במתחם המגורים היוקרתי והבלעדי Los Monteros Playa, הממוקם ממש על קו החוף של חוף Los Monteros, ניצב דירת 3 חדרים המציעה איכות חיים ללא פשרות. המתחם, המוקף בגנים טרופיים ובריכת שחייה הפונה לים, מבטיח סביבת מגורים פרטית ומאובטחת בזכות אבטחה של 24 שעות ביממה. הדירה עצמה מתאפיינת בעיצוב יוקרתי ובחומרי גמר מעולים, ומשלבת נוחות מודרנית עם קרבה יוצאת דופן לים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירת Los Monteros Playa מציגה קטגוריית מחיר גבוהה משמעותית, המשקפת את מיקומה הפרימיום בקו ראשון לחוף הים ואת איכות הגימור היוקרתית. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות יותר במחירים נגישים יותר, הם לרוב אינם ממוקמים באותו מיקום ייחודי או מציעים את אותה רמת גימור. Los Monteros Playa מכוונת לקהל יעד מבוסס יותר, המחפש לא רק בית חדש, אלא גם סגנון חיים יוקרתי, אבטחה, וקרבה מיידית לחוף ולמתקנים איכותיים. האזור סביב Los Monteros נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסת דל סול, עם רמות מחירים המשקפות זאת, בניגוד לאזורים אחרים שעשויים להציע פוטנציאל השקעה בנכסים במחירים נמוכים יותר אך עם מיקום ואיכות שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב Los Monteros, אזור מגורים יוקרתי הידוע בקרבתו לחוף הים. האתר מציע סביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים, כאשר רבים מהם נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו משלבת את השקט של אזורי מגורים עם הנגישות של מרכז עירוני.
פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים חווית מגורים יוקרתית, המשלבת קרבה לים עם נוחות של מתחם מגורים מאובטח ומטופח. שלוש הסוויטות, הגישה למרפסת, והגימור האיכותי עונים על צרכים של משפחות או זוגות המחפשים דירה מרווחת ופונקציונלית.
המתחם, Los Monteros Playa, נבנה כבר והדירה מוכנה לאכלוס. הדבר מבטיח שהדיירים יכולים לעבור לדירה החדשה באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. המתחם מציע איכות בנייה וגימור גבוהים, כפי שניתן לצפות מנכס שכבר הושלם.
הפרויקט אינו מציע יחידות נפרדות עם גינה פרטית או בריכה פרטית. הוא ממוקם בתוך קומפלקס מגורים עם גישה למתקנים משותפים. האוריינטציה הדרומית, למרות שהיא מבטיחה אור טבעי, עשויה לדרוש מיזוג אוויר בימי הקיץ החמים, אם כי חימום תת-רצפתי קיים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים יוקרתי ומוכן לאכלוס, הממוקם באזור מבוקש ליד הים. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ומטופחת עם גישה נוחה לבית ספר, או עבור זוגות המעוניינים בבית נופש או בית קבע באקלים ים תיכוני. גם משקיעים עשויים למצוא בו עניין, לאור הפעילות בשוק הנדל"ן המקומי והפופולריות של האזור לתיירות ופנאי. הקרבה למרכזים עירוניים כמו מרבייה ומאלגה, כמו גם לשדה התעופה, הופכים אותו לבחירה פרקטית עבור אלו המנהלים אורח חיים בינלאומי.
הדירה מתאפיינת באיכות בנייה וגימור גבוהה. ריצוף השיש, מערכות אזעקה, מערכת שמע, חימום תת-רצפתי בכל הדירה (כולל בחדרי האמבטיה), ומיזוג אוויר (חימום וקירור) הם חלק מהמפרט. המטבח מצויד במלואו, וישנה יחידת כביסה נפרדת. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי מציע מרפסת פרטית, ג'קוזי ומקלחת כפולה. כל אלו מעידים על תשומת לב לפרטים ושימוש בחומרים יוקרתיים, כפי שניתן לצפות מנכס הממוקם ב-Los Monteros.
הדירה מוצעת במחיר של 2,670,000 אירו, המשקף את מיקומה בקו ראשון לחוף הים, את גודלה (200 מ"ר, 3 חדרי שינה), ואת איכות הגימור הגבוהה. המחיר מתייחס ליחידה מוכנה לאכלוס במתחם מגורים יוקרתי. יש להניח כי מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי לנכסים דומים באזור Los Monteros, שהוא אחד מאזורי המגורים היוקרתיים במאלגה. זמינות הנכס היא מיידית.
Los Monteros, Málaga, מציעה שילוב של סביבה אורבנית ותכונות חוף. עם שירותים במרחק הליכה, כולל בתי חולים, בתי ספר ומרכזים מסחריים, האזור מספק נוחות יומיומית. הקרבה לחוף הים, כ-1.6 ק"מ, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. האזור משלב דירות יוקרה עם גנים מטופחים, בריכות, ושבילי הליכה, ויוצר אווירה שלווה אך נגישה. העובדה ש-2,391 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור מצביעה על שוק פעיל וביקוש גבוה. ריבוי בתי מלון ובתי ספר בינלאומיים מעיד על פופולריות ופוטנציאל להשכרה.
Los Monteros, Málaga, משלבת מגורים יוקרתיים עם נגישות מצוינת. השכונה מציעה 25 מלונות ו-8,085 מיטות, מה שמעיד על אופי תיירותי מפותח. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם 3 מרכזי בריאות, מספקים תשתיות ושירותים חיוניים למשפחות. הקרבה ל-7 מסעדות, 2 בתי קפה, ובית מרקחת אחד, מבטיחה שירותים בסיסיים במרחק קצר. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מציעים אפשרויות ניידות נוספות, בנוסף לכבישים ראשיים.
המיקום של Los Monteros, Málaga, ממוקם בין הערים הגדולות של מלאגה ומרבייה, לאורך קו החוף של הים התיכון. נקודות הציון המצוינות על המפה מדגישות את קרבת המתחם לחוף הים, מגרשי גולף, ומרינות, כמו גם את הנגישות לשדה התעופה של מלאגה.
Los Monteros ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, בקרבת העיר מלאגה (26 ק"מ) והעיר הידועה מרבייה (23 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למשאבים ולשירותים של ערים גדולות, תוך שמירה על אווירה של מגורים יוקרתיים ושלווים. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות התרבותיות, המסעדות והקניות של מרבייה ומלאגה, מבלי לוותר על הקרבה לים ולטבע.
המתחם ממוקם במרחק 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. חופי הים כמו El Alicate נמצאים במרחק 1.6 ק"מ, ומרכזים עירוניים כמו מרבייה (23 ק"מ) ומאלגה (26 ק"מ) נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Marbella, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (796 מ') ובית מרקחת (1.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ובית חולים במרחק 351 מ'. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 2.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Los Monteros נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,855 שעות שמש בשנה, האזור מושך מבקרים ותושבים כאחד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה 37 מטר מעל פני הים, בסמוך לחוף, מבטיח תנאי אקלים נוחים ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. שיפוע קל של 2.3% לעבר החוף מבטיח ניקוז טוב וגישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי של Los Monteros. חוף El Alicate, המדורג בדגל כחול, נמצא במרחק 1.6 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו Playa de la Bajadilla ו-Playa de Artola נגישים גם כן. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: 4 מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Santa María Golf & Country Club (4.9 ק"מ), ומרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 ק"מ). מרינות כמו Marina Marbella (4.3 ק"מ) מספקות אפשרויות נוספות לפעילות ימית.
מקור: OpenStreetMap
Los Monteros ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, בקרבת העיר מלאגה (26 ק"מ) והעיר הידועה מרבייה (23 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למשאבים ולשירותים של ערים גדולות, תוך שמירה על אווירה של מגורים יוקרתיים ושלווים. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות התרבותיות, המסעדות והקניות של מרבייה ומלאגה, מבלי לוותר על הקרבה לים ולטבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL293389
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
