Este apartamento em Puerto de Cabopino, Málaga, oferece uma localização privilegiada junto ao mar, dentro de um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade da marina e das praias de Cabopino confere-lhe um atrativo particular. A propriedade, necessitando de renovação, permite personalização. Com um potencial de investimento para aluguer, a sua localização é um fator chave para o seu apelo.
Comparando com outros projetos na região, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), este apartamento em Puerto de Cabopino apresenta um ponto de entrada de preço semelhante ao de Estepona, mas significativamente inferior ao de Benalmádena. A sua localização em Puerto de Cabopino, uma zona mais consolidada e com uma marina própria, distingue-o de desenvolvimentos mais recentes em Estepona ou de áreas mais turísticas como Benalmádena. Enquanto o Acqua Gardens pode oferecer acabamentos modernos e novas instalações, este imóvel em Cabopino propõe uma oportunidade de renovação num local com charme náutico estabelecido. O Aby Upper, em Estepona, com um preço inicial mais baixo (€320.000), pode representar uma alternativa para quem procura um ponto de entrada financeiro menor, mas possivelmente com uma localização menos central em relação a uma marina de renome.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Puerto de Cabopino, este apartamento beneficia de uma localização costeira direta, integrando-se numa zona urbana com acesso facilitado a serviços. A proximidade com a marina e as praias circundantes, como a Playa de Cabopino, posiciona-o numa área de elevada procura turística e residencial.
Para quem procura uma residência de férias ou um investimento imobiliário com potencial de arrendamento, este apartamento em Puerto de Cabopino responde a necessidades de proximidade ao mar e a serviços urbanos. A possibilidade de renovação permite a adaptação do espaço às preferências individuais.
Este imóvel não é um empreendimento novo, mas sim um apartamento existente que necessita de remodelação. A sua condição atual oferece uma oportunidade para o comprador implementar as suas próprias escolhas de design e acabamentos, adaptando-o ao gosto pessoal e às exigências do mercado de arrendamento.
O apartamento está em estado de conservação que requer renovação, o que implica um investimento adicional para o comprador. Não oferece acabamentos modernos ou instalações recentes. A venda inclui a opção de compra de uma garagem, mas esta não faz parte da aquisição inicial do apartamento.
Esta propriedade poderá adequar-se a um comprador que procura um projeto de renovação numa localização costeira com forte potencial turístico. É uma opção para quem valoriza a proximidade imediata ao mar e a uma marina, com acesso a um leque variado de atividades de lazer. O imóvel é indicado para investidores que pretendem alugar a sua propriedade, aproveitando a procura turística da zona, ou para indivíduos que desejam personalizar a sua residência de férias de acordo com o seu gosto. A necessidade de obras significa que não é uma solução 'chave na mão', mas sim uma oportunidade para criar um espaço à medida.
A qualidade de acabamento deste apartamento é descrita como em estado de conservação que requer renovação. Isto implica que os materiais e as técnicas de construção atuais podem não corresponder aos padrões mais recentes de mercado. As características existentes incluem um quarto em suite, sala de estar em plano aberto e uma varanda, conforme indicado na descrição. A orientação sul sugere boa exposição solar. No entanto, o potencial para 'vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar' dependerá do resultado das futuras renovações e da manutenção da própria edificação. A aquisição de uma garagem segura representa um complemento à funcionalidade.
O preço inicial para este apartamento é de €421,000. A tipologia de uma casa de banho e um quarto, combinada com uma área de 77 m², situa-o numa faixa de preço que reflete a sua localização privilegiada em Puerto de Cabopino. A necessidade de renovação pode influenciar o valor final após a sua conclusão. A disponibilidade de uma garagem adicional, com um custo separado de €50,000, representa uma opção para o comprador aumentar a funcionalidade e o valor do seu investimento.
Puerto de Cabopino, localizado na Costa del Sol, é um destino que atrai visitantes pela sua marina e praias. A vida aqui desenrola-se num ritmo que combina a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. Com restaurantes, bares e outras comodidades a uma curta distância, o dia-a-dia pode envolver passeios pela marina, desfrutar da praia ou explorar os arredores. A proximidade a Marbella e a Puerto Banús, a cerca de 10 e 15 minutos de carro respetivamente, oferece acesso a uma gama mais vasta de atividades de lazer, compras e vida noturna, equilibrando a atmosfera mais calma de Cabopino com a vivacidade das cidades vizinhas.
A vida em Puerto de Cabopino é definida pela proximidade a uma marina vibrante e a praias de qualidade. A zona urbana circundante oferece conveniência, com restaurantes, farmácias e supermercados a uma distância acessível a pé ou de curta viagem de carro. A mobilidade é facilitada pela presença de transporte público, embora um veículo seja útil para explorar mais amplamente a Costa del Sol. A curta distância de Marbella e Puerto Banús permite o acesso a um leque alargado de serviços, desde centros comerciais a vida noturna sofisticada, equilibrando a tranquilidade local com a dinâmica regional.
Este mapa ilustra a localização estratégica de Puerto de Cabopino na Costa del Sol. Destaca a proximidade a importantes centros urbanos como Marbella, a acesso a praias e a marina, bem como a infraestruturas de transporte e lazer, como campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
Puerto de Cabopino situa-se na costa de Málaga, entre Marbella e Fuengirola. Esta localização posiciona o apartamento numa área popular da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística. Está a aproximadamente 10 minutos de carro do centro de Marbella e 15 minutos de Puerto Banús, facilitando o acesso a zonas mais cosmopolitas e de lazer de luxo. A proximidade ao aeroporto de Málaga (30 km de distância mencionada na análise de mobilidade) é vantajosa para viagens internacionais.
A acessibilidade a pé a comodidades é um ponto forte, com farmácias e restaurantes a menos de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km, e Gibraltar a cerca de 58 km. Para entusiastas do golfe, o campo de Cabopino Golf encontra-se a 1.2 km, com outras opções como Santa María Golf & Country Club a 3.9 km. As praias de Playa de Cabopino e Playa de Calahonda estão a distâncias muito curtas, enquanto Nikki Beach fica a 5 minutos de carro. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades indica uma rede de mobilidade acessível.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Málaga é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.1°C e uma média de 3,851 horas de sol por ano. Isto proporciona um longo período para atividades ao ar livre, com um 'swimming season' estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% para a praia indicam um ambiente de baixa altitude e de fácil acesso ao litoral. As cerca de 32 festas locais por ano sugerem uma comunidade com tradições culturais ativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo significativo, com a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda a uma curta distância. Estes locais oferecem acesso ao mar e atividades de lazer costeiras. A marina de Cabopino é um centro de atividades náuticas e sociais. Para os golfistas, a proximidade a campos como o Cabopino Golf (1.2 km) e Santa María Golf & Country Club (3.9 km) é um ponto a favor. A oferta de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma vasta gama de opções gastronómicas e de convívio.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino situa-se na costa de Málaga, entre Marbella e Fuengirola. Esta localização posiciona o apartamento numa área popular da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística. Está a aproximadamente 10 minutos de carro do centro de Marbella e 15 minutos de Puerto Banús, facilitando o acesso a zonas mais cosmopolitas e de lazer de luxo. A proximidade ao aeroporto de Málaga (30 km de distância mencionada na análise de mobilidade) é vantajosa para viagens internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL986355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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