Bu proje, Fuengirola'nın Torreblanca tepesinde yer alan, 2025 yılında tamamlanmış dört lüks müstakil yarı villa'dan oluşan bir yeni yapım geliştirmesidir. Her villa üç yatak odası, üç banyosu ve yaklaşık 507 m² inşaat alanına sahiptir ve üç kat üzerine yayılmıştır. Villalar güney ve batı yönüne bakar; Akdeniz ve dağ manzaralı geniş teraslar, özel asansör ve tuzlu su sistemli özel yüzme havuzu içerir. Playa de Fuengirola'ya yaklaşık 658 metre mesafede, market ve eczane yürüme mesafesindedir. Málaga Havalimanı 18 km uzaklıktadır. Başlangıç fiyatı 1.460.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torreblanca semti, Fuengirola'nın denize bakan yamacında yer alır. Sahil şeridine düz bir güzergâhla yaklaşık 660 metre mesafede olup market 112 metre, eczane 226 metre ve tren istasyonu 500 metre uzaklıktadır. Konum şehir merkezine yakınken, kademeli yamaç yapısı sayesinde üst katlardan panoramik deniz manzarası sunar. Elektrikli araç şarj istasyonu 92 metre mesafededir.
Villalar üç seviyeye yayılmıştır: zemin katta çok amaçlı oda, teknik alanlar ve havuz erişimi; giriş katında 30 m²'yi aşan açık mutfak ve deniz manzaralı oturma terası; üst katta üç yatak odası ve iki banyo bulunur. Özel asansör tüm katları bağlar. Çatı terası Fuengirola ve Akdeniz manzarası sunar; jakuzi ve açık mutfak için alan mevcuttur. İki araçlık kapalı otopark her villaya aittir.
Proje 2025 yılında tamamlanmış durumdadır; inşaat aşaması sona ermiştir ve teslim edilebilir konumdadır. Dört yarı villadan oluşan geliştirme, güney-batı yönelimli tasarımıyla doğal ışıktan yararlanacak şekilde planlanmıştır. Enerji verimliliği hedefiyle aerotermal ısıtma-soğutma, ısı geri kazanımlı havalandırma ve su dolaşımlı yerden ısıtma sistemleri uygulanmıştır. Teslim tarihi bilgilendirme amaçlı indicatif olarak belirtilmiştir.
Veritabanı verilerine göre villaların tamamı üç yatak odalı ve üç banyoludur; farklı oda sayısı seçeneği bulunmamaktadır. Proje ortak tesis olarak sadece özel havuz ve otopark sunar; site içinde restoran, spa veya ortak peyzaj alanları tanımlanmamıştır. Arazi payı 33 m² olarak kayıtlıdır. Fiyat aralığı tek seviyede (1.460.000 €) raporlanmıştır.
Bu proje, deniz manzaralı ve şehir hizmetlerine yürüme mesafesinde olan, tamamlanmış bir üç yatak odalı villa arayan alıcılar için veri açısından uyumludur. Tipik tanınabilir durumlar şunlardır: ikinci konut olarak Costa del Sol'da kış aylarını geçirmek isteyen ve aerotermal ısıtma ile yerden ısıtma sayesinde yıl boyu kullanım arayan haneler; asansör ve tek seviyeli yaşam değil ancak katlar arası kolay erişim isteyen yaşlanan alıcılar; zemin kattaki çok amaçlı odayı spor salonu veya çalışma odası olarak kullanmak isteyen uzaktan çalışanlar; araçsız yaşamayı tercih eden ve tren istasyonuna 500 metre mesafeyi kullanışlı bulan alıcılar. Buna karşılık, büyük bahçe veya geniş arsa isteyenler için 33 m² kayıtlı arazi payı sınırlıdır; büyük ortak site tesisleri (spa, restoran) arayanlar bu projede bu olanakları bulamaz. Dört villalık küçük ölçek, mahalle hissi arayan ancak kalabalık site yaşamı istemeyen alıcılarla örtüşür. Yerleşik yaşam, okul ve sağlık hizmetlerine yakın konum, kalıcı taşınma düşünen haneler için pratik bir temel sunar.
Villalarda kullanılan malzeme ve teknik spesifikasyonlar veri kaynaklarında ayrıntılı olarak listelenmiştir. İklimlendirme: aerotermal ısıtma ve soğutma sistemi, su dolaşımlı yerden ısıtma ve ısı geri kazanımlı havalandırma; bu kombinasyon ısıtma-season konforunu düşük enerji tüketimiyle sunacak şekilde tasarlanmıştır. Cephe ve pencere: Cortizo alüminyum çerçeveli, güçlendirilmiş ısı ve ses yalışımlı çift cam; duvarlarda etkin ses yalıtımı uygulanmıştır. Zeminler: Tau marka yüksek kaliteli seramik kaplama. Banyo armatürleri: Roca premium serisi. Her villa özel asansörle üç kat arasında bağlantı sağlar; bu, zemin kattaki spor salonu veya sinema odası kullanımını pratikleştirir. Tuzlu su arıtma sistemli özel yüzme havuzu her villaya aittir; tuzlu su sistemi klorlu sisteme göre daha az kimyasal bakım gerektirir. Çatı terası jakuzi ve açık mutfak için altyapı sunar; zemin katta sauna için elektrik rezervi ve elektrikli araç şarjı için rezerv mevcuttur. Mutfak 30 m²'yi aşan açık plan düzenlenmiş ve kendi terasına sahiptir. Beyaz eşya enerji verimli sınıftandır. Enerji etiketi verisi veritabanında ayrı olarak belirtilmemiştir; ancak proje dokümantasyonu maksimum enerji verimliliği hedefini belirtir.
Projenin başlangıç fiyatı 1.460.000 € olarak raporlanmıştır; mevcut veriye göre fiyat aralığı tek seviyededir. Bu fiyat bölge içinde yüksek segmentte konumlanır: karşılaştırılabilir Fuengirola projelerinde Core Higueron 1.149.900 €, The Kos 1.120.000 € ve Santa Amalia 1.435.000 € seviyesinden başlamaktadır. Fiyata 507, 511 m² inşaat alanı, özel havuz, asansör, iki araçlık otopark ve tamamlanmış teslim durumu dahildir. Somut m² başına fiyat yaklaşık 2.880 € seviyesindedir. Fiyatlar 'başlangıç' olarak belirtilir ve değişebilir.
Torreblanca, Fuengirola'nın güneybatısında, şehir dokusu ile deniz arasındaki yamaçta konumlanan yoğun yapılaşmış bir sahil semtidir. Buradaki yaşam ritmi şehir merkezine göre biraz daha sakin, ancak temel hizmetler yürüme mesafesindedir: market 112 metre, eczane 226 metre ve restoranlar çevre sokaklarda yoğun şekilde bulunur. Playa de San Francisco ve Playa de Fuengirola 660 metre civarında, hafif eğimli (%2,8) bir yürüyüşle ulaşılabilir. Sabahları güneye bakan oturma odası terasında kahvaltı, akşamları çatı terasında şehir ve deniz manzaralı akşam yemeği tipik kullanım biçimleridir. Fuengirola tren istasyonu 500 metre mesafede olup Cercanías hattıyla Málaga'ya doğrudan bağlantı sağlar; araç kullanmadan günlük yaşam sürdürülebilir. Semt yıl boyunca yerleşik nüfusa hizmet verir; bölgede 85.000'in üzerinde yerleşik sakin ve 15 ilkokul, 10 ortaokul bulunur. Villaların üç katlı yapısı ve özel asansörü, katlar arası hareketliliği kolaylaştırır; zemin kattaki çok amaçlı oda spor salonu, sinema odası veya misafir odası olarak kullanılabilir. Yoğun turizm sezonunda sahil şeridi kalabalıklaşırken, Torreblanca'nın yamaç konumu bunu yaz aylarında kısmen azaltır.
Günlük yaşam açısından çevre, yüksek düzeyde yürünebilirlik sunar: market 112 metre, eczane 226 metre, EV şarj istasyonu 92 metre mesafededir. 2 km yarıçap içinde 217 restoran, 64 kafe, 37 eczane ve 27 banka bulunur; bu yoğunluk araç kullanımını büyük ölçüde gereksiz kılar. Sağlık: üç sağlık merkezi Fuengirola içinde yer alır; hastane 8,5 km mesafededir. Eğitim: 15 ilkokul ve 10 ortaokul semt genelinde mevcuttur. Ulaşım: Fuengirola tren istasyonu 500 metre mesafede olup Málaga merkezine Cercanías hattıyla bağlantı sağlar; 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak şehir içinde hareket olanağı sunar. Spor: Complejo Deportivo Elola 500 metre, Piscina María Peláez 500 metre, Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 600 metre mesafededir. Yamaç konumu nedeniyle bazı sokaklarda eğim mevcuttur; sahile iniş %2,8 ortalama eğimle düz sayılır.
Haritada villa konumu Torreblanca yamacında, sahil şeridine yaklaşık 660 metre mesafede görünür. Market, eczane, tren istasyonu ve plajlar yürüme çevresi içindedir; golf sahaları ve havalimanı kısa sürüş mesafesindedir. Fuengirola'nın kompakt kent yapısı haritada net şekilde okunabilir, Türkiye'den gelen alıcılar için benzer ölçek, küçük Akdeniz sahil kasabalarına karşılık gelir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol Occidental bölgesinin merkezinde, Marbella (24 km) ve Benalmádena arasında konumlanan, 85.211 nüfuslu (2025) bir sahil kentidir. Málaga metropolü 27 km, Málaga Havalimanı 18 km mesafededir. 10,4 km²'lik kompakt yüzölçümü ve 2.391 yıllık gayrimenkul işlem hacmiyle bölgenin aktif konut pazarlarından biridir. Kent, 25 otel ve 8.085 yatak ile turizm açısından da önemli bir merkezdir.
Strandlar: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m mesafededir; en yakın mavi bayraklı plajlar Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola'dır. Havalimanı: Málaga-Costa del Sol (AGP) düz hat 18 km; araçla yaklaşık 20, 25 dakika. Gibraltar 79 km mesafededir. Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, üç saha da 10 dakikalık sürüş çevresindedir. Şehirler: Marbella 24 km, Málaga 27 km mesafededir. Tren istasyonu 500 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge verilerine göre yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C, yıllık ortalama aralık 14, 26 °C'dir. Tarihsel veriye göre yıllık 3.897 güneş saati kaydedilmiştir; bu, açık hava teras ve havuz kullanımını yılın büyük bölümünde olanaklı kılar. Deniz sezonu su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu dört ay ile sınırlıdır; mayıs, ekim arası yüzme için en uygun dönemdir. Rakım 14 metre olup sahil iklimi hâkimdir; yazlar sıcak ancak deniz etkisiyle ılımlı, kışlar ılık geçer. Villa güney ve batı yönüne bakar; bu yönelim kış aylarında pasif güneş kazanımı ve gün batımı manzarası sağlar. Hafif yamaç konumu (%2,8 eğim) deniz melteminin iç kesimlere ulaşmasını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola sahil şeridi dört mavi bayraklı plaja sahiptir: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Projeye en yakın plajlar Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ve Playa de Santa Amalia (668 m) ile hemen eşit mesafededir. Golf oyuncuları için üç saha 4,5 km yarıçap içinde yer alır: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ve Mijas Golf. Şehirde 269 spor tesisi kayıtlıdır; Complejo Deportivo Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) ve Polideportivo Las Cañadas (1 km) yakın çevrede bulunur. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 600 metre mesafede deniz aktiviteleri ve tekne hizmetleri sunar. Villa başına özel tuzlu su havuzu, dış sezonun dışında da yüzme olanağı sağlar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol Occidental bölgesinin merkezinde, Marbella (24 km) ve Benalmádena arasında konumlanan, 85.211 nüfuslu (2025) bir sahil kentidir. Málaga metropolü 27 km, Málaga Havalimanı 18 km mesafededir. 10,4 km²'lik kompakt yüzölçümü ve 2.391 yıllık gayrimenkul işlem hacmiyle bölgenin aktif konut pazarlarından biridir. Kent, 25 otel ve 8.085 yatak ile turizm açısından da önemli bir merkezdir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL306234
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Fuengirola pazarının üst segmentinde konumlanır ve üç karşılaştırılabilir geliştirmeyle doğrudan ölçülebilir. Core Higueron (1.149.900 € başlangıç) aynı şehirde ancak Higueron bölgesinde, geniş ortak tesisler ve resort konsepti sunar; bu projeden farkı, fiyatın alt segmentte kalması ancak konut tipinin bağımsız villa değil site içi konut olmasıdır. The Kos (1.120.000 €) benzer şekilde daha düşük giriş fiyatlı ve ortak tesis odaklı bir üründür. Santa Amalia (1.435.000 €) en yakın rakip olup bu projeye fiyat açısından en yakın konumdadır. Torreblanca villalarını farklılaştıran üç veri noktası vardır: birincisi, 507 m² üzeri inşaat alanıyla segment ortalamasının üzerinde bağımsız villa ölçeği; ikincisi, sahil şeridine ~660 metre yürüme mesafesi ile araçsız yaşam olanağı, Higueron ve benzeri üst segment projelerin çoğu araç bağımlıdır; üçüncüsü, tamamlanmış teslim durumu, yani inşaat riski taşımaması. Bölgesel bağlamda Fuengirola, Marbella'ya (24 km) göre ortalama fiyat seviyesi daha düşük, Málaga metropolüne göre sahil-kent karakteri daha baskın bir pazardır; 2.391 işlem hacmiyle likidite sağlar. Kentin 34 yerel tatil günü, 25 otel ve turizm altyapısı, kiralık gelir potansiyeli açısından veri bağlamı oluşturur. Türkiye pazarıyla kıyaslayan alıcılar için Akdeniz kıyılarındaki üst segment villa fiyatlarına benzer bir seviye söz konusudur; fark, AB hukuk çerçevesi ve İspanyol tapu sistemi altında işlem görmesidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID