Tento apartmán se nachází v emblémovém bytovém domě na promenádě ve Fuengirola, ve španělské provincii Málaga. Nabízí bezprostřední blízkost pláže a zároveň snadný přístup ke všem městským vymoženostem. S orientací na klidnou ulici Castillo si zachovává soukromí, zatímco výhody pobřežní lokality jsou na dosah. Jde o příležitost k renovaci v etablované a vyhledávané oblasti s potenciálem pro zhodnocení a vytvoření moderního bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v bezprostřední blízkosti promenády a pláže Fuengirola. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly, je dostupná v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k městským službám a zároveň umožňuje aktivní pobřežní životní styl.
Nemovitost představuje základ pro rekonstrukci dle individuálních představ. Je vhodná pro kupující, kteří hledají možnost úpravy dispozice a vybavení k vytvoření personalizovaného domova. Lokalita splňuje požadavky na pohodlné městské bydlení s přístupem k rekreačním aktivitám a službám.
Jedná se o existující budovu dokončenou v roce 1970. Projekt není novostavbou a nevyžaduje čekání na výstavbu. Stávající stav budovy a její infrastruktura jsou již plně funkční, což umožňuje okamžité zahájení rekonstrukčních prací po nabytí nemovitosti.
Projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi a standardy. Vzhledem k datu výstavby (1970) může nemovitost vyžadovat komplexní renovaci infrastruktury, jako jsou rozvody elektřiny a vody. Projekt se nenachází v klidné venkovské oblasti, ale v aktivním městském prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt k rekonstrukci v přední linii u moře na Costa del Sol. Ideální je pro investory zaměřené na krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, vzhledem k vysoké poptávce v turistických oblastech jako je Fuengirola. Vhodné je také pro jednotlivce či páry, kteří si přejí vytvořit si vlastní druhý domov a personalizovat jej dle svých představ. Oceňují především lokalitu s veškerou vybaveností na dosah a blízkost pláže. Tento typ nemovitosti může oslovit i ty, kteří hledají aktivní životní styl s možností využití blízkých sportovišť a restaurací, a zároveň nehledají novostavbu, ale spíše příležitost k úpravě stávajícího prostoru.
Jedná se o apartmán z roku 1970, který je v současné době ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Původní dokončovací práce a materiály tedy neodpovídají současným standardům. Budoucí kvalita a styl finálního provedení budou zcela záviset na rozsahu a výběru materiálů během renovace. Lze očekávat, že potenciální kupující budou mít možnost implementovat moderní technologie, jako je podlahové topení, vylepšená izolace či nové rozvody. Díky poloze v bytovém domě lze předpokládat standardní konstrukce stěn a stropů, ale detaily jako kvalita oken, dveří, podlahových krytin a sanitárního vybavení budou určeny až po rekonstrukci.
Cena nemovitosti začíná na 350 000 €. Tento apartmán s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou o rozloze 78 m² je nabízen k prodeji. Vzhledem k tomu, že jde o stávající objekt z roku 1970, je klíčovou složkou ceny jeho lokalita a potenciál pro renovaci. Očekává se, že poptávka po nemovitostech v této žádané oblasti zůstane stabilní, což může ovlivnit budoucí tržní hodnotu. Konkrétní dostupnost a případné další jednotky v budově by vyžadovaly dodatečné ověření.
Fuengirola je pulzující město na pobřeží Costa del Sol, které nabízí městský životní styl s přímým přístupem k pláži. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí obchodů, restaurací a rekreačních zařízení. Vzdálenost 112 metrů k supermarketu a 226 metrů k lékárně usnadňuje každodenní nákupy a potřeby. Městská infrastruktura zahrnuje 33 zastávek veřejné dopravy a 14 linek, což zajišťuje dobrou mobilitu po městě i mimo něj. Přítomnost 212 restaurací a 64 kaváren v okruhu 2 km podporuje společenský život. Blízkost sportovních center a pláží navíc nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, což činí z Fuengiroly atraktivní místo pro celoroční bydlení či sezónní pobyty.
Fuengirola představuje živé městské centrum na pobřeží Costa del Sol. Život zde je dynamický, s mnoha možnostmi pro volný čas a každodenní potřeby. Vzdálenost 112 m k nejbližšímu supermarketu a 226 m k lékárně zajišťuje snadný přístup k základním službám. Městská doprava je dobře rozvinutá s 33 zastávkami a 14 linkami veřejné dopravy. Bohatá nabídka 212 restaurací a 64 kaváren v okruhu 2 km podporuje společenský život. V blízkosti se nacházejí i sportovní zařízení jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km), stejně jako parky. Tato koncentrace služeb a rekreačních možností vytváří prostředí vhodné pro aktivní životní styl.
Tento apartmán se nachází ve Fuengirola, městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Na mapě je patrná jeho blízkost k moři, městskému centru a hlavní infrastruktuře, včetně promenády a dostupných pláží. Vzdálenosti k letišti a větším městům jako Málaga a Marbella jsou také vizuálně patrné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží Costa del Sol, mezi Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Tato poloha ji činí ideálním výchozím bodem pro prozkoumávání regionu. Město je součástí metropolitní oblasti Málaga a zároveň patří k regionu Costa del Sol Occidental. Díky blízkosti hlavních silničních tepen je snadno dostupná do okolních měst, což usnadňuje cestování za prací, nákupy či rekreací. Její pobřežní umístění a dobré dopravní spojení ji staví do výhodné pozice v rámci dynamického ekonomického a turistického regionu Andalusie.
Projekt se nachází na centrálním pobřeží Costa del Sol, 18 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje vynikající leteckou dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa de San Francisco, jsou vzdáleny pouhých 400 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Dvě hlavní golfová hřiště, Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf, jsou vzdálena přibližně 4 km. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici klíčové služby: supermarket (112 m), lékárna (226 m) a centrum města. Nejbližší vlakové nádraží, Fuengirola, je vzdáleno 500 metrů, což dále zvyšuje mobilitu v rámci regionu i mimo něj.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5°C. Počet slunečných dní přesahuje 300 ročně, s typickými letními teplotami mezi 25-30°C a mírnými zimami. Plážové aktivity jsou možné během čtyřměsíčního období, kdy teplota vody dosahuje nad 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem (3,0 %) směrem k moři. Tato poloha zajišťuje příjemné mikroklima s dostatkem slunečního svitu a svěžího mořského vzduchu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Fuengiroly je známá svými četnými plážemi, z nichž čtyři, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, se pyšní oceněním Modrá vlajka. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. Kromě plážových aktivit nabízí okolí širokou škálu rekreačních možností. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišt', jako Campo Los Lagos (3.9 km) a Mijas Golf (4.4 km). Městské sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) a další zařízení poskytují příležitosti pro různé sporty, včetně plaveckých bazénů.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží Costa del Sol, mezi Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Tato poloha ji činí ideálním výchozím bodem pro prozkoumávání regionu. Město je součástí metropolitní oblasti Málaga a zároveň patří k regionu Costa del Sol Occidental. Díky blízkosti hlavních silničních tepen je snadno dostupná do okolních měst, což usnadňuje cestování za prací, nákupy či rekreací. Její pobřežní umístění a dobré dopravní spojení ji staví do výhodné pozice v rámci dynamického ekonomického a turistického regionu Andalusie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL306539
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novějšími projekty, jako je Luminal Homes (od €286,000), Edificio Lúxor (od €285,000) nebo Residencial Sunhill (od €328,000) ve Fuengirola, tento apartmán nabízí odlišný profil. Zatímco jmenované projekty představují moderní výstavbu s aktuálními standardy a vybavením, tento apartmán z roku 1970 nabízí především lokalitu a potenciál pro vytvoření vlastního prostoru. Cena 350 000 € za nemovitost vyžadující kompletní renovaci odráží hodnotu prémiové pobřežní polohy, která je u novějších projektů často spojena s vyššími cenami za m². V regionu Costa del Sol obecně platí, že starší nemovitosti v atraktivních lokalitách, které umožňují personalizaci, si udržují svou hodnotu a mohou nabídnout zajímavý investiční potenciál po modernizaci. V porovnání s klidnějšími oblastmi, jako je například Benalmádena nebo Estepona, je Fuengirola více městská a nabízí vyšší hustotu služeb a aktivit, což se odráží v cenách a dostupnosti nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
