Tento apartmán sa nachádza v komplexe Perla 6 v meste Fuengirola, v bezprostrednej blízkosti prístavu a pobrežnej promenády. Jedná sa o jednopriezorný byt s rozlohou 49 m², ktorý bol postavený v roku 1970. Budova prešla nedávnou komplexnou renováciou fasády. Poloha poskytuje bočný výhľad na more a priamy prístup k mestskému vybaveniu. Orientácia je smerovaná na východ a juhovýchod.
V porovnaní s novšími projektmi, ako je Luminal Homes alebo Residencial Sunhill, ponúka Perla 6 výhodnejšiu polohu priamo v historickom centre a pri prístave, avšak v staršej budove. Kým novostavby môžu poskytovať modernejšie izolácie a spoločenské bazény, Perla 6 kompenzuje existujúcou infraštruktúrou a možnosťou okamžitého prenájmu. Ceny na prvej línii vo Fuengirole sú obvykle vyššie ako v rezidenčných štvrtiach, ale dostupnejšie než v luxusných marínach ako Puerto Banús. Oblasť je hustejšie osídlená a živšia než tiché golfové rezidenciá v Mijas.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná na prvej pobrežnej líni v urbánnej zóne Fuengirola. Susedí s prístavom Puerto Deportivo de Fuengirola a pobrežnou promenádou. Okolie je charakteristické vysokou hustotou služieb a komerčných prevádzok. Vzdialenosť k železničnej stanici je 500 metrov.
Dispozícia bytu zahrňa jednu spálňu a kúpeľňu, čo vyhovuje potrebám jednotlivcov alebo párov. Prítomnosť aktívnej licencie na turistický prenájom umožňuje využitie nehnuteľnosti na investičné účely. Usporiadanie interiéru je praktické pre celoročné alebo sezónne používanie.
Pôvodná konštrukcia budovy pochádza z roku 1970. V poslednej dobe prebehla rozsiahla renovácia vonkajšej fasády, ktorá zmodernizovala vzhľad objektu. Stav bytu je uvedený ako dobrý. Ide o zrekonštruovanú jednotku v existujúcom rezidenčnom komplexe.
Tento projekt neposkytuje súkromnú záhradu ani bazén priamo v jednotke. Obývaná plocha je obmedzená na 49 m². V zozname nehnuteľnosti nie je uvedené súkromné garážové státie, parkovanie je pravdepodobne riešené verejne. Objekt nie je novostavbou, ale renovovanou budovou z 20. storočia.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú život v centre udalostí s okamžitým prístupom k moru. Je vhodná pre investorov hľadajúcich výnos z prenájmu vďaka existujúcej licencii. Pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí nepotrebujú veľký obytný priestor, ponúka funkčné riešenie. Menej vhodná je pre rodiny s deťmi vyžadujúcimi ticho a súkromie, alebo pre tých, ktorí hľadajú izolovanú vilu. Ideálna je pre jednotlivcov, ktorí nechcú byť závislí od automobilu.
Budova využíva železobetónovú konštrukciu bežnú pre obdobie 70. rokov. Nedávna obnova fasády zlepšila estetický vzhľad a pravdepodobne aj tesnosť obálky budovy. Interiér je vybavený klimatizáciou pre reguláciu teploty. Podlahy a steny sú v stave
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 299 000 eur. Táto hodnota odpovedá segmentu bytov na prvej pobrežnej líni v oblasti Fuengirola. Porovnateľné projekty v meste, ako napríklad Edificio Lúxor alebo Luminal Homes, sa pohybujú v cenovom rozpätí od 282 450 eur. Poloha priamo pri mori a v prístave ovplyvňuje cenovú hladinu smerom nahor. Kúpna cena nezahŕňa dodatočné náklady spojené s transakciou.
Deň v tejto lokalite je určený mestským rytmus pobrežného mesta. Ranné hodiny prinášajú svetlo do interiéru vďaka východnej orientácii. Počas dňa je okolie aktívne v dôsledku prevádzok reštaurácií a blízkosti prístavu. Pláž a promenáda slúžia ako hlavné miesta pre voľný čas. Všetka každodenná potreba, od potravín až po lekárne, je dostupná pešo. Večer sa oblasť mení na centrum nočného života s dostupnosťou barov a kaviarní. Život tu vyžaduje toleranciu k mestskému hluku a aktivite turistov.
Okolie ponúka plnú mestskú vybavenosť. V blízkosti sa nachádza 217 reštaurácií a 64 kaviarní, čo vytvára bohatú gastronomickú scénu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami v meste. Mestská hromadná doprava má 14 liniek s 33 zastávkami, čo uľahčuje mobilitytu bez auta. Športové centrá ako Complejo Deportivo Municipal Elola sú vzdialené 500 metrov. Infraštruktúra je plne rozvinutá a slúži pre miestnych i turistov.
Mapa ukazuje polohu bytu v komplexe Perla 6 priamo na pobrežnej čiare Fuengirola. Vyznačená je blízkosť k prístavu Puerto Deportivo a k železničnej stanici. Tiež sú znázornené vzdialenosti k najbližším plážam a k prístupovým komunikáciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola je centrally situované mesto na západnej časti Costa del Sol. Leží medzi Benalmádenou a Mijasom. Slúži ako dôležitý dopravný a obchodný uzol. S vyše 85 000 obyvateľmi ide o husto osídlenú mestskú oblasť na rozdiel od okolitých rezidenčných zón. Je to vstupná brána do južnej časti pobrežia.
Najbližšie pláže, Playa de San Francisco a Playa de Fuengirola, sú vzdialené menej ako 700 metrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza 18 kilometrov od lokality. Golfové ihriská, ako Campo Los Lagos, sú vzdialené približne 4 kilometre. Supermarkety sú dostupné do 150 metrov. Vlaková stanica Fuengirola je vzdialená 500 metrov a ponúka spojenie s Malagou.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 897 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody je 20 °C a vyššia. Poloha v nadmorskej výške 14 metrov zabezpečuje miernu klimu. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou Morského pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú štyri pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane Playa de Fuengirola a Boliches-Gaviotas. Pobrežná promenáda spája celé mesto a je vhodná pre pešiu turistiku a cyklistiku. Puerto Deportivo de Fuengirola ponúka možnosti vodných športov. Mesto disponuje 269 športovými zariadeniami. V sezóne sú pláže plne využívané návštevníkmi.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je centrally situované mesto na západnej časti Costa del Sol. Leží medzi Benalmádenou a Mijasom. Slúži ako dôležitý dopravný a obchodný uzol. S vyše 85 000 obyvateľmi ide o husto osídlenú mestskú oblasť na rozdiel od okolitých rezidenčných zón. Je to vstupná brána do južnej časti pobrežia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL290458
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID