To prenovljeno stanovanje se nahaja v okrožju Los Boliches v Fuengiroli, obalnem mestu v provinci Málaga. Objekt s 44 m² bivalne površine ponuja eno spalnico in kopalnico, nahaja pa se v neposredni bližini plaže. Zgrajen leta 1974 je bil stanovanjski blok v novejšem času deležen prenove, ki vključuje sodobno notranjo opremo. Lega omogoča dostop do različnih storitev v peš Razdalji, medtem ko stavba zagotavlja skupne prostore, kot so bazen in vrtove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v središču Fuengirole, v četrti Los Boliches. Objekt leži ob glavni obalni aveniji, kar zagotavlja neposreden dostop do morske obale. Geografsko je bil zgrajen na območju z visoko gostoto pozidave, kjer so stanovanjske enote mešane s komercialnimi prostori. Nahaja se na nadmorski višini 15 metrov.
Tloris zasnova ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo kompaktno bivalno enoto. Dnevni prostor je povezan s teraso, kar razširja bivalni prostor na zunanjo površino. Kuhinja je opremljena z zahtevanimi aparati, kar omogoča pripravo obrokov. Stanovanje ne zahteva vzdrževanja vrta, kar zmanjšuje obveznosti uporabnikov.
Stanovanje je del stavbe, ki je bila zgrajena leta 1974. Objekt ni nova gradnja, ampak obstoječa stavba, ki je bila deležna obnove. Status prenove zajema notranje prostore, streho in skupne površine. Prenova ni bila del novogradbenega projekta, ampak posodobitev obstoječe zaloge.
Objekt ne ponuja zasebnega parkirišča ali garaže, kar je lahko omejujoče za lastnike vozil. Površina stanovanja je 44 m², kar ne omogoča velikega gostovanja ali delovnega prostora v domu. Stavba nima zasebnih zunanjih prostorov, le skupenske vrtove. V poletni sezoni lahko območje postane gneče zaradi turizma.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo trajno prebivališče ob morju z dostopom do urbanih storitev. Ustreza tudi tistim, ki iščejo sekundarni dom za dopuste, saj lokacija omogoča hitro integracijo v lokalno skupnost. Zaradi majhne površine ni primerna za veččlanske družine ali tiste, ki potrebujemo domači pisarniški prostor. Lahko je zanimiva za investitorje, ki iščejo nepremičnino za najem v turistični sezoni, vendar je treba upoštevati tekmo na trgu najemnin.
Stanovanje je bilo predelano z uporabo sodobnih materialov, ki so odporni na obrabo in vpliv slane vode. Kopalnica je opremljena s sodobnimi sanitarnimi napravami, tla so verjetno pokrita s keramiko za lažje čiščenje. Kuhinja je opremljena z aparati. Stavba ohranja izvirno arhitekturo 70. let, vendar so bili okna in vrata verjetno posodobljena za izboljšanje toplotne izolacije. Na voljo je klimatska naprava za hladitev in ogrevanje. Oprema je vključena v ceno, kar zagotavlja takojšnjo bivalno pripravljenost.
Vhodna cena za nepremičnino se začne pri 330.000 evrih. Ta vrednost vključuje opremljenost stanovanja, kar pomeni, da novi lastniki ne potrebujejo dodatnih investicij v pohištvo. V primerjavi s povprečjem v regiji Costa del Sol to odraža lokacijo prve linije od morja. Cene na tem trgu se razlikujejo glede na nadstropje in razgled. Dodatni stroški, ki jih je treba upoštevati, so občinski davek in stroški skupnosti za vzdrževanje skupnih prostorov.
Los Boliches je zgodovinsko središče Fuengirole, kjer tradicionalno in sodobno preživita skupaj vsakdanje življenje. Prebivalci tukaj zavzemajo urbani način življenja, kjer so trgovine, pekarno in ribji trg del urnika. Jutranja kava na terasi je pogost prizor, sledi pa ji sprehod do plaže, ki je le nekaj sto metrov stran. Večerja se pogosto odvija v lokalnih tavernah. Dostop do železniške postaje na 500 metrov omogoča enostaven prevoz do Malage brez stresov vožnje po avtocesti. To je soseska, kjer pešeca prevladuje nad avtomobilom.
Okolica stanovanja je urbana in gostokratna. Peš dostop do vseh potrebnih ustanov je mogoč v radiju 500 metrov. V neposredni bližini so številne restavracije, kavarne in trgovine, ki nudijo širok izbiro storitev. Železniška postaja Fuengirola je glavna vozliščna točka, ki povezuje to lokacijo z letališčem in središčem Malage. Promet v glavni sezoni je lahko intenziven, vendar je organizacija javnega prevoza v Fuengiroli dobro razvita, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego objekta v Los Boliches, ob obalni cesti N-340. Označene so bližnje železniške proge in postaje, ki služijo za povezavo z regijo. Vidna je tudi razdalja do morja in mestnih parkov, kar ponuja vizualno predstavitev urbanega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži v osrednjem delu Costa del Sol, med Marbello na zahodu in Malago na vzhodu. Je del metropolitanskega območja Malage in deluje kot satelitsko mesto z lastno infrastrukturo. Njegova lokacija omogoča prebivalcem dostop do večjih urbanih središč, obenem pa ohraja manjši občutek obalne skupnosti. Dožine do drugih priljubljenih destinacij, kot so Benalmádena ali Mijas, so kratke, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena približno 650 metrov, kar je 10 minut hoje. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v 18 kilometrih ali približno 20 minutah vožnje z avtomobilom. Za športnike so v bližini igrišča za golf, kot je Campo Los Lagos (3,8 km). Športni center Elola s paviljonom je na 500 metrih. Zdravstvene storitve so na voljo v bližnjih zdravstvenih centrih, lekarna pa je 226 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,5 °C. Poletni meseci so vroči s povprečnimi temperaturami okoli 26 °C, zime pa mile, redko padejo pod 14 °C. Območje Fuengirole prejme okoli 300 sončnih dni letno. Zaradi nizke nadmorske višine (15 m) je vpliv vetra moderen. Kislost vode in vlažnost sta primerni za bivalno udobje, vendar zahtevajo vzdrževanje stavb zaradi korozije slanega zraka.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima več plaž z modro zastavo, med drugim Playa de Boliches in Carvajal, ki potrjujejo visoke standarde kakovosti vode in storitev. Dostop do morja je raven, z rahlim naklonom 3,0 %. Ob plaži so promenade, ki so primerne za sprehode in kolesarjenje. Športni razvedrilo poleg kopanja vključuje tudi jadranje v bližnji marini Puerto Deportivo. V mestu je tudi športno bazen María Peláez.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži v osrednjem delu Costa del Sol, med Marbello na zahodu in Malago na vzhodu. Je del metropolitanskega območja Malage in deluje kot satelitsko mesto z lastno infrastrukturo. Njegova lokacija omogoča prebivalcem dostop do večjih urbanih središč, obenem pa ohraja manjši občutek obalne skupnosti. Dožine do drugih priljubljenih destinacij, kot so Benalmádena ali Mijas, so kratke, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL110237
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Fuengirolli, kot so Luminal Homes, ki začnejo pri nižjih cenah, ta projekt zagotavlja izravnano ceno zaradi neposredne bližine plaže in vključene opreme. Medtem ko novogradnje kot Edificio Lúxor nudijo novejše konstrukcijske standarde, ponuja to stanovanje uveljavljeno urbano lokacijo z boljšim dostopom do storitev brez avtomobila. Primerjava s Rezidenco Sunhill kaže, da je to stanovanje manjše, a prednost v neposredni bližini morske obale in zgodovinskega središča Los Boliches.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID