Представяме ви апартамент, разположен в сърцето на Фуенхирола, оживен крайбрежен град в провинция Малага. Този имот предлага възможност за придобиване на жилище в непосредствена близост до плажа и всички градски удобства. С площ от 78 кв.м., този апартамент е готов за обновяване, за да отговори на съвременните изисквания за комфорт и стил. Разположен в район с добре развита инфраструктура, имотът е подходящ за тези, които търсят динамичен начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до морския бряг и крайбрежната алея. Разположен в градска среда, той предлага близост до различни магазини, ресторанти и услуги, създавайки усещане за удобство и интеграция в местния живот. Тази локация съчетава предимствата на плажния живот с достъпността на градските центрове.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи възможност за персонализация и ремонт. Той представлява празно платно за създаване на модерен дом, съобразен с индивидуалните предпочитания. Пространството от 78 кв.м. позволява гъвкавост при разпределението на две спални и една баня, като предлага потенциал за повишаване на функционалността и естетиката според нуждите на собственика.
Строителството на сградата е завършено през 1970 г., което означава, че този имот не е ново строителство. Съществуващите структури предлагат възможност за цялостна реконструкция и модернизация. Всякакви подобрения или промени ще трябва да бъдат планирани и изпълнени съгласно текущите строителни норми и регулации, като се вземат предвид характеристиките на по-стара сграда.
Този имот не предлага характеристики на ново строителство, като например най-новите енергоефективни технологии или съвременни удобства, които често се срещат в нови сгради. Липсват характеристики като система за климатизация, модерен дизайн на банята или напълно оборудвана кухня, които ще изискват допълнителни инвестиции при обновяване. Също така, местоположението в градска среда може да означава по-високо ниво на шум в сравнение с по-отдалечени райони.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване и имат желание да създадат дом по свой вкус в популярна крайбрежна дестинация. Идеален е за инвеститори, които виждат потенциал в наемането на имота, като се възползват от високото търсене на жилища в района на Фуенхирола. Също така, той би бил привлекателен за хора, които искат да имат втори дом на Коста дел Сол и не се притесняват от ремонтни дейности. Ако цените близостта до градски удобства, плажа и динамичния начин на живот, този имот може да отговори на вашите изисквания. Хора, които търсят възможност да живеят целогодишно или да прекарват дълги периоди в Испания, също ще намерят този район за привлекателен.
Тъй като имотът е построен през 1970 г. и изисква цялостен ремонт, настоящото състояние на довършителните работи е остаряло. Подробностите за оригиналните материали и техники не са налични, но се очаква подовете, стените, банята и кухнята да бъдат заменени или обновени. При ремонтните дейности купувачите могат да избират материали като керамични плочки за пода и банята, качествена боя за стените, модерни кухненски шкафове и плотове. Стандартните врати и прозорци от този период вероятно ще бъдат заменени с по-енергийно ефективни и сигурни модели. Инсталациите за електричество и ВиК също ще изискват цялостна подмяна, за да отговарят на съвременните стандарти за безопасност и функционалност.
Апартаментът се предлага на цена от 350 000 евро. Предвид площта от 78 кв.м. и двете спални, цената отразява локацията в близост до плажа и централната градска част на Фуенхирола. В момента имотът е готов за незабавно придобиване, което е предимство за купувачи, които искат да започнат процес на ремонт и персонализация без отлагане. Възможностите за ценообразуване на подобни имоти в района варират значително в зависимост от състоянието и близостта до морето, като този обект се позиционира в средния сегмент за жилища, изискващи ремонт.
Фуенхирола предлага оживен градски начин на живот, съчетаващ предимствата на крайбрежната локация с пълната гама от градски услуги. Животът тук включва лесен достъп до множество плажове, ресторанти, магазини и културни събития. Заселението в този район означава интеграция в общност, която е активна през цялата година, като предлагат баланс между туристическа привлекателност и местен бит. Удобната транспортна мрежа, включително наличието на железопътна гара, улеснява придвижването както в рамките на града, така и до съседни населени места като Малага и Марбея.
Животът в този апартамент означава интеграция в оживен градски контекст. В непосредствена близост ще намерите супермаркет (112 м), аптека (226 м) и разнообразие от ресторанти и кафенета. Градският парк е на кратко разстояние, предлагайки зелени пространства за отдих. За спортни дейности, общински спортни центрове са на пешеходно разстояние (Complejo Deportivo Municipal Elola - 0.5 км). Образователните институции, включително основни и средни училища, са разположени в радиус от 2 км, което осигурява удобство за семейства. Близостта до здравни центрове (8.5 км) и болници допълва усещането за сигурност и достъпност.
Този интерактивен елемент ви позволява да видите точното местоположение на апартамента във Фуенхирола, като подчертава близостта му до плажа, основните пътни артерии и градските удобства. Картата предоставя визуална представа за интегрираността на имота в градската тъкан и неговата достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е стратегически разположен в централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът е част от по-голям регион с висока степен на урбанизация и туристическа привлекателност. В сравнение със съседните по-големи градове, Фуенхирола предлага по-спокойна атмосфера от Малага (27 км) и по-малко ексклузивен характер от Марбея (24 км). Разстоянието до Малага от около 27 км и до Марбея от около 24 км го прави лесно достъпен за ежедневни пътувания или посещения на културни и развлекателни събития.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 18 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Железопътна гара Фуенхирола е на 500 метра, свързваща града с други населени места по крайбрежието. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos и Mijas Golf са на по-малко от 5 км. Наличието на 33 спирки на обществения транспорт и 14 автобусни линии в радиус от 2 км гарантира добра мобилност.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура около 18.5°C. Температурите варират между 14°C през по-хладните месеци и 26°C през лятото. Климатът осигурява дълъг период на слънчево време, като средно годишно има над 300 слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 15 метра надморска височина, с умерена наклонност към плажа (3.0%), което допринася за приятния микроклимат и лесен достъп до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Фуенхирола е известен със своите плажове, като четири от тях са отличени със Син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. В близост се намират и няколко спортни центъра, включително Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), предлагащ плувни басейни и други съоръжения. Районът разполага с общо 269 спортни съоръжения. Любителите на голфа могат да се насладят на близко разположени голф игрища като Campo Los Lagos (3.8 км) и Mijas Golf (4.4 км).
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположен в централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът е част от по-голям регион с висока степен на урбанизация и туристическа привлекателност. В сравнение със съседните по-големи градове, Фуенхирола предлага по-спокойна атмосфера от Малага (27 км) и по-малко ексклузивен характер от Марбея (24 км). Разстоянието до Малага от около 27 км и до Марбея от около 24 км го прави лесно достъпен за ежедневни пътувания или посещения на културни и развлекателни събития.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL306539
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Фуенхирола, този апартамент предлага уникална възможност за придобиване на имот на ключова локация, изискващ ремонт. Например, Luminal Homes (от €286,000) и Edificio Lúxor (от €285,000) може да предлагат по-модерни условия или нов строител, но често са разположени малко по-отдалечено от плажа или изискват по-малко персонализация. Residencial Sunhill (от €328,000) може да е по-близо до ново строителство, но цената от €350,000 за този апартамент, въпреки нуждата от ремонт, се оправдава от непосредствената близост до крайбрежната алея и градската инфраструктура. Цената отразява потенциала за увеличение на стойността след ремонт, като същевременно предлага достъп до динамичния начин на живот на Фуенхирола, което го прави конкурентен вариант за купувачи, търсещи проект за инвестиция или лична адаптация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
