Квартира расположена в жилом комплексе Перла 6 в городе Фуэнхирола, на первой линии моря. Общая площадь составляет 49 квадратных метров, объект включает одну спальню и одну ванную комнату. Здание построено ориентировочно в 1970 году, в настоящее время завершена реновация фасада. Объект находится в непосредственной близости от порта и пляжной набережной. В наличии действующая туристическая лицензия для сдачи в аренду.
По сравнению с новыми проектами в этом районе, такими как Luminal Homes или Edificio Lúxor, этот объект предлагает готовое решение на первой линии без ожидания завершения строительства. Цены здесь сопоставимы с жильем во второй линии, но ближе к морю. В отличие от пригородов, здесь высока плотность застройки и больше ночной жизни, в то время как проекты в Михасе предлагают больше тишины и горных видов. Инвестиционная привлекательность подкрепляется туристической лицензией, которая не всегда доступна в новых комплексах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится на первой линии моря напротив яхтовой марины Фуэнхиролы. Расположение является центральным в городской черте, с непосредственным доступом к променаду. Зона характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой побережья.
Планировка площадью 49 м² предполагает минимальные затраты на обслуживание и подходит для проживания одного-двух человек. Схема включает спальню, ванную комнату и гостиную зону, что обеспечивает базовые потребности для постоянного проживания или сезонного использования.
Здание относится к фонду вторичного жилья с датой постройки около 1970 года. В настоящее время проведен полный капитальный ремонт фасада, что обновило внешний вид и улучшило энергоэффективность здания. Внутренняя отделка квартиры выполнена в соответствии с современными стандартами.
Объект не располагает собственным садом или частным бассейном, так как является частью городского комплекса. Из-за расположения в центре города и на первой линии возможно наличие городского шума. Площадь квартиры ограничена 49 м², что не предусматривает просторных гостиных или дополнительных комнат для гостей.
Этот вариант подходит инвесторам, ищущим объект для генерации арендного дохода без необходимости проведения ремонтных работ. Также он подходит одиноким людям или парам, которые не нуждаются в большом пространстве, но ценят возможность выйти из квартиры прямо на пляж. Локация подходит тем, кто предпочитает городскую динамику тишине пригородных районов. Это может быть база для регулярного визита на побережье в течение всего года, учитывая мягкий климат и работающую инфраструктуру зимой.
Квартира оснащена системой кондиционирования для контроля температуры. Строение прошло обновление внешних стен, что повышает теплоизоляционные свойства. Внутренние помещения включают ванную комнату и кухонную зону, функционально связанные с гостиной. Отделка выполнена с учетом требований для комфортного проживания, при этом сохранены типичные для испанских квартир планировочные решения.
Цена объекта начинается с 299 000 евро. Для рынка Фуэнхиролы это входной уровень для жилья на первой линии моря с видом на порт. Стоимость включает наличие действующей туристической лицензии, что позволяет сдавать квартиру в краткосрочную аренду. Рынок недвижимости в этом секторе характеризуется стабильным спросом благодаря локации.
Локация предполагает городской образ жизни с акцентом на пешеходную доступность объектов. Утреннее время начинается с активности на набережной, расположенной непосредственно у дома. Близость к порту означает наличие множества ресторанов и баров, которые создают оживленную атмосферу в вечернее время. Для повседневных покупок достаточно пересечь улицу, так как супермаркеты находятся в радиусе 100 метров. Жизнь здесь отличается отсутствием зависимости от автомобиля: большую часть услуг, включая медицинскую помощь и общественный транспорт, можно получить пешком. Однако высокая концентрация туристов в порту и на пляже означает, что в летние месяцы количество людей в округе значительно возрастает. Плоский рельеф местности облегчает перемещение на велосипеде или с коляской.
В радиусе 500 метров находятся железнодорожный вокзал Фуэнхиролы и автобусные остановки, что обеспечивает связь с Малагой и другими городами Коста-дель-Соль. Рядом расположены спортивные комплексы и бассейны, доступные для общественности. Наличие 217 ресторанов и кафе в пределах 2 км указывает на высокую насыщенность объектами общественного питания. Инфраструктура здравоохранения представлена тремя центрами.
Карта демонстрирует положение объекта на первой линии моря напротив яхтенной гавани. Видно расположение рядом с железнодорожной станцией и основным бульваром города. Зеленым цветом отмечены парковые зоны, а синим, пляжи, находящиеся в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на западном побережье Коста-дель-Соль. Город находится между Малагой и Марбельей, что делает его удобным транзитным пунктом. Плотная застройка вдоль побережья контрастирует с холмистым ландшафтом муниципалитета Михас на севере.
Ближайший пляж, Плайя де Сан Франсиско, находится на расстоянии 400 метров. До порта Фуэнхиролы можно дойти пешком за несколько минут. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, расположены в 4 километрах. Аэропорт Малаги находится в 18 километрах, время в пути на машине составляет около 20 минут. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 200 метров.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф равнинный, высота над уровнем моря составляет 14 метров, что способствует отсутствию сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье оснащено пляжами с Голубым флагом, включая Боличес-Гавиотас и Castillo-Ejido. Песчаные пляжи находятся в непосредственной близости. Марина предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок. В районе находится 269 спортивных объектов, включая закрытые бассейны и футбольные поля.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на западном побережье Коста-дель-Соль. Город находится между Малагой и Марбельей, что делает его удобным транзитным пунктом. Плотная застройка вдоль побережья контрастирует с холмистым ландшафтом муниципалитета Михас на севере.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL290458
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID