这栋豪华公寓位于马拉加省备受推崇的Los Monteros地区，拥有三间卧室和三间浴室，建筑面积达196平方米。该物业于2005年完工，坐落于一个成熟的临海综合住宅区内，可直接通往地中海海岸线。该公寓是一个带有24小时安保的封闭式社区的一部分，周围环绕着热带花园和公共区域。南向朝向确保全天充足的阳光照射，同时靠近海滩和城市设施的组合为居民提供了便利。
与太阳海岸地区的其他物业相比，这个Los Monteros公寓代表了一个成熟沿海地区的优质定位产品。与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）、埃斯特波纳的Aby Upper（起价320,000欧元）和贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）等开发项目相比，该物业的价格点显著更高，为2,670,000欧元，反映了其独特定位、196平方米的宽敞生活空间和豪华规格。Los Monteros地区历史上一直保持着太阳海岸东部最受追捧的住宅区之一的地位，特别受到寻求可及性和独特性平衡的国际居民的青睐。虽然新兴地区的新开发项目可能提供现代设计美学，但Los Monteros的物业受益于成熟的景观设计、完善的基础设施，以及在各种市场周期中维持价值的经过验证的记录。靠近马拉加和马尔贝拉创造了对更孤立的沿海开发项目的战略优势，使居民能够轻松进入两个安达卢西亚大城市的文化、商业和服务供应。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加省Los Monteros地区，距离El Alicate海滩仅1.6公里。这个位置在沿海生活和城市便利之间取得了平衡，距离马尔贝拉市中心23公里，马拉加市26公里。周边的城市环境可以轻松获取日常必需品，超市、药店和医疗设施都在步行距离内。
该物业满足了寻求豪华、安全和便利相结合的居民的需求。三间带独立浴室的卧室可容纳家庭生活或招待客人，而宽敞的生活区则为日常舒适和娱乐活动提供了空间。私人露台和花园景观提供了户外生活空间，包含的地下停车场和储藏室满足了实际存储需求。全年气候和靠近便利设施的社区支持了不依赖车辆即可满足日常需求的舒适生活方式。
该公寓于2005年完工，是Los Monteros Playa综合住宅区的一部分，该区仅包含60套豪华住宅。建筑特色包括高质量材料，如大理石地板、全屋地暖和冷暖空调系统。建筑物的海滨位置需要采用专门的建筑技术来承受沿海条件，同时保持全景景观和通往海滨步道的直接通道。
该物业不提供从公寓直接通往海滩的通道，居民需要使用社区的公共区域到达海岸。作为一个仅有60个单元的小型综合住宅区的一部分，公共设施在旺季可能会面临更高的使用需求。城市位置意味着与更隐蔽的乡村物业相比隐私有限，而Los Monteros的优质定位导致其价格高于太阳海岸其他不太 exclusive 区域的物业。
该物业适合几种特定情况，特别是对于那些在安全沿海环境中寻求成熟豪华住宅的人。它容纳了需要多间带私人浴室卧室的家庭，为家庭成员或客人提供分隔和隐私。距离2.5-7.9公里范围内的国际学校使它对有学龄儿童的家庭，特别是有国际背景的家庭具有实用性。对于那些在不同国家之间分配时间的人来说，带有24小时安保的封闭式社区在缺席期间提供了安心。城市便利性和海滨生活方式的结合也吸引了可以远程工作但渴望获得便利设施和自然环境的通道的专业人士。综合住宅区的成熟性质（2005年完工）意味着该物业可立即入住，适合那些不愿等待新建筑或面临无法延迟的搬迁时间表的人。
该公寓在整个196平方米的空间中展示了高标准的材料和技术规格。大理石地板延伸到整个生活空间，既提供了耐用性又提供了高级美学。地暖系统在整个公寓中运行，浴室还设有额外的地暖以增强舒适度。气候控制是全面的，除了中央供暖系统和壁炉用于冬季月份外，还配备冷暖空调。厨房配备齐全的现代电器，而主浴室包括带按摩浴缸功能的淋浴浴缸，反映了对豪华细节的关注。内置衣柜提供了充足的储藏空间而不影响生活区域。技术基础设施包括安全警报系统和集成音乐系统，有助于安全性和生活质量。这些功能共同代表了对质量的承诺，超出了标准的住宅规格，材料和安装选择时考虑了耐用性和即时吸引力。
以267万欧元的价格点，该物业代表了Los Monteros地区的优质产品。这个价格反映了其在独家海滨综合住宅区内的位置、材料和装修质量，以及包括三间带独立浴室的卧室在内的196平方米宽敞生活空间。与该地区的类似物业相比，如埃斯特波纳的物业起价从32万至41.88万欧元不等，或贝纳尔马德纳的物业从59.8万欧元起，该公寓由于其成熟的豪华定位和直接沿海位置而要求更高的价格。包含地暖、大理石地板、双车库和储藏空间等功能进一步支持了价值，如果单独添加到标准物业中，这些功能代表重大投资。
这个物业代表了一个平衡的地中海生活场所，日常生活的节奏与沿海舒适感交织在一起。早晨可以从俯瞰热带花园的私人露台享用早餐开始，然后短途步行到海滩或附近的设施。中心位置使居民可以步行轻松到达超市、药店和医疗中心，支持自给自足的日常生活。靠近马尔贝拉提供了餐饮、购物和文化活动的选择，而现场安保和受控入口确保了安全感和独特性。公寓的设计既适合轻松的家庭生活，也适合正式的娱乐活动，南向朝向在全天的明亮、诱人空间中体现出来。对于寻求无需长途旅行即可休闲的居民，周边地区在短距离内提供高尔夫球场、水上运动和海滩活动。
该物业周边的生活环境结合了城市便利性和沿海接近性，创造了平衡的日常体验。在2公里半径范围内，居民可以接触到七家餐厅、一家药店、两家咖啡馆和一家医院，支持无需大量旅行即可满足的日常需求。该公寓的位置距离El Alicate海滩仅1.6公里，将沿海活动置于容易到达的范围内，无论是步行还是短途驾驶。周边地区拥有完善的基础设施，有8条公共交通线路和50个站点，提供了私人交通的替代方案。对于家庭来说，附近有15所小学和10所中学。海拔37米以上的中等高度创造了朝向海滩的2.3%缓坡，使各年龄段的居民都能轻松航行地形。这些便利设施和自然特征的组合支持了一种生活方式，其中日常必需品和休闲活动都容易获得。
地图显示了该物业在太阳海岸东部沿线的优势位置，坐落在马拉加和马尔贝拉两个繁华中心之间。该公寓在Los Monteros的位置直接位于沿海走廊上，与地中海海岸线和周围的城市发展有清晰的视觉联系。地图上可见的AP-7高速公路的邻近性表明了该物业与更广泛的安达卢西亚地区的出色连接，同时保持了其海滨特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业战略性地位于充满活力的太阳海岸地区内，受益于靠近两个城市中心，同时保持沿海住宅特色。位于距离马尔贝拉（人口147,958）23公里和马拉加（人口579,076）26公里处，该公寓在避免城市中心直接密度的同时提供了进入广泛城市设施的通道。这个位置将其置于太阳海岸的"金三角"区域内，该区域以豪华物业和国际居民的集中而闻名。该物业在Los Monteros的位置代表了一个成熟的住宅区，尽管该地区在过去几十年中不断发展，但一直保持着其独特性。与这些城市中心（约20-30分钟车程）的中等距离创造了一种可及性和宁静之间的平衡，使居民能够参与太阳海岸的更广泛服务，同时退回到更私密的住宅环境中。
该物业提供了通往太阳海岸主要便利设施和目的地的战略性便利通道。海滩通道特别方便，El Alicate海滩仅1.6公里远，而其他受欢迎的海滩如Playa de la Bajadilla（4.7公里）和Playa de Artola（5.0公里）都在短途驾驶距离内。对于高尔夫爱好者，5公里范围内有三个球场：Greenlife Golf Driving Range（4.0公里）、Greenlife Golf Marbella（4.0公里）和Santa María Golf & Country Club（4.9公里）。马拉加-太阳海岸（AGP）和直布罗陀（GIB）国际机场分别位于35公里和61公里处，为国际旅行提供选择。像马尔贝拉（23公里）和马拉加（26公里）这样的大城市可以轻松到达，以获得额外的购物、餐饮和文化体验。该物业通过AP-7高速公路与这些目的地的连接促进了在该地区的便捷旅行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于地中海气候，特点是冬季温和，夏季温暖，年平均气温在12-26°C之间，全年平均为19.0°C。这个位置每年享有约3,855小时的日照，支持全年户外活动。游泳季节延长五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从五月到十月。在海拔37米以上的高度，该物业经历沿海微风的中和效应，而不会暴露在更高海拔发现的极端条件下。朝向海滩的2.3%缓坡促进自然排水并最大限度地减少洪水问题，同时保持对海岸线的轻松通道。这种气候组合使得在公寓的露台上进行舒适的户外生活在一年中的大部分时间里成为可能，南向朝向在较冷的月份最大限度地增加阳光照射。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个蓝旗海滩，增强了其娱乐吸引力，El Alicate海滩仅1.6公里远，作为最近的海岸目的地。这个海滩，连同Playa de la Bajadilla（4.7公里）和Playa de Artola（5.0公里），提供维护良好的设施和符合国际标准的水质。高尔夫爱好者可以在5公里半径范围内接触到三个球场：Greenlife Golf Driving Range和Greenlife Golf Marbella（都距离4.0公里），以及Santa María Golf & Country Club（4.9公里）。该地区的运动设施包括Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.7公里）和Don Carlos Tennis Club（4.9公里），为休闲和认真运动者提供了选择。该物业在Los Monteros综合住宅区内的位置包括进入被热带花园环绕的公共游泳池，创造了支持积极娱乐和放松休闲的环境，而无需离开附近。
来源: OpenStreetMap
该物业战略性地位于充满活力的太阳海岸地区内，受益于靠近两个城市中心，同时保持沿海住宅特色。位于距离马尔贝拉（人口147,958）23公里和马拉加（人口579,076）26公里处，该公寓在避免城市中心直接密度的同时提供了进入广泛城市设施的通道。这个位置将其置于太阳海岸的"金三角"区域内，该区域以豪华物业和国际居民的集中而闻名。该物业在Los Monteros的位置代表了一个成熟的住宅区，尽管该地区在过去几十年中不断发展，但一直保持着其独特性。与这些城市中心（约20-30分钟车程）的中等距离创造了一种可及性和宁静之间的平衡，使居民能够参与太阳海岸的更广泛服务，同时退回到更私密的住宅环境中。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL293389
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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