Novi stambeni kompleks u Los Pacosu, Málaga, nudi apartmane s dvije spavaće sobe i dva kupaonska prostora smještene u urbanom okruženju blizu mora. Projekt se nalazi u fazi izgradnje, s cijenama od 298.000 € do 446.000 €. Lokacija pruža pristup brojnim uslugama i sadržajima na dohvat ruke, a udaljena je samo 1,1 km od najbliže plaže. Stambeni kompleks uključuje zajedničke prostore poput bazena, teretane i saune, uz privatna parkirna mjesta za svaki stan.
U usporedbi s ostalim novogradnjama u regiji Costa del Sol, projekt u Los Pacosu nizičkije je cijene u odnosu na slične projekte u luksuznijim odredištima kao što su Estepona ili Marbella. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi kreću se od 418.800 €, dok je Alba Benalmadena u Benalmadeni znatno skuplja, s cijenama od 598.000 €. S druge strane, projekt Aby Upper u Esteponi ima slične početne cijene (od 320.000 €), ali Los Pacos nudi prednost bolje urbanizirane lokacije s većim brojem sadržaja na dohvat ruke. U odnosu na sjevernije dijelove regije, Los Pacos pruža veću količinu sunčanih sati i dulju sezonu kupanja, što je tipično za središnji dio Costa del Sol. Lokacija je također praktičnija za one koji često putuju zrakoplovom, zbog blizine zračne luke Malaga koja je udaljena samo 16 km. Za obitelji s djecom, prednost Los Pacosa u odnosu na neka druga obalna mjesta je dostupnost 15 osnovnih škola u krugu od 2 km, što ukazuje na dobro razvijenu obrazovnu infrastrukturu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Los Pacosu, urbanom dijelu Fuengirole, projekt se nalazi u blizini ključnih urbanih sadržaja i usluga. Pozicija omogućuje pješački pristup brojnim trgovinama, restoranima i zdravstvenim ustanovama. Udaljenost od obale iznosi samo 1,1 km, što pruža pristup sredozemnom priobalju bez potrebe za prijevoznim sredstvom.
Dvije spavaće sobe i dva kupaonska prostora odgovaraju potrebama manjeg kućanstva ili para bez djece. Zatvoren kuhinjsko-dnevni boravak s opremom pruža funkcionalan prostor za svakodnevni život. Prisutnost zajedničkih sadržaja kao što su bazen i teretana nadopunjuje stambeni prostor i nudi dodatne mogućnosti rekreacije bez potrebe za napuštanjem kompleksa.
Projekt se nalazi u fazi izgradnje, što omogućava prilagodbu određenih elemenata prema kupčevim željama prije završetka radova. Stanovi su projektirani sukladno modernim standardima u graditeljstvu, s fokusom na funkcionalnost i iskorištenje prostora. Očekivani rok završetka nije naveden, ali status 'pod izgradnjom' ukazuje na napredak u realizaciji projekta.
Projekt ne nudi kućice na više katove ni individualne bazene za svaku jedinicu. Nedostaju vrtovi u privatnom vlasništvu, a svaki stan ima ograničenu površinu od 70-85 četvornih metara. Lokacija u urbanom području znači da nema izolirane osjećaj privatnosti koji se može naći u ruralnim područjima. Udaljenost od centara većih gradova poput Marbelle zahtijeva prijevoz za posjete tim odredištima.
Ovaj projekt odgovara onima koji traže ravnotežu između urbanog života i pristupa obalnom području. Pogodan je za profesionalce koji rade u Fuengiroli ili Malagi i žele živjeti blizu posla, ali s pristupom plaži. Također je primjeren za parove ili pojedince u predmirovinskoj dobi koji traže drugo stanište u Španjolskoj s blizinom sadržaja i usluga. Za obitelji s djecom, blizina 15 osnovnih škola u krugu od 2 km čini lokaciju praktičnom za obrazovanje djece. Investitori će cijeniti izgradnju u toku koja omogućava potencijalni porast vrijednosti nekretnina nakon završetka projekta, te lokaciju u blizini turističkih sadržaja koja pruža mogućnost iznajmljivanja.
Stanovi su projektirani s fokusom na funkcionalnu rasporedu i optimizaciju prostora. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak u otvorenom konceptu, opremljena svim potrebnim uređajima. Kupatila su modernog dizajna s kvalitetnom sanitarnom opremom. Svi stambeni prostori opremljeni su ugrađenim ormarićima koji povećavaju pohranu. Klimatizacijski sustav omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine, što je osobito važno u mediteranskoj klimati. Zajednički prostori uključuju bazen, solarij, prostor za opuštanje, teretanu, saunu i praonicu rublja, što ukazuje na visok standard opremljenosti kompleksa. Sigurnosne mjere uključuju zatvoreno naselje s video nadzorom i kontroliranim ulazom.
Cijene stanova u ovom kompleksu kreću se od 298.000 € za osnovne jedinice do 446.000 € za veće ili bolje pozicionirane apartmane. Svaka stambena jedinica uključuje parking mjesto u cijeni, što dodaje vrijednosti ponudi. Razlika u cijeni odnosi se primarno na veličinu stambenog prostora koji varira između 70 i 85 četvornih metara, te unutarnje uređenje. U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ove cijene smatraju se konkurentnima za novogradnje u urbanim područjima blizu obale.
Los Pacos predstavlja urbano stambeno područje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu kombiniranom gradskom i obalnom životu. Jutarnja kupovina može se obaviti pješice, s obzirom na blizinu supermarketa na samo 375 metara. Poslijepodnevni odmor može uključivati plivanje u zajedničkom bazenu ili šetnju do obale koja je udaljena manje od 15 minuta hoda. Večeri mogu proteći u lokalnim restoranima ili na privatnoj terasi s pogledom na grad. Zajednički sadržaji poput teretane i saune nude mogućnost rekreacije bez napuštanja kompleksa. Blizina javnog prijevoza omogućuje laki pristup okolnim gradovima i atrakcijama, čineći ovu lokaciju praktičnom za stanovanje tijekom cijele godine.
Život u Los Pacosu nudi izravnu vezu između urbanog sadržaja i obalnog užitka. Udaljenost od Fuengirole iznosi samo 2,3 km, što čini centar grada lako dostupnim pješice, biciklom ili javnim prijevozom. Malaga, kao veći grad, nalazi se na 16 km udaljenosti, što omogućuje pristup širojoj ponudi usluga, kulturnih događanja i poslovnih prilika. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, smješten na istoj udaljenosti, olakšava međunarodna putovanja. Lokacija u blizini obalnog šetališta omogućuje redovite šetnje uz more, pristup restoranima i kafićima na plaži, te uživanje u mediteranskom načinu života. Blizina golf terena i sportskih centara pruža dodatne mogućnosti rekreacije za stanovnike.
Karta prikazuje poziciju projekta u Los Pacosu, u blizini obale i ključnih prometnica. Može se uočiti blizina plaža na jugu i povezivanje s centrom Fuengirole prema istoku. Golf tereni i rekreacijske zone vidljivi su u zapadnom i sjeverozapadnom smjeru, dok su stambeni blokovi i urbana infrastruktura raspoređeni oko projekta.
Los Pacos smješten je u općini Fuengirola, između većih gradova Malage na istoku (udaljene 16 km) i Marbelle na zapadu (udaljene oko 30 km). Ova pozicija čini lokaciju dijelom središnjeg dijela Costa del Sola, s dobrim povezivanjem na ključna odredišta regije. Fuengirola predstavlja samostalno urbano središte s vlastitim sadržajima, a blizina Malage omogućava pristup regionalnom zračnom prometnom čvorištu, administrativnim centrima i široj kulturnoj ponudi. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Fuengirola nudi uravnoteženu kombinaciju gradskog života i turističkih sadržaja, što čini Los Pacos privlačnim lokacijom unutar regije.
Najbliže plaže, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su samo 1,1 km od projekta, što omogućava brzi pristup moru pješice. Plaža Playa de San Francisco nalazi se na 1,9 km udaljenosti. Fuengirola, kao najbliži veći grad, udaljena je 2,3 km i nudi brojne usluge, trgovine i restorane. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 16 km, što je približno 15-20 minuta vožnje autom. Golf tereni Campo Los Lagos, Mijas Golf i Campo Los Olivos nalaze se na udaljenosti između 4,5 i 5,0 km, pružajući pristup kvalitetnim sportskim sadržajima. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, smještena na 2,2 km, nudi mogućnost vezanja brodova i nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Pacosa karakterizira mediteranska klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijem periodu. Visina lokacije iznosi 25 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 2,1%, što stvara ugodne uvjete za šetnju i kretanje. Plivačka sezona traje četiri mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dugo razdoblje za kupanje i vodene aktivnosti. Lokacija pruža dobar omjer između sunčanih dana i blage temperature tijekom većeg dijela godine, što je tipično za Costa del Sol regiju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini projekta nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal na samo 1,1 km. Ove plaže pružaju pristup mediteranskom moru i pješčanim obalama koje su pogodne za sunčanje, plivanje i opuštanje. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi Algarrobo Tennis & Country Club na 0,7 km, Karting Mijas na 0,8 km i Mijas Lawn Bowls Club na 1,1 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko kvalitetnih terena, uključujući Campo Los Lagos na 4,5 km, Mijas Golf na 4,8 km i Campo Los Olivos na 5,0 km. Javni bazen Piscina María Peláez, smješten na 1,5 km, pruža dodatne mogućnosti rekreacije u vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Los Pacos smješten je u općini Fuengirola, između većih gradova Malage na istoku (udaljene 16 km) i Marbelle na zapadu (udaljene oko 30 km). Ova pozicija čini lokaciju dijelom središnjeg dijela Costa del Sola, s dobrim povezivanjem na ključna odredišta regije. Fuengirola predstavlja samostalno urbano središte s vlastitim sadržajima, a blizina Malage omogućava pristup regionalnom zračnom prometnom čvorištu, administrativnim centrima i široj kulturnoj ponudi. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Fuengirola nudi uravnoteženu kombinaciju gradskog života i turističkih sadržaja, što čini Los Pacos privlačnim lokacijom unutar regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 56 mm |
| Veljača | 12.1°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 51 mm |
| Studeni | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL684718
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
