Tento byt sa nachádza vo Fuengirola, rušnom meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. S rozlohou 65 m² a jednou spálňou a kúpeľňou ponúka tento priestor funkčné bývanie v mestskej zástavbe. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že sa vyhnete čakaniu na výstavbu a môžete sa rovno začať tešiť z nového domova.
Fuengirola predstavuje dynamické mestské centrum na Costa del Sol, ktoré ponúka širokú škálu služieb a je dobre prepojené s okolitými oblasťami. V porovnaní s projektmi ako Nova Marina (od 520 000 €), ktorý sa zameriava na luxusnejšie bývanie v prvej línii prístavu, alebo Sunset Views (od 379 950 €) a Artemisa (od 357 000 €), ktoré môžu ponúkať odlišné cenové hladiny a typy nehnuteľností, tento byt s cenou 430 000 € zaujíma strednú pozíciu. Jeho hlavnou výhodou je kompletná rekonštrukcia a okamžitá pripravenosť na nasťahovanie, spolu s výbornou polohou v pešej dostupnosti od všetkých kľúčových bodov mesta. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné výhody, tento byt kombinuje atraktívnu cenu s vysokou funkčnosťou a lokalitou, ktorá je vhodná pre celoročné bývanie aj ako rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v pešej dostupnosti od pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a jeho službám. Mestské prostredie zaručuje, že všetky potrebné denné vybavenia sú na dosah, čím sa minimalizuje potreba dlhého cestovania za základnými potrebami.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce praktické bývanie v lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a ďalším rekreačným aktivitám bez nutnosti mať vlastný dopravný prostriedok.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Toto štádium eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s novostavbami a umožňuje budúcim majiteľom začať s bývaním bezprostredne po kúpe.
Tento byt neponúka priestranné pozemky ani súkromnú záhradu, keďže sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti. Ročná daň z nehnuteľností (IBI) a poplatky za komunitu nie sú v popise špecifikované. Vzhľadom na mestskú polohu nie sú k dispozícii ani panoramatické výhľady na more z každej miestnosti.
Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kompaktné a funkčné bývanie v centre diania. Ocenia ho najmä tí, ktorí preferujú mestský životný štýl, kde majú všetky potrebné služby, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, na dosah ruky. Blízkosť pláže, vzdialená len niekoľko sto metrov, je atraktívna pre milovníkov mora a vodných aktivít. Vzhľadom na výbornú dostupnosť verejnej dopravy a blízku vzdialenosť k letisku (18 km), je byt vhodný aj pre osoby, ktoré často cestujú alebo chcú jednoducho prepojiť bývanie s cestovaním. Štádium dokončenia umožňuje okamžité nasťahovanie, čo je ideálne pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie stavby a chcú sa ihneď presťahovať alebo začať využívať nehnuteľnosť na dovolenku.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Interiér disponuje priestrannou a svetlou obývacou izbou s integrovanou kuchyňou v otvorenom koncepte, ktorá je plne vybavená elektrospotrebičmi. K dispozícii je aj samostatná práčovňa. Byt má juhovýchodnú orientáciu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Medzi ďalšie prvky patria klimatizácia, individuálne vykurovanie, vstavané skrine a bezpečnostné pancierové dvere pre zvýšený komfort a bezpečnosť.
Cena bytu je stanovená na 430 000 €. Tento byt s jednou spálňou a obytnou plochou 65 m² je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej destinácii Costa del Sol a blízkosť k pláži a mestským službám, cena odráža súčasný trhový štandard pre tento typ nehnuteľnosti. V rámci Fuengiroli sa porovnateľné projekty pohybujú v cenovom rozpätí od 357 000 € (Artemisa) až po 520 000 € (Nova Marina), čo naznačuje, že táto ponuka je v strednom segmente trhu.
Fuengirola predstavuje dynamické mestské prostredie na pobreží Costa del Sol. Tento byt, s rozlohou 65 m², je navrhnutý pre efektívne využitie priestoru a je umiestnený v oblasti, kde je mestský ruch všadeprítomný. V blízkosti sa nachádza 205 reštaurácií, 63 kaviarní a 36 lekární, čo naznačuje vysokú koncentráciu služieb. Verejná doprava je dobre zastúpená 33 zastávkami a 14 linkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí. S priemernou ročnou teplotou 18.7°C a 3,897 slnečnými hodinami ročne, je oblasť atraktívna pre celoročné bývanie. Mesto má 85,211 obyvateľov, čo zaručuje živú atmosféru aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme.
Fuengirola, ako súčasť centrálneho pobrežia provincie Málaga, ponúka dynamický životný štýl. S hustotou osídlenia 85 211 obyvateľov a viac ako 200 reštauráciami a 60 kaviarňami v okruhu 2 km, je oblasť živá počas celého roka. Blízkosť k pláži Playa de San Francisco (400 m) a prístavu (700 m) podporuje aktívny oddych pri mori. Existuje tu 15 základných a 10 stredných škôl a 3 zdravotné strediská, čo svedčí o rozvinutej infraštruktúre pre rodiny a obyvateľov. 3 897 slnečných hodín ročne a priemerná ročná teplota 18.7°C vytvárajú priaznivé podmienky pre život v stredomorskom klíme.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti vo Fuengirola, s vyznačením kľúčových bodov ako sú pláže, centrum mesta, prístav a golfové ihriská. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v bezprostrednom okolí.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, čo ju strategicky umiestňuje medzi Málagu a Marbellu. Je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k mestským službám a medzinárodnému letisku. Jej poloha v rámci provincie Málaga a v rámci združenia obcí Costa del Sol Occidental zaručuje integráciu do širšej infraštruktúry a regionálneho rozvoja.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže (Playa de San Francisco je vzdialená 400 m) a centra mesta Fuengirola. Supermarket je vzdialený len 112 m, lekáreň 226 m. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Verejná doprava je efektívna, s 14 linkami a 33 zastávkami v okolí. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Campo Los Lagos (3.8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a plavecké bazény, čo podporuje aktívny životný štýl.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Počet slnečných hodín dosahuje 3,897 ročne, čo zaručuje veľa slnečných dní. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 3.0% smerom k moru, čo prispieva k dobrej klimatickej pohode. Okolie ponúka 4 pláže s Modrou vlajkou, čo je zárukou kvality a čistoty vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de los Boliches (1.0 km) a Playa de San Francisco (0.4 km). Celkovo má Fuengirola 4 pláže s Modrou vlajkou. Prístav Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) je vzdialený 700 m a ponúka možnosti pre vodné športy a voľný čas. V okolí je tiež rozsiahla ponuka športových zariadení, vrátane 14 verejných športových centier a plaveckých bazénov, ako je Piscina María Peláez (0.5 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, ako napríklad Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, čo ju strategicky umiestňuje medzi Málagu a Marbellu. Je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k mestským službám a medzinárodnému letisku. Jej poloha v rámci provincie Málaga a v rámci združenia obcí Costa del Sol Occidental zaručuje integráciu do širšej infraštruktúry a regionálneho rozvoja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL637815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
