フエンヒロラ中心部に位置するこのリフォーム済みアパートメントは、ビーチから徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。65平方メートルの広さに1ベッドルーム、1バスルームを備え、現代的な快適さを提供します。この物件は、活気ある都市環境と、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢となります。近隣には多様なアメニティが充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。この地域は、スペイン南部のアンダルシア地方に属し、太陽が降り注ぐ気候と豊かな文化で知られています。
フエンヒロラ地域では、多様な不動産物件が提供されており、価格帯も幅広いです。例えば、同地域内の「Nova Marina」は、より高価格帯の€520,000からとなっており、通常、より新しい開発や高級な設備を備えている傾向があります。一方、「Sunset Views」（€379,950～）や「Artemisa」（€357,000～）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しており、価格を最優先する購入者にとって魅力的です。今回取り上げているアパートメントは、€430,000という価格設定で、これらの物件の中間に位置します。その特徴は、全面的なリフォームが完了しており、即入居可能である点、そしてビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。コスタ・デル・ソル全体で見ると、マラガ空港への近さ、年間を通じての温暖な気候、そして豊富な日照時間は共通の魅力ですが、フエンヒロラ中心部のこの物件は、都市型ライフスタイルとビーチへの近さを求める層に特化した価値を提供します。例えば、ベナルマデナやミハスといった近隣地域と比較した場合、フエンヒロラはより成熟した都市インフラと、多様なアメニティへのアクセスにおいて優位性を持つことがあります。この物件は、そのような地域特性を活かしつつ、快適な居住空間を提供するものと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市中心部に位置し、プラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで661メートルと、ビーチへのアクセスが非常に良好です。周辺にはスーパーマーケットが112メートル、薬局が226メートル、スポーツセンターが600メートル圏内にあり、日々の生活に必要な施設が近接しています。この立地は、都市の利便性と海岸の近さを両立させています。
この物件は、都市生活の利便性を重視しつつ、リラックスしたビーチサイドのライフスタイルを求める居住者に適しています。1ベッドルーム、1バスルームの間取りは、単身者やカップル、あるいはセカンドハウスとしての利用に最適です。リフォーム済みであるため、すぐに居住を開始でき、メンテナンスの手間を最小限に抑えたいというニーズに応えます。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることは、移動の負担を減らしたいという要望を満たします。
このアパートメントは、既に完成しており、即入居が可能です。大規模な改修工事が完了したばかりで、現代的な設備と内装が施されています。新しい購入者は、建設の遅延や完成を待つ必要がなく、速やかに新しい生活を始めることができます。この「完成済」というステータスは、計画的な購入や、早期の移住を希望する人々にとって重要な要素となります。
この物件は、都市中心部という利便性の高い立地にあるため、周辺の交通量や生活音の影響を受ける可能性があります。また、65平方メートルの住居面積は、大家族や多くの居住スペースを必要とする場合には限定的かもしれません。この物件は、大規模な庭園やプライベートプールといった、広大な屋外スペースを求めるニーズには応えられません。さらに、公共交通機関へのアクセスは良好ですが、広範囲の移動には自家用車が推奨される場合もあります。
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを重視する方に最適です。例えば、フエンヒロラでの長期滞在や移住を検討しており、日常的にレストラン、ショップ、医療機関などのアメニティにアクセスしたいと考えている個人やカップルに適しています。また、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい、あるいはすぐに居住を開始したいというニーズを持つ方にも合致します。ビーチまで徒歩圏内という点は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい、あるいはリラックスした雰囲気の中で生活したいと考える人々にとって魅力的です。さらに、空港まで18kmという近さは、頻繁に旅行する方や、海外との往来が多い方にとっても利便性が高いでしょう。この物件は、活気ある都市生活と、リゾート地としての魅力を両立させたいと考える、アクティブなライフスタイルを持つ居住者に適しています。
このアパートメントは、全面的な改装を終えており、高品質な素材が使用されています。明るく広々としたリビングエリアは、開放的な空間を演出し、質の高いオープンキッチンスタイルが採用されています。キッチンには、最新の家電製品が完備されており、独立したランドリールームも備わっています。南西向きのこのペントハウスは、明るい自然光を取り込み、快適な居住空間を提供します。内装には、エアコン、個別暖房、備え付けのワードローブ、そして安全性を高めるための装甲ドアが採用されています。これらの設備は、快適性、機能性、そして安全性を考慮した、現代的な基準に沿ったものです。改装により、物件の断熱性や防音性も向上している可能性があり、エネルギー効率と居住快適性の両面でメリットが期待できます。
このアパートメントは、€430,000から購入可能です。1ベッドルーム、1バスルーム、65平方メートルの広さを有するこの物件は、フエンヒロラ中心部という立地を考慮すると、手頃な価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較すると、Nova Marina（€520,000～）、Sunset Views（€379,950～）、Artemisa（€357,000～）といった価格帯の物件が存在します。この物件は、完成済みであるため、購入後すぐに居住を開始できるという利点があります。価格は、物件の状態、広さ、具体的な眺望や階数などによって変動する可能性があります。フエンヒロラ地域では、年間2,391件の不動産取引があり、市場の活況を示しています。
このアパートメントが位置するフエンヒロラは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルにあり、年間を通して温暖な気候と豊かな太陽光に恵まれた地域です。年間平均気温は18.7℃で、3,897時間にも及ぶ日照時間があります。この物件は、都市の中心部でありながら、ビーチまで徒歩圏内という、利便性とリゾート感を兼ね備えた立地です。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局などが2km圏内に点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、3.0%という緩やかなビーチへの傾斜は、散策に適しています。この地域は、85,000人以上の住民が暮らす活気ある都市でありながら、25軒のホテルと8,085のベッドを持つ観光地でもあります。このバランスの取れた環境は、年間を通じて多様なライフスタイルを提供し、住民に快適な居住空間をもたらします。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、年間を通して温暖な気候と活気ある雰囲気を特徴とする都市です。このアパートメントは、都市の中心部にありながら、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。近隣には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（600m）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なほとんどのものが容易に手に入ります。また、2km圏内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、27軒の銀行、1軒の公園などが存在し、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。フエンヒロラは、15の小学校と10の中学校があり、教育機関も充実しています。3つの健康センターが地域にあり、医療サービスへのアクセスも良好です。年間3,897時間の日照時間と、平均18.7℃の気温は、アウトドア活動を促進し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。この地域は、年間を通じて多くの観光客で賑わいますが、同時に地元住民の生活も根付いており、活気と落ち着きのバランスが取れています。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通機関、商業施設、レクリエーション施設への近接性が視覚的に示されており、この物件の利便性の高さを理解するのに役立ちます。周辺のインフラストラクチャと、日常生活におけるアメニティへのアクセスを評価する上で、この地図は重要な情報源となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心的な都市であるフエンヒロラに位置しています。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連盟の一部を形成しています。東にはトーレモリーノスやベナルマデナ、西にはミハスやマラガ市といった主要都市が位置しており、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ空港（AGP）まで約18kmと近く、国際的な接続性も確保されています。フエンヒロラは、その広大なビーチ、活気あるプロムナード、多様なアメニティで知られており、コスタ・デル・ソルの中でも人気のある居住地の一つです。この戦略的な立地は、地域全体の観光、文化、経済活動へのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでは約658メートルで、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは、約18kmと比較的近く、空路での移動も容易です。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。最寄りのフエンヒロラ駅までは0.6kmと近接しています。ゴルフ愛好家にとっても、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）などのゴルフコースが車で短時間でアクセスできる距離にあります。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。アメニティへのアクセスも良好で、スーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、病院まで8.5kmと、日々の生活に必要な施設が身近に揃っています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な気候で、年間3,897時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、年間を通じて快適なアウトドア活動が可能です。夏は平均気温が26℃程度まで上昇し、地中海での水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）続きます。物件は海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、散策に適しています。この地域は、年間を通じて晴天日が多く、冬も比較的穏やかです。コスタ・デル・ソルの他の地域と同様、この地域も乾燥した夏と、比較的穏やかな冬を特徴としています。この恵まれた気候は、屋外での生活やレクリエーション活動を最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートルです。さらに、プラヤ・デ・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなど、複数のビーチが近接しており、そのうち4つはブルーフラッグ認証を受けています。レクリエーション施設も充実しており、物件から600メートル圏内には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターがあります。また、フエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.7kmの距離にあり、マリンスポーツやヨットを楽しむことができます。ゴルフコースも複数あり、Campo Los Lagosまで約4km、Cerrado del Aguila Golfまで約4.5kmの距離に位置しています。これらの施設は、多様なアクティビティやレジャーの機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心的な都市であるフエンヒロラに位置しています。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連盟の一部を形成しています。東にはトーレモリーノスやベナルマデナ、西にはミハスやマラガ市といった主要都市が位置しており、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ空港（AGP）まで約18kmと近く、国際的な接続性も確保されています。フエンヒロラは、その広大なビーチ、活気あるプロムナード、多様なアメニティで知られており、コスタ・デル・ソルの中でも人気のある居住地の一つです。この戦略的な立地は、地域全体の観光、文化、経済活動へのアクセスを容易にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL637815
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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