ロス・モンテロス・プラヤは、マルベーリャ中心部からわずかな距離にある、ロス・モンテロスの象徴的なビーチフロントに位置する高級アパートメントです。この complessoは、熱帯庭園、エレガントな池、ガゼボ、そしてビーチに面したプールに囲まれた、わずか60戸の贅沢なアパートメントで構成されています。24時間体制のセキュリティを備えたゲート付きコミュニティ内にあるこの物件は、その豪華な内装と高品質な素材、洗練された仕上げが際立っています。このアパートメントは、特別な環境を求める層に向けて設計されています。
コスタ・デル・ソル沿いの他の高級物件と比較して、ロス・モンテロス・プラヤは、そのフロントビーチという立地と、 complesso 内の排他的な雰囲気において際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000から）といった物件は、より手頃な価格帯ですが、通常、ロス・モンテロスのような確立された高級エリアのフロントビーチという特別なロケーションは提供していません。これらの地域は、それぞれ独自の魅力（例えば、エステポナの新しいインフラやトーレ・デル・モルのビーチフロント開発）を持っていますが、ロス・モンテロスの物件は、プライバシー、静けさ、そしてマルベーリャの中心部や著名なゴルフコースへの近接性といった、より洗練されたライフスタイルを求める層にアピールします。€2,670,000という価格は、これらの要素を総合的に反映しており、この地域のプレミアムセグメントにおける、そのブランド価値と限定性を考慮したものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロス・モンテロスの海岸沿いに位置し、マルベーリャの活気ある中心部から数分の距離にあります。周辺には、徒歩圏内に多くの生活必需品やレクリエーション施設があり、都市の利便性とビーチライフスタイルを両立させています。この立地は、静けさとアクセス性のバランスを重視する居住者にとって魅力的です。
広々としたリビングエリア、庭園の眺めを楽しめるテラス、設備の整ったキッチン、ランドリールーム、ゲスト用トイレを備えています。3つのベッドルームはすべてエンスイートバスルーム付きで、マスターベッドルームにはプライベートテラス、豊富な収納、ジャグジー付きのダブルシャワーバスが備わっています。床暖房、エアコン、大理石の床などの設備は、快適な居住空間を提供します。
この物件は「完成済み」としてリストされています。これは、建設が完了し、すぐに居住または利用が可能な状態であることを示します。購入者は、長期的な建設プロセスを経ることなく、物件の購入後すぐにその設備とライフスタイルを享受することができます。これにより、購入から入居までの時間が短縮されます。
この物件は、ビーチフロントという理想的な立地にあるものの、広大な敷地やプライベートな庭園を求める方には適さない可能性があります。また、コミュニティプールは共有施設であり、プライベートプールを重視する方には機能が限定されるかもしれません。さらに、近隣の都市環境は、より田舎のような静寂を求める方には騒がしく感じられる場合があります。
このアパートメントは、ビーチのすぐそばで洗練されたライフスタイルを求める個人または家族に適しています。マルベーリャの中心部や周辺のゴルフコース、国際的な学校へのアクセスが良いことから、年間を通じてここに住むことを考えている方、または頻繁に訪れるセカンドハウスとして利用したい方に最適です。高品質な仕上げ、充実した設備（床暖房、ジャグジー付きバスルームなど）、そして24時間セキュリティは、快適さと安心感を重視する居住者にとって魅力的です。また、ビーチフロントという立地は、ウォータースポーツや海岸沿いの散歩を日常的に楽しみたい方にも適しています。この物件は、静かでプライベートな環境を維持しつつ、活気ある都市生活やレクリエーションの機会へのアクセスを求める、質の高い生活を追求する層に合致しています。
このアパートメントは、最高水準の品質と仕上げを誇ります。床には高級大理石が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。全館空調システム（冷暖房）、床暖房、そしてバスルームの床暖房は、年間を通じて快適な室内環境を提供します。マスターベッドルームには、リラクゼーションを追求したジャグジー付きのダブルシャワーバスが備わっています。キッチンは設備の整った仕様で、ランドリールームも完備されています。さらに、アラームシステム、音楽システム、そして各部屋に設置された埋め込み式ワードローブは、機能性と美観を兼ね備えています。これらの要素は、物件の全体的な高級感と快適性を高めています。
このアパートメントは、€2,670,000から提供されています。この価格帯は、ロス・モンテロスという高級住宅地における、ビーチフロントという特別な立地、3つのベッドルームと3つのバスルーム、200平方メートルの広々とした居住空間、そして高品質な仕上げを反映しています。物件は現在完成済みであり、即時入居が可能です。この価格設定は、その排他的なロケーションと提供されるアメニティを考慮すると、プレミアムセグメントの市場を対象としています。購入者は、この価格で、マルベーリャ沿岸で最も望ましいエリアの一つに位置する、贅沢で設備の整った住居を手に入れることができます。
ロス・モンテロス・プラヤは、日常生活に高級感と利便性を求める居住者向けの場所です。周囲の熱帯庭園とビーチフロントという立地は、リラックスした雰囲気を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケットや病院などの生活必需施設があり、日々の生活が容易になります。マルベーリャの中心部へは短時間でアクセス可能で、レストラン、ショップ、文化的なアクティビティも楽しめます。この地域は、静かで安全な環境を維持しながらも、都市の活気へのアクセスを確保しています。年間の平均気温は19℃で、3,855時間の年間日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水温は、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫できる気候条件を提供します。
ロス・モンテロス・プラヤは、静かながらも活気のある環境を提供します。周辺には、徒歩圏内にレストラン、カフェ、薬局、病院といった生活に不可欠な施設が揃っています。スーパーマーケットまでは約800メートル、病院までは約350メートルと、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。2.5km圏内にはインターナショナルスクールもあり、教育環境も整っています。また、4km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた立地です。2km圏内に7軒のレストランがあることは、外食の選択肢が豊富であることを示唆しています。この地域は、穏やかな海辺の雰囲気と都市の利便性のバランスが取れており、質の高い生活を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、ロス・モンテロス・プラヤの戦略的な立地を示しています。地中海に面し、マルベーリャの主要なアメニティや観光スポットに近接しています。周辺には、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、国際的な学校、そして活気ある都市部へのアクセスが容易であることがわかります。
ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとカラ・デ・ミハスの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マルベーリャ（23km）は、高級ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの中心地として知られています。一方、マラガ（26km）は、歴史的な旧市街、美術館、国際空港を備えた主要な都市です。このアパートメントは、これらの都市の活気と、より静かで高級なロス・モンテロスの居住環境との間の、理想的なバランスを提供します。地域全体は、豊かな自然、優れたインフラ、そして多様なレクリエーションの機会で知られています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるエル・アリカーテまではわずか1.6kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約34km、車でのアクセスも良好で、旅行の際の利便性が高いです。スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需施設が近距離にあり、日々の生活が快適になります。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf MarbellaやSanta María Golf & Country Clubなど、複数の有名なゴルフコースが5km圏内にあります。都市部へのアクセスも容易で、マルベーリャ（23km）やマラガ（26km）といった主要都市へ短時間で移動できます。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と8つの路線が、周辺地域への移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテロス・プラヤは、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。特に、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水温は、ビーチでのレクリエーションに最適です。標高37mという海抜の高さは、快適な海風を感じさせつつ、極端な高低差のない平坦な地形を提供します。ビーチへの傾斜も2.3%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。この地域は、地中海性気候の恩恵を受け、年間を通して穏やかで快適な気候が維持されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最寄りのエル・アリカーテ・ビーチまではわずか1.6kmで、その他にもプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.7km）やプラヤ・デ・アルトラ（5.0km）などの美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Driving Range（4.0km）、Greenlife Golf Marbella（4.0km）、Santa María Golf & Country Club（4.9km）といった著名なゴルフコースが近接しています。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（4.9km）などのスポーツ施設も利用可能です。マリーナ・マルベーリャ（4.3km）やマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（4.5km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとカラ・デ・ミハスの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マルベーリャ（23km）は、高級ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの中心地として知られています。一方、マラガ（26km）は、歴史的な旧市街、美術館、国際空港を備えた主要な都市です。このアパートメントは、これらの都市の活気と、より静かで高級なロス・モンテロスの居住環境との間の、理想的なバランスを提供します。地域全体は、豊かな自然、優れたインフラ、そして多様なレクリエーションの機会で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 60 mm |
| 4月 | 15.9°C | 38 mm |
| 5月 | 17.8°C | 29 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 59 mm |
| 11月 | 15.1°C | 86 mm |
| 12月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL293389
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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