Артемиса је пројекат новоградње који обухвата 66 станова у четврти Лос Пакос у Фуенгирали. Станови, почевши од 52 м² за једнособне варијанте, имају модерне карактеристике као што су отворена кухиња повезана са дневном собом, приватне терасе и заједнички садржаји укључујући базен, сауну и теретану. Завршетак је планиран за други триместар 2027. године. Локација нуди урбано окружење са садржајима попут супермаркета и апотеке у пешачкој удаљености, док је плажа на око 800 метара ваздушном линијом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у четврти Лос Пакос у Фуенгирали. Ово је стамбени крај који одликује мешавина сталних становника и сезонских посетилаца. Близина обали је значајна; плажа је на 15 минута хода. Свакодневне потрепштине су доступне у непосредној близини, што смањује зависност од аутомобила за основне намирнице.
Планови станова су усмерени на ефикасност и лако одржавање. Са површинама од 52 м², станови су погодни за парове или појединачне купце. Постојање лифта и елементи приступачности чине пројекат практичним за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу. Интегрисане кухиње и терасе подржавају начин живота у којем су унутрашњи и спољашњи простор повезани.
Изградња је тренутно „у току“ са индикативним завршетком у другом тромесечју 2027. године. Купци треба да рачунају са овим роком пре него што стан постане употребљив. Планови обухватају 66 јединица, што дефинише обим градње као средњи. Грађевинско налазиште је у постојећем урбаном окружењу, што може утицати на логистику током периода изградње.
Лос Пакос је урбана четврт са пратећом буком од саобраћаја и активношћу околине. Станови имају ограничену стамбену површину, што може бити мање погодно за велике породице или оне којима је потребно много простора. Иако је море близу, станови не гарантују директан поглед на море из сваке јединице, у зависности од оријентације и спрата.
Ref: VL091564
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже стан са лаким одржавањем у утврђеној четврти, а да нису изоловани. За оне који планирају трајно пресељење у Шпанију, четврт Лос Пакос нуди добар баланс између шпанске интеграције и међународног присуства. Постојање лифта чини га погодним за старије особе које желе да избегну степенице. Инвеститори који траже некретнину за изнајмљивање могу искористити локацију близу Фуенгироле и плажа, иако треба рачунати на конкуренцију у региону. Мање је погодан за оне који траже апсолутну тишину и простор, јер је то урбано окружење са великом густином.
Грађевинске спецификације јасно наводе ниво завршне обраде. Структура прати актуелне шпанске норме (CTE) са армираним бетоном. Фасада користи континуирани једнослојни завршетак са вентилационом комором и топлотном изолацијом, што доприноси енергетским перформансама. Стакла су двострука (Climalit или слично) у ПВЦ оквирима са топлотним преломом, што помаже и топлотној и звучној изолацији. Подови су керамички порцелан са дрвеном или цементном текстуром. Кухиње су потпуно инсталиране и опремљене апаратима као што су машина за судове, фрижидер и микроталасна пећница. Купатила имају двострука стакла и тушеве.
Цене станова у Артемиси почињу од €250,000. Ово је улазна цена за новоградњу у овом конкретном подручју Фуенгироле. Варијација цена вероватно се одређује према величини стана (1 или 2 спаваће собе), локацији у комплексу (угаоне јединице) и оријентацији терасе. Цена обично укључује основну завршну обраду и заједничке садржаје, али додатне трошкове као што су порези и трошкови јавног бележника треба израчунати одвојено. Тржиште у Фуенгирали нуди цене које су често конкурентне суседним општинама попут Михаса.
Свакодневни живот у Лос Пакосу одликује близина како основних услуга, тако и рекреативних зона. Јутарња шетња до пекаре или супермаркета је изводљива без вожње, захваљујући кратким удаљеностима до апотеке (372 м) и супермаркета (473 м). Увече, локација на Коста дел Сол нуди могућности за живот на отвореном, са приватном терасом стана у средишњој улози. Кварт има карактер који варира између мирног стамбеног и живописног због мешавине националности. За спортске ентузијасте, близина хокејашких и спортских центара нуди могућности, иако голф терен захтева кратку вожњу од око 4,7 км. Ритам одређује медитеранска клима, у којој је живот на отвореном могућ током великог дела године у заједничким просторима или на приватној тераси.
Окружење око Артемисе је потпуно урбано. Фуенгирала има око 85,000 становника, што осигурава сталну живост. Инфраструктура је добро развијена са директним везама на аутопут N-340 и аутопут AP-7, који повезују Малагу и Марбељу. Јавни превоз је доступан аутобусом и возом, са станицама у близини (Фуенгирала и Карвахал). Присуство разних домова здравља и болница на краткој удаљености (6,4 км) пружа медицинску сигурност. Близина међународних школа је релевантна за породице, иако су оне више концентрисане око Марбеље и Беналмадене.
Мапа показује позицију Артемисе у четврти Лос Пакос. Удаљеност до плаже (плава зона) је кратка. Аутопут A-7 (црвено/наранџасто) је у близини и омогућава везе на север (Малага) и запад (Марбеља). Зелене зоне у околини означавају голф терене Михаса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирала је централни град на западној Коста дел Сол, смештен између брежуљака Михаса и мора. У поређењу са градовима на истоку попут Торемолиноса, Фуенгирала има компактнији центар и живописан, али посебан карактер. За Артемису, локација у Лос Пакосу значи живот на рубу града, са брзим приступом путевима који повезују целу Коста дел Сол. Позиција је повољна за оне који често бораве у граду Малаги или на аеродрому, а да не живе у прометном туристичком центру.
Плаже: Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, је на 809 метара ваздушном линијом. То је око 10 до 12 минута хода. Градови: Центар Фуенгироле је на неколико километара и лако је доступан аутомобилом или јавним превозом. Град Малага се може достићи за око 20-25 минута путем A-7. Аеродром: Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 16 км, што значи време вожње од 15-20 минута у нормалним саобраћајним условима. Голф: За голфере, терени Mijas Golf и Los Lagos су на око 5 км, мање од 10 минута вожње. Јавни превоз: Више аутобуских линија саобраћа у подручју, а железничка станица Карвахал је на 2 км. Аутомобил се препоручује за обилазак региона, али није строго неопходан за свакодневне намирнице.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Фуенгироле ужива у просечној годишњој температури од 17,8°C са преко 3,800 сунчаних сати годишње. Обална локација осигурава благе зиме и топла лета. „Пливачка сезона“, када је температура воде пријатна (преко 20°C), обично траје 4 до 5 месеци. Иако је Артемиса у урбаном окружењу, оближње планинске области Михаса и обала нуде могућности за активности на отвореном. Надморска висина пројекта (око 234 м) пружа лаган поветарац и може благо ублажити температуре у односу на локације директно уз море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Фуенгироле нуди разнолике плаже, а неколико их је добило Плаву заставу, што указује на добар квалитет воде и садржаје. Playa de los Boliches и Playa Torreblanca су најближе опције. Осим сунчања и пливања, марина Фуенгироле (5,2 км) нуди могућности за водене спортове и ручковање. За спортисте постоје садржаји попут хокејашких клубова и стаза за картинг у ширем подручју. Заједнички садржаји саме Артемисе, укључујући базен и сауну, пружају рекреативне опције у самом комплексу.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са пројектима у Михасу, као што је Arosa, Артемиса је повољније цењена и стратешки лоцирана за оне који често путују преко аеродрома или града Малаге. Пројекти у центру Фуенгироле, попут Belvedere Collection, ближи су ноћном животу, али често скупљи. Артемиса нуди компромис између мира Михаса и урбане динамике Фуенгироле. Цена по квадратном метру је у складу са тржиштем новоградње у овом сектору обале, атрактивна за оне који желе избећи „прајм“ цене Марбеље, а да и даље живе близу мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID