يقع هذا العقار السكني في مدينة فوينخيرولا الساحلية بمقاطعة مالاغا، على الساحل الأوسط للمقاطعة. تتميز المنطقة ببيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع المشروع ضمن مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يجعله جزءًا من منطقة سياحية واقتصادية حيوية.
تُظهر العقارات المماثلة في فوينخيرولا نطاقًا سعريًا متنوعًا. يقع مشروع نوفا مارينا بسعر يبدأ من 520,000 يورو، مما يشير إلى أنه قد يقدم ميزات إضافية أو موقعًا أكثر تميزًا. على الجانب الآخر، يقع مشروع صن ست فيوز بسعر يبدأ من 379,950 يورو، ومشروع أرتيميسا بسعر يبدأ من 357,000 يورو، وهما خياران أكثر اقتصادية قد يناسبان ميزانيات مختلفة. يوفر العقار الحالي، بسعر يبدأ من 430,000 يورو، توازنًا بين الموقع المحدث والأسعار التنافسية مقارنة بالمشاريع الجديدة الفاخرة. تجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار هي أسعار بدء وقد تختلف بناءً على المساحة والميزات المحددة لكل وحدة. يوفر موقع فوينخيرولا المركزي على كوستا ديل سول وصولاً ممتازًا إلى البنية التحتية والمرافق، مما يجعل المنطقة جذابة للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية، مع توفر العديد من المرافق الحيوية على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط الحياة العملي والمريح.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الشاطئي. المساحة الداخلية المصممة بعناية، جنبًا إلى جنب مع القرب من الخدمات، تجعله خيارًا عمليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة نابضة بالحياة.
تم الانتهاء من أعمال التجديد الشاملة لهذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم استخدام مواد عالية الجودة في عملية التحديث، مما يضمن مستوى رفيعًا من التشطيبات. لا توجد خطط بناء مستقبلية أو مراحل تطوير إضافية للعقار نفسه.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع مباشرة على خط الشاطئ الأول. لا يوجد مرفق خاص لوقوف السيارات أو مرآب مخصص للعقار، وقد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق استخدام وسائل نقل خاصة.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع حضري متميز بالقرب من البحر. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. كما أنه مناسب لمن يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة شاطئي مريح، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. طبيعة التجديد الكامل للعقار تجعله جذابًا لمن يبحثون عن مستوى عالٍ من التشطيبات دون الحاجة إلى القيام بأعمال صيانة أو تجديد فورية. الموقع القريب من وسائل النقل العام، مثل محطة القطار، يجعله مناسبًا أيضًا لأولئك الذين قد يحتاجون إلى السفر بانتظام إلى المدن المجاورة أو إلى المطار.
تم تحديث هذا العقار بالكامل، مما يعكس مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تشمل التحسينات الداخلية تصميمًا داخليًا مفتوحًا ومشرقًا، مع مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية حديثة وغرفة غسيل منفصلة. تم تزويد العقار بنوافذ عالية الجودة تساهم في العزل الحراري والصوتي. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف هواء وتدفئة فردية، وخزائن ملابس مدمجة، وباب مدخل مدرع لتعزيز الأمان. تم استخدام مواد مختارة بعناية لضمان المتانة والجماليات، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعصرية.
يبدأ سعر هذا العقار من 430,000 يورو. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال إليه. نظرًا لكونه عقارًا واحدًا تم تجديده بالكامل، فإن خيارات التنوع في المساحة أو عدد الغرف محدودة. تقع هذه الوحدة في مبنى سكني، ويجب التحقق من أي رسوم مجتمعية أو ضرائب محلية معمول بها.
تُعد فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة حضرية متكاملة. يتميز هذا العقار بموقعه الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يتيح لك المشي لمسافات قصيرة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك. توفر المدينة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يثري الحياة اليومية للسكان. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يشير إلى وجود مجتمع حيوي ومستقر. يساهم النشاط السياحي، مع وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا، في خلق أجواء ديناميكية على مدار العام.
تقع هذه المنطقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة حضرية نابضة بالحياة توفر بيئة معيشية غنية. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 205 مطاعم، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، و 63 مقهى. يوجد أيضًا مركز رياضي رئيسي يبعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تقع المدينة على بعد 18 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يوفر نظام النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة، خيارات تنقل مريحة داخل المدينة وخارجها.
توضح الخريطة موقع العقار داخل مدينة فوينخيرولا. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، والمرافق الحضرية الهامة مثل المتاجر والمطاعم. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الميناء والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى قربها النسبي من شبكة الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق المحيطة والمطار.
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بكونها منطقة حضرية متكاملة، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 30 كم، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي واقتصادي هام. تقع بالقرب من مدن مثل بينالمايدينا وتوريملينوس، مما يتيح استكشاف مجموعة متنوعة من الوجهات الساحلية. كما أن قربها من جبال سييرا دي مijas يوفر إمكانية الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة والمناظر الطبيعية الجبلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، و 8.5 كم من أقرب مستشفى. يبعد المطار حوالي 18 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة للرحلات الدولية. تتوافر مرافق التسوق الأساسية، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 112 مترًا، وأقرب صيدلية 226 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة. تسهل شبكة المواصلات العامة، التي تشمل 14 خطًا و 33 محطة، التنقل داخل وخارج المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام، مع شمس ساطعة تبلغ حوالي 3,897 ساعة سنويًا. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالة لطيفة ويقلل من تأثير الانحدارات الشديدة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.0%، وهو انحدار معتدل يسهل المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بوجود شواطئ حاصلة على علامة اللواء الأزرق، مثل بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا نفسه، مما يضمن جودة عالية للمياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل ملاعب كرة القدم وحمامات السباحة الداخلية والخارجية. تشمل المرافق القريبة مجمع إيلولا الرياضي (0.6 كم) ومركز خوان غوميز خوانيتو الرياضي (0.6 كم). تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.7 كم، مما يوفر فرصًا لأنشطة رياضات مائية وإبحار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بكونها منطقة حضرية متكاملة، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 30 كم، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي واقتصادي هام. تقع بالقرب من مدن مثل بينالمايدينا وتوريملينوس، مما يتيح استكشاف مجموعة متنوعة من الوجهات الساحلية. كما أن قربها من جبال سييرا دي مijas يوفر إمكانية الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة والمناظر الطبيعية الجبلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL637815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
