شقة تقع في الطابق العلوي في فوينخيرولا، كوستا ديل سول، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. هذا العقار، الذي تم تجديده بالكامل، يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تم اكتمال البناء في عام 1985، ويقدم العقار مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Luminal Homes (ابتداءً من 286,000 يورو) و Edificio Lúxor (ابتداءً من 285,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 335,000 يورو تقع في فئة سعرية أعلى قليلاً، مما قد يعكس تجديدها بالكامل وموقعها المباشر على الشاطئ. يقع Residencial Sunhill بسعر 328,000 يورو ضمن نطاق سعري مشابه. تتميز فوينخيرولا نفسها بكونها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول، وهي تقدم بشكل عام شققًا بأسعار تتراوح من العقارات الاقتصادية إلى المساكن الفاخرة، اعتمادًا على الموقع وجودة البناء. تضع هذه الشقة نفسها كخيار متوسط إلى مرتفع النطاق، مع التركيز على نمط الحياة الساحلي المريح وسهولة الوصول إلى المرافق. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة، فإن هذه الشقة توفر جاذبية العقارات التي تم تحديثها بالكامل في موقع راسخ، مما قد يكون ذا أهمية خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحداثة والموقع الذي تم إنشاؤه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فوينخيرولا، وهو يتمتع بموقع متميز على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع الخدمات الأساسية بالقرب منك، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من البحر والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. مع وجود وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، فإنها تلبي احتياجات نمط الحياة العملي والمريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1985. على الرغم من كونها عقارًا قائمًا، فقد خضعت لتجديدات شاملة. المطبخ قيد التركيب، مما يوفر فرصة للمالك الجديد لتخصيصه وفقًا لتفضيلاته.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات كجزء من السعر الأساسي، على الرغم من وجود خيار لشراء موقف تحت الأرض مقابل رسوم إضافية. كما أن المطبخ غير مجهز بالكامل، مما يتطلب لمسات نهائية إضافية من قبل المشتري.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثاني في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إن قربها من الشاطئ (على بعد 658 مترًا) والمرافق الحضرية مثل المتاجر (على بعد 112 مترًا) والصيدليات (على بعد 226 مترًا) يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو استخدام وسائل النقل العام. يشير اتجاه الشرفة نحو الغرب إلى أنها قد توفر مناظر جميلة عند غروب الشمس. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مثل 212 مطعمًا و 27 بنكًا في المنطقة المجاورة، سيجدون هذه الشقة جذابة. علاوة على ذلك، فإن أولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كمصدر للدخل الاستثماري سيستفيدون من إمكانات التأجير الكبيرة، لا سيما بالنظر إلى قربها من مرافق الجذب السياحي.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. يشمل ذلك تركيب نوافذ مزدوجة، مما يعزز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. توفر الشقة تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة، مما يحسن تخزين المساحة. يشير ذكر الألياف البصرية إلى اتصال حديث بالإنترنت. على الرغم من أن المطبخ غير مجهز بالكامل، إلا أن هذا يسمح للمشتري بتخصيصه وفقًا لاحتياجاته وتفضيلاته الجمالية. تشمل الميزات الأخرى شرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية ممتعة. يضمن وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الشقة، مما يجعلها مناسبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 335,000 يورو. نظرًا لكونها عقارًا تم تجديده بالكامل وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ، فإن السعر يعكس مزايا الموقع والمرافق المحدثة. تبلغ مساحة الشقة الداخلية 48 مترًا مربعًا، مع شرفة إضافية تبلغ 4 أمتار مربعة، مما يوفر مساحة معيشة خارجية. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فإن العقار متاح فورًا للشراء. قد تختلف الأسعار بناءً على أي ترقيات أو إضافات، مثل خيار شراء موقف تحت الأرض مقابل 30,000 يورو إضافية.
تجسد فوينخيرولا، حيث تقع هذه الشقة، نمط الحياة المتوسطي النشط. بصفتها مدينة ساحلية ذات كثافة سكانية عالية، فإنها تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. مع ما يقرب من 85000 نسمة، توفر المدينة شعورًا بالانتماء للمجتمع مع الحفاظ على حيوية المنطقة السياحية، والتي تستوعب أكثر من 8000 سرير فندقي. هذا المزيج يعني أن المنطقة نابضة بالحياة على مدار العام، مع توافر مستمر للخدمات والمطاعم. يتجلى الطابع الحضري في وجود 212 مطعمًا و 64 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والترفيه. يساهم وجود 14 خط نقل عام و 33 محطة حافلات في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع العقار في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية مزدحمة على كوستا ديل سول. هذه البيئة الحضرية تعني أن الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات البقالة على بعد 112 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 226 مترًا، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة لشراء الضروريات. تتوفر 212 مطعمًا و 64 مقهى في مكان قريب، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن قربها من مراكز الرعاية الصحية، حيث يقع مركز صحي على بعد 8.5 كم، يوفر راحة البال. بالنسبة للعائلات، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. الحياة في فوينخيرولا تعني الاندماج في مجتمع نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من البحر الأبيض المتوسط والمناطق الحضرية الرئيسية. تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل، مما يؤكد على الراحة والنمط الحياتي الذي توفره هذه المنطقة الساحلية.
تقع فوينخيرولا في الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتميز المدينة بموقعها المركزي، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة. فهي تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا، مما يجعلها نقطة انطلاق مريحة للوصول إلى بقية كوستا ديل سول. قربها من مدن مثل بينالمادينا (جنوب غرب) وإل كوندو (شمال شرق) يجعل استكشاف المنطقة أمرًا سهلاً، سواء بالسيارة أو بالقطار، حيث تقع محطة فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط.
تتميز هذه الشقة بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط، مع شاطئين آخرين، بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا، على مسافات مماثلة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر مرافق الغولف في ملعب لوس لاغوس (3.8 كم) وملعب سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.9 كم). بالنسبة للتنقل اليومي، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، وهناك 14 خط نقل عام و 33 محطة حافلات قريبة. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي نموذجى، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المنطقة المحيطة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. يميل المنحدر اللطيف البالغ 3.0٪ نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إليه. يساهم متوسط عدد ساعات الشمس السنوي في نمط حياة مريح في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بفوينخيرولا بالعديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي البوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا نفسه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.9 كم) وسيرادو ديل أغيلا للجولف (4.3 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك مركز إليولا البلدي الرياضي (0.5 كم) وحمام السباحة ماريا بيليز (0.5 كم)، مما يوفر فرصًا متعددة للأنشطة الترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتميز المدينة بموقعها المركزي، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة. فهي تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا، مما يجعلها نقطة انطلاق مريحة للوصول إلى بقية كوستا ديل سول. قربها من مدن مثل بينالمادينا (جنوب غرب) وإل كوندو (شمال شرق) يجعل استكشاف المنطقة أمرًا سهلاً، سواء بالسيارة أو بالقطار، حيث تقع محطة فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL535730
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
