşik müşteri kitlesi ve tam donanımlı mekân, yeni bir sahibin ilk günden itibaren gelir elde etmeye başlayabileceği anlamına gelir. Belki bir restoran portföyünü genişletmek ya da gelişmekte olan İspanyol konaklama piyasasına geçiş yapmak için mevcut bir markayı ve operasyonel yapıyı kullanmak isteyen bireyler veya gruplar için uygundur. Fuengirola gibi popüler bir turizm destinasyonundaki konum, istikrarlı talep sağlar ve onu bir iş girişimi için sağlam bir seçim haline getirir.
Restoran, derhal operasyonel hazırlığı garanti edecek şekilde titizlikle bakımı yapılmış, mükemmel durumda sunulmaktadır. Tam eşyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır; mutfak operasyonlarına hazır, donanımlı bir mutfak dahildir. İç tasarımda yaklaşık 60 konuk kapasiteli bir yemek alanı ve ek olarak 25 kişilik bir teras bulunur. İklim kontrolü klima ile sağlanmakta ve yıl boyunca konukların konforunu garanti etmektedir. Cadde üzerinde park yeri mevcuttur ve genel bakım, kaliteye ve müşteri deneyimine olan bağlılığı yansıtmaktadır.
Bu köklü restoranın istenen fiyatı sabittir: €795.000. Bu mevcut bir işletme ve gayrimenkul olduğu için fiyat, mevcut operasyonel durumunu ve yerleşik pazar konumunu yansıtmaktadır. Bu fiyat kesindir ve fiyat listesine göre dalgalanmaz. İlgilenen taraflar, satın alma fiyatı üzerinden hesaplanan %7 Devir Vergisi (ITP), noter ücretleri (%0,3-%0,5) ve Tapu Sicil ücretleri (%0,1-%0,3) dahil ek maliyetleri hesaba katmalıdır. Alıcı için hiçbir gayrimenkul danışmanlık ücreti yoktur.
Fuengirola, kentsel kolaylığı Costa del Sol'un rahat atmosferiyle birleştiren dinamik bir sahil kenti olarak gelişmektedir. Bu restoran bu hareketliliğin merkezinde yer alır; çevresi yürüyerek ulaşılabilen mağazalar, kafeler ve temel hizmetlerden oluşan yoğun bir ağla çevrilidir. Yaklaşık 650 metre ötedeki plaja yakınlık, buradaki yaşam ritminin çoğunlukla güneş ve deniz tarafından belirlendiği anlamına gelir. Günlük yaşam, bölgenin eğlence, yeme-içme ve dinlence seçeneklerine çekilen yerleşik sakinlerin ve ziyaretçilerin sürekli akışını içerir. Konum, yakın çevredeki çok sayıda otelle birlikte yüksek turizm yoğunluğundan yararlanır ve yılın büyük bölümünde istikrarlı bir potansiyel müşteri akışı sağlar. Toplu taşıma kolayca ulaşılabilir olup yerleşik sakinleri ve ziyaretçileri çevre kasabalara ve Málaga havalimanına bağlamaktadır.
Fuengirola, sahil yaşamının belirgin avantajıyla birlikte hareketli bir kentsel ortam sunmaktadır. Bu restoran, günlük işlerin yürüyerek kolayca halledilebildiği yoğun ve yürünebilir bir bölgede yer alır; süpermarketler sadece 112 metre, eczaneler 226 metre uzaklıktadır. Yakın çevrede çok sayıda başka yeme-içme mekânı bulunmakta ve bu da canlı bir mutfak sahnesine işaret etmektedir. Dinlence için plaj sadece 658 metre uzaklıktadır ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi çeşitli spor tesislerine 500 metre içinde ulaşılabilir. Konum, Costa del Sol yaşam tarzının karakteristik özelliği olan ticari faaliyet ve dinlence fırsatlarının birleşimini sunmaktadır.
Bu harita, Fuengirola'nın Endülüs bölgesindeki Costa del Sol içindeki merkezi sahil konumunu vurgulamaktadır. Restoranın kentsel dokudaki konumunu göstermekte; plaj, mağazalar ve toplu taşıma merkezleri gibi temel olanaklara yürüme mesafesindeki yakınlığını ve çevre kasabalara ile Málaga havalimanına olan yakınlığını öne çıkarmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Marbella ve Málaga gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Turizmi ve ekonomik faaliyetiyle ünlü Málaga ilinin bir parçasını oluşturur. Konumu, Málaga'nın canlı kültürel olanaklarına ve uluslararası havalimanına (27 km) ile Marbella'nın seçkin olanaklarına (24 km) kolay erişim sunar. Fuengirola'nın kendisi, büyük bir nüfusa ve iyi gelişmiş bir turizm altyapısına sahip önemli bir kentsel merkezdir ve güçlü bir yerel pazar sağlamaktadır.
Erişilebilirlik kilit bir özelliktir; Fuengirola'nın ana tren istasyonu sadece 0,5 km uzaklıkta olup doğrudan bağlantılar sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 18 km uzaklıktadır ve ulusal ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Sürücüler için kentsel alan içinde yol erişimi genel olarak iyidir, ancak birincil seçenek cadde üzerindeki park yerleridir. Gayrimenkulün temel hizmetlere yakınlığı dikkat çekicidir: süpermarket sadece 112 metre uzaklıktadır ve bir hastane 8,5 km mesafededir. Dinlence olanakları da yakındır; 4,4 km yarıçap içinde birkaç golf sahası ve çok sayıda spor merkezi ile yüzme havuzu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,7 °C civarındadır ve aylık ortalama sıcaklıklar 14 °C ile 26 °C arasında değişmektedir. Bu iklim, yılın önemli bir bölümünde restoranın terasında açık havada yeme-içme imkânı sunar. Bölge bol güneş almakta ve bu da keyifli bir yaşam ve çalışma ortamına katkıda bulunmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte yer alan bölgenin arazisi düzdür ve yakın plajlara doğru hafif bir eğime sahiptir, bu da erişilebilirliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Restoranın denize yakınlığı büyük bir cazibedir; Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ve Playa de Santa Amalia dahil olmak üzere birden fazla plaj yaklaşık 660 metre mesafededir. Boliches-Gaviotas ve Carvajal gibi bu plajlardan dördü, yüksek çevresel ve kalite standartlarının göstergesi olan Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Golf meraklıları için Campo Los Lagos gibi birkaç saha 4 km çapındadır. Bölge ayrıca kapsamlı spor tesislerine sahiptir; belediye spor merkezleri ve yüzme havuzları bol dinlence fırsatları sunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL218673
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID