Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee Los Pacosissa, Fuengirolan asuinalueella Costa del Solilla. Kohde tarjoaa 101 m² asuintilaa, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja yksityisen terassin, jolta avautuu vapaa näköala Mijasvuorille. Asunto myydään kalustettuna ja se valmistui vuonna 2025; kotiin kuuluu kaksi autopaikkaa, varasto sekä pääsy yhteisiin tiloihin, joissa on uima-allas ja sauna. Rannat, kuten Playa de los Boliches, sijaitsevat linnuntietä noin 1,1 km:n päässä. Pyyntihinta on vahvistettu 395 000 euroon, ja asunto luovutetaan muuttovalmiina alusta alkaen.
Keski-Costa del Solin alueella Fuengirola sijaitsee hintaluokassa Marbellan ja Benalmádena Puelon alapuolella mutta sisämaakyltien ja Torre del Marin ympäristön itärannikon yläpuolella. Tämä asunto, kiinteähintaisena 395 000 euroa / 101 m², sijoittuu kaupungin keskihintavyöhykkeeseen. Vastaavat uudisprojektit valaisevat hajontaa: Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 eurosta. Nämä kohteet myyvät yleensä kalustamattomina, rakenteilla olevina tai ennakkomyyntikohteina, eikä autopaikat aina sisälly. Ero tässä on täydellisyys: valmis vuoden 2025 asunto, kalustettuna, kahdella autopaikalla ja varastolla, heti saatavilla. Sijainniltaan Los Pacos on kaupunkimaisempi kuin Mijasin kylä ja vähemmän lomakeskusmainen kuin Estepona. Se vaihtaa panoraamasijainnin toiminnalliseen tiheyteen, 84 ravintolaa, 15 apteekkia ja 50 joukkoliikennepysäkkiä ulottuvilla, tukena perhekeskeinen väestö, joka pitää alueen aktiivisena koko vuoden. Aluetta vertaileville ostajille laskelma ratsastaa sen varaan, ovatko välitön saatavuus ja arjen mukavuus tärkeämpiä kuin rannikon keskustasta kauempana sijaitsevien ennakkomyyntikohteiden alhaisemmat sisääntulohinnat. Malagan lentokentän etäisyys, noin 16 km suorassa linjassa, on käytännön etu itä- ja länsivaihtoehtoihin nähden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Los Pacos sijaitsee sisämaassa Fuengirolan rantabulevardista, noin 1,1 km:n päässä Playa de los Bolichesista linnuntietä. Alue on ympärivuotinen asuinalue pikemminkin kuin turistivyöhyke, ja koulut, apteekit ja supermarketit ovat lyhyen matkan päässä. Malagan-Costa del Solin lentokenttä on suorassa linjassa noin 16 km:n päässä, mikä tekee saapumisesta ja lähdöstä helppoa kansainvälisille omistajille.
Asunto on suunniteltu pysyvään tai pitkäaikaiseen käyttöön: kaksi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, kodinhoitohuone pesukoneella ja aerotermisellä lämmityksellä, sisäänrakennetut kaapit ja hissi talossa. Kaksi yksityistä autopaikkaa ja erillinen varasto vähentävät kerrostaloasumisen käytännön rajoitteita. Katettu terassi, jolle pääsee sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta, laajentaa käyttökelpoista tilaa ulos koko vuodeksi.
Rakennustyöt ovat valmiit: asunto valmistui vuonna 2025 ja luovutetaan muuttovalmiina. Kohde myydään näkyvänä, mukaan lukien kaikki kalusteet, mikä poistaa tavallisen ostoksen ja käyttöönoton välisen aukon. Ostajien tulisi pitää ilmoitettua valmistumista suuntaa-antavana. Rakennusriskiä ei ole arvioitavana; päätös perustuu valmiiseen tuotteeseen, sen kuntoon luovutushetkellä ja yhteisiin tiloihin sellaisinaan.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, omaa puutarhaa tai merelle avautuvaa terassia; allas ja sauna ovat yhteiskäytössä. Se on pohjoiseen avautuva, mikä vaikuttaa suoraan auringonvaloon terassilla, ja ilmoitetut näkymät ovat Mijasvuorille eivätkä rannikolle. Lattialämmityksestä ei mainita muuta kuin aeroterminen järjestelmä, eikä tontin omistus kuulu kauppaan. Kyse on yhden valmiin asunnon ostosta, ei vaiheittain toteutettavasta kohteesta.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pysyvästi Costa del Solille muuttava pari huomaa kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisun, kodinhoitohuoneen sekä koulujen ja terveyskeskusten lähellä olevan sijainnin sopivan ympärivuotiseen asumiseen. Avaimet käteen -toista kotoa etsivät ostajat hyötyvät kalustetusta luovutuksesta: asuntoa voi käyttää ensimmäisestä päivästä alkaen ilman etänä hallittavaa kalustusprojektia. Sijoittajien kannattaa huomata, että Los Pacos sijaitsee vuokra-alueella, jolla on tasainen kysyntä sekä pitkäaikaisilta vuokralaisilta että lomailijoilta, tukena 2 169 asuntokauppaa vuodessa alueella ja 29 hotellin sekä 9 381 sängyn matkailupohja. Pienempään siirtyvät, jotka vaihtavat huvilan helppohoitoiseen asumiseen, voivat arvostaa hissiä, kahta autopaikkaa sekä yhteistä allasta ja saunaa ilman yksityisen puutarhan ylläpitoa. Profiili sopii huonommin ostajille, jotka vaativat suoraa merinäköalaa, omaa allasta tai etelään avautuvaa terassia, suuntaus on pohjoinen ja näkymä vuorille. Suurta tonttia tai yksityisyyttä haluavat kokevat asuntomuodon rajoittavana. Tiivistäen: kohde palvelee käytännöllisiä ostajia, jotka asettavat kunnossa olevan, täydellisen ja Fuengirolan sisällä sijaitsevan kohteen panoraamarannikkosijaintia edelle.
Asunto valmistui vuonna 2025 ja se esitellään myyjän kuvailemassa erinomaisessa kunnossa, modernilla viimeistelyllä läpi koko kodin. Avokeittiö ja oleskelutila muodostavat kodin ytimen, ja suuret ovet avautuvat katetulle terassille; sama terassi on saavutettavissa makuuhuoneesta, mikä yhdistää makuusuoja suoraan ulkotilaan. Makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja toinen täysi kylpyhuone palvelee kodin muuta osaa. Sisäänrakennetut kaapit tarjoavat säilytystilaa makuuhuoneissa. Arkitilojen takana on erillinen kodinhoitohuone, jossa on pesukone, aeroterminen lämmitysjärjestelmä ja lisäsäilytystä, kokoonpano, joka tukee tehokasta kuumaa vettä ja ilmastointia pelkän sähkövastuslämmityksen sijaan. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on asennettu lämpimämpien kuukausien varalle. Rakennuksessa on hissi, mikä merkitsee sekä arjen mukavuutta että pitkäaikaista saavutettavuutta. Kohde myydään täysin kalustettuna näkyvänä, joten viimeistelyt, kalusteet ja kodinkoneet siirtyvät kaupan mukana. Yhteistiloihin kuuluvat uima-allas, sauna ja ulkokuntosali, viimeistelyltään rakennuksen tasaiselle standardille. Kaksi yksityistä autopaikkaa ja erillinen varasto täydentävät teknistä pakettia. Ostajien tulisi tarkistaa kaikkien järjestelmien ja laitteiden tarkka kunto esittelyssä, sillä kyse on valmiin asunnon myynnistä nykyisessä kunnossa.
Pyyntihinta on vahvistettu 395 000 euroon koko paketista: 101 m²:n asunto, jossa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, myydään kalustettuna, mukaan lukien kaksi yksityistä autopaikkaa ja varasto. Koska kyse on olemassa olevasta muuttovalmiista kodista eikä hinnaston omaavasta kohteesta, alkaen-hintaa tai vaihtelua asuntotyyppien välillä ei ole. Tällä hinnalla kohde kilpailee rannikolla alempana sijaitsevien uudiskohteiden kanssa, vastaavat projektit, kuten Aquamar Torre del Marissa alkavat 269 950 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 eurosta, kun taas tämä asunto tarjoaa välittömän saatavuuden, täyden kalustuksen ja autopaikat Fuengirolan sisällä. Ostajien tulee budjetoida osto- ja verokustannukset erikseen.
Los Pacos on Fuengirolan toimiva asuinalue, ja arki täällä heijastaa sitä. Kahden kilometrin säteellä on 84 ravintolaa, 32 kahvilaa, 15 apteekkia ja 7 pankkia, joten ruokaostokset, asiointi ja ravintolassa syöminen harvoin vaativat autoa. Playa de los Bolichesin ranta on linnuntietä noin 1,1 km:n päässä, riittävän lähellä iltakävelyä tai aamuuintia varten, kun taas asunto itse katsoy sisämaahan Mijasvuoria kohti eikä merelle. Alueen väestöön kuuluu suuri osa ympärivuotisia asukkaita, mukaan lukien monia kansainvälisiä perheitä, joten naapurusto ei tyhjene kesäkuukausien ulkopuolella. Koulut ovat hyvin edustettuina: laajemmalla alueella on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua sekä kolme terveyskeskusta. Vapaa-ajaksi Algarrobo Tennis & Country Club on 0,7 km:n päässä, Karting Mijas 0,8 km:n ja Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km:n päässä. Julkinen liikenne kattaa seitsemän linjaa ja 50 pysäkkiä alueella, joten auto on kätevä mutta ei välttämätön. Asundon pohjaratkaisu sopii tähän rytmiin: avoin oleskelutila ja terassi palvelevat aamu- ja iltakäyttöä, kodinhoitohuone hoitaa arjen käytännön puolen ja vuoristonäkymät tuovat vihreän taustan muuten kaupunkimaiselle ympäristölle.
Elämä Los Pacosissa rakentuu arjen mukavuuden ympärille. Palvelutiheys on korkea: 84 ravintolaa ja 32 kahvilaa kahden kilometrin säteellä kattavat kaiken päivittäisestä kahvista viikonloppuaterioihin, ja 15 apteekkia ja 7 pankkia hoitavat rutiinipalvelut. Koulutus on alueen määrittävä piirre: ympäröivällä alueella on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, yksi syy siihen, että naapurusto säilyy perhekeskeisenä ja ympärivuotisena sesonkiväestön sijaan. Terveyspalvelut kattavat kolme läheistä terveyskeskusta. Playa de los Bolichesin ja Playa Torreblanca-Carvajalin rannat ovat molemmat linnuntietä noin 1,1 km:n päässä, joten rannikkovirkistys on useimpien asukkaiden kävelymatkan päässä. Urheilumahdollisuudet keskittyvät lähelle: Algarrobo Tennis & Country Club 0,7 km:n, Karting Mijas 0,8 km:n ja Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km:n päässä. Fuengirolan venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola on 2,2 km:n päässä veneretkiä ja rantaravintoloita varten. Seitsemän joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä pitävät alueen navigoitavana ilman autoa, joskin A-7 ja AP-7 tekevät alueellisesta matkustamisesta autolla helppoa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Los Pakosissa suhteessa Fuengirolan rannikkoon: rannat suunnilleen 1,1 km etelään, venesatama lounaaseen ja Mijasvuorten harjanne pohjoisena horisonttina. Esitetyt etäisyydet ovat suoraviivaisia mittauksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Pacos sijaitsee keskivaiheilla Costa del Solia: vakiintunut asuinalue Fuengirolan sisällä, suurten kaupunkikeskusten Malagan (idässä) ja Marbellan (lännessä) välissä. Fuengirola on yksi rannikon pienemmistä kaupungeista mutta toimii täydellisenä palvelukeskuksena, ja asunnon sijainti pitää sekä kaupungin keskustan että rannan helposti saavutettavissa. Vuoristokyläihin tai Malagan itäpuolisiin alueisiin verrattuna alue vaihtaa syrjäisyyden palvelu- ja liikenneyhteyksien tiheyteen, kompromissi, joka sopii sekä pysyvään asumiseen että vuokrauskäyttöön.
Saavutettavuus on yksi Los Pacosin käytännön vahvuuksista. Malagan-Costa del Solin lentokenttä on suorassa linjassa noin 16 km:n päässä, tyypillisesti lyhyt ajomatka rannikkoa pitkin, mikä lyhentää matkapäiviä huomattavasti kansainvälisille omistajille. Gibraltarin lentokenttä on noin 80 km:n suorassa linjassa, vaihtoehto joillekin Yhdistyneen kuningaskunnan yhteyksille. Rannalle pääsy ei vaadi suunnittelua: Playa de los Boliches ja Playa Torreblanca-Carvajal ovat kumpikin noin 1,1 km:n päässä linnuntietä ja Playa de San Francisco 1,9 km:n päässä. Golfaajat saavuttavat Campo Los Lagosin 4,5 km:n suorassa linjassa, Campo Los Olivosin 5,0 km:n ja Cerrado del Aguilan 5,7 km:n päässä. Sähköautojen Fuengirola Supercharger on 2,9 km:n päässä. Julkinen liikenne, seitsemän linjaa ja 50 pysäkkiä, kattaa kaupungin ja yhdistyy Fuengirolan asemalle lähijunaa varten Malagaan. Autolla rannikkomoottoritie yhdistää alueen Marbellaan lännessä ja Malagaan idässä. Ilmoitetut etäisyydet ovat suoraviivaisia; todelliset tieväylät ovat pidempiä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Paikallinen ilmasto on välimerellinen, vuotuinen keskilämpötila 18,6 °C ja kuukausikeskiarvot välillä 14 °C viileimpinä kuukausina ja 26 °C kesällä. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta meriveden ollessa vähintään 20 °C, keskittyen alkukesän ja alkusyksyn välille. Los Pacos sijaitsee 28 metrin korkeudessa merenpinnasta rannikkotasangolla, joten maasto kodin ympärillä on olennaisesti tasaista, päivittäiset kävelyt ja asiointi eivät sisällä mainittavia mäkiä, vaikka Mijasvuoret luoteessa antavat asunnolle vihreän, avoimen taustan. Samaiset kukkulat vaikuttavat näkymään: pohjoiseen avautuva terassi katsoo vuoriharjanteeseen eikä horisonttiin. Ilmasto mahdollistaa terassin käytön suurimman osan vuodesta, katettu osa tarjoaa varjoa kesällä ja suojaa viileämpinä kuukausina. Useat näköalapaikat kukkuloilla, mukaan lukien Mirador Hermanos Nuñez Andreu 4,2 km:n suorassa linjassa, tarjoavat kävelypäähdyksiä kohonneilla rannikkonäkymillä tasaisen rannikon vastapainoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikko tarjoaa alueen tärkeimmän virkistyksen. Kolme rantaa sijaitsee noin kahden kilometrin säteellä linnuntietä: Playa de los Boliches 1,1 km:n, Playa Torreblanca-Carvajal 1,1 km:n ja Playa de San Francisco 1,9 km:n päässä. Los Boliches on näistä vakiintunein, pitkine rantabulevardeineen, chiringuitoineen ja perheilmapiirineen; itäpuolella oleva Torreblanca-Carvajal on rauhallisempi ja asuinrakennusten reunustama. Makeaa vettä suosiville Piscina María Peláezin julkinen allas on 1,5 km:n päässä, ja talon asukkailla on oma yhteinen uima-allas ja sauna alakerrassa. Golfvaihtoehdot sijaitsevat hieman sisämaassa: Campo Los Lagos 4,5 km:n suorassa linjassa, Campo Los Olivos 5,0 km:n ja Cerrado del Aguila Golf 5,7 km:n päässä, eli kolme kenttää lyhyen ajomatkan päässä. Venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,2 km:n päässä, lisää purjehdusta, kalastusretkiä ja lisää rantaravintoloita. Maaurheiluun kuuluvat tennis- ja country club -tilat 0,7 km:n ja karting 0,8 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL072341
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG