Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i Los Pacos, ett bostadsområde i Fuengirola på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 101 m² boyta med två sovrum, två badrum och en egen terrass med öppen utsikt mot Mijasbergen. Såld möblerad och färdigställd 2025, med två parkeringsplatser, ett förråd och tillgång till gemensamma anläggningar med pool och sauna. Stränder som Playa de los Boliches ligger cirka 1,1 km fågelvägen. Utgångspriset är fastställt till 395 000 € och lägenheten överlämnas i inflyttningsklart skick från början.
Inom centrala Costa del Sol intar Fuengirola en värdenivå under Marbella och Benalmádena Pueblo men över inlandsbyar och östkusten runt Torre del Mar. Denna lägenhet, till ett fast pris på 395 000 € för 101 m², ligger i mellansektorn för staden. Jämförbara nyproduktionsprojekt illustrerar spridningen: Aquamar i Torre del Mar listas från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa projekt säljs i allmänhet omöblerade, på ritning eller under byggnation, utan parkering som alltid ingår. Skillnaden här ligger i helheten: en färdig enhet från 2025, möblerad, med två parkeringsplatser och ett förråd, omedelbart tillgänglig. Lägesmässigt är Los Pacos mer urban än byn Mijas och mindre resortorienterad än Estepona. Det byter panoramiskt läge mot funktionell täthet, 84 restauranger, 15 apotek och 50 kollektivtrafikhållplatser inom räckhåll, stödd av en familjeorienterad befolkning som håller området aktivt året runt. För köpare som jämför regionen handlar beräkningen om huruvida omedelbar tillgänglighet och vardaglig bekvämlighet väger tyngre än de lägre ingångspriserna på projekt på ritning längre från kustens centrum. Avståndet till Malagas flygplats på ungefär 16 km fågelvägen är ett ytterligare praktiskt fördel jämfört med både östliga och västliga alternativ.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Pacos ligger inåt landet från Fuengirolas strandpromenad, ungefär 1,1 km från Playa de los Boliches fågelvägen. Området fungerar som ett bostadsområde för helårsboende snarare än en turistzon, med skolor, apotek och mataffärer nära till hands. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 16 km bort i rak linje, vilket gör ankomst och avgång enkelt för internationella ägare.
Lägenheten är upplagd för permanent eller långtidsboende: två sovrum med en suite-badrum, en tvättstuga med tvättmaskin och aerotermisk värme, inbyggda garderober och hiss i byggnaden. Två egna parkeringsplatser och ett separat förråd minskar de praktiska begränsningarna med lägenhetsboende. Den täckta terrassen, nås från både vardagsrummet och huvudsovrummet, utökar den användbara ytan utomhus året runt.
Bygget är klart, med lägenheten färdigställd 2025 och överlämnad inflyttningsklar. Bostaden säljs i befintligt skick, inklusive all möblering, vilket tar bort det vanstående gapet mellan köp och inflyttning. Köpare bör betrakta angiven färdigställande som vägledande. Det finns ingen bygg risk att bedöma; beslutet vilar på den färdiga produkten, dess skick vid överlämning och de gemensamma anläggningarna såsom de står idag.
Lägenheten erbjuder inte egen pool, egen trädgård eller havsvänd terrass; poolen och bastun är gemensamma. Den har nordligt läge, vilket påverkar direkt sol på terrassen, och de marknadsförda vyerna är mot Mijasbergen snarare än kusten. Golvvärme nämns inte utöver det aerotermiska systemet, och tomtägande ingår inte i erbjudandet. Köpet avser en enda färdig enhet, inte ett etappvis projekt.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som flyttar permanent till Costa del Sol hittar två-badrumslayouten, tvättstugan och närheten till skolor och vårdcentraler i linje med helårsboende. Köpare som söker ett andra hem som är klart att använda drar nytta av den möblerade överlämningen: lägenheten kan användas från dag ett, utan möbleringsprojekt att sköta på distans. Investerare bör notera att Los Pacos ligger i en uthyrningszon med jämn efterfrågan från långtidshyresgäster såväl som semesterbesökare, stödd av 2 169 bostadstransaktioner per år i området och en turismbas av 29 hotell med 9 381 sängar. De som minskar bostadsytan och byter en villa mot lättskött boende kan uppskatta hissen, de två parkeringsplatserna och den gemensamma poolen och bastun utan underhållet av en egen trädgård. Profilen passar mindre bra för köpare som kräver direkt havsutsikt, egen pool eller terrass i söderläge, orienteringen är norr och utsikten går mot bergen. Hushåll som vill ha en stor tomt eller integritet kommer också att uppleva lägenhetsformatet som begränsande. Kort sagt: bostaden passar praktiska köpare som prioriterar skick, helhet och läge inom Fuengirola framför panoramisk kustposition.
Lägenheten färdigställdes 2025 och presenteras i vad säljaren beskriver som utmärkt skick, med modern finish genomgående. Köket med öppen planlösning och vardagsrummet utgör hemmets kärna, med stora dörrar som öppnar mot den täckta terrassen; samma terrass nås från huvudsovrummet, vilket kopplar sovutrymmena direkt till utomhusytan. Huvudsovrummet har en suite-badrum, med ett andra fullständigt badrum för resten av hemmet. Inbyggda garderober ger förvaring i sovrummen. Bakom de dagliga boendeytorna ligger en separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, ett aerotermiskt värmesystem och ytterligare förvaring, en konfiguration som stöder effektiv varmvatten och klimatförsörjning istället för enbart beroende av elektrisk motståndsvärme. Luftkonditionering är installerad för de varmare månaderna. Själva byggnaden har hiss, vilket spelar roll både för daglig bekvämlighet och för långsiktig tillgänglighet. Bostaden säljs helt möblerad i befintligt skick, så finish, möbler och vitvaror övergår med köpet. Gemensamma ytor omfattar en pool, en bastu och ett utomhusgym, färdigställda i en enhetlig standard med byggnaden. Två egna parkeringsplatser och ett separat förråd kompletterar det tekniska paketet. Köpare bör verifiera det exakta skicket på alla installationer och apparater under en visning, eftersom försäljningen gäller en färdig enhet som överlämnas i nuvarande skick.
Utgångspriset är fastställt till 395 000 € för hela paketet: en lägenhet på 101 m² med två sovrum och två badrum, såld möblerad, inklusive två egna parkeringsplatser och ett förråd. Eftersom detta är ett befintligt inflyttningsklart hem och inte ett projekt med prislista finns ingen från-pris eller variation mellan enhetstyper. till detta pris konkurrerar bostaden med nyproduktionslägenheter längre utmed kusten, jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, medan denna enhet erbjuder omedelbar tillgänglighet, full möblering och parkering inom själva Fuengirola. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader och skatter.
Los Pacos fungerar som ett fungerande bostadsområde i Fuengirola, och livet här återspeglar den karaktären. Inom en radie på två kilometer finns 84 restauranger, 32 kaféer, 15 apotek och 7 banker, vilket innebär att matinköp, ärenden och middagar sällan kräver bil. Stranden vid Playa de los Boliches ligger cirka 1,1 km bort i rak linje, nära nog för en kvällspromenad eller en morgonsim, medan lägenheten själva vetter inåt landet mot Mijasbergen snarare än ut mot havet. Områdets befolkning omfattar en stor andel helårsboende, däribland många internationella hushåll, så grannskapet töms inte utanför sommarmånaderna. Skolor är väl representerade, med 15 grundskolor och 10 högstadi skolor i det större området, samt tre vårdcentraler. För fritid ligger Algarrobo Tennis & Country Club 0,7 km bort, Karting Mijas 0,8 km och Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer med 50 hållplatser i området, så en bil är bekväm men inte nödvändig. Lägenhetens planlösning passar denna rytm: samlingsrummet med öppen planlösning och terrassen används morgon och kväll, tvättstugan sköter den praktiska sidan av dagliga rutiner, och bergsutsikten ger en grön bakgrund till en i övrigt urban miljö.
Livet i Los Pacos är strukturerat kring vardaglig bekvämlighet. Tätheten av bekvämligheter är hög: 84 restauranger och 32 kaféer inom två kilometer täcker allt från dagligt kaffe till helg middag, medan 15 apotek och 7 banker sköter rutintjänster. Utbildning är ett kännetecken för området, med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i omgivningen, ett skäl till att grannskapet har en familjeorienterad, helårsbefolkning snarare än en säsongsbetonad. Vård täcks av tre närliggande vårdcentraler. Stränderna Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal ligger båda cirka 1,1 km bort fågelvägen, så kustrekreation ligger inom gångavstånd för de flesta boende. Sportanläggningar ligger nära: Algarrobo Tennis & Country Club på 0,7 km, Karting Mijas på 0,8 km och Mijas Lawn Bowls Club på 1,1 km. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 2,2 km bort för båtturer och middag vid vattnet. Med sju kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området förblir området navigerbart utan bil, även om A-7 och AP-7 gör regionala resor med fordon enkla.
Kartan visar lägenhetens position i Los Pakos i förhållande till Fuengirolas kustlinje: stränder cirka 1,1 km mot söder, marinan mot sydväst och Mijas bergskamm som den norra horisonten. Visade avstånd är mätningar i rak linje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Pacos intar en mellanställning på Costa del Sol: ett etablerat bostadsområde i Fuengirola, mitt emellan de stora storstadscentra Malaga i öster och Marbella i väster. Fuengirola är själv en av kustens mindre städer men fungerar som ett komplett servicecentrum, och lägenhetens läge placerar både stadskärnan och stranden inom nära räckhåll. Jämfört med byar i kullarna eller bostadsområden öster om Malaga byter området avskildhet mot täthet av bekvämligheter och transport, en avvägning som passar både permanent boende och uthyrning.
Tillgänglighet är en av Los Pacos praktiska styrkor. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 16 km bort i rak linje, oftast en kort färd utmed kusten, vilket förkortar resedagar avsevärt för internationella ägare. Flygplatsen Gibraltar ligger cirka 80 km fågelvägen, ett alternativ för vissa brittiska förbindelser. Strandåtkomst kräver ingen planering: Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal ligger var och cirka 1,1 km bort fågelvägen, och Playa de San Francisco 1,9 km. Golfare når Campo Los Lagos på 4,5 km i rak linje, Campo Los Olivos på 5,0 km och Cerrado del Aguila på 5,7 km. Fuengirola Supercharger för elfordon ligger 2,9 km bort. Kollektivtrafiken, sju linjer och 50 hållplatser, täcker staden och ansluter mot Fuengirola station för pendeltågslinjen till Malaga. Med bil binder kust motorvägen samman området med Marbella västerut och Malaga österut. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägsträckor är längre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokala klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,6 °C och månadsmedelvärden från 14 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Sim säsongen sträcker sig till ungefär fyra månader med havstemperaturer på 20 °C eller högre, koncentrerat mellan tidig sommar och tidig höst. Los Pacos ligger 28 meter över havet på kustslätten, så terrängen runt hemmet är i princip flat, dagliga promenader och ärenden innebär inga nämnvärda sluttningar, även om Mijasbergen som reser sig mot nordväst ger lägenheten dess gröna, öppna bakgrund. Samma kullar påverkar utsikten: den norrvända terrassen ser mot bergskammen istället för horisonten. Klimatet stöder terrassanvändning större delen av året, där den täckta delen ger skugga på sommaren och skydd under de svalare månaderna. Flera utsikts punkter i kullarna, däribland Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 4,2 km fågelvägen, erbjuder vandringsmål med förhöjda kustvyer för den som vill ha en kontrast till den plana strandlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas kuststräcka utgör områdets främsta rekreation. Tre stränder ligger inom cirka två kilometer fågelvägen: Playa de los Boliches på 1,1 km, Playa Torreblanca-Carvajal på 1,1 km och Playa de San Francisco på 1,9 km. Los Boliches är den mest etablerade av dessa, med en lång promenad, chiringuitos och en familjär karaktär; Torreblanca-Carvajal i öster är lugnare och omgiven av bostadskomplex. För den som föredrar färskvatten ligger den allmänna bassängen Piscina María Peláez 1,5 km bort, och byggnadens boende har sin egen gemensamma pool och bastu nedanför. Golfalternativ ligger något längre in i landet: Campo Los Lagos på 4,5 km fågelvägen, Campo Los Olivos på 5,0 km och Cerrado del Aguila Golf på 5,7 km, tre banor inom kort körtid. Marinan vid Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,2 km bort, tillför segling, fisketurer och ytterligare middag vid vattnet. Landbaserad sport omfattar tennis- och countryklubbsanläggningar på 0,7 km och karting på 0,8 km.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL072341
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG