Este empreendimento de luxo, localizado em Los Monteros, Málaga, apresenta um penthouse de três quartos e três casas de banho, com uma área de 431 m². Concluído em 2005, o projeto beneficia de uma localização privilegiada perto da costa, combinando a proximidade a comodidades urbanas com acesso fácil a serviços essenciais. A propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar, integrando-se numa zona residencial estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Monteros, este penthouse beneficia de uma proximidade imediata com a linha de costa, a 1.6 km da praia mais próxima. A área oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a serviços, com um supermercado a menos de 1 km e um hospital a 350 metros. A localização permite desfrutar das comodidades costeiras sem sacrificar a conveniência urbana.
O design deste penthouse foi concebido para atender a necessidades de conforto e funcionalidade. Com três quartos amplos, todos em suite e com roupeiros embutidos, oferece espaço privativo substancial. As áreas de estar e as varandas amplas, combinadas com acabamentos de qualidade, como pavimentos em mármore crema e aquecimento por piso radiante, visam proporcionar um elevado nível de conforto diário.
O edifício, concluído em 2005, representa uma construção de qualidade de um período anterior à mais recente regulamentação de eficiência energética. Embora o projeto esteja finalizado e pronto para habitação imediata, a sua data de construção indica que os padrões de construção e as tecnologias de eficiência energética podem diferir dos desenvolvimentos mais recentes. A manutenção tem sido cuidada para assegurar a sua condição.
Este empreendimento não se enquadra nas mais recentes normativas de construção em termos de eficiência energética nem cumpre os critérios para certificações ambientais de última geração. Não oferece novas construções ou planos de expansão, e a sua localização em frente à praia, embora desejável, implica certas considerações de manutenção e exposição ambiental que não são mitigadas por funcionalidades específicas de proteção.
Ref: VL822227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal de luxo ou uma segunda habitação numa localização consolidada na Costa del Sol. É apropriada para quem valoriza vistas panorâmicas para o mar e acesso a comodidades urbanas a uma curta distância, sem abdicar da tranquilidade de uma área residencial estabelecida. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de fácil acesso ao aeroporto de Málaga (34 km) encontrarão aqui uma base prática. Aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico, com ênfase em lazer exterior, desportos aquáticos e proximidade a campos de golfe, também se sentirão atraídos por esta localização. O espaço interior generoso e os terraços amplos tornam-no adequado para entretenimento e para acomodar visitantes.
O interior deste penthouse exibe acabamentos de qualidade, como pavimentos em mármore crema e casas de banho em mármore travertino. O aquecimento por piso radiante, incluindo nas casas de banho, assegura conforto térmico, complementado por ar condicionado. A descrição menciona roupeiros embutidos para organização. A atenção ao detalhe é visível em áreas como a sauna na suite principal. Estes materiais e sistemas, embora de 2005, visam proporcionar durabilidade e uma estética elevada, contribuindo para o conforto e a perceção de qualidade do espaço habitacional.
O penthouse em Los Monteros está listado com um preço de €3.950.000. Este valor reflete a tipologia exclusiva de um penthouse com ampla área de habitação (431 m² no total, incluindo terraços) e uma localização cobiçada na Costa del Sol. Dada a natureza de um empreendimento existente e concluído, a disponibilidade está ligada a unidades específicas. Variações de preço poderiam surgir em empreendimentos semelhantes com características distintas de área, número de quartos ou vista, mas para esta propriedade, o preço apresentado é o ponto de referência.
Los Monteros, na Costa del Sol, é caracterizado pela sua proximidade com a costa e o acesso a infraestruturas urbanas. A vida quotidiana neste local para os residentes deste penthouse pode envolver um ritmo equilibrado entre a tranquilidade de estar perto do mar e a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A presença de supermercados, farmácias e centros de saúde num raio acessível facilita as rotinas diárias. O acesso a várias praias permite desportos aquáticos ou lazer à beira-mar, enquanto a proximidade a Marbella cidade, a 23 km, oferece opções culturais, gastronómicas e comerciais mais amplas. O ambiente urbano-residencial é complementado por jardins sub-tropicais e uma piscina comum, contribuindo para uma atmosfera de conforto e lazer.
A vida em Los Monteros, perto de Marbella, combina a proximidade a serviços urbanos com um ambiente mais residencial. A uma distância a pé, existem restaurantes (7 no raio de 2km), uma farmácia (1.4 km) e cafés, proporcionando conveniência diária. O hospital local encontra-se a apenas 350 metros, oferecendo segurança em termos de cuidados de saúde. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade para aqueles que preferem não utilizar veículo próprio para deslocações curtas. Para além das comodidades mais imediatas, a proximidade a Marbella (23 km) abre um leque de opções culturais, de compras e de lazer mais abrangente, enquanto o aeroporto de Málaga (34 km) garante conectividade internacional.
Esta localização situa-se na costa sul de Espanha, especificamente na província de Málaga. O empreendimento está próximo da cidade de Marbella, uma área conhecida pelo seu turismo de luxo e qualidade de vida. A proximidade a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga (AGP) definem a acessibilidade e o apelo recreativo da região. A zona é caracterizada por um ambiente urbano-residencial estabelecido, com acesso a serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Monteros está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a leste da cidade de Marbella. A cidade de Marbella, um centro de serviços e lazer de renome, fica a apenas 23 km, facilitando o acesso a uma vasta gama de atividades culturais, comerciais e gastronómicas. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas significativas, está a 26 km de distância. Esta proximidade a centros urbanos maiores garante que os residentes têm acesso a serviços de maior dimensão, enquanto desfrutam da atmosfera mais exclusiva de Los Monteros.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator chave nesta localização. As praias mais próximas, como El Alicate, situam-se a 1.6 km, com outras como Playa de la Bajadilla e Playa de Artola a 4.7 km e 5.0 km respetivamente. Para os golfistas, vários campos como Greenlife Golf estão a cerca de 4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub aéreo internacional, está a aproximadamente 34 km em linha reta, facilitando viagens. Serviços essenciais como supermercados (796 m) e farmácias (1.4 km) estão acessíveis a pé ou a uma curta distância de carro. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.4 km e 8 linhas de transporte público.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Monteros beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O índice histórico de 3.855 horas de sol anuais é significativo, permitindo um longo período de lazer ao ar livre. O mar mantém temperaturas adequadas para natação durante aproximadamente 5 meses, quando a água atinge ou excede os 20°C, o que corresponde a um período de praia alargado. A localização a 37 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de apenas 2.3% em direção à praia confere um perfil geográfico acessível e agradável, sem grandes desníveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica proeminente desta área. A praia de El Alicate encontra-se a 1.6 km, oferecendo acesso direto ao litoral. Outras praias populares como Playa de la Bajadilla e Playa de Artola, conhecidas pela sua oferta de lazer e serviços, situam-se a cerca de 5 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão a uma curta distância, incluindo Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club, ambos a menos de 5 km. Facilities desportivas como centros desportivos e clubes de ténis também estão disponíveis nas imediações, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Monteros está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a leste da cidade de Marbella. A cidade de Marbella, um centro de serviços e lazer de renome, fica a apenas 23 km, facilitando o acesso a uma vasta gama de atividades culturais, comerciais e gastronómicas. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas significativas, está a 26 km de distância. Esta proximidade a centros urbanos maiores garante que os residentes têm acesso a serviços de maior dimensão, enquanto desfrutam da atmosfera mais exclusiva de Los Monteros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Maio | 17.8°C | 29 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 59 mm |
| Novembro | 15.1°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 76 mm |
Plano
Na região da Costa del Sol, a oferta imobiliária varia significativamente em preço e tipologia. Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000), que representam segmentos de mercado mais acessíveis com preços abaixo dos €300.000, este penthouse em Los Monteros posiciona-se num patamar de luxo consideravelmente superior, com um preço a rondar os 3.95 milhões de euros. Esta diferença de valor reflete não apenas a área útil, mas também a exclusividade da localização 'front line beach', vistas panorâmicas diretas para o mar Mediterrâneo e acabamentos de alta gama que são caraterísticos de propriedades de prestígio em áreas como Marbella. Enquanto os outros exemplos citados podem oferecer novas construções ou localizações urbanas com boa relação qualidade-preço, este projeto destaca-se pela sua localização premium, exclusividade e a amplitude de espaço, tanto interior como exterior (terraços), visando um comprador que procura o máximo em termos de conforto e localização costeira de topo.
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