Ez a penthouse projekt Los Monterosban, Málaga tartományban található, egy prémium tengerparti övezetben. A 2005-ben, magas színvonalon kivitelezett ingatlan egy exkluzív, 45 lakásos komplexum része, mely közvetlenül a Földközi-tenger partján fekszik. A tágas belső terek, a nagyméretű teraszok és a lenyűgöző tengeri kilátás egyedülálló lakóélményt kínál. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik luxus, kényelem és a tenger közelségét keresik Marbella közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt első vonalban, közvetlenül a Los Monteros strandjainál helyezkedik el. Ez a tengerparti elhelyezkedés garantálja a tengerhez való közvetlen hozzáférést és páratlan panorámát. A környező infrastruktúra, mint éttermek és üzletek, könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autózással, biztosítva a városi kényelmet a természeti szépség mellett.
Az ingatlan a tágas élettérre és a kiváló minőségű kivitelezésre összpontosít, kielégítve a kényelmet és a prémium lakókomfortot keresők igényeit. Három hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, valamint nagyméretű nappali és teraszok biztosítanak elegendő teret a pihenéshez és szórakozáshoz. A beltéri fűtés és a márványburkolatok a magas életszínvonalat erősítik.
Az épület 2005-ben készült el, és azóta is folyamatosan karbantartott. Bár nem új építésű, állapota kiváló, és a kivitelezés magas minőségű anyagokat és technikákat tükröz. Az épület építési fázisát tekintve 'befejezett', amely stabil és bejáratott lakókörnyezetet jelent.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést golfpályához az egységből, bár a legközelebbi golfklubok pár kilométerre találhatók. Továbbá, bár a projekt zárt közösségben van, a 24 órás biztonsági szolgálat ellenére sem garantál magán strandterületet az ingatlanhoz.
Ref: VL822227
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy magas státuszú, tengerparti otthont keresnek, mely mind a kényelmet, mind a hozzáférhetőséget biztosítja. Kiválóan alkalmas azoknak, akik a nyüzsgő városi életet (Marbella 23 km, Málaga 26 km) kedvelik, de egy nyugodtabb, luxus környezetben szeretnének élni, közvetlen tengerparti kapcsolattal. Azok számára is remek választás, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a tágas terek és a több fürdőszoba kényelmet nyújt. Az ingatlan elsősorban állandó lakóhelynek vagy hosszabb távú tartózkodásra ajánlott, de kiváló befektetési potenciált is rejt magában, figyelembe véve a régió turisztikai vonzerejét és a folyamatos ingatlanpiaci érdeklődést. A 3855 óra éves napsütés és a 5 hónapos úszószezon vonzóvá teszi a napfényt és a mediterrán éghajlatot kedvelők számára.
Az ingatlan kivitelezési minősége magas színvonalú, mely a prémium kategóriát képviseli. A burkolatok jellemzően krémszínű márványból készültek, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tereknek. A fürdőszobák travertin márvánnyal vannak ellátva, némelyikben szaunával, ami tovább fokozza a luxusérzetet. A lakásban padlófűtés (beleértve a fürdőszobákat is) biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a légkondicionáló gondoskodik a hűvösről nyáron. A beépített szekrények maximális tárolókapacitást kínálnak. A kandalló pedig a nappaliban teremt meghitt hangulatot. A konyhabútorzat és a beépített konyhai gépek minőségi márkákból származnak, bár pontos specifikáció nem áll rendelkezésre. Az általános állapot kiváló, mely gondos karbantartást tükröz.
Az ingatlan listaára 3.950.000 eurótól indul, ami a luxus lakóingatlanok piacán elfogadott árnak felel meg, különösen a tengerparti elhelyezkedés és a tágas kialakítás figyelembevételével. A projekt egy befejezett épület, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A lakás három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, 431 m²-es teljes beépített területen. A kínálatban több lakás is szerepelhet, melyek elhelyezkedésük és pontos méretük szerint eltérő árazással bírhatnak, de ez a konkrét egység a megadott árkategóriába esik. A kivitelezés minősége és a berendezés emeli az ingatlan értékét.
Los Monterosban, Málaga tartományban található ez a penthouse lakás, amely a tengerparti életérzést és a városi kényelmet ötvözi. A naponta 3855 óra napsütés és az átlagosan 19°C-os éves hőmérséklet ideális körülményeket teremt az év nagy részében a szabadban töltött idő eltöltésére. A 1.6 km-re lévő El Alicate strand, valamint a közeli éttermek és üzletek (796 méterre szupermarket) a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A 37 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtős, 2.3%-os lejtésű terep hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű megközelíthetőséghez. A komplexum által kínált kertek, medencék és sportlétesítmények, valamint a közeli Marbella (23 km) és Málaga (26 km) városok gazdag kulturális és szabadidős kínálata biztosítja a pezsgő, ugyanakkor nyugodt életvitelt.
Los Monteros egy elit lakóövezet Marbella keleti részén, amely elsősorban nyugalmáról és exkluzivitásáról ismert. A komplexum közvetlenül a tengerparton fekszik, ami lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a strandokat és a tenger közelségét. A napi életet a tengerparti séták, a közeli éttermek és a számos sportolási lehetőség (golf, tenisz) teszik változatossá. A környéken található 7 étterem, 2 kávézó és 1 kórház (351 méterre) a mindennapi élet praktikumát szolgálja. A városias környezet és a jó tömegközlekedés (50 buszmegálló, 8 járat) megkönnyíti az eljutást a közeli városokba, mint Marbella (23 km) vagy Málaga (26 km). Az ingatlan helyzete ideális azoknak, akik a tengerparti életmódot részesítik előnyben, de szeretnék kihasználni a közeli városok kínálta lehetőségeket is.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését szemlélteti Los Monterosban, Marbella közelében. Látható a tengerhez való közelsége, valamint az elérhető strandok és a fontosabb infrastruktúrák, mint az úthálózat, repülőtér, golfpályák és városi központok. A vizuális megjelenítés segíti a helyszín logisztikai előnyeinek és a környező területekkel való kapcsolatának megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Monteros a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén, Marbella keleti szektorában található. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. Marbella központja mindössze 23 km-re, míg Málaga város, a régió fővárosa, 26 km-re helyezkedik el. Ez a közelség garantálja a kulturális eseményekhez, üzletekhez és éttermekhez való könnyű hozzáférést. Az Algeciras (87 km) felé való elhelyezkedés a Campo de Gibraltar régiójába nyújt kitekintést. A terület a tengerparton fekszik, ami kiemelt vonzerőt jelent. Az itt élők élvezhetik a spanyol riviéra előnyeit, miközben távol maradnak a nagyobb városok zsúfoltságától.
A projekt kiváló elhelyezkedésű, optimális hozzáférést biztosítva a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, El Alicate, mindössze 1.6 km távolságra található, míg a Playa de la Bajadilla és Playa de Artola is elérhető 5 km-en belül. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 796 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 1.4 km-re található. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Driving Range és a Greenlife Golf Marbella 4.0 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 4.9 km-re található. A kórház mindössze 351 méterre helyezkedik el, biztosítva a gyors egészségügyi ellátást. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 járat és 50 megálló áll rendelkezésre a térségben.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Monteros régiót a mediterrán éghajlat jellemzi, éves átlaghőmérséklete 19.0°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. Az évi átlagosan 3855 napos napsütéses óra Európa egyik legnaposabb régiójává teszi, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, vonzóvá teszi a part menti pihenést. A 37 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló enyhe, 2.3%-os lejtés ideális domborzati viszonyokat teremt. A helyszín viszonylag lapos terepviszonyai és a közeli tenger hozzájárul a kellemes mikroklímához, míg a távolabbi hegyek (nem specifikáltak a közelben) árnyékot adhatnak a forróbb napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió kiemelkedő strandokkal és számos rekreációs lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi, El Alicate strand mindössze 1.6 km-re található, és ismert homokos partjáról. További közeli strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla (4.7 km) és a Playa de Artola (5.0 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a térség: a golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Marbella (4.0 km) és a Santa María Golf & Country Club (4.9 km) kínál kiváló pályákat. A vízi sportok, mint a vitorlázás és a jetski, a közeli marinákban (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) érhetők el. A Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 km) és a Don Carlos Tennis Club (4.9 km) sportlétesítményeket kínál, beleértve a teniszpályákat és egyéb sport aktivitásokat. A komplexumon belüli úszómedencék és a kert teszik teljessé a szabadidős kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
Los Monteros a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén, Marbella keleti szektorában található. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. Marbella központja mindössze 23 km-re, míg Málaga város, a régió fővárosa, 26 km-re helyezkedik el. Ez a közelség garantálja a kulturális eseményekhez, üzletekhez és éttermekhez való könnyű hozzáférést. Az Algeciras (87 km) felé való elhelyezkedés a Campo de Gibraltar régiójába nyújt kitekintést. A terület a tengerparton fekszik, ami kiemelt vonzerőt jelent. Az itt élők élvezhetik a spanyol riviéra előnyeit, miközben távol maradnak a nagyobb városok zsúfoltságától.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 60 mm |
| Április | 15.9°C | 38 mm |
| Május | 17.8°C | 29 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Lapos
A Los Monteros-i projekt jelentősen eltér a régió általános kínálatától, különösen az árazás és az exkluzivitás tekintetében. Miközben az Aquamar (Torre del Mar, 269.950€), Lantana Residencial (Mijas, 205.000€) és Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000€) projektek megfizethetőbb áron kínálnak lakásokat, ez a penthouse a luxus szegmensbe tartozik, 3.950.000€-s árával. Ezt az árat a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a nagy méret (431 m²), a prémium kivitelezés és a tágas terek indokolják. Más, hasonló kaliberű ingatlanok is léteznek a Golden Mile vagy Puerto Banús környékén, amelyek hasonló árfekvést mutatnak, de a Los Monteros-i komplexum egyedi vonzereje a nyugodt, elit környezet és a könnyű hozzáférés a természetes strandokhoz. A komplexum nem új építésű (2005), ellentétben néhány modern fejlesztéssel, de a karbantartott minőség és a klasszikus elegancia továbbra is magas értéket képvisel. A régióban a lakóingatlanok iránti folyamatos kereslet, különösen a nemzetközi vásárlók részéről, stabil piaci környezetet biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID