Situato nella prestigiosa zona di Los Monteros a Marbella, questo appartamento di lusso offre un'esperienza abitativa esclusiva direttamente sul lungomare. Costruito nel complesso Los Monteros Playa, noto per la sua architettura elegante e i giardini curati, il progetto è ideale per coloro che cercano tranquillità e accesso immediato alla spiaggia. La vicinanza a Marbella garantisce la comodità di servizi urbani pur mantenendo un'atmosfera di resort privato e sicuro, con 24 ore di sorveglianza.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Los Monteros si posiziona in una fascia di mercato notevolmente superiore. Il prezzo di €2.670.000 riflette un posizionamento di lusso estremo, caratterizzato dalla prima linea sulla spiaggia, finiture di altissimo livello e l'esclusività di un complesso residenziale con servizi dedicati come sicurezza H24 e giardini curati. Mentre i progetti citati offrono opzioni più accessibili per una clientela con budget diversi, Los Monteros Playa si rivolge a un acquirente che cerca l'apice della vita mediterranea, privilegiando la posizione fronte mare, la privacy e la qualità costruttiva superiore, elementi che giustificano la significativa differenza di prezzo e ne definiscono il mercato di riferimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Los Monteros, una zona residenziale rinomata per la sua vicinanza al mare e alla spiaggia. La sua collocazione all'interno di un complesso di lusso offre un ambiente sicuro e curato, con ampi spazi verdi e accesso diretto alla costa, posizionandolo come un'oasi di tranquillità a pochi passi dal vivace centro di Marbella.
Questo immobile è pensato per chi desidera una residenza di alta qualità con accesso diretto alla spiaggia, spazi ampi e finiture di pregio. Le tre camere da letto con bagno privato, la terrazza con vista giardino e le dotazioni come il riscaldamento a pavimento e il sistema audio integrato soddisfano le esigenze di comfort e funzionalità per una vita quotidiana di alto livello.
L'immobile è già completato ('Gereed'), il che significa che è pronto per l'occupazione immediata. La costruzione è avvenuta nel consolidato complesso Los Monteros Playa, assicurando che le infrastrutture e le finiture siano in linea con gli standard di lusso, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza attese legate ai tempi di costruzione.
Questo progetto si rivolge a un pubblico specifico che ricerca l'esclusività e la vicinanza al mare. Non offre la vivacità di un centro urbano immediatamente adiacente né la possibilità di personalizzazione tipica di un progetto in costruzione. La sua natura 'front-line beach' implica una certa esposizione agli elementi marini, nonostante le moderne tecniche costruttive.
Questo immobile è ideale per un acquirente alla ricerca di una residenza principale o secondaria di prestigio che offra un elevato standard di vita e un accesso diretto al mare. È adatto a famiglie o coppie che apprezzano la combinazione di lusso, comfort e sicurezza, con la necessità di spazi ampi e ben rifiniti, inclusi bagni privati per ogni camera da letto. La vicinanza a Marbella e alle sue infrastrutture (scuole internazionali, ospedali, ristoranti) lo rende una scelta pratica per chi desidera una base confortevole da cui esplorare la Costa del Sol o per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dalla frenesia quotidiana. L'orientamento a sud e le terrazze offrono piacevoli momenti all'aperto, integrandosi perfettamente con lo stile di vita mediterraneo, specialmente durante la stagione balneare di cinque mesi.
L'appartamento si distingue per l'elevata qualità dei materiali e delle finiture, come descritto nella documentazione esistente. Pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento (anche nei bagni), aria condizionata caldo/freddo, sistema audio integrato e armadi a muro sono solo alcune delle caratteristiche che elevano il comfort abitativo. La presenza di una vasca idromassaggio nella camera padronale e docce doppie aggiunge un ulteriore tocco di lusso. Questi elementi, uniti a una porta blindata e a un sistema di allarme, garantiscono sicurezza, comfort e un'estetica raffinata, in linea con le aspettative di una clientela esigente che ricerca un immobile di pregio.
L'appartamento, con tre camere da letto e finiture di lusso, è proposto al prezzo di €2.670.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia a Los Monteros, un'area di Marbella rinomata per la sua esclusività e il valore immobiliare. Il prezzo include finiture di alta gamma, una generosa metratura di 200 m², terrazze private, garage doppio e ripostiglio. Data la natura esclusiva del complesso Los Monteros Playa, con un numero limitato di unità, la disponibilità è naturalmente limitata, rendendo questa offerta particolarmente significativa per chi cerca un immobile di pregio in una location ambita della Costa del Sol.
Los Monteros, Marbella, rappresenta un'area residenziale di alto profilo, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dalla tranquillità dei giardini tropicali. L'appartamento, parte del complesso Los Monteros Playa, offre un'esperienza di vita serena grazie ai soli 60 appartamenti e alla sicurezza H24. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, seguita da un caffè sulla terrazza privata che affaccia sui giardini curati. La vicinanza a Marbella (23 km) permette di accedere facilmente a ristoranti gourmet, boutique e centri culturali, bilanciando la quiete del residence con la dinamicità della vita urbana. I residenti beneficiano di un ambiente esclusivo, dove la privacy è garantita e le comodità moderne si integrano perfettamente con lo scenario naturale e paesaggistico.
Vivere a Los Monteros significa godere di un ambiente esclusivo e tranquillo, a breve distanza dai servizi essenziali. La vicinanza di 796 metri a un supermercato e 351 metri a un ospedale, unitamente a farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto, assicura praticità quotidiana. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso Marbella (23 km) o Málaga (26 km), riducendo la dipendenza dall'auto privata per alcune necessità. L'area circostante, con 25 hotel e un'ampia offerta turistica, suggerisce un ambiente vivace ma ben gestito, dove i residenti possono beneficiare di un'infrastruttura turistica consolidata senza esserne sopraffatti.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel quartiere di Los Monteros, Marbella. Si evidenzia la vicinanza alla costa, con diverse spiagge e marine nelle immediate vicinanze. La prossimità a Marbella e le principali vie di comunicazione suggeriscono un'eccellente accessibilità e la comodità di avere servizi e intrattenimento a portata di mano.
Situato a Los Monteros, l'appartamento si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol. Dista solo 23 km da Marbella, una città cosmopolita nota per il suo stile di vita lussuoso, i ristoranti stellati e i porti turistici. Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, è a 26 km. La posizione consente un facile accesso sia alle attrazioni urbane che alla tranquillità della costa, posizionando l'immobile in un contesto di grande appeal turistico e residenziale.
L'appartamento beneficia di un'eccellente accessibilità, trovandosi a soli 34 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei internazionali della regione. Le spiagge di El Alicate e Playa de Artola sono rispettivamente a 1.6 km e 5.0 km, facilmente raggiungibili per godere del mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Greenlife Golf Marbella sono a circa 4.0 km di distanza. La presenza di servizi essenziali come supermercati (796 m), farmacie (1.4 km) e ospedali (351 m) a portata di mano, insieme a 50 fermate di trasporto pubblico, rende la vita quotidiana comoda e agevola gli spostamenti verso le città vicine.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19.0°C e circa 3.855 ore di sole all'anno, uno dei valori più alti in Europa. Questo si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con un'estate che si estende per circa 5 mesi, ideale per godersi le spiagge e le attività all'aperto. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la pendenza dolce del 2.3% verso la spiaggia più vicina (El Alicate, a 1.6 km) contribuiscono a un ambiente gradevole e accessibile. Le temperature oscillano mediamente tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima mite tutto l'anno, favorevole allo stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è uno dei punti di forza di questo immobile. La spiaggia di El Alicate si trova a soli 1.6 km, offrendo un facile accesso al mare. Altre spiagge come Playa de la Bajadilla e Playa de Artola sono a distanze gestibili (4.7 km e 5.0 km). La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi rinomati come Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club a meno di 5 km. Per chi pratica sport acquatici o semplicemente desidera rilassarsi in riva al mare, le numerose spiagge e marine nelle vicinanze (come Marina Marbella a 4.3 km) offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Los Monteros, l'appartamento si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol. Dista solo 23 km da Marbella, una città cosmopolita nota per il suo stile di vita lussuoso, i ristoranti stellati e i porti turistici. Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, è a 26 km. La posizione consente un facile accesso sia alle attrazioni urbane che alla tranquillità della costa, posizionando l'immobile in un contesto di grande appeal turistico e residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Aprile | 15.9°C | 38 mm |
| Maggio | 17.8°C | 29 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL293389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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