Denne indflytningsklare lejlighed ligger i Los Pacos, en boligbydel i Fuengirola på Costa del Sol. Boligen tilbyder 101 m² boligareal med to soveværelser, to badeværelser og en privat terrasse med åben udsigt mod Mijas-bjergene. Sælges møbleret og færdiggjort i 2025, og boligen inkluderer to parkeringspladser, et depotrum samt adgang til fælles faciliteter med pool og sauna. Strande som Playa de los Boliches ligger ca. 1,1 km væk i fugleflugt. Udbudsprisen er fastsat til €395.000, og lejligheden overleveres indflytningsklar fra starten.
Inden for det centrale Costa del Sol indtager Fuengirola en prisniveau under Marbella og Benalmádena Pueblo men over indlandslandsbyer og østkysten omkring Torre del Mar. Denne lejlighed, til en fast pris på €395.000 for 101 m², ligger i byens mellemmarked. Sammenlignelige nybyggeriprojekter illustrerer spredningen: Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Disse udviklinger sælges generelt umøblerede, fra tegning eller under byggeri, uden inkluderet parkering i alle tilfælde. Forskellen her ligger i kompletthed: en færdig 2025-enhed, møbleret, med to parkeringspladser og et depotrum, tilgængelig med det samme. Beliggenhedsmæssigt er Los Pacos mere bymæssig end Mijas-landsbyen og mindre resortpræget end Estepona. Den bytter panoramisk placering for funktionel tæthed, 84 restauranter, 15 apoteker og 50 kollektivtrafik-stop i rækkevidde, understøttet af en familieorienteret befolkning, der holder bydelen aktiv hele året. For købere, der sammenligner på tværs af regionen, handler regnestykket om, hvorvidt øjeblikkelig tilgængelighed og hverdagsbekvemmelighed opvejer de lavere indgangspriser på projektsalg længere fra kystens centrum. Malaga-lufthavnens afstand på ca. 16 km i lige linje er en yderligere praktisk fordel i forhold til både østlige og vestlige alternativer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Los Pacos ligger inde i landet bag Fuengirolas strandfront, omtrent 1,1 km fra Playa de los Boliches i fugleflugt. Bydelen fungerer som et helårligt boligkvarter frem for en turistzone, med skoler, apoteker og supermarkeder i nærområdet. Malaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger cirka 16 km væk i lige linje, hvilket gør ankomst og afgang ukompliceret for internationale ejere.
Lejligheden er indrettet til helårs- eller langtidsbrug: to soveværelser med eget badeværelse, et bryggers med vaskemaskine og aerotermisk opvarmning, indbyggede skabe og elevator i bygningen. To private parkeringspladser og et separat depotrum mindsker de praktiske begrænsninger ved lejlighedslivet. Den overdækkede terrasse, som kan nås fra både stuen og soveværelset, udvider den anvendelige plads udendørs hele året.
Byggeriet er fuldført, og lejligheden er færdiggjort i 2025 og overleveres indflytningsklar. Boligen sælges som den står, inklusive alt møblement, hvilket fjerner det sædvanlige gab mellem køb og ibrugtagning. Købere bør betragte den angivne færdiggørelse som vejledende. Der er ingen byggerisiko at vurdere; beslutningen hviler på det færdige produkt, dets stand ved overdragelse og de fælles faciliteter, som de står i dag.
Lejligheden har ikke privat pool, privat have eller terrasse med havudsigt; poolen og saunaen er fælles. Den er nordvendt, hvilket påvirker direkte sollys på terrassen, og de annoncerede udsigter er mod Mijas-bjergene frem for kystlinjen. Der nævnes ikke gulvvarme ud over det aerotermiske system, og grund-ejerskab er ikke en del af tilbuddet. Købet gælder en enkelt færdig enhed, ikke et etaperet byggeri.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der flytter permanent til Costa del Sol, vil opleve, at layoutet med to badeværelser, bryggerset og nærheden til skoler og sundhedscentre passer til helårsliv. Købere, der søger en nøgleklar second home, drager fordel af den møblerede overdragelse: lejligheden kan bruges fra første dag uden møbleringsprojekt at styre på afstand. Investorer bør bemærke, at Los Pacos ligger i et udlejeområde med stabil efterspørgsel fra langtidslejere såvel som feriegæster, understøttet af 2.169 boligtransaktioner om året i området og en turistbase på 29 hoteller med 9.381 senge. Nedskalere, der bytter en villa til vedligeholdelsesvenligt liv, kan værdsætte elevatoren, de to parkeringspladser samt den fælles pool og sauna uden vedligeholdelsen af en privat have. Profilen egner sig mindre til købere, der kræver direkte havudsigt, privat pool eller sydvendt terrasse, orienteringen er nord, og udsigten er mod bjergene. Husstande, der ønsker en stor grund eller privatliv, vil også opleve lejlighedsformatet som begrænsende. Kort sagt tjener boligen praktiske købere, der prioriterer stand, kompletthed og beliggenhed i Fuengirola frem for panoramisk kystposition.
Lejligheden blev færdiggjort i 2025 og præsenteres i det, sælgeren beskriver som fremragende stand, med moderne finish overalt. Det åbne køkken-alrum udgør boligens kerne, med store døre, der åbner mod den overdækkede terrasse; samme terrasse kan nås fra soveværelset, hvilket forbinder soveafdelingen direkte med udendørsarealet. Soveværelset har eget badeværelse, og et andet fuldt badeværelse betjener resten af boligen. Indbyggede skabe giver opbevaring i soveværelserne. Bag de daglige opholdsarealer ligger et separat bryggers med vaskemaskine, aerotermisk varmesystem og ekstra opbevaring, en konfiguration, der understøtter effektiv varmtvands- og klimaforsyning frem for udelukkende elektrisk modstandsvarme. Aircondition er installeret til de varmere måneder. Selve bygningen har elevator, hvilket betyder noget både for daglig bekvemmelighed og langsigtet tilgængelighed. Boligen sælges fuldt møbleret som den står, så finish, møbler og hvidevarer overgår med købet. Fællesarealer omfatter pool, sauna og udendørs fitnessrum, færdiggjort i ensartet standard med bygningen. To private parkeringspladser og et separat depotrum fuldender den tekniske pakke. Købere bør verificere den nøjagtige stand af alle installationer og apparater under en fremvisning, da salget gælder en færdig enhed overdraget i sin nuværende tilstand.
Udbudsprisen er fastsat til €395.000 for den samlede pakke: en lejlighed på 101 m² med to soveværelser og to badeværelser, sælges møbleret, inklusive to private parkeringspladser og et depotrum. Da dette er en eksisterende indflytningsklar bolig frem for et nybyggeri med prisliste, findes der ingen fra-pris eller variation mellem enhedstyper. Til denne pris konkurrerer boligen med nybyggerilejligheder længere langs kysten, sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, mens denne enhed tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed, fuld møblering og parkering inde i Fuengirola. Købere bør budgettere separat med købsomkostninger og skatter.
Los Pacos fungerer som en fungerende boligbydel i Fuengirola, og hverdagslivet her afspejler netop det. Inden for en radius på to kilometer findes 84 restauranter, 32 caféer, 15 apoteker og 7 banker, hvilket betyder, at indkøb, ærinder og restaurantbesjældent kræver bil. Stranden ved Playa de los Boliches ligger ca. 1,1 km væk i lige linje, tæt nok til en aftenpromenade eller en morgensvømmetur, mens lejligheden selv vender ind i landet mod Mijas-bjergene frem for ud mod havet. Bydelens befolkning omfatter en stor andel af helårsbeboere, herunder mange internationale husstande, så kvarteret tømmes ikke uden for sommermånederne. Skoler er godt repræsenteret med 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere område samt tre sundhedscentre. Til fritid ligger Algarrobo Tennis & Country Club 0,7 km væk, Karting Mijas 0,8 km væk og Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km væk. Kollektiv trafik dækker syv linjer med 50 stop i området, så en bil er praktisk, men ikke nødvendig. Lejlighedens planløsning passer til dette rytme: det åbne køkken-alrum og terrassen tjener morgen- og aftenbrug, bryggerset håndterer den praktiske side af daglige rutiner, og bjergudsigten giver en grøn kulisse til et ellers bymæssigt miljø.
Livet i Los Pacos er struktureret omkring hverdagsbekvemmelighed. Facilitetstætheden er høj: 84 restauranter og 32 caféer inden for to kilometer dækker alt fra daglig kaffe til weekendmiddage, mens 15 apoteker og 7 banker klarer rutinetjenester. Uddannelse er et af bydelens kendetegn med 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i oplandet, en af grundene til, at kvarteret bevarer en familieorienteret, helårlig befolkning frem for en sæsonpræget en. Sundhedsvæsenet dækkes af tre nærliggende sundhedscentre. Strandområderne Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal ligger begge ca. 1,1 km væk i fugleflugt, så kystrekreation er i gåafstand for de fleste beboere. Sportsfaciliteter ligger tæt på: Algarrobo Tennis & Country Club 0,7 km væk, Karting Mijas 0,8 km væk og Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km væk. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 2,2 km væk med bådture og spisning ved vandet. Med syv linjer i kollektiv trafik og 50 stop i området forbliver bydelen navigerbar uden bil, selvom A-7 og AP-7 gør regional kørsel med bil ukompliceret.
Kortet viser lejlighedens placering i Los Pakos i forhold til Fuengirolas kystlinje: strande cirka 1,1 km mod syd, lystbådehavnen mod sydvest og Mijas-bjergryggen, som danner den nordlige horisont. Viste afstande er fugleflugtsmål.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Pacos indtager en mellemposition på Costa del Sol: en etableret boligbydel i Fuengirola, midtvejs mellem de store bycentre Malaga mod øst og Marbella mod vest. Fuengirola er selv en af kystens mindre byer, men fungerer som et komplet serviceknudepunkt, og lejlighedens beliggenhed placerer både bymidten og stranden inden for nem rækkevidde. Sammenlignet med landsbyer i bjergene eller områder øst for Malaga bytter bydelen afsides beliggenhed for tæthed af faciliteter og transport, en afvejning, der passer både til helårsbofasthed og udlejning.
Tilgængelighed er en af Los Pacos's praktiske styrker. Malaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger ca. 16 km væk i lige linje, typisk en kort køretur langs kysten, hvilket i væsentlig grad forkorter rejsedage for internationale ejere. Gibraltar-lufthavnen ligger ca. 80 km i lige linje og er en mulighed for nogle UK-forbindelser. Strandadgang kræver ingen planlægning: Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal ligger hver omkring 1,1 km væk i fugleflugt, og Playa de San Francisco 1,9 km. Golfspillere når Campo Los Lagos på 4,5 km i lige linje, Campo Los Olivos på 5,0 km og Cerrado del Aguila på 5,7 km. Fuengirola Supercharger til elbiler ligger 2,9 km væk. Kollektiv trafik, syv linjer og 50 stop, dækker byen og forbinder mod Fuengirola station for pendlertogslinjen til Malaga. Med bil forbinder motorvejen langs kysten bydelen med Marbella mod vest og Malaga mod øst. Angivne afstande er fugleflugtstal; faktiske ruter er længere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klima er middelhavspræget med en årsgennemsnitstemperatur på 18,6 °C og månedsgennemsnit fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren. Badesæsonen strækker sig til omkring fire måneder med havtemperaturer på 20 °C eller derover, koncentreret mellem tidlig sommer og tidlig efterår. Los Pacos ligger 28 meter over havet på kystsletten, så terrænet omkring boligen er reelt set fladt, daglige gåture og ærinder involverer ingen nævneværdige skråninger, selvom Mijas-bjergene, der hæver sig mod nordvest, giver lejligheden sin grønne, åbne kulisse. De samme bakker påvirker udsigten: den nordvendte terrasse ser mod bjergryggen frem for horisonten. Klimaet understøtter terrassebrug det meste af året, hvor den overdækkede del giver skygge om sommeren og læ i de køligere måneder. Flere udsigtspunkter i bakkerne, herunder Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 4,2 km i fugleflugt, byder på vandremål med ophøjede kystudsigter for dem, der ønsker kontrast til den flade kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kystlinje udgør bydelens vigtigste rekreation. Tre strande ligger inden for cirka to kilometer i fugleflugt: Playa de los Boliches på 1,1 km, Playa Torreblanca-Carvajal på 1,1 km og Playa de San Francisco på 1,9 km. Los Boliches er den mest etablerede med en lang promenade, chiringuitos og en familiekarakter; Torreblanca-Carvajal mod øst er roligere og bakket op af boligblokke. For dem, der foretrækker ferskvand, ligger den offentlige pool Piscina María Peláez 1,5 km væk, og bygningens beboere har deres egen fælles pool og sauna i stueetagen. Golfmuligheder ligger lidt længere inde i landet: Campo Los Lagos på 4,5 km i fugleflugt, Campo Los Olivos på 5,0 km og Cerrado del Aguila Golf på 5,7 km, tre baner inden for kort køretid. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,2 km væk, tilføjer sejlads, fisketure og endnu en strækning spisesteder ved vandet. Landbaserede sportsgrene omfatter tennis- og country club-faciliteter på 0,7 km og karting på 0,8 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL072341
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG