Šis butas yra Fuengirolos miesto centre, netoli jūros kranto, Perla 6 komplekse. Pastatytas 1970 metais, pastatą neseniai pasiekė fasado atnaujinimas, kas pagerina jo techninę būklę. Nekilnojamasis turtas užima 49 kvadratinius metrus, susideda iš vieno miegamojo ir vonios kambario. Objekto vieta urbanistinėje zonoje užtikrina artimą prieigą prie jūros ir uosto infrastruktūros. Rytinė orientacija suteikia ryto šviesą.
Palyginti su naujais projektais, pvz., 'Luminal Homes' (nuo 282 450 eurų) ar 'Edificio Lúxor' (nuo 285 000 eurų), šis butas pasižymi senesne statybos data (1970 m.), tačiau geresne geografine padėtimi prie uosto. Nauji projektai siūlo šiuolaikiškus medžiagus ir geresnę energinę klasę, tačiau dažnai yra toliau nuo jūros ar už mažesnę kainą už mažesnį plotą. 'Perla 6' kompleksas siūlo jau egzistuojančią infrastruktūrą ir galimybę uždirbti iš nuomos iš karto po pirkimo, o ne laukti statybų pabaigos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra apie 650 metrų atstumu nuo jūros, Fuengirolos uosto rajone. Tai yra urbanistinė vieta, kurioje pėsčiomis galima pasiekti daugybę paslaugų, įskaitant restoranus ir parduotuves. Artumas prie geležinkelio stoties ir pagrindinių trasų palengvina judėjimą aplinkiniuose rajonuose.
Kompaktiškas 49 kv. m butas atitinka vieno ar dviejų asmenų poreikius. Išplanavimas apima miegamąjį, vonios kambarį ir bendrąją gyvenamosios erdvės zoną su virtuve. Rytinė padėtis leidžia naudotis natūralia šviesa rytais, kas pagerina gyvenamąją aplinką.
Pastatas yra baigtas ir įrengtas, statybų metai yra 1970-ieji. Pastatui atliktas fasado remontas, kas pagerina jo išvaizdą ir energinę vertę. Nekilnojamasis turtas yra pasiruošęs gyventiems be jokių statybinių uždelčimų, o oplevering (įteikimas) įvyksta iš karto po pirkimo.
Butas neturi individualios žemės sklypo dalies ar sodo, o dėl mažo ploto (49 m²) gali būti ribota erdvė didesnėms šeimoms. Kadangi tai yra centralizuotame miesto rajone ir uosto zonoje, galimas aplinkos triukšmas, būdingas urbanistinėms vietovėms.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems būsto prie jūros, kuriuo galėtų naudotis ir kaip nuolatine būstine, ir kaip atostogų vieta. Dėl kompaktiško dydžio jis patogus vienam asmeniui ar porai, norinčiai išvengti didelio namo priežiūros. Investuotojams gali būti aktuali galimybė nuomoti butą trumpalaikės nuomos pagrindu, atsižvelgiant į gretimus turizmo objektus. Tai taip pat gali būti tinkama pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi aktyviame miesto centre.
Pastatas, pastatytas 1970-aisiais, atlaikė kelis dešimtmečius, tačiau dabar atnaujintas išorė, kas padidina energinį efektyvumą. Butas yra geros būklės, su įrengtu oro kondicionavimu, kas svarbu vasaros mėnesiais. Viduje naudojami standartiniai to laikotarpio medžiagos, tačiau išlaikyti tinkamą techninį valdymą. Sienos ir grindys funkcionuojančios, be aiškių defektų.
Kaina šio nekilnojamojo turto prasideda nuo 299 000 eurų. Ši vertė atspindi regioninę rinkos situaciją Fuengiroloje, kurios paklausa pastaruoju metu išlieka stabili. Atsižvelgiant į buto dydį (49 m²), kaina už kvadratinį metrą yra aukštesnė nei rajonuose toliau nuo jūros, kas yra būdinga pirmosios linijos objektams. Pasiūlymo variacija priklauso nuo konkretaus aukšto ir vaizdo.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į miesto privalumus ir prieigą prie vandens. Važiavimas į parduotuvę užtrunka vos kelias minutes, nes ją galima pasiekti pėsčiomis per 112 metrų. Vakarais galima eiti pasivaikščioti po uosto mole ar netoliese esantį paplūdimį. Geležinkelio stotis, esanti už 0,5 km, suteikia galimybę greitai nuvykti į Malagą ar kitas pajūrio vietoves neleidžiant automobilio. Tai gyvenimo būdas, kuriame viešoji erdvė ir miesto tarnybos yra integruotos į kasdienę rutiną.
Fuengirola yra tankiai apgyvendintas pajūrio miestas su daugiau nei 85 000 gyventojų. Aplinka yra urbanizuota, su daugybe kavinių, restoranų ir parduotuvių. Vaikams yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų mieste. Sveikatos priežiūra užtikrinama trimis centrais, o artimiausias ligoninė yra 8,5 km atstumu. Viešasis transportas labai išvystytas, netoli yra 33 autobusų stotelės ir geležinkelio stotis.
Žemėlapis parodydamas objekto vietą Fuengirolos uosto rajone, akcentuoja artumą prie jūros linijos ir pietinę padėtį, ką nulemia pietų rytų orientacija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima strateginę vietą vidurinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra įsikūrusi tarp Malagos ir Marbelos, tapdama patogia vieta tiems, kurie dirba viename mieste, bet nori gyventi kitame. Svarbus susisiekimo mazgas per Cercanías geležinkelio liniją užtikrina greitą susisiekimą su regionu.
Paplūdimiai Playa de Fuengirola ir Playa de San Francisco yra maždaug 600, 700 metrų atstumu, kas užtikrina galimybę patekti prie jūros pėsčiomis per 8, 10 minučių. Malagos oro uostas yra 18 km atstumu, o Geležinkelio stotis, 0,5 km. Golf mėgėjams netoliese yra trys aikštynai: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ir Mijas Golf, visi esantys 4, 4,5 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su maždaug 3900 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C, o vasarą vidutiniai svyruoja tarp 26 °C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 14 °C. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus. Aplinka yra žema, tik 14 metrų virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola pasižymi kokybiškais paplūdimiais, kuriems suteikta 'Mėlynoji vėliava', įskaitant Boliches-Gaviotas ir Carvajal. Netoliese esantis Puerto Deportivo uostas siūlo pramogas, vandens sporto galimybes ir maisto prekybos vietas. Miesto sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), siūlo baseiną ir sporto sales. Kasdieninis poilsis gali būti susietas su pasivaikšciojimais po promenadą.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima strateginę vietą vidurinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra įsikūrusi tarp Malagos ir Marbelos, tapdama patogia vieta tiems, kurie dirba viename mieste, bet nori gyventi kitame. Svarbus susisiekimo mazgas per Cercanías geležinkelio liniją užtikrina greitą susisiekimą su regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL290458
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID