Ovaj stambeni projekt smješten je u kompleksu Perla 6 u Fuengiroli, na prvoj liniji mora neposredno uz marinu. Građevina datira iz 1970. godine, a apartman površine 49 m² nudi jednu spavaću sobu i kupaonicu. Trenutno je u tijeku renovacija fasade koja poboljšava energetsku učinkovitost. Lokacija omogućuje neposredan pristup šetalištu i gradskim sadržajima, s cijenom koja kreće od 299.000 eura.
Usporedbom s projektom Luminal Homes (od 282.450 €), ova nekretnina ima višu cijenu po kvadratu zbog neposredne blizine mora i marinske lokacije. Dok novogradnje poput Edificio Luxor nude moderna rješenja zajedničkih prostora, Perla 6 nudi centralnu urbanu lokaciju koja ne zahtijeva automobil za osnovne potrebe, suprotno od projekata na periferiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanoj jezgri Fuengirole, između mora i gradske infrastrukture. Smješten je na manje od 700 metara od plaže i lučkog kompleksa. Okolica je karakteristična za centralni dio obalnog grada s visokom gustoćom komercijalnih objekata i usluga.
Tlocrt od 49 m² s jednom spavaćom sobom zadovoljava osnovne stambene potrebe za pojedinca ili par. Postojanje klimatizacije rješava pitanje ljetnih temperatura, a orijentacija prema istoku osiguruje jutarnju svjetlost. Manja površina zahtijeva efikasno korištenje prostora.
Radi se o postojećoj zgradi dovršenoj 1970. godine, koja prolazi kroz fazu estetske i tehničke obnove fasade. Projektna faza ne uključuje novogradnju, već modernizaciju postojećeg stanja u cilju povećanja vrijednosti i poboljšanja energetske učinkovitosti.
Zbog kvadrature od 49 m², stan ne nudi dodatne spavaće sobe ili prostor za ured. Nedostatak vlastitog vrta ili bazena u stambenoj jedinici ograničava mogućnosti rekreacije na privatnom prostoru. Zgrada nudi standardne sadržaje stambenih zgrada toga razdoblja.
Ovo rješenje je prikladno za investitore koji traže direktan povrat putem iznajmljivanja ili za pojedince koji ne zahtijevaju veliki stambeni prostor. Također odgovara onima koji prioritett daju pješačkoj dostupnosti plaži i restoranima ispred suburbanog života. Nije optimalno za obitelji s djecom zbog manje površine.
Zgrada koristi klasične građevinske metode iz 20. stoljeća. Stan je u dobrom stanju s ugrađenim klima uređajem. Renovacija fasade poboljšava vanjski izgled i toplinsku izolaciju, ali unutrašnje instalacije mogu odražavati standarde vremena izgradnje.
Tržišna vrijednost od 299.000 eura odražava lokaciju na prvoj liniji mora i mogućnost turističkog iznajmljivanja. U usporedbi s novogradnjama u unutrašnjosti, cijena je viša zbog izvrsne povezanosti i blizine mora. Troškovi održavanja starije zgrade trebaju se uzeti u obzir pri ukupnom izračunu.
Fuengirola predstavlja aktivno urbano okruženje s preko 85.000 stanovnika, gdje se turizam i lokalni život miješaju. Život na ovoj lokaciji uključuje prisutnost gradskog prometa i buku, posebice u ljetnjim mjesecima. Sve neophodne usluge su na dosegu ruke, ali to znači i manje privatnosti u usporedbi s tišim rezidencijalnim zonama.
Područje obiluje uslugama: u krugu od 2 km nalazi se 217 restorana i 37 ljekarni. Željeznička postaja je na 500 metara, omogućujući brzu vezu s regionalnim centrima. Visoka gustoća sadržaja ukazuje na razvijenu komunalnu mrežu prilagođenu stalnom boravku i turizmu.
Kartografski prikaz pokazuje direktnu vezu između nekretnine, obalnog šetališta i željezničke pruge. Uočljiva je gusta mreža ulica u okolici koja svjedoči o urbanoj naravi lokacije. Šetalište je mjesto gdje se miješaju lokalni običaji i turistički ritam.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicioniran na sredini Costa del Sola, Fuengirola je poveznica između Málage i manjih primorskih naselja. U usporedbi s ekskluzivnijim marinas, ova lokacija nudi funkcionalniji i pristupačniji način života s jakim naglaskom na komercijalne sadržaje.
Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je 400 metara. Luka Fuengirola i šetalište su na 600 metara. Najbliža golf igrališta udaljena su oko 4 kilometra. Luka i međunarodna zračna luka Málaga udaljene su pješice 18 kilometara (što je autom 20-30 minuta).
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C s 3.897 sati sunca godišnje. Položaj na 14 metara nadmorske visine osigurava blagu klimatu bez velikih visinskih razlika. Plivačka sezona traje četiri mjeseca zahvaljujući temperaturi mora koja prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze četiri plaže s Plavom zastavom, što jamči kvalitetu vode i sadržaje. Postoje tri sportska centra u krugu od jednog kilometra. Pristup golf terenima zahtijeva kraći prijevoz, ali su dobro povezani cestovnim mrežama.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozicioniran na sredini Costa del Sola, Fuengirola je poveznica između Málage i manjih primorskih naselja. U usporedbi s ekskluzivnijim marinas, ova lokacija nudi funkcionalniji i pristupačniji način života s jakim naglaskom na komercijalne sadržaje.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL290458
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID