Новый жилой комплекс в районе Лос Пакос, Малага, предлагает современные двухкомнатные квартиры в шаговой доступности от пляжа. Проект находится на этапе строительства в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. Каждая квартира площадью 70 м² включает две спальни и две ванные комнаты, а также общие зоны с бассейном, спортзалом и сауной. Расположение в 16 км от аэропорта Малаги и близость к пляжам Коста-дель-Соль делают этот проект привлекательным для тех, кто ищет жилье на средиземноморском побережье с полным набором городских услуг.
В сравнении с другими проектами в регионе, этот комплекс в Лос Пакос предлагает более доступные цены (от 298 000 евро) по сравнению с Alba Benalmadena (от 598 000 евро) и Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро). В отличие от проектов в более восточных районах провинции, этот комплекс предлагает лучшую транспортную доступность до аэропорта Малаги (всего 16 км). В сравнении с загородными комплексами, этот проект обеспечивает более развитую городскую инфраструктуру с большим количеством услуг в пешей доступности. В отличие от более эксклюзивных и закрытых жилых комплексов Марбельи, Лос Пакос предлагает более интегрированную городскую среду с меньшей изоляцией от местной жизни. Район отличается более стабильным населением в течение всего года, в отличие от некоторых курортных зон, которые могут опустевать вне сезона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Лос Пакос, районе Фуэнхиролы, в городской среде с полным набором услуг в пешей доступности. Район характеризуется преимущественно жилой застройкой с хорошей транспортной доступностью. Поблизости находятся торговые точки, образовательные учреждения и медицинские учреждения. Проект занимает удобное положение относительно основных транспортных артерий региона, обеспечивая связь как с прибрежной зоной, так и с внутренними районами провинции.
Двухкомнатные квартиры площадью 70 м² предназначены для удовлетворения базовых потребностей современного проживания. Пространство распределено между спальнями, ванной комнатой, гостиной и открытой кухней, что обеспечивает функциональное использование площади. Наличие собственной парковки решает вопрос хранения транспорта в городской среде. Общие зоны, включая бассейн и спортзал, дополняют жилые возможности, предлагая жильцам дополнительные возможности для отдыха и поддержания физической формы.
Проект находится на активной стадии строительства. Планируется использование современных строительных технологий и материалов с акцентом на энергоэффективность. Все квартиры будут оснащены системами отопления и охлаждения. Комплекс будет полностью огорожен с видеонаблюдением и единственным пешеходным входом, что обеспечит безопасность жильцов. Внутренняя инфраструктура, включая общие зоны и зеленые насаждения, будет создаваться параллельно со строительством жилых секций.
Проект представляет собой компактные квартиры площадью не более 70-85 м², что может не подойти тем, кто ищет просторные резиденции. Планируется только двухкомнатный вариант планировок, без альтернативных конфигураций. Комплекс не предлагает частные садовые участки или отдельные бассейны для каждой квартиры. Расположение в городской среде означает отсутствие уединенности, характерной для загородных проектов. Уровень шума и активности в районе может быть выше, чем в пригородных зонах.
Этот проект подойдет тем, кто ищет постоянное или сезонное жилье на Коста-дель-Соль с хорошей транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Для пар или небольших семей, предпочитающих активный городской образ жизни с возможностью быстро добираться до пляжа, этот комплекс предлагает оптимальный баланс между стоимостью и качеством жизни. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду туристам, оценят близость к пляжу и наличие 25 отелей в округе, подтверждающих туристическую привлекательность района. Пожилые люди найдут удобным наличие всех необходимых услуг в пешей доступности, включая аптеки и медицинские центры.
Квартиры в комплексе будут сдаваться с современной отделкой с использованием качественных материалов. Планируется установка встроенных шкафов в спальнях, что максимизирует использование пространства. Кухни будут полностью оборудованы техникой и мебелью с современными системами хранения. Ванные комнаты будут оборудованы сантехникой от известных производителей. Во всех помещениях будет установлена система кондиционирования для обеспечения комфортного микроклимата в течение всего года. Балконы и террасы с остеклением позволят использовать эти пространства круглый год. Общие зоны комплекса будут выполнены с использованием устойчивых к износу материалов, подходящих для интенсивного использования в условиях средиземноморского климата.
Цены на квартиры в комплексе варьируются от 298 000 до 446 000 евро, что соответствует средней ценовой категории для новостроек в этом районе. Стоимость зависит от конкретного расположения квартиры в комплексе, ее планировки и вида. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, например, с Alba Benalmadena (от 598 000 евро) и Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), этот комплекс представляет более доступный вариант входа в рынок недвижимости на побережье. Цена включает в себя встроенную кухню с техникой и парковочное место в подземном гараже.
Жизнь в этом комплексе будет проходить в ритме типичного средиземноморского прибрежного города. Утром можно выйти на пробежку к пляжу, находящемуся всего в 1,1 км, или позавтракать в одном из 84 ресторанов в радиусе 2 км. Для ежедневных покупок в 375 метрах расположен супермаркет, а аптека доступна всего в 169 метрах. Днем можно воспользоваться общим бассейном, спортзалом или сауной, не выходя за пределы комплекса. Вечером можно прогуляться вдоль набережной Фуэнхиролы, известной своими пальмами и цветочными клумбами. Близость к поликлиникам и образовательным учреждениям делает локацию удобной для семей с детьми. Наличие в районе 7 линий общественного транспорта обеспечивает легкую мобильность по всему городу и окрестностям.
Комплекс расположен в Лос Пакос, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым услугам. До ближайшего супермаркета 375 метров, до аптеки - всего 169 метров. В радиусе 2 км находятся 84 ресторана, 15 аптек и 7 банков, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни. Образовательные учреждения представлены 15 начальными и 10 средними школами. Медицинское обслуживание обеспечивают 3 центра здравоохранения, а ближайшая больница находится в 6,6 км. Транспортная инфраструктура включает 7 линий общественного транспорта с 50 остановками. Ближайшие железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль находятся в 2,3 км, что обеспечивает легкий доступ как к Малаге, так и к другим городам побережья.
На карте видно, что комплекс расположен в городской зоне Лос Пакос, в непосредственной близости к пляжам Фуэнхиролы. Проект находится на равнинной местности с легким уклоном к морю, что обеспечивает хороший дренаж и видовые характеристики. В радиусе 5 км от объекта находятся основные достопримечательности и инфраструктурные объекты, включая пляжи, поля для гольфа, торговые центры и транспортные узлы. Близость к железнодорожным станциям подчеркивает хорошую транспортную доступность комплекса.
Лос Пакос - это жилой район Фуэнхиролы, одного из ключевых городов западной части Коста-дель-Соль. Расположение примерно в 20 км от центра Малаги и 30 км от Марбельи делает проект удобным для доступа как к деловому центру провинции, так и к премиальным курортным зонам. Фуэнхирола известна своими 8 километрами пляжей с мелким песком, что делает город популярным туристическим направлением. В отличие от более закрытых жилых комплексов в горных районах, этот проект предлагает полноценную городскую жизнь с развитой инфраструктурой, сохраняя при этом близость к морю.
Пляжный отдых обеспечен близостью к нескольким пляжам: Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal (оба в 1,1 км) и Playa de San Francisco (1,9 км). Любителям гольфа доступны поля Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,0 км). Центр города Фуэнхирола с его ресторанами и магазинами находится в непосредственной близости. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 16 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола с ее яхтами и морскими развлечениями находится всего в 2,2 км от комплекса.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лос Пакос типично средиземноморский со средней годовой температурой 18,6°C и диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Проект получает около 3897 часов солнечного света в год, что обеспечивает долгое солнечное освещение террас и общих зон. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Комплекс расположен на высоте 25 метров над уровнем моря с пологим уклоном к морю (2,1%), что создает естественный дренаж и приятный микроклимат. Умеренная высота обеспечивает приятные бризы с моря в летние месяцы без экстремальных температурных колебаний.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях проекта находятся несколько популярных пляжей, включая Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, оба на расстоянии 1,1 км. Эти пляжи известны своим мелким песком и развитой инфраструктурой. Район предлагает возможности для занятий различными видами спорта: в 0,7 км находится теннисный клуб Algarrobo Tennis & Contry Club, а в 0,8 км - картинг-центр Karting Mijas. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Campo Los Lagos, Mijas Golf и Campo Los Olivos. Общественный бассейн María Peláez находится в 1,5 км.
Источник: OpenStreetMap
Лос Пакос - это жилой район Фуэнхиролы, одного из ключевых городов западной части Коста-дель-Соль. Расположение примерно в 20 км от центра Малаги и 30 км от Марбельи делает проект удобным для доступа как к деловому центру провинции, так и к премиальным курортным зонам. Фуэнхирола известна своими 8 километрами пляжей с мелким песком, что делает город популярным туристическим направлением. В отличие от более закрытых жилых комплексов в горных районах, этот проект предлагает полноценную городскую жизнь с развитой инфраструктурой, сохраняя при этом близость к морю.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL684718
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
