Denne lejlighed i Los Boliches, Fuengirola, tilbyder en livsstil tæt på havet og byens faciliteter. Med et boligareal på 72 m² og 3 soveværelser, er ejendommen beliggende i et etableret boligområde. Bygningen, Edificio Internacional, er klar til indflytning og placeret i et område kendt for sin bekvemmelighed og adgang til lokale services. Lejligheden henvender sig til dem, der søger en bolig med direkte adgang til hverdagens fornødenheder og kystlivet.
Sammenlignet med andre ejendomme langs Costa del Sol, tilbyder denne lejlighed i Los Boliches en unik kombination af urban bekvemmelighed og kystnær beliggenhed til en startpris på €275.000. Projekter som Acqua Gardens i Estepona, med startpriser fra €418.800, henvender sig ofte til et marked, der søger nybyggeri med moderne faciliteter, men ligger typisk længere fra byens centrum. Aby Upper, ligeledes i Estepona fra €320.000, kan tilbyde lignende standarder, men ofte med et fokus på eksklusive designs og afstand til de mest livlige områder. Alba Benalmadena, startende fra €598.000, repræsenterer et højere prisleje og typisk en mere eksklusiv beliggenhed eller større boligarealer. Lejligheden i Edificio Internacional skiller sig ud ved sin direkte integration i et etableret lokalsamfund, hvor alle dagligdags fornødenheder er inden for gåafstand, og hvor en bil ikke er en nødvendighed. Dette står i kontrast til mange nyere udviklinger, der ofte kræver transport for at tilgå essentielle services. Restriktionen mod ferieudlejning i bygningen positionerer ejendommen som et attraktivt valg for langtidsudlejning eller som permanent bolig, hvilket kan tilbyde en mere stabil og lokaliseret livsstil end i områder, der primært er præget af turisme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Los Boliches, en del af Fuengirola, er lejligheden placeret i et bymæssigt miljø med umiddelbar nærhed til kysten. Området er præget af en urban struktur, hvor indkøb og restauranter er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for længere transportmidler til dagligdagens gøremål.
Denne bolig henvender sig til et bredt publikum, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til både kyst og byens puls. Med 3 soveværelser og et areal på 72 m², er ejendommen funktionel for par eller små familier, samt for dem der ønsker plads til gæster eller et hjemmekontor.
Ejendommen er klassificeret som færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige faser tilknyttet selve lejligheden, hvilket eliminerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri.
Det er vigtigt at bemærke, at lejligheden sælges umøbleret, hvilket giver køber frihed til personlig indretning. Desuden er ferieudlejning ikke tilladt i bygningen, hvilket indikerer et fokus på fast beboelse eller langtidsudlejning snarere end kortvarige turistophold.
Denne lejlighed passer til købere, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til faciliteter og kysten. Den er velegnet for dem, der søger en permanent bolig eller en feriebolig, der kan bruges året rundt, uden afhængighed af bil. Enlige, par eller små familier vil finde de 3 soveværelser og den urbane beliggenhed praktisk. Investorer, der fokuserer på langtidsudlejning, kan også finde lejligheden attraktiv, især da bygningen forhindrer korttidsudlejning, hvilket kan bidrage til et mere stabilt lejemarked. Personer, der ønsker at minimere transporttid til dagligvarer, restauranter og offentlig transport, vil sætte pris på de korte afstande. Den er også oplagt for dem, der foretrækker et liv, hvor stranden er en naturlig del af hverdagen, med mulighed for spontane gåture eller afslapning ved havet.
Lejligheden er delvist møbleret og kræver personlig tilpasning. Køkkenet er delvist udstyret med et separat vaskerum, hvilket tilbyder praktiske løsninger til daglig brug. Terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for at nyde uderummet uanset vejret. Gulvene i boligen er udført i et materiale, der typisk anvendes i regionen, mens vægge og lofter fremstår i en neutral finish, klar til individuel indretning. Vinduerne er designet til at maksimere lysindfaldet, og de bidrager til boligens generelle atmosfære. Sanitet og VVS installationer fremstår funktionelle, men kan kræve en opdatering afhængig af købers præferencer for design og funktionalitet. Den generelle stand indikerer et behov for personliggørelse for at matche nutidens boligstandarder og individuelle smag.
Ejendommen udbydes til en startpris på €275.000. Dette prisniveau afspejler lejlighedens beliggenhed og specifikationer i Los Boliches. Da der er tale om en færdigbygget ejendom, er den tilgængelig for overtagelse umiddelbart efter købsgennemførelsen. Der er ingen yderligere faser eller nybyggeri, der påvirker tilgængeligheden af netop denne bolig. Potentialet for langsigtet leje eller personlig beboelse fremstår som de primære anvendelsesmuligheder, givet bygningens restriktioner omkring ferieudlejning.
Los Boliches fremstår som et levende og velintegreret byområde, hvor dagligdagen udfolder sig med bekvemmelighed som et centralt element. Nærheden til et bredt udvalg af butikker, restauranter og servicevirksomheder, som alle er tilgængelige til fods, bidrager til en ubesværet hverdag. Placeringen tæt på stranden tilføjer en dimension af fritidsmuligheder, hvor korte gåture langs kysten er en integreret del af lokalmiljøet. Denne urbanisering appellerer til dem, der søger en integreret livsstil, hvor adgang til faciliteter og kystnære aktiviteter er en prioritet. Området er præget af en blanding af fastboende og besøgende, hvilket skaber en dynamisk, men dog rolig atmosfære uden for de mest intensive ferieperioder.
Los Boliches, integreret i Fuengirola, tilbyder et liv med umiddelbar nærhed til en mangfoldighed af faciliteter. En kort gåtur fører til supermarkeder, apoteker, banker og et bredt udvalg af restauranter og caféer, hvilket sikrer, at dagligdagens fornødenheder er let tilgængelige. Nærheden til stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, kun 225 meter væk, indbyder til regelmæssige besøg ved havet. Offentlig transport er ligeledes velrepræsenteret med 8 OV-linjer og 50 stoppesteder inden for et begrænset område, hvilket letter mobilitet i hele regionen. Selv med den urbane tæthed, tilbyder området en balance, hvor adgangen til faciliteter ikke går ud over muligheden for at nyde kystlinjen og de nærliggende grønne områder.
Lejligheden er centralt beliggende i Los Boliches, en populær kystbydel i Fuengirola. Dette kort illustrerer den umiddelbare nærhed til stranden, lokale butikker, restauranter og offentlig transport, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livlige atmosfære.
Los Boliches udgør en del af Fuengirolas kyststrækning og er strategisk placeret mellem Torreblanca mod øst og Fuengirolas bycentrum mod vest. Denne placering giver direkte adgang til den brede strandpromenade, der forbinder forskellige dele af byen. Afstandene til nabobyer som Benalmádena (ca. 10 km) og Mijas (ca. 15 km) er overskuelige, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. Den nærliggende motorvej A-7 sikrer hurtig forbindelse til Malaga og andre større byer langs Costa del Sol.
Lejligheden nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både strande og transport. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 225 meter væk, mens andre strande som Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches er inden for kort afstand. Malaga Lufthavn (AGP) er placeret cirka 15 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Lokale faciliteter som supermarkeder (57 m) og apoteker (89 m) er inden for gåafstand, mens hospitaler er ca. 5.6 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner, herunder Campo Los Lagos, inden for en radius af 6 km. Den nærmeste EV-ladestation er 2.1 km væk, og 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer god mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Los Boliches nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C og op til 3.897 solskinstimer årligt. Dette klima muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Lejligheden er beliggende kun 5 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig temperaturregulering og reducerer ekstreme udsving. Den moderate højde, kombineret med nærheden til havet, skaber et mikroklima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter store dele af året. De registrerede temperaturer varierer typisk mellem 12°C og 26°C, hvilket indikerer et mildt klima med varme somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ud for Los Boliches tilbyder rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal, er blot 225 meter væk og er kendt for deres kvalitet. Yderligere strande som Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches ligger inden for 1.4 km. Ud over strandaktiviteter er der adgang til et bredt spektrum af sportsfaciliteter. Karting Mijas og Algarrobo Tennis & Country Club ligger inden for 2 km, mens Mijas Lawn Bowls Club er 2.3 km væk. For golfspillere er der flere baner, herunder Campo Los Lagos, inden for en radius af 6 km. Puerto Deportivo de Fuengirola, en lokal marina, ligger kun 2.7 km væk, hvilket giver muligheder for vandsport og fritidssejllads.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches udgør en del af Fuengirolas kyststrækning og er strategisk placeret mellem Torreblanca mod øst og Fuengirolas bycentrum mod vest. Denne placering giver direkte adgang til den brede strandpromenade, der forbinder forskellige dele af byen. Afstandene til nabobyer som Benalmádena (ca. 10 km) og Mijas (ca. 15 km) er overskuelige, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. Den nærliggende motorvej A-7 sikrer hurtig forbindelse til Malaga og andre større byer langs Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL900351
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
