Dit sleutelklare appartement ligt in Los Pacos, een woonwijk van Fuengirola aan de Costa del Sol. De woning biedt 101 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers, twee badkamers en een privéterras met open uitzicht op de bergen van Mijas. Gemeubileerd verkocht en opgeleverd in 2025, inclusief twee parkeerplaatsen, een berging en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen met zwembad en sauna. Stranden zoals Playa de los Boliches liggen hemelsbreed op ongeveer 1,1 km afstand. De vraagprijs staat vast op € 395.000 en het appartement wordt vanaf het begin in instapklare staat opgeleverd.
Binnen de centrale Costa del Sol neemt Fuengirola een waarde niveau in onder Marbella en Benalmádena Pueblo maar boven landinwaartse dorpen en de oostkust rond Torre del Mar. Dit appartement, tegen een vaste prijs van € 395.000 voor 101 m², zit in de midden categorie van de stad. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten illustreren het spectrum: Aquamar in Torre del Mar begint bij € 269.950, Lantana Residencial in Mijas bij € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona bij € 321.000. Die ontwikkelingen worden doorgaans ongemeubileerd, op tekening of in aanbouw verkocht, lang niet altijd met parkeergelegenheid inbegrepen. Het verschil hier ligt in compleetheid: een voltooide unit uit 2025, gemeubileerd, met twee parkeerplaatsen en een berging, direct beschikbaar. Wat locatie betreft is Los Pacos urbaner dan het dorp Mijas en minder resortgericht dan Estepona. Het ruilt panoramische ligging voor functionele dichtheid, 84 restaurants, 15 apotheken en 50 haltes openbaar vervoer binnen bereik, gedragen door een gezinsgerichte bevolking die de wijk het hele jaar door actief houdt. Voor kopers die door de regio vergelijken komt de afweging neer op de vraag of directe beschikbaarheid en alledaags gemak opwegen tegen de lagere instapprijzen van projecten op tekening verder van het centrum van de kust. De luchthavenafstand van Malaga van ruwweg 16 km hemelsbreed is een verder praktisch voordeel ten opzichte van zowel oostelijke als westelijke alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Los Pacos ligt landinwaarts vanaf de zeekant van Fuengirola, hemelsbreed ongeveer 1,1 km van Playa de los Boliches. De wijk functioneert als een residentiële buurt voor bewoning het hele jaar door, geen toeristische zone, met scholen, apotheken en supermarkten op korte afstand. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed circa 16 km weg, wat aankomst en vertrek voor internationale eigenaren eenvoudig maakt.
Het appartement is ingericht voor permanent of langdurig gebruik: twee slaapkamers met een en-suite badkamer, een bijkeuken met wasmachine en aerothermische verwarming, ingouwde kasten en een lift in het gebouw. Twee eigen parkeerplaatsen en een aparte berging verminderen de praktische beperkingen van het appartementwonen. Het overdekte terras, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, vergroot het bruikbare buitenoppervlak gedurende het hele jaar.
De bouw is voltooid; het appartement is afgewerkt in 2025 en sleutelklaar opgeleverd. De woning wordt verkocht zoals hij erbij staat, inclusief alle meubels, waardoor de gebruikelijke tussenperiode tussen aankoop en bewoning wegvalt. Kopers dienen de vermelde oplevering als indicatief te beschouwen. Er is geen bouwrisico te beoordelen; de beslissing rust op het eindproduct, de staat bij oplevering en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals die er vandaag bij staan.
Het appartement heeft geen privézwembad, privétuin of zeegericht terras; het zwembad en de sauna zijn gemeenschappelijk. Het is op het noorden gericht, wat de directe zon op het terras beïnvloedt, en de geadverteerde uitzichten zijn op de bergen van Mijas in plaats van op de kustlijn. Vloerverwarming wordt buiten het aerothermische systeem niet genoemd, en eigendom van een perceel maakt geen deel uit van het aanbod. Er wordt één voltooid geheel gekocht, geen project in fasen.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een stel dat definitief naar de Costa del Sol verhuist, vindt de indeling met twee badkamers, de bijkeuken en de nabijheid van scholen en medische centra in lijn met het hele jaar door wonen. Kopers die een tweedehands tweede woning zoeken die klaar is voor gebruik, profiteren van de gemeubileerde oplevering: het appartement kan vanaf de eerste dag worden gebruikt, zonder meubelproject op afstand te hoeven beheren. Investeerders moeten opmerken dat Los Pacos in een verhuurzone ligt met stabiele vraag van lange-termijnhuurders én vakantiegangers, ondersteund door 2.169 woningtransacties per jaar in de omgeving en een toerismebasis van 29 hotels met 9.381 bedden. Mensen die downsizen en een villa inruilen voor onderhoudsarm wonen, kunnen de lift, de twee parkeerplaatsen en het gemeenschappelijke zwembad en de sauna waarderen zonder het onderhoud van een privétuin. Het profiel is minder geschikt voor kopers die direct zeezicht, een privézwembad of een op het zuiden gericht terras willen, de oriëntatie is noord en het uitzicht is op de bergen. Huishoudens die een groot perceel of privacy willen, zullen het appartementformaat ook beperkend vinden. Kortom: de woning dient praktische kopers die staat, compleetheid en locatie binnen Fuengirola boven een panoramische kustligging stellen.
Het appartement is voltooid in 2025 en wordt gepresenteerd in wat de verkoper beschrijft als uitstekende staat, met een moderne afwerking door heel de woning. De open keuken en woonruimte vormen de kern van de woning, met grote deuren die openen op het overdekte terras; hetzelfde terras is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, waardoor de slaapvertrekken direct verbonden zijn met de buitenruimte. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, met een tweede volledige badkamer voor de rest van de woning. Ingebouwde kasten bieden bergruimte in de slaapkamers. Achter de dagelijkse woonruimtes ligt een aparte bijkeuken met wasmachine, een aerothermisch verwarmingssysteem en extra bergruimte, een configuratie die efficiënt warm water en klimaatvoorziening ondersteunt in plaats van uitsluitend op elektrische weerstandverwarming te leunen. Airconditioning is geïnstalleerd voor de warmere maanden. Het gebouw zelf heeft een lift, wat zowel voor het dagelijkse gemak als voor de lange termijn toegankelijkheid telt. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht zoals hij erbij staat, zodat afwerking, meubels en apparaten bij de aankoop overgaan. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad, een sauna en een buiten-fitnessruimte, afgewerkt op een consistent niveau met het gebouw. Twee eigen parkeerplaatsen en een aparte berging completeren het technische pakket. Kopers dienen de exacte staat van alle installaties en apparaten tijdens een bezichtiging te verifiëren, aangezien de verkoop een voltooide unit betreft die in de huidige staat wordt opgeleverd.
De vraagprijs staat vast op € 395.000 voor het complete pakket: een appartement van 101 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, gemeubileerd verkocht, inclusief twee eigen parkeerplaatsen en een berging. Omdat dit een bestaande, sleutelklare woning is en geen project met een prijslijst, is er geen startprijs of variatie tussen woningtypes. Voor deze prijs concurreert de woning met nieuwbouwwoningen verder langs de kust, vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar beginnen bij € 269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona bij € 321.000, terwijl deze unit directe beschikbaarheid, volledige meubilering en parkeergelegenheid binnen Fuengirola zelf biedt. Kopers moeten apart rekening houden met aankoopkosten en belastingen.
Los Pacos functioneert als een werkende woonwijk van Fuengirola en het dagelijks leven hier weerspiegelt dat karakter. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 84 restaurants, 32 cafés, 15 apotheken en 7 banken, waardoor boodschappen, medische boodschappen en uit eten gaan zelden een auto vereisen. Het strand van Playa de los Boliches ligt hemelsbreed op ongeveer 1,1 km, dicht genoeg voor een avondwandeling of een ochtendduik, terwijl het appartement zelf landinwaarts uitkijkt op de bergen van Mijas in plaats van op zee. De bevolking van de wijk bestaat voor een groot deel uit permanente bewoners, waaronder veel internationale huishoudens, zodat de buurt buiten de zomermaanden niet leegraakt. Scholen zijn goed vertegenwoordigd: 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere omgeving, naast drie medische centra. Voor vrije tijd ligt Algarrobo Tennis & Country Club op 0,7 km, Karting Mijas op 0,8 km en Mijas Lawn Bowls Club op 1,1 km. Het openbaar vervoer omvat zeven lijnen met 50 haltes in de omgeving, zodat een auto handig maar niet essentieel is. De indeling van het appartement past bij dit ritme: de open woonruimte en het terras dienen voor ochtend- en avondgebruik, de bijkeuken verzorgt het praktische deel van de dagelijkse routines, en het bergzicht vormt een groene achtergrond in een verder stedelijke omgeving.
Het leven in Los Pacos draait om alledaags gemak. De dichtheid aan voorzieningen is hoog: 84 restaurants en 32 cafés binnen twee kilometer dekken alles van de dagelijkse koffie tot het weekenddiner, terwijl 15 apotheken en 7 banken de routinezaken afhandelen. Onderwijs is een bepalend kenmerk van de wijk, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving, een reden waarom de buurt een gezinsgerichte, permanente bevolking behoudt in plaats van een seizoensgebonden. Gezondheidszorg wordt gedekt door drie nabijgelegen medische centra. De stranden van Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal liggen beide hemelsbreed op ongeveer 1,1 km, waardoor kustrecreatie voor de meeste bewoners op loopafstand is. Sportvoorzieningen liggen dichtbij: Algarrobo Tennis & Country Club op 0,7 km, Karting Mijas op 0,8 km en Mijas Lawn Bowls Club op 1,1 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 2,2 km voor boottochten en dineren aan het water. Met zeven openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving blijft de wijk ook zonder auto begaanbaar, hoewel de A-7 en AP-7 regionaal reizen met de auto eenvoudig maken.
De kaart toont de positie van het appartement in Los Pakos ten opzichte van de kustlijn van Fuengirola: stranden hemelsbreed ongeveer 1,1 km naar het zuiden, de jachthaven naar het zuidwesten en de bergkam van Mijas als noordelijke horizon. Vermelde afstanden zijn hemelsbrede metingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Pacos neemt een middenpositie in op de Costa del Sol: een gevestigde woonwijk binnen Fuengirola, halverwege tussen de grote stedelijke centra van Malaga in het oosten en Marbella in het westen. Fuengirola zelf is een van de kleinere steden aan de kust maar functioneert als een volledige voorzieningen hub, en de locatie van het appartement plaatst zowel het stadscentrum als het strand binnen handbereik. Vergeleken met dorpen in de heuvels of landgoederen ten oosten van Malaga ruilt de wijk afzondering in voor dichtheid aan voorzieningen en vervoer, een afweging die zowel permanente bewoning als verhuur goed past.
Bereikbaarheid is een van de praktische sterke punten van Los Pacos. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed circa 16 km, doorgaans een korte rit langs de kust, wat reisdagen voor internationale eigenaren aanzienlijk verkort. Luchthaven Gibraltar ligt hemelsbreed ongeveer 80 km, een optie voor bepaalde Britse verbindingen. Strandtoegang vereist geen planning: Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal liggen elk hemelsbreed rond 1,1 km, en Playa de San Francisco op 1,9 km. Golfers bereiken Campo Los Lagos op 4,5 km hemelsbreed, Campo Los Olivos op 5,0 km en Cerrado del Aguila op 5,7 km. De Fuengirola Supercharger voor elektrische voertuigen ligt op 2,9 km. Het openbaar vervoer, zeven lijnen en 50 haltes, dekt de stad en verbindt richting station Fuengirola voor de forensenlijn naar Malaga. Met de auto verbindt de kust snelweg de wijk met Marbella in het westen en Malaga in het oosten. Vermelde afstanden zijn hemelsbreed; werkelijke routafstanden zijn langer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het plaatselijke klimaat is mediterraan met een jaargemiddelde temperatuur van 18,6 °C en maandgemiddelden van 14 °C in de koelste maanden tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen loopt op tot ruwweg vier maanden met zeetemperaturen van 20 °C of hoger, geconcentreerd tussen het begin van de zomer en het begin van de herfst. Los Pacos ligt op 28 meter boven zeeniveau op de kustvlakte, zodat het terrein rond de woning in wezen vlak is, dagelijkse wandelingen en boodschappen omvatten geen noemenswaardige hellingen, hoewel de bergen van Mijas die naar het noordwesten oprijzen het appartement zijn groene, open achtergrond geven. Diezelfde heuvels beïnvloeden het uitzicht: het op het noorden gerichte terras kijkt naar de bergkam in plaats van naar de horizon. Het klimaat ondersteunt terrasgebruik het grootste deel van het jaar, waarbij het overdekte deel in de zomer schaduw en in de koelere maanden beschutting biedt. Verschillende uitzichtspunten in de heuvels, waaronder Mirador Hermanos Nuñez Andreu op 4,2 km hemelsbreed, bieden wandeldoelen met verhoogde kustuitzichten voor wie een contrast met de vlakke kustlijn zoekt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola vormt de belangrijkste recreatie van de wijk. Binnen ongeveer twee kilometer hemelsbreed liggen drie stranden: Playa de los Boliches op 1,1 km, Playa Torreblanca-Carvajal op 1,1 km en Playa de San Francisco op 1,9 km. Los Boliches is het meest ingespeelde daarvan, met een lange boulevard, chiringuitos en een familie karakter; Torreblanca-Carvajal in het oosten is rustiger en wordt omringd door appartementencomplexen. Voor wie zoet water prefereert: het openbare zwembad Piscina María Peláez ligt op 1,5 km, en de bewoners van het gebouw hebben beneden hun eigen gemeenschappelijke zwembad en sauna. Golfopties liggen iets verder landinwaarts: Campo Los Lagos op 4,5 km hemelsbreed, Campo Los Olivos op 5,0 km en Cerrado del Aguila Golf op 5,7 km, drie banen binnen korte rijafstand. De jachthaven van Puerto Deportivo de Fuengirola, op 2,2 km, voegt zeilen, visexcursies en nog een stuk waterfrontdinners toe. Landsport omvat tennis- en countryclubvoorzieningen op 0,7 km en karting op 0,8 km.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL072341
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG