Nový rezidenční projekt v oblasti Los Pacos v Málaze nabízející moderní byty se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Jednotky mají obytnou plochu od 70 do 85 m² a jsou umístěny v docházkové vzdálenosti od pláže. Projekt se nachází ve středisku s veškerými potřebnými službami v dosahu. Výstavba je aktuálně v procesu s plánovaným dokončením v nejbližších měsících. Bytové jednotky jsou navrženy s důrazem na funkčnost a kvalitu materiálů.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato nemovitost v Los Pacos konkurenceschopnou cenovou hladinu v rozmezí od 298 000 € do 446 000 €. Například projekt Acqua Gardens v Esteponě začíná na ceně 418 800 €, což představuje výrazně vyšší vstupní investici. Aby Upper v Esteponě, sice začíná na nižší ceně 320 000 €, ale nachází ve vzdálenější lokalitě od centra a hlavních služeb. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádeně s počáteční cenou 598 000 € je výrazně dražší alternativou. Hlavní výhodou projektu v Los Pacos je ideální kombinace ceny, lokality a vybavení, která ho činí dostupnějším při zachování vysoké kvality a standardů. Lokalita Los Pacos navíc nabízí lepší dostupnost letiště (16 km) ve srovnání s projekty v Esteponě, které jsou vzdáleny přibližně 80 km od letiště v Málaze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Los Pacos, části Fuengiroly, jenž je součástí Costa del Sol. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže (1,1 km) a v blízkosti všech nezbytných služeb a vybavení. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přístupem k mořskému pobřeží.
Bytové jednotky se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídají potřebám malých rodin, párů či jednotlivců hledajících druhé bydlení. Dispozice s obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyní poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Soukromé parkovací stání řeší potřebu bezpečného stání vozidla.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby, což zajišťuje použití moderních stavebních technologií a materiálů. Byty jsou konstruovány s ohledem na současné standardy energetické účinnosti. Dokončení výstavby je plánováno na nadcházející období, přičemž jednotlivé byty nabízejí současné architektonické řešení a praktické dispozice.
Projekt nenabízí vícepokojové jednotky vhodné pro větší rodiny. K dispozici nejsou samostatné rodinné domy ani vily. Lokalita není určena pro ty, kteří hledají venkovský klid a odlehlost od městského života. Parkování je řešeno pouze formou jednoho místa na jednotku.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající hlavní nebo druhé bydlení v přímořské oblasti. Ideální pro ty, kteří oceňují městský životní styl s přístupem k pláži a zároveň vyžadují všechny základní služby v docházkové vzdálenosti. Propracovaný projekt s vybavenými společnými prostory uspokojí i ty, kteří chtějí trávit volný čas v komunitním prostředí bez nutnosti opouštět areál. Také je vhodný jako investiční nemovitost s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě a dostupnosti turistických atrakcí. Seniorům, kteří potřebují přístup ke zdravotnickým službám a zároveň chtějí žít v aktivní oblasti s možností rekreačních aktivit.
Projekt je koncipován s důrazem na kvalitní materiály a moderní stavební techniky. Byty jsou vybaveny plně instalovanou a vybavenou kuchyní s vestavěnými spotřebiči. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a dlaždičkami. V bytech jsou instalovány vestavěné skříně na míru, které optimalizují úložný prostor. Okna a exteriérové dveře jsou navrženy s ohledem na tepelnou izolaci a akustickou pohodu. Instalovány jsou systémy klimatizace pro vytápění i chlazení. Společné prostory projektu jsou řešeny s důrazem na estetiku a funkčnost, včetně bazénu, fitness centra a relaxačních zón. Celý komplex je oplocen s monitorovacím systémem pro zajištění bezpečnosti obyvatel.
Ceny bytových jednotek v projektu se pohybují od 298 000 € do 446 000 € v závislosti na konkrétní dispozici, podlaží a orientaci bytu. V ceně je zahrnuto standardní vybavení včetně klimatizace, vestavěných skříní a jednoho parkovacího stání. Rozdíly v ceně odrážejí především velikost jednotky (70-85 m²) a její polohu v rámci komplexu. Ceny jsou stanoveny v souladu s aktuální nabídkou nemovitostí v této lokalitě Fuengiroly.
Tato lokalita v Los Pacos představuje aktivní městskou čtvrť s plným vybavením pro každodenní život. Ráno můžete vyrazit na nákup do místních obchodů a supermarketů v docházkové vzdálenosti, odpoledne strávit na pláži a večer využít místní restaurace a kavárny. Díky vysokému počtu služeb v okolí není potřeba auto pro základní denní aktivity. Pro sportovní vyžití je k dispozici několik fitness center a sportovišť. Lokalita nabízí dynamický životní styl s přístupem jak ke městským službám, tak k přímořské rekreaci. Oblast je obzvláště vhodná pro ty, kteří preferují aktivní způsob života s možností okamžitě využíít veškeré výhody městského a pobřežního prostředí.
Díky strategické poloze v Los Pacos, Fuengirola, nabízí projekt vynikající dostupnost všech potřebných služeb. Supermarkety a obchody jsou v docházkové vzdálenosti (nejbližší supermarket 375 m). V bezprostřední blízkosti se nachází 84 restaurací, 32 kaváren a 15 lékáren. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím tří zdravotních center, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 6,6 km. Školní vzdělávání je pokryto 15 základními a 10 středními školami v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu v rámci oblasti. Vzdálenost k nádraží ve Fuengirole je 2,3 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části Los Pacos v Fuengirole. Znázorňuje blízkost pláží (všechny pod 2 km), golfových hřišť a hlavních dopravních tepen. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k městskému vybavení a zároveň k rekreačním oblastem. Z mapy je patrné, že projekt je dobře napojen na infrastrukturu Fuengiroly a jejího okolí.
Projekt v Los Pacos zaujímá strategickou pozici v rámci Fuengiroly, která je jedním z hlavních měst na Costa del Sol. Nachází se přibližně 20 km od centra Málaga a 30 km od centra Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke kulturním a obchodním centrům Málaga, tak k luxusnějším letoviskům a golfovým resortům Marbelly. Fuengirola je dobře napojena na dálnici A7, která probíhá podél celého pobřeží a zajišťuje rychlé spojení s dalšími městy a letištěm. Poloha nabízí ideální rovnováhu mezi přístupem ke všem službám a zároveň k přírodním a rekreačním oblastem regionu.
Pláže jsou v těsné blízkosti projektu, s Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal pouze 1,1 km daleko. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 16 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní návštěvy. Golfové hřiště Campo Los Lagos je 4,5 km od projektu, zatímco další kvalitní hřiště jako Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km) jsou rovněž snadno dostupná. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola pro jachtaře je vzdálen 2,2 km. Pro majitele elektromobilů je vzdálenost k nabíjecí stanici 988 m, což představuje významnou výhodu v rámci ekologického životního stylu.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 25 metrů s mírným sklonem 2,1% směrem k pláži, což přispívá k přirozenému odvodňování a příjemnému pocitu při procházkách. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozmezím mezi 12°C a 26°C během roku. S 3 897 hodinami slunečního svitu ročně patří mezi nejslunnější oblasti Evropy. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Vzhledem k zeměpisné poloze a nadmořské výšce je klimatu charakteristická nízká vzdušná vlhkost a mírné zimní teploty, což umožňuje celoroční pobyt bez výrazných výkyvů počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází několik vysoce kvalitních pláží včetně Playa de los Boliches (1,1 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km), které nabízejí jemný písek a dobré vybavení. Oblast Fuengirola je známá svými osmi kilometry pláží s promenádami lemovanými palmami. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť v okolí včetně Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km). Sportovní vyžití je dále zastoupeno tenisovým klubem Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), kartingovým centrem Karting Mijas (0,8 km) a Mijas Lawn Bowls Clubem (1,1 km). Veřejný bazén Piscina María Peláez se nachází 1,5 km od projektu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt v Los Pacos zaujímá strategickou pozici v rámci Fuengiroly, která je jedním z hlavních měst na Costa del Sol. Nachází se přibližně 20 km od centra Málaga a 30 km od centra Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke kulturním a obchodním centrům Málaga, tak k luxusnějším letoviskům a golfovým resortům Marbelly. Fuengirola je dobře napojena na dálnici A7, která probíhá podél celého pobřeží a zajišťuje rychlé spojení s dalšími městy a letištěm. Poloha nabízí ideální rovnováhu mezi přístupem ke všem službám a zároveň k přírodním a rekreačním oblastem regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 56 mm |
| Únor | 12.1°C | 57 mm |
| Březen | 14.1°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL684718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertem na nemovitosti specializovaným na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celý proces nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
