Το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Λος Πάκος, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή της Φουενχιρόλα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, οι κατοικίες αυτού του έργου προσφέρουν 70 τ.μ. χώρου σε ένα αστικό περιβάλλον με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση στο άμεσο μέλλον. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε παραλίες με την καθημερινή πρακτικότητα εντώπιο κοντινών καταστημάτων, σχολείων και ιατρικών υπηρεσιών.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η ανάπτυξη στο Λος Πάκος προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα έχει τιμές που ξεκινούν από 418.800 €, σημαντικά υψηλότερες από το παρόν έργο, αν και η Εστεπόνα θεωρείται πιο τουριστική περιοχή. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, έχει παρόμοιες τιμές που ξεκινούν από 320.000 €, αλλά βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο και τις βασικές υπηρεσίες. Το Alba Benalmadena στη Μπεναλμαδένα έχει τιμές από 598.000 €, καθιστώντας το σημαντικά πιο ακριβό. Το πλεονέκτημα του έργου στο Λος Πάκος έγκειται στην κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (16 χλμ.), τις παραλίες (1,1 χλμ.) και τις πλήρεις αστικές υπηρεσίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν τόσο διακοπές όσο και πρόσβαση σε υπηρεσίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Λος Πάκος, εντός του δήμου Φουενχιρόλα, σε αστική περιοχή αναπτυγμένη με όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευνοϊκή της θέση σε σχέση με τη θάλασσα και τα κεντρικά σημεία της πόλης, με ευθεία οδική πρόσβαση και καλή σύνδεση με τις γύρω περιοχές. Το ανάγλυφο είναι ήπιο με ελάχιστη κλίση 2,1% προς την παραλία, επιτρέποντας εύκολη μετακίνηση.
Οι κατοικίες του έργου έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν τις βασικές ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το εσωτερικό των 70 τ.μ. έχει βελτιστοποιηθεί για λειτουργικότητα, με ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού που εξασφαλίζει ρευστότητα στη χρήση. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κάνοντας το έργο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση με όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Το έργο βρίσκεται στη φάση κατασκευής, με τις δομικές εργασίες να βρίσκονται σε εξέλιξη. Οι προγραμματισμένες εργασίες περιλαμβάνουν την ανέγερση κτιρίων σύγχρονης αρχιτεκτονικής με χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός των προκαθορισμένων χρονοδιαγραμμάτων, ακολουθώντας τις ισχύουσες πολεοδομικές προδιαγραφές και πρότυπα κατασκευής της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες σε κάθε κατοικία, αλλά μόνο κοινόχρηστες περιοχές αναψυχής. Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. από την πλησιέστερη ακτή. Οι κατοικίες έχουν τυποποιημένο σχεδιασμό με δύο υπνοδωμάτια, χωρίς δυνατότητα τροποποίησης της βασικής διάταξης. Δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία διακοπών με δυνατότητα εξωραϊσμού, χάρη στην κοντινή απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο (16 χλμ.) και τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια κατοικία στη Μεσόγειο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Ακόμα, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοφιλούς τουριστικής περιοχής και της κοντινής απότησης από τις παραλίες. Οι αθλητικοί τύποι θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ όσοι εργάζονται απομακρυσμένα θα βρουν ιδανικό το περιβάλλον για 'ψηφιαλοί νομάδες' με τις απαραίτητες υποδομές και τη δυνατότητα απόλαυσης του μεσογειακού κλίματος.
Το έργο χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τα ισχύοντα ευρωπαϊκά πρότυπα. Οι τοίχοι είναι μονωμένοι για βελτιωμένη θερμική απόδοση, ενώ τα παράθυρα είναι διπλού γυαλού για μείωση του θορύβου και καλύτερη θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι από υλικά ανθεκτικά στη φθορά και εύκολα στη συντήρηση, ιδανικά για κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές από γνωστές μάρκες, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες επιτακτικές και νιπτήρες. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, έχουν σχεδιαστεί με χρήση ανθεκτικών υλικών suitable για το μεσογειακό κλίμα, ελαχιστοποιώντας τις ανάγκες συντήρησης.
Οι τιμές στο έργο ξεκινούν από 298.000 € και φτάνουν έως 446.000 €, ανάλογα με τη συγκεκριμένη θέση και τις επιπλέον παρεχόμενες υπηρεσίες. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το έργο στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή, αντανακλώντας τη σύγχρονη κατασκευή και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαφορά στις τιμές οφείλεται κυρίως στον προσανατολισμό των κατοικιών και την παροχή επιπλέον χώρων όπως οι βεράντες. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμολόγηση θεωρείται ανταγωνιστική δεδομένης της ποιότητας κατασκευής και της θέσης.
Η περιοχή Λος Πάκος προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την επαφή με τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με έναν περίπατο στις κοντινές παραλίες ή με καφέ στα τοπικά καφέ, αφού υπάρχουν 32 τέτοια καταστήματα σε ακτίνα 2 χλμ. Το μεσημέρι, η αγορά τροφίμων γίνεται εύκολη χάρη στα 84 εστιατόρια και τα 15 φαρμακεία που βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το απόγευμα, η επίσκεψη σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το κοντινό κέντρο τένις ή το γήπεδο γκολφ αποτελεί συνηθισμένη επιλογή. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμες βόλτες με θέα τη Μεσόγειο, με ασφάλεια λόγω της πύλης και της κάμερας παρακολούθησης του συγκροτήματος.
Η τοποθεσία προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με γύρω περιοχές, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση 16 χλμ. και το κέντρο της Φουενχιρόλα σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε επτά γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν επτά τράπεζες, δεκαπέντε φαρμακεία και πολλά σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Οι πιο μακρινές μετακίνσεις εξυπηρετούνται από τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Φουενχιρόλα και Καρβαχάλ, και οι δύο σε απόσταση 2,3 χλμ., προσφέροντας σύνδεση με τη Μάλαγα και άλλες πόλεις της ακτής. Το περιβάλλον είναι πλήρως αναπτυγμένο με υποδομές, συμπεριλαμβανομένης πρόσβασης σε φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 988 μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στο Λος Πάκος, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνό δίκτυο δρόμων και υποδομών, με κοντινή απόσταση από τη Φουενχιρόλα και τη Μάλαγα. Οι κύριες οδικές αρτηρίες συνδέουν την περιοχή με το αεροδρόμιο και άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, ενώ το ανάγλυφο είναι κυρίως επίπεδο με ήπιες κλίσεις προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την μετακίνηση.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Λος Πάκος, που αποτελεί μέρος του δήμου Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η Φουενχιρόλα κατέχει στρατηγική θέση ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μάρμπια, σε απόσταση περίπου 20 χλμ. από τη Μάλαγα και 30 χλμ. από το κέντρο της Μάρμπια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, συνδυάζοντας τις ανέσεις μιας τουριστικής πόλης με την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας. Η περιοχή είναι πλήρως ενταγμένη στο αστικό δίκτυο, με όλες τις υποδομές αναπτυγμένες και εύκολη πρόσβαση σε γύρω περιοχές μέσω του αυτοκινητοδρόμου και του σιδηροδρομικού δικτύου.
Η παραλία Playa de los Boliches βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ., περίπου 12-15 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κέντρο της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πλήρη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 16 χλμ., περίπου 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Campo Los Lagos βρίσκεται σε απόσταση 4,5 χλμ., ενώ το Mijas Golf σε 4,8 χλμ., και τα δύο προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά. Η μαρίνα του Πουέρτο Ντεπορτίβο ντε Φουενχιρόλα απέχει 2,2 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά όχι εξαντλητικά, με μέση θερμοκρασία 26°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,1% συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα χωρίς ακραία καιρικά φαινόμενα. Η περίοδος κολύμβησης stretches για τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών. Το έργο επωφελείται από τον προσανατολισμό προς ανατολή και νότο, εξασφαλίζοντας άφθονη φυσικό φωτισμό και ηλιακή θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κατοικίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αρκετές παραλίες, με την Playa de los Boliches και την Playa Torreblanca-Carvajal σε απόσταση 1,1 χλμ. Και οι δύο παραλίες προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρά νερά, ιδανικές για οικογενειακή αναψυχή. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα υψηλής ποιότητας, όπως το Campo Los Lagos (4,5 χλμ.), το Mijas Golf (4,8 χλμ.) και το Campo Los Olivos (5,0 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το κέντρο τένις Algarrobo (0,7 χλμ.), το Karting Mijas (0,8 χλμ.) και το Mijas Lawn Bowls Club (1,1 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η κοντινή μαρίνα (2,2 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα, ενώ η δημόσια πισίνα María Peláez (1,5 χλμ.) είναι διαθέσιμη για κολύμβηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Λος Πάκος, που αποτελεί μέρος του δήμου Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η Φουενχιρόλα κατέχει στρατηγική θέση ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μάρμπια, σε απόσταση περίπου 20 χλμ. από τη Μάλαγα και 30 χλμ. από το κέντρο της Μάρμπια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, συνδυάζοντας τις ανέσεις μιας τουριστικής πόλης με την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας. Η περιοχή είναι πλήρως ενταγμένη στο αστικό δίκτυο, με όλες τις υποδομές αναπτυγμένες και εύκολη πρόσβαση σε γύρω περιοχές μέσω του αυτοκινητοδρόμου και του σιδηροδρομικού δικτύου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL684718
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένα σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
