Artemisa, Fuengirola'nın Los Pacos bölgesinde 66 daireden oluşan yeni bir projedir. 52 m²'den başlayan 1 yatak odalı planlara sahip birimler; Amerikan mutfak, özel teraslar ve havuz, sauna ve spor salonu dahil ortak olanaklar gibi modern özelliklere sahiptir. Tamamlanması 2027 yılının 2. çeyreği için planlanmıştır. Konum, süpermarket ve eczane gibi olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir ortam sunarken, plaj kuş uçuşu yaklaşık 800 metre uzaklıktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola'nın Los Pacos mahallesinde yer almaktadır. Burası, kalıcı sakinler ve sezonluk ziyaretçilerin bir arada bulunduğu bir konut bölgesidir. Kıyıya yakınlık önemlidir; plaj 15 dakikalık yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar yakın çevrede mevcuttur ve bu durum temel market alışverişi için arabaya bağımlılığı azaltır.
Daire planları verimlilik ve az bakım gerektirmeye odaklanır. 52 m²'den başlayan yüzölçümleriyle konutlar çiftler veya tek başına yaşayan alıcılar için uygundur. Asansör ve erişilebilirlik özelliklerinin dahil edilmesi, projeyi yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için pratik kılar. Amerikan mutfaklar ve teraslar, iç ve dış mekân yaşamının birbirine bağlandığı bir yaşam tarzını destekler.
İnşaat şu anda 'devam ediyor' durumundadır ve hedeflenen teslim tarihi 2027 yılının 2. çeyreğidir. Alıcılar, konutun kullanılabilir hale gelmesinden önce bu zaman çizelgesini hesaba katmalıdır. Planlar 66 birim içerir ve bu durum inşaat ölçeğini orta büyüklükte tanımlar. Şantiye, mevcut bir kentsel ortam içindedir ve bu durum inşaat döneminde lojistiği etkileyebilir.
Los Pacos, beraberinde trafik gürültüsü ve çevresel faaliyetler olan kentsel bir mahalledir. Dairelerin yaşam alanı sınırlıdır, bu da kalabalık aileler veya geniş alan gerektirenler için daha az uygun olabilir. Deniz yakın olsa da, daireler yön ve kat seviyesine bağlı olarak her birimden doğrudan deniz manzarasını garanti etmez.
Ref: VL091564
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, izole olmaksızın yerleşik bir mahallede az bakım gerektiren bir konut arayan alıcılara uygundur. Kalıcı olarak İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için Los Pacos mahallesi, İspanyol toplumuyla entegrasyon ile uluslararası bir ortam arasında iyi bir denge sunar. Asansörün varlığı, merdiven kullanmak istemeyen yaşlılar için uygun kılar. Kiralama amacıyla gayrimenkul arayan yatırımcılar, Fuengirola ve plajlara yakınlıktan yararlanabilir, ancak bölgedeki rekabet göz önünde bulundurulmalıdır. Yoğunluğu olan kentsel bir ortam olduğundan, mutlak sessizlik ve geniş arsa arayanlar için daha az uygundur.
Yapı spesifikasyonları bitiş seviyesini açıkça gösterir. Yapı, güçlendirilmiş beton ile güncel İspanyol normlarını (CTE) takip eder. Cephe, havalandırma boşluğu ve ısı yalıtımı ile sürekli tek katmanlı kaplama kullanır ve enerji performansına katkıda bulunur. Camlar, ısı yalıtımlı PVC doğramalarda çift camdır (Climalit veya benzeri) ve hem ısı hem ses yalıtımına yardımcı olur. Zeminler ahşap veya çimento dokulu seramik porselendir. Mutfaklar tamamen monte edilmiş olup bulaşık makinesi, buzdolabı ve mikrodalga gibi beyaz eşyalarla donatılmıştır. Islak hacimlerde çift cam ve duşlar bulunur.
Artemisa'daki daire fiyatları €250.000'dan başlar. Bu, Fuengirola'nın bu özel bölgesinde sıfır konut için giriş seviyesi bir fiyattır. Fiyat farklılığı muhtemelen daire büyüklüğüne (1 veya 2 yatak odası), site içindeki konuma (köşe birimleri) ve teras yönüne göre belirlenir. Fiyat genellikle temel bitişler ve ortak olanakları içerir, ancak vergiler ve noter ücretleri gibi ek maliyetler ayrıca hesaplanmalıdır. Fuengirola'daki pazar, Mijas gibi komşu belediyelerle genellikle rekabetçi fiyatlar sunar.
Los Pacos'taki günlük yaşam, hem temel hizmetlerin hem de dinlenme alanlarının yakınlığıyla tanımlanır. Bir eczaneye (372 m) ve süpermarkete (473 m) kısa mesafeler sayesinde, arabaya ihtiyaç duymadan sabah fırına veya süpermarkete yürümek mümkündür. Akşam saatlerinde, Costa del Sol üzerindeki konum, dairenin özel terasının merkezi rol oynadığı açık hava yaşamı için fırsatlar sunar. Mahalle, uluslararası bir mozaiğin etkisiyle sakin konut dokusundan hareketli bir yapıya kadar değişen bir karaktere sahiptir. Spor meraklıları için hokey ve spor merkezlerine yakınlık olanaklar sunar, ancak golf sahası yaklaşık 4,7 km'lik kısa bir araç yolculuğu gerektirir. Ritim, yılın büyük bir bölümünde ortak alanlarda veya özel terasta açık hava yaşamının mümkün olduğu Akdeniz iklimi tarafından belirlenir.
Artemisa'yı çevreleyen ortam tamamen kentseldir. Fuengirola yaklaşık 85.000 nüfusa sahiptir ve sürekli bir canlılık sağlar. Altyapı, Málaga ve Marbella'yı bağlayan N-340 karayolu ve AP-7 otoyoluna doğrudan bağlantılarla gelişmiştir. Toplu taşıma otobüs ve trenle mevcuttur ve istasyonlar yakındadır (Fuengirola ve Carvajal). Kısa mesafede (6,4 km) çeşitli sağlık merkezleri ve hastanelerin varlığı tıbbi açıdan güvenlik sağlar. Uluslararası okullara yakınlık aileler için önemlidir, ancak bunlar Marbella ve Benalmádena çevresinde daha yoğundur.
Harita, Artemisa'nın Los Pacos mahallesindeki konumunu gösterir. Plaja (mavi bölge) mesafe kısadır. A-7 otoyolu (kırmızı/turuncu) yakındadır ve kuzeye (Málaga) ve batıya (Marbella) bağlantılar sağlar. Yakındaki yeşil alanlar Mijas golf sahalarını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, batı Costa del Sol üzerinde, Mijas tepeleri ile deniz arasına yerleşmiş merkezi bir şehirdir. Torremolinos gibi doğudaki şehirlerle karşılaştırıldığında, Fuengirola daha kompakt bir merkeze ve canlı ama farklı bir karaktere sahiptir. Artemisa için Los Pacos'taki konum, tüm Costa del Sol'u bağlayan yollara hızlı erişimle şehrin kenarında yaşamak anlamına gelir. Konum, yoğun turistik merkezde yaşamadan Málaga şehrini veya havalimanını sıkça kullananlar için avantajlıdır.
Plajlar: En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal kuş uçuşu 809 metre uzaklıktadır. Bu yaklaşık 10 ila 12 dakikalık bir yürüme mesafesidir. Şehirler: Fuengirola merkezi birkaç kilometre uzaklıktadır ve arabayla veya toplu taşımayla kolayca ulaşılabilir. Málaga şehrine A-7 üzerinden yaklaşık 20-25 dakikada ulaşılabilir. Havalimanı: Málaga-Costa del Sol Havalimanı 16 km uzaklıktadır ve normal trafik koşullarında 15-20 dakikalık bir yolculuk süresi anlamına gelir. Golf: Golfçüler için Mijas Golf ve Los Lagos sahaları yaklaşık 5 km uzaklıktadır, yani 10 dakikadan kısa sürüş mesafesi. Toplu taşıma: Bölgede çok sayıda otobüs hattı hizmet vermektedir ve Carvajal tren istasyonu 2 km uzaklıktadır. Bölgeyi keşfetmek için araba önerilir, ancak günlük market ihtiyaçları için kesinlikle gerekli değildir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bölgesi, yılda 3.800'den fazla güneş saatiyle 17,8 °C ortalaması yıllık sıcaklığa sahiptir. Kıyı konumu ılıman kışlar ve sıcak yazlar sağlar. Su sıcaklığının hoş olduğu (20 °C üzerinde) 'yüzme sezonu' genellikle 4 ila 5 ay sürer. Artemisa kentsel bir ortamda olsa da, yakın Mijas dağlık alanları ve kıyı şeridi açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Projenin rakımı (deniz seviyesinden yaklaşık 234 m) hafif bir esinti sağlar ve doğrudan deniz kenarındaki konumlara kıyasla sıcaklıkları hafifçe yumuşatabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola kıyısı, birçoğu iyi su kalitesi ve tesisler anlamına gelen Mavi Bayrak ile ödüllendirilmiş çeşitli plajlar sunar. Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca en yakın seçeneklerdir. Güneşlenme ve yüzmenin ötesinde, Fuengirola marinası (5,2 km) su sporları ve yeme-içme fırsatları sunar. Sporcular için geniş çevrede hokey kulüpleri ve karting pistleri gibi tesisler vardır. Artemisa'nın kendi ortak olanakları, havuz ve sauna dahil, site içinde dinlenme seçenekleri sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Arosa gibi Mijas'taki projelerle karşılaştırıldığında, Artemisa daha uygun fiyatlıdır ve havalimanı veya Málaga şehri üzerinden sık seyahat edenler için stratejik bir konumdadır. Belvedere Collection gibi merkezi Fuengirola'daki projeler gece hayatına daha yakındır ancak genellikle daha pahalıdır. Artemisa, Mijas'ın sakinliği ile Fuengirola'nın kentsel dinamizmi arasında bir uzlaşma sunar. Metrekare başına fiyat, kıyının bu bölümündeki sıfır konut pazarıyla uyumludur ve denize yakın yaşamaya devam ederken Marbella'nın en yüksek fiyatlarından kaçınmak isteyenler için çekicidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID