Nudobno stanovanjsko naselje v Los Pacos, Málaga, ponuja sodobna stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt v fazi gradnje se nahaja na urbani lokaciji v bližini sredozemske obale. Stanovanja s površino 70 m² do 85 m² so namenjena tistim, ki iščejo funkcionalno bivalno prostornost v okolju z dostopom do mestnih storitev in plaž. Cena se giblje med 298.000 € in 446.000 €, z dostopom do skupnih prostorov, kot so bazen, solarij, fitnes in savna.
Novogradnje v Los Pacos se razlikujejo od podobnih projektov v drugih delih Costa del Sol po kombinaciji cene in lokacije. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena (od 598.000 €) ponuja ta projekt bolj dostopne cene, hkrati ohranja bližino plaž in mestnih središč. Aby Upper v Esteponi z podobno cenovno rango (od 320.000 €) se nahaja v manj razvitem območju z manjšim številom storitev v neposredni bližini. Los Pacos ima prednost zaradi svoje bližine do Fuengirole, ene najbolj razvitih obalnih mest z izboljšano infrastrukturo. V primerjavi z notranjimi predeli province Málaga, ki lahko ponujajo nižje cene, nudi ta projekt izjemno vrednost zaradi kombinacije mestnega življenja in obalnega življenjskega sloga. Njegova lega med Málago in Marbello ga postavlja v ugoden položaj za dostop do obeh pomembnih mestnih središč, kar mu daje dodano vrednost v primerjavi s projekti, ki so bolj odmaknjeni.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Naselje se nahaja v Los Pacos, delu občine Fuengirola v provinci Málaga. Lega omogoča peš dostop do mestnih storitev, trgovin in restavracij. Oddaljenost od morja je približno 1,1 km, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž. Lokacija ponuja urben življenjski slog z dodatno prednostjo bližine naravnih rekreacijskih površin in sredozemske obale.
Stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljujejo osnovne bivalne potrebe posameznikov, parov ali majhnih družin. Funkcionalna razporeditev prostorov z odprto kuhinja in dnevnim prostorom omogoča učinkovito bivanje. Vsako stanovanje vključuje parkirno mesto, kar je pomembno v urbanih okoljih z omejenim javnim parkiranjem. Skupni prostori dodajajo dodatno vrednost vsakodnevnemu bivanju.
Projekt je trenutno v gradnji, kar pomeni, da bodo bodoči lastniki pridobili novo stanovanje v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi. Nova gradnja običajno zagotavlja sodobno arhitekturo, izboljšane gradbene tehnike in energetsko učinkovitost. Predvidena dokončna gradnja omogoča prilagoditev notranjosti po željah kupca, čeprav je treba upoštevati določene časovne okvire in morebitne zamude pri gradnji.
Projekt nudi stanovanja zgolj z dvema spalnicama, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore. Površina stanovanj (70-85 m²) je zmerna, brez možnosti širitve. Lokacija v urbani območju lahko pomeni več hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z odročnejšimi območji. Skupni prostori so na voljo vsem prebivalcem, kar lahko omejuje individualno uporabo.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno stanovanje na sredozemski obali za počitnice ali delovno bivanje. Majhna velikost stanovanj in urbana lokacija ju naredita primernima za tiste, ki želijo živeti v živahnem okolju z dostopom do mestnih storitev. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo, lahko to lokacijo izkoristijo zaradi privlačnosti za turiste in enostavnega dostopa do plaž in mestnih središč. Upokojenci, ki želijo preživeti del ali ves čas leta v toplejšem podnebju, bodo cenili zmernost velikosti in bližino osnovnih storitev. Lokacija je primerna tudi za mlade strokovnjake, ki delajo na daljavo in iščejo življenjski slog, ki združuje delo in užitke sredozemskega podnebja.
Stanovanja v projektu odlikujejo sodobni materiali in tehnologije, ki so v skladu s standardi nove gradnje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in keramiko, ki enostavno ohranja. Kuhinje so vključene v odprt prostor z dnevno sobo in opremljene s potrebnimi aparati ter shranjevalnimi prostori. Vgradne omare so standardna oprema v spalnicah, kar poveča funkcionalnost prostora. Stanovanja imajo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Bivalni in spalni prostori so zasnovani tako, da izkoriščajo naravno svetlobo zaradi vzhodne in južne orientacije. Fasade in skupni prostori uporabljajo trajne materiale, namenjene dolgotrajni uporabi z minimalnim vzdrževanjem.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 298.000 € do 446.000 €, kar odraža variacije v velikosti, legi znotraj kompleksa in možnostih zaključka. Cena vključuje dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama in površino med 70 m² in 85 m². V ceno je vključeno tudi eno parkirno mesto in dostop do skupnih prostorov, kot so bazen, solarij in fitnes. Primerljivo s podobnimi projekti na obali, cena odraža urbano lego in sodobno opremo, ki jo nudijo te nove stanovanjske enote.
Dnevno življenje v naselju Los Pacos združuje urbano udobje s prednostmi obalnega življenja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih trgovin za sveže pečivo ali skrbijo za dnevne nujne zadeve v bližnjih lokalih. Proximity do mestnih središč omogoča enostaven dostop do storitev, socialnih dejavnosti in kulturnih dogodkov. Popoldne lahko preživite na obali, ki je oddaljena le kratek sprehod ali vožnja s kolesom. Večerni urnik lahko vključuje sprehode ob plaži ali obisk lokalnih restavracij. Urbanost lokacija pomeni, da so vse nujne storitve vedno dosegljive, kar poenostavlja vsakodnevno življenje. Poleti lahko uživate v sredozemskem podnebju z možnostjo plavanja in drugih vodnih dejavnosti, jeseni in spomladi pa raziskovanje okolice z različnimi možnostmi za rekreacijo.
Življenjsko okolje v Los Pacos združuje mestno udobje s prijaznostjo obalnega mesteca. Nahaja se v bližini večjega obalnega središča Fuengirola, ki ponuja širok spekter storitev od trgovin, restavracij do zdravstvenih in izobraževalnih ustanov. V ožjem okolju se nahaja 84 restavracij, 15 lekarn, 7 bank in 32 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe. Regija ima dobro razvito infrastrukturo za javni prevoz s 7 linijami in 50 postajališči, ki omogočajo enostavno premikanje brez avtomobila. Za družine z otroki so v bližini 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar odpravlja skrbi glede izobraževanja. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 3 zdravstvenimi centri in bližnjo bolnišnico na razdalji 6,6 km. Vse te značilnosti prispevajo k funkcionalnemu in udobnemu življenjskemu okolju.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju Los Pacos, severno od središča Fuengirola. Na zemljevidu je vidno, da naselje leži med mestom in obalo, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Zelenice v okolici kažejo na obilico parkov in zelenih površin, ki izboljšujejo bivalno okolje. Glavne ceste omogočajo povezavo z ostalimi obalnimi mesti.
Los Pacos se nahaja v severnem delu občine Fuengirola, med večjimi obalnimi središči Málaga in Marbella. Oddaljenost od Málage je približno 20 km, od Marbelle pa 30 km, kar postavlja lokacijo v ugodno pozicijo za dostop do obeh pomembnih urbanih središč obale. Fuengirola je del živahnega obalnega območja Costa del Sol, ki se razteza več kot 150 km vzdolž sredozemske obale. Lega omogoča enostaven dostop do različnih turističnih destinacij, od zgodovinskih mest do naravnih parkov. Nahaja se v srcu ene najbolj razvitih obalnih regij v Španiji, ki ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega življenjskega sloga in mednarodne atmosfere.
Projekt nima izjemne lokacije glede dostopa do ključnih priročnosti. Plaže Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches sta oddaljeni le 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 16 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) in Campo Los Olivos (5,0 km). V bližini se nahaja tudi večje mestno središče Fuengirola z njeno številnimi ponudbami. Železniške postaje Fuengirola in Carvajal sta oddaljeni 2,3 km in omogočata enostaven dostop do drugih obalnih mest. Vse te značilnosti omogočajo udobno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne dnevne dejavnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja le 25 metrov nad morjem, kar zagotavlja blago sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 18,6°C. Zima je mila z najnižjimi temperaturami okoli 12°C, poletje pa prijetno z najvišjimi temperaturami okoli 26°C, zaradi česar so temperature pogosto zmerne. Letno ima območje približno 3897 sončnih ur, kar ustreza več kot 320 sončnim dnem na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, kar omogoča dolge obdobja za vodne aktivnosti. Lega z blagim naklonom 2,1% proti morju prispeva k odvodu vode in preprečuje zalivanje. Ti klimatski pogoji so ugodni za vseletno bivanje, zlasti za tiste, ki iščejo beg pred hladnejšimi podnebji severne Evrope.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V neposredni bližini projekta se nahajajo tri plaže: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches (obe 1,1 km) in Playa de San Francisco (1,9 km). Te plaže so del 8-kilometrske obalne pasove Fuengirole, znane po finem pesku in urejeni promenadi. Za ljubitelje golfa so v bližini tri ugledna igrišča: Campo Los Lagos (4,5 km), Campo Los Olivos (5,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (5,7 km). Območje ponuja tudi številne športne zmožnosti, kot so teniški klub Algarrobo (0,7 km), karting Mijas (0,8 km) in klub za igralni bowling Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). V bližini je tudi jachteni pristan Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km), ki omogoča vodne aktivnosti. Te rekreacijske zmožnosti prispevajo k aktivnemu življenjskemu slogu, ki ga ponuja to območje.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos se nahaja v severnem delu občine Fuengirola, med večjimi obalnimi središči Málaga in Marbella. Oddaljenost od Málage je približno 20 km, od Marbelle pa 30 km, kar postavlja lokacijo v ugodno pozicijo za dostop do obeh pomembnih urbanih središč obale. Fuengirola je del živahnega obalnega območja Costa del Sol, ki se razteza več kot 150 km vzdolž sredozemske obale. Lega omogoča enostaven dostop do različnih turističnih destinacij, od zgodovinskih mest do naravnih parkov. Nahaja se v srcu ene najbolj razvitih obalnih regij v Španiji, ki ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega življenjskega sloga in mednarodne atmosfere.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL684718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgo nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ustreznost ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
