דירת 4 חדרים מרווחת במיקום פריים בלוס בליצ'ס, מאלגה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהמרינה. הנכס מציע 104 מ"ר של שטח מגורים, 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספק נוחות ונגישות בסביבה עירונית תוססת. בנייה הושלמה, מה שמבטיח מוכנות למגורים מיידיים. קרבה לשדה התעופה של מלאגה (15 ק"מ) מבטיחה קישוריות קלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסמוך לכיכר פריה, מרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת ומהטיילת. הסביבה מתאפיינת בשפע של חנויות, בתי קפה ומסעדות, המציעים אורח חיים עירוני תוסס ונגיש, עם כל השירותים במרחק הליכה.
עם 4 חדרי שינה, הדירה מתאימה למשפחות, שותפים, או כהשקעה להשכרה. שטחי המגורים המוארים והפונקציונליים, יחד עם עיצוב פנים מרווח, מספקים מענה לצורכי מגורים מגוונים ומודרניים.
הבנייה הושלמה, כך שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי. אין צורך בהמתנה לתהליך בנייה או השלמה, מה שמאפשר כניסה מהירה לנכס ולחיים בלוס בליצ'ס.
הדירה ממוקמת באזור עירוני וצפוף, ועל כן עשויה להיות רועשת יותר בהשוואה לאזורים כפריים. הנוף הנשקף הוא אורבני, ומתקני הפארק המשותף מצומצמים. אין מידע זמין על חניה פרטית.
דירה זו מתאימה לרכישת בית שני או למגורי קבע למשפחות המחפשות נוחות עירונית וקרבה לים. היא אידיאלית עבור אנשים שמעדיפים לחיות בסביבה מפותחת עם כל השירותים במרחק הליכה, ללא צורך ברכב פרטי לרוב הפעילויות היומיומיות. גם עבור משקיעים, הפוטנציאל להשכרה גבוה בשל המיקום המרכזי והקרבה לאטרקציות.
הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור), טלוויזיה בלוויין, ארונות מובנים ואינטרנט סיבים אופטיים. המטבח מאובזר במלואו, והדירה מגיעה מרוהטת. התריסים החשמליים מוסיפים לנוחות. הגימור הכללי נראה במצב טוב, כפי שמשתקף מהתמונות המציגות חדר שינה שטוף שמש עם ריהוט עץ, וחדר שינה נוסף עם הרבה אור טבעי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 389,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, גודל הדירה (104 מ"ר, 4 חדרים) ואת העובדה שהיא מוכנה למגורים. בהתחשב בסביבה העירונית הפופולרית ובקרבה לים, המחיר תחרותי עבור נכס מסוג זה באזור. הזמינות מוגבלת לנכס בודד זה.
לוס בליצ'ס מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים וקרבה לים. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה לכל השירותים החיוניים: סופרמרקט במרחק 57 מטר, בית מרקחת ב-89 מטר, ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה סביב. קרבה לטיילת ולחופים כמו פלאיה טוררבלנקה-קרוואחל (225 מטר) מאפשרת הנאה מפעילויות פנאי ימיות. תדירות האוטובוסים והרכבות (50 תחנות OV) מספקת ניידות מצוינת לאורך קו החוף וליעדים נוספים.
החיים בלוס בליצ'ס מאופיינים בשילוב של אנרגיה עירונית ונגישות לחוף. המרחק הקצר לסופרמרקטים (57 מ'), בתי מרקחת (89 מ'), ובתי קפה (25) מבטיח נוחות יומיומית. המיקום סמוך לכיכר פריה, מקום מרכזי לאירועים, מעשיר את החוויה העירונית. קרבה למסעדות (70) מאפשרת מגוון אפשרויות קולינריות.
הדירה ממוקמת באזור אורבני צפוף בלוס בליצ'ס, עם גישה נוחה לשירותים, תחבורה ציבורית וחופים. המפה ממחישה את הקרבה למרכז העיר, לחוף הים ולנקודות עניין נוספות, ומדגישה את מיקומה המרכזי.
לוס בליצ'ס היא שכונה במאלגה, השוכנת בין טורמולינוס לפואנגירולה. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ומקומות נוספים לאורך קו החוף, תוך שמירה על אווירה מקומית תוססת. קרבתה לשדה התעופה (15 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי.
הדירה ממוקמת 15 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת נמצאת במרחק 5 דקות הליכה, ומחברת את האזור לאורך קו החוף. החופים כמו פלאיה טוררבלנקה-קרוואחל נמצאים במרחק של 225 מטרים בלבד. עבור גולפאים, מגרשי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס בליצ'ס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס בשנה. מספר שעות השמש השנתי עומד על כ-3,897, מה שמבטיח חורפים קלים וקיץ ארוך ונעים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה הוא 5 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כאשר פלאיה טוררבלנקה-קרוואחל נמצאת במרחק של 225 מטרים בלבד (עם דגל כחול). חופים נוספים כמו פלאיה דה לוס בליצ'ס נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ. באזור ישנם גם מרכזי ספורט כמו קארטינג מיחס (1.6 ק"מ) ומועדוני טניס, כמו גם מסלולי גולף בסביבה הקרובה.
מקור: OpenStreetMap
לוס בליצ'ס היא שכונה במאלגה, השוכנת בין טורמולינוס לפואנגירולה. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ומקומות נוספים לאורך קו החוף, תוך שמירה על אווירה מקומית תוססת. קרבתה לשדה התעופה (15 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.3°C | 57 mm |
| מרץ | 14.3°C | 46 mm |
| אפריל | 16.2°C | 31 mm |
| מאי | 18.4°C | 28 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL747006
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לוס בליצ'ס, הממוקמת בלב קו החוף של מאלגה, מציעה חוויית מגורים עירונית ייחודית בהשוואה לאזורים סמוכים. בעוד אסטפונה (כמו Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) מציעה פרויקטים חדשים יותר עם דגש על קהילות מגורים ומתקנים, לוס בליצ'ס מבליטה את עצמה בנגישותה הישירה לשירותים אורבניים ולתחבורה ציבורית. פרויקטים כמו Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) ממוקמים באזורים יוקרתיים יותר עם נופים פנורמיים, אך במרחק גדול יותר מהמרכז התוסס. דירה זו, במחיר של 389,000 אירו, מציעה שילוב של גודל (4 חדרים), מיקום מרכזי וזמינות מיידית, מה שממקם אותה כבחירה מעשית עבור אלה המחפשים חיים עירוניים פעילים ללא פשרות על קרבה לים ולתשתיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
