フエンヒロラには、物件の周辺に「Residencial Sunhill」（€328,000から）、「Luminal Homes」（€286,000から）、「Edificio Lúxor」（€285,000から）といった、同様の価格帯や立地条件を持つ他のアパートメントプロジェクトが存在します。これらの物件と比較して、本物件はビーチへの近さと都市部の利便性のバランスに優れています。例えば、「Residencial Sunhill」はやや高めの価格設定ですが、共有施設が充実している可能性があります。「Luminal Homes」や「Edificio Lúxor」はより手頃な価格ですが、立地や設備において若干の違いがあるかもしれません。フエンヒロラという地域自体は、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性とビーチへのアクセスが重視されるエリアであり、年間を通じて安定した賃貸需要が見込めるため、投資対象としても魅力があります。この物件は、比較的新しい開発プロジェクトと比較すると、築年数は古いものの、その立地条件と価格設定において、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな市街地に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が近接しており、都市生活の快適さを享受できます。公共交通機関へのアクセスも容易で、地域全体の移動がスムーズに行えます。
都市部での生活を重視し、ビーチへのアクセスを求める購入者にとって、この物件は理想的な選択肢です。単身者やカップル、あるいはセカンドハウスとして利用したいと考えている方々が、日々の生活に必要な利便性と、リラックスできる海辺の環境の両方を求める場合に適しています。コンパクトながらも機能的な空間設計が、快適な居住体験を提供します。
1985年に建設されたこのアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。大規模な改修や新築プロジェクトとは異なり、既存の建物の構造と歴史を活かした物件です。購入者は、完成までの待機期間なしに、この地域のライフスタイルをすぐに体験することができます。
この物件は、大規模な新築開発プロジェクトに見られる最新の建築技術や設備、広大な敷地内の共有施設（例：複数のプール、ジム、広々とした庭園）をすべて備えているわけではありません。また、駐車スペースは別途購入が必要となる可能性があり、すべての部屋が南向きであるといった条件もありません。購入者は、これらの点を理解した上で、物件の価値を判断する必要があります。
このアパートメントは、フエンヒロラでの都市生活とビーチへの近さを重視する方々に適しています。例えば、活気ある街の中心部で、日々の買い物や外食を徒歩で済ませたいと考える単身者やカップル。あるいは、長期滞在やリタイア後の生活の拠点として、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える人々にも良い選択肢となります。また、年間を通じて温暖な気候（平均14-26℃）と、観光客だけでなく地元住民にも人気のエリアであることから、投資用物件として賃貸収入を期待する方にも検討の価値があります。ビーチまで徒歩圏内（約658m）であるため、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方にも最適です。テラスからは海や街の景色（一部）を望むことができ、日々の生活に彩りを添えます。
このアパートメントは1985年に完成し、状態は良好とされています。具体的な素材や最新の技術に関する詳細情報は限られていますが、現況で居住可能な状態です。キッチンは設置される前の状態であるため、購入者は自身の好みに合わせた最新の設備を導入することができます。浴室や内装についても、個々のニーズに合わせて改修やアップグレードを行う余地があります。二重窓や光ファイバー回線といった現代的な設備が備わっている可能性も示唆されており、快適な居住環境をサポートします。共用プールや庭園は、共有スペースとして維持管理されています。この物件は、購入者が自身のライフスタイルに合わせてカスタマイズできるポテンシャルを秘めています。
このアパートメントは、€335,000から購入可能です。1つの寝室と1つの浴室を備えた48平方メートルの物件で、テラス（4平方メートル）も含まれています。この価格帯は、フエンヒロラという人気のロケーションにおいて、ビーチへの近さと都市部の利便性を考慮すると、競争力のある水準と言えます。過去の取引データによると、この地域では多様な価格帯の物件が存在しますが、本物件は比較的手頃な価格で、良好な立地条件を備えています。駐車場は追加料金（€30,000）で利用できる可能性があります。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活を便利かつ活気あふれるものにします。徒歩圏内にスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして数多くのレストランやカフェがあるため、日常生活のほとんどの用事を近隣で済ませることができます。ビーチへもわずか658mと近く、気軽に海辺での散策やリラクゼーションを楽しめます。公共交通機関のハブであるフエンヒロラ駅も0.5kmに位置し、マラガ空港（18km）や周辺地域へのアクセスも良好です。この立地は、都市の利便性を享受しながらも、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた住環境を提供します。年間平均気温18.5℃という温暖な気候も、この地域の魅力の一つです。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。年間平均気温は18.5℃と温暖で、年間を通じて快適な気候が享受できます。人口は約85,000人（2025年予測）で、都市としては中規模ながら、25軒のホテルと約8,000のベッドを持つ観光地でもあります。このプロジェクトの周辺2km圏内には、212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、10軒の歯科医院、27軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が充実しています。また、0.5km圏内にはスポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。3つの医療センターも利用可能です。これらの要素が組み合わさり、フエンヒロラでの生活は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えたものとなっています。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、主要な交通ハブ、および日々の生活に必要な施設やレクリエーション施設への近さが視覚的に理解できます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で不可欠です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあり、マラガ県における主要な沿岸都市の一つです。東に約25kmには活気ある都市マラガがあり、西にはベナルマデナやトレモリーノスといったリゾート地が隣接しています。これらの都市へのアクセスは、鉄道や高速道路を利用して容易であり、文化、エンターテイメント、ショッピングなど、多様な選択肢を提供します。フエンヒロラ自体も、長い海岸線、充実したインフラ、そして年間を通じて温暖な気候により、国内外から多くの人々を惹きつけています。この戦略的な立地は、地域全体の魅力を享受できる基盤となります。
このアパートメントは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約18kmという良好なアクセスを誇ります。フエンヒロラ駅までわずか0.5km、公共交通機関（14路線、33 halts）も充実しており、地域内の移動や空港へのアクセスが容易です。ビーチへはPlaya de San Franciscoまで0.4km、Playa de los Bolichesまで1.1kmと、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが複数あり、車で短時間でアクセス可能です。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）も近距離にあり、生活に必要なあらゆるサービスが手軽に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、年間を通じて快適な地中海性気候に恵まれています。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃です。日照時間も豊富で、夏場の水温は20℃以上となり、約4ヶ月間は海水浴が楽しめるでしょう。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と穏やかなため、歩行やサイクリングに適しています。近隣には、Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de los Boliches（1.1km）といった美しいビーチがあり、散策や日光浴を楽しむのに最適です。また、緑豊かな公園や、周辺の山々へのアクセスも考慮すると、自然との触れ合いも可能な環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、4つのブルーフラッグ認証ビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）を有する、ビーチ愛好家にとって魅力的なエリアです。物件から最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400m、Playa de los Bolichesまでは1.1kmと、気軽に海辺のレジャーを楽しめます。さらに、ウォータースポーツや海水浴のシーズンは年間約4ヶ月間（水温20℃以上）あり、地中海でのアクティビティを満喫できます。ゴルフに関しては、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、施設としては、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）やPiscina María Peláez（0.5km）などのスポーツセンターやプールが充実しており、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあり、マラガ県における主要な沿岸都市の一つです。東に約25kmには活気ある都市マラガがあり、西にはベナルマデナやトレモリーノスといったリゾート地が隣接しています。これらの都市へのアクセスは、鉄道や高速道路を利用して容易であり、文化、エンターテイメント、ショッピングなど、多様な選択肢を提供します。フエンヒロラ自体も、長い海岸線、充実したインフラ、そして年間を通じて温暖な気候により、国内外から多くの人々を惹きつけています。この戦略的な立地は、地域全体の魅力を享受できる基盤となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL535730
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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