Perla 6, це житловий комплекс у Фуенхіролі, розташований безпосередньо на першій лінії моря, навпроти марини. Будівля, зведена у 1970 році, наразі проходить фінальну стадію повного ремонту фасаду. Квартира площею 49 м² складається з однієї спальні та однієї ванної кімнати. Об'єкт має східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення вранці. Відстань до моря становить близько 650 метрів, а до центру міста можна дійти пішки.
Порівняно з проектами Luminal Homes та Edificio Lúxor, Perla 6 пропонує кращу близькість до моря та порту, хоча це старіша будівля. Residencial Sunhill має вищу стартову ціну (від €328 000), що може вказувати на новіший клас житла або більшу площу. Перевага Perla 6 полягає у поєднанні статусу першої лінії та нижчої ціни за квадратний метр порівняно з новобудовами в цьому районі. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт більш привабливим для інвесторів, ніж багато інших вторинних квартир без таких дозволів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Фуенхіроли, безпосередньо біля узбережжя та поруч з морським портом. Комплекс інтегрований в щільну міську інфраструктуру, де всі основні послуги знаходяться в межах пішохідної доступності. Це місце поєднує прибережний的生活方式 з активним міським ритмом.
Квартира відповідає потребам окремих осіб або пар, що шукають компактне житло з мінімальними витратами на обслуговування. Наявність ліцензії на туристичну оренду задовольняє вимоги інвесторів. Планування включає необхідні зони для відпочинку та сну, орієнтовані на бік моря та порту.
Будинок здано в експлуатацію у 1970 році. На даний момент завершується масштабна модернізація фасаду, яка оновлює зовнішній вигляд та технічні характеристики будівлі. Квартира готова до заселення, внутрішній стан відповідає стандартам для житлового використання.
Проект не пропонує власного саду, басейну або великих терас. Оскільки це будівля 1970-х років, висота стель та планування відповідають нормам того часу. Розташування в центрі туристичного міста може означати підвищений рівень шуму в порівнянні з спальними районами.
Цей варіант підходить інвесторам, які зацікавлені в отриманні доходу від короткострокової оренди завдяки наявній ліцензії. Також це рішення для людей, які шукають міське резиденції для сезонного проживання з можливістю швидкого доступу до розваг та пляжу. Не підійде для великих сімей або тих, хто шукає тихе, ізольоване житло в традиційному стилі.
Конструкція будівлі датується 1970 роком, але зовнішній фасад повністю оновлюється. Внутрішні приміщення мають кондиціонування. Матеріали та оздоблення відповідають функціональним стандартам: підлога, сантехніка та вікна знаходяться в робочому стані. Архітектурний стиль відповідає епосі масової забудови узбережжя, з акцентом на міцність та практичність, а не на розкіш.
Вартість об'єкта стартує від €299 000. Ця ціна відображає статус першої лінії та проведений ремонт фасаду. Для ринку Фуенхіроли ціновий діапазон є характерним для квартир з однією спальнею у прибережній зоні. Оскільки це вторинний ринок, вартість нижча порівняно з новобудовами подібної локалізації.
Проживання тут передбачає перебування в центрі активного міського життя. Щоденний ритм визначається близькістю до моря та порту. Вихід з дому означає миттєвий доступ до ресторанів, магазинів та набережної. Вдень регіон насичений туристами та місцевими жителями, що створює оживлену атмосферу. Ввечері набережна залишається місцем прогулянок. Відсутність необхідності користуватися автомобілем для базових потреб спрощує логістику. Це середовище підходить для тих, хто віддає перевагу міській динаміці та інфраструктурній зручності перед усамітненням.
Навколишнє середовище характеризується високою щільністю міських amenity. У радіусі 2 км працюють сотні ресторанів та кафе. Транспортна мережа розвинена: залізнична станція знаходиться за 500 метрів, забезпечуючи сполучення з Малагою. Вулиці навколо комплексу переповнені комерційними закладами, що створює зручне міське оточення.
Мапа ілюструє приморське розташування комплексу в зоні порту. Відображено близькість до залізничної станції та основних міських магістралей Фуенхіроли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль. Це місто є крупним транспортним та торговим вузлом між Малагою та Марбельєю. Висока щільність населення та розвинена інфраструктура роблять його самодостатнім центром регіону.
Аеропорт Малага знаходиться на відстані 18 км, що дозволяє дістатися за 20-25 хвилин на авто. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Сан-Франциско, розташовані в межах 700 метрів. Гольф-поля Campo Los Lagos та Mijas Golf знаходяться в 4-5 км. Маріна Fuengirola знаходиться поруч, забезпечуючи додаткові послуги та розваги.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без різких перепадів. Рівень сонячного випромінювання становить близько 3900 годин на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води стає комфортною. Рельєф місцевості рівнинний, з легким нахилом у бік моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В Фуенхіролі чотири пляжі мають статус «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Пляжі розташовані в безпосередній близькості від комплексу. Спортивні об'єкти включають муніципальні басейни та спортивні центри в радіусі 1 км. Маріна пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль. Це місто є крупним транспортним та торговим вузлом між Малагою та Марбельєю. Висока щільність населення та розвинена інфраструктура роблять його самодостатнім центром регіону.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL290458
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID