דירת 2 חדרים, 2 חדרי רחצה, בשטח 107 מ"ר, ממוקמת בלב פואנגירולה, מלאגה. הנכס שופץ לאחרונה ומציע סטנדרט גבוה של גימור. ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בקרבה למגוון שירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנגירולה, באזור אורבני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. קרבה לחוף הים, בסביבה עירונית תוססת.
נכס זה מתאים למחפשים בית שני או למגורים קבועים, המעוניינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המתאימה למי שמעריך נגישות לברים, מסעדות ושירותים.
הפרויקט מציע דירות שכבר שופצו, עם גימור איכותי. הפרויקט אינו חדש בנייה במובן המסורתי, אלא נכסים קיימים שעברו מודרניזציה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מובהק או פרטיות מוחלטת, בשל מיקומו העירוני. אין ודאות לגבי זמינות חניה פרטית מעבר לחניה במוסך, ואינו מתאים למי שמחפש סביבה כפרית ושקטה.
Ref: VL556642
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאדם או זוג המחפשים בית במרכז עיר חוף תוססת, עם גישה נוחה לכל השירותים. הוא יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בשל הפופולריות של פואנגירולה כיעד תיירותי. מי שמחפש בית עם נוף לים ממרפסת, ונהנה מאווירה אורבנית תוססת, ימצא כאן התאמה. גם עבור מי שמעוניין בבית ללא צורך ברכב, בשל הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית ומרכזי קניות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הגימור מצטיין בבחירות אסתטיות מודרניות, היוצרות תחושה של מרחב ואווריריות. המטבח מצויד באופן מלא ומודרני, ומתמזג עם סלון מזמין, המותאם לאירוח או למנוחה. חדרי הרחצה מעוצבים באלגנטיות, תוך שילוב של פונקציונליות ועיצוב. המרפסות, הפונות לכיוונים שונים, מאפשרות ליהנות משמש הבוקר והערב, תכונה המעשירה את חווית המגורים היומיומית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 469,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי של הדירה, את קרבתה לחוף ואת הסטנדרט הגבוה של השיפוץ. זמינות הנכס היא כרגע אחת, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני. המחיר נקבע על בסיס מאפייני הנכס, מיקומו והביקוש באזור פואנגירולה.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת בריביירה של מלגה, המציעה אורח חיים ים-תיכוני. המיקום העירוני מבטיח זמינות גבוהה של שירותים, מסעדות, ומתקני פנאי. האזור נגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעדיפים להימנע משימוש ברכב פרטי. קצב החיים משלב את היתרונות של עיר עם הקרבה לחוף, המאפשר ליהנות מפעילויות ימיות ושמש לאורך רוב ימות השנה. האוכלוסייה המגוונת, הכוללת גם תושבים בינלאומיים, תורמת לאווירה הבינלאומית של העיר.
המיקום בפואנגירולה מבטיח חיים עירוניים תוססים. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא מבחר רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות, ובנקים. קיימת נגישות גבוהה למוסדות חינוך ובריאות, כולל מספר מרכזים קהילתיים. התחבורה הציבורית יעילה, עם 33 תחנות אוטובוס המשרתות 14 קווי הסעה. קרבה למרכזים ספורטיביים ופארקים מוסיפה לאפשרויות הפנאי. העיר מציעה תמהיל מגוון של תושבים, לצד תעשיית תיירות מפותחת.
המיקום המוצג על המפה מחדד את הקרבה של הדירה לחוף הים, לנמל התעופה של מלאגה, ולמוקדי עניין נוספים בפואנגירולה. הוא ממחיש את הנגישות העירונית ואת המרכזיות של הנכס.
פואנגירולה ממוקמת על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול המערבית. העיר מחוברת היטב באמצעות רשת תחבורה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזורים שכנים כמו בנאלמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella). המיקום המרכזי מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה (כ-658 מטר) מחוף הים של פואנגירולה (Playa de Fuengirola). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים בקו אווירי, נגיש בקלות באמצעות תחבורה יבשתית. מרכזי קניות וסופרמרקטים קרובים, כ-112 מטרים. מרפאות ומרכזי בריאות במרחק של כ-8.5 קילומטרים. מגרשי גולף נחשבים נמצאים במרחק של כ-3.8 עד 4.4 קילומטרים. תחנת רכבת ממוקמת 0.6 ק"מ משם, ו-14 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,897 שעות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הגובה הממוצע של העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (כ-3.0%), מה שמבטיח גישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור פואנגירולה קיימים 4 חופים בעלי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים. קיימים מתקני ספורט ימי מגוונים, וכן 269 מתקני ספורט יבשתיים, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola. קרבה למספר מגרשי גולף מובילים באזור.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול המערבית. העיר מחוברת היטב באמצעות רשת תחבורה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזורים שכנים כמו בנאלמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella). המיקום המרכזי מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
הפרויקט הנוכחי בפואנגירולה מציע דירות במחיר התחלתי של 469,000 אירו, הממוקמות בלב האזור העירוני ובקרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), המחיר כאן תחרותי יותר, במיוחד בהתחשב בסטנדרט השיפוץ והמיקום המרכזי. Sunset Views, לעומת זאת, מוצע במחיר נמוך יותר (החל מ-379,950 אירו), אך ייתכן שהמיקום פחות מרכזי או שהנכסים דורשים שיפוץ. מיקום הדירה בפואנגירולה, עיר המציעה שילוב חזק של שירותים עירוניים, חוף ים נגיש ותחבורה ציבורית יעילה, מעניק לה יתרון על פני פרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או פחות מפותחים. הדגש על נגישות עירונית ומגורים בסביבה תוססת מבדיל אותה מפרויקטים המתמקדים באזור שקט או יוקרתי יותר, אך עדיין מציעים איכות חיים גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
