דירה בקו ראשון מול הים המציעה נופים חלקיים של הים, ממוקמת במרכז פואנגירולה. הפרויקט, שהושלם בשנת 1985, עבר שיפוץ מלא ומציע מגורים באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה ממוקמת בקומה עליונה ומספקת חוויית מגורים בסגנון חוף, תוך ניצול הקרבה למרכז העיר ולים.
פואנגירולה, כיעד פופולרי בקוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות יוקרה ועד למגורים פונקציונליים. הדירה המוצעת, במחיר התחלתי של 335,000 אירו, ממוקמת בטווח המחירים של פרויקטים דומים באזור. פרויקטים כמו 'Luminal Homes' (החל מ-286,000 אירו) ו-'Edificio Lúxor' (החל מ-285,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שהן ממוקמות רחוק יותר מהחוף או שאינן עברו שיפוץ מלא. 'Residencial Sunhill' (החל מ-328,000 אירו) קרוב יותר במחיר, אך מיקומו המדויק והתכונות שלו עשויים להשתנות. היתרון המרכזי של הדירה הנוכחית הוא מיקומה בקו ראשון לים, בשילוב עם היותה באזור עירוני מפותח עם גישה לכל השירותים, דבר המצדיק את המחיר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פואנגירולה מציעה איזון טוב בין מחיר, נגישות ומתקני נופש, במיוחד עבור מי שמחפש חיי עיר תוססים לצד הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה מבטיח גישה רגלית קלה לחוף הים, למרינה ולמרכז העיר פואנגירולה. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה ציבורית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש פעיל או אפשרות מגורים קבועה באזור עירוני תוסס. הקרבה לחוף, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, יחד עם פוטנציאל השכרת דירה, פונה למשקיעים ולמי שמחפש אורח חיים נוח ונגיש.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה בשנת 1985 ועבר שיפוץ מלא. אף על פי שהמבנה אינו חדש, השיפוץ המקיף מבטיח שהדירה עומדת בסטנדרטים מודרניים של איכות ופונקציונליות. המטבח ממתין להתקנה, מה שמאפשר לרוכש הסופי להתאים אותו אישית.
הדירה מוצעת ללא מטבח מותקן, דבר הדורש השקעה נוספת מצד הרוכש. כמו כן, הנוף לים הוא חלקי בלבד, ומרפסת הדירה קטנה יחסית. חניה אינה כלולה במחיר הבסיסי וזמינה כאופציה בתוספת תשלום.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור קוסמופוליטי עם כל השירותים בהישג יד. אם אתם מעריכים קרבה לים, חיי עיר תוססים, ונגישות נוחה לתחבורה ציבורית ולשדות תעופה, מיקום זה יכול להתאים. כמו כן, היא פונה למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה, הודות למיקומה האטרקטיבי. המחסור במטבח מותקן מראש מהווה הזדמנות להתאמה אישית של החלל, אך דורש התארגנות נוספת. השקעה באזור זה יכולה להתאים למי שמחפש נכס מניב עם ביקוש קבוע.
הדירה עברה שיפוץ מלא, מה שמבטיח סטנדרט איכות גבוה, אם כי פרטי המטבח טרם הותקנו. רשימת התכונות כוללת מיזוג אוויר (חם/קר), טרסה מקורה, מעלית, ארונות מובנים, טלוויזיה בלוויין, גישה לנכים, זיגוג כפול וסיב אופטי. מאפיינים אלו, יחד עם אבטחה 24/7 במתחם סגור, מעידים על רמת גימור מודרנית ופונקציונלית. הדירה מרוהטת חלקית או ללא ריהוט, מה שמאפשר לרוכש להתאים את העיצוב לטעמו האישי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 335,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בקו ראשון לים ואת השיפוץ שעברה. קיימת אפשרות לרכישת חניה תת-קרקעית בתוספת של 30,000 אירו. המחיר מצביע על פוטנציאל השקעה, כאשר דירות באזור זה, במיוחד אלו המשופצות ובמיקום מרכזי, מבוקשות בשוק.
פואנגירולה מציעה חווית מגורים אורבנית לצד חוף הים, עם שפע של אפשרויות בילוי ונוחות יומיומית. הדירה ממוקמת בסמוך לטיילת, למרינה ולשפע מסעדות ובתי קפה. הקרבה למרכז העיר מבטיחה שכל השירותים הדרושים, כולל תחבורה ציבורית, חנויות ומרכזי בריאות, נמצאים במרחק הליכה. אוכלוסיית העיר, המונה מעל 85,000 תושבים, יוצרת סביבה דינמית לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות. השילוב של חיי עיר תוססים עם קרבה לים ומתקני נופש יוצר אורח חיים המשלב פעילות ורוגע.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים ים-תיכוני מלא. הדירה ממוקמת באזור עירוני צפוף, אך קרוב לחוף, מה שמאפשר שילוב של חיי עיר ונופש. המרחק הקצר למרכז העיר, למרינה ולטיילת פותח עולם של אפשרויות קולינריות, קניות ובילוי. הרשת הענפה של תחבורה ציבורית, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מבטיחה ניידות קלה ללא צורך ברכב פרטי, אם כי חניה ברחוב זמינה. נגישות גבוהה למרכזים רפואיים, בתי ספר ומתקני ספורט משלימה את הנוחות של החיים העירוניים.
המיקום במרכז פואנגירולה, על קו החוף, ממקם את הדירה בלב הפעילות העירונית והתיירותית. הקרבה לטיילת, למרינה ולמרכז העיר מבטיחה נוחות מקסימלית וגישה מיידית למגוון רחב של שירותים ואפשרויות בילוי. המפה מדגישה את המרחק הקצר לחופים המרכזיים של העיר.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו בנירמולה (כ-5 ק"מ צפונה) ומיחאס (כ-8 ק"מ צפון-מערב). העיר מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, מה שמקל על נסיעות ליעדים כמו מלאגה (כ-30 ק"מ מזרחה) ומארבלה (כ-30 ק"מ מערבה). מיקום זה מציע את היתרונות של עיר חוף עצמאית, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. היא נמצאת במרחק הליכה קצר (פחות מ-700 מטר) ממספר חופים מרכזיים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו. המרחק משדה התעופה של מלאגה הוא כ-18 קילומטרים, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק 500 מטר, ומחברת את האזור למרכז מלאגה וליעדים נוספים לאורך החוף. מרכזי קניות, סופרמרקטים (112 מטר), בנקים, בתי מרקחת (226 מטר) ובתי חולים (8.5 ק"מ) נמצאים כולם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) זמינים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתאפיינת באקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמציע מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם נטייה מתונה של 3.0% לכיוון החוף. מיקום זה מבטיח נוחות וגישה קלה לחופים, ללא קשיים משמעותיים בתנועה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא אחד היתרונות הבולטים של הדירה. חופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר) ופלאיה דה בוליצ'ס (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. העיר מתגאה בארבעה חופי 'הדגל הכחול', המעידים על איכות המים והשירותים. בנוסף, הפרויקט ממוקם ליד מרינה דפורטיבה דה פואנגירולה (0.6 ק"מ). עבור חובבי ספורט, קיימים מתקני ספורט רבים בסביבה, כולל אצטדיונים עירוניים (כמו קומפלקסו דפורטיבו מוניציפל אלאולה, 0.5 ק"מ) ובריכות שחייה (כמו פיסינה מריה פלאז, 0.5 ק"מ). מסלולי גולף מובילים נמצאים גם כן במרחק נסיעה קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו בנירמולה (כ-5 ק"מ צפונה) ומיחאס (כ-8 ק"מ צפון-מערב). העיר מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, מה שמקל על נסיעות ליעדים כמו מלאגה (כ-30 ק"מ מזרחה) ומארבלה (כ-30 ק"מ מערבה). מיקום זה מציע את היתרונות של עיר חוף עצמאית, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL535730
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
