Ez a kész lakás Fuengirola nyugati részén, a Higuerón West negyedben található, közvetlen közelében a tengerparti sétányoknak. A 114 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, délnyugati tájolással és kilátással a tengerre. Mivel a projekt 2023-ban fejeződött be, az épület új, és a lakás azonnal birtokba vehető, teljes berendezéssel. A közel 30 négyzetméteres terasz és a közösségi medence a kültéri életteret bővítik, míg a két parkolóhely és a tároló a praktikus tárolást biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola urbanizált részén helyezkedik el, a városközpont és a tengerpart közötti zónában. A Playa de San Francisco strand mintegy 600 méterre található, ami gyalogosan is könnyen elérhető. A környék sűrűn beépített, településszerkezetében vegyes, de jól felszerelt, közel a bevásárlóközpontokhoz és az A-7 autópályához. A Higuerón West egy jól közelíthető városrész a Costa del Sol középső szakaszán.
A lakás elrendezése és felszereltsége a folyamatos lakhatásra és a vendéglátásra is alkalmassá teszi. A 114 m² alapterület elegendő helyet kínál, míg a két parkolóhely megoldja a parkolási nehézségeket ebben a sűrűn lakott övezetben. A klíma és a padlófűtés komfortot biztosít az év bármely szakában. A turisztikai engedély megléte rugalmas hasznosítási lehetőséget kínál a tulajdonosnak, akár saját használatra, akár bérbeadásra szánja az ingatlant.
Az épület kivitelezése 2023-ban zárult le, így az ingatlan nem elővételi projekt, hanem azonnal átadható kész lakás. A befejezett állapot azt jelenti, hogy a várakozási idő és a készítési kockázatok elhanyagolhatók. A belső terek modern anyagokkal és technológiával, például dupla üvegezésű ablakokkal és teljesen felszerelt konyhával lettek kialakítva, megfelelve a jelenlegi energiaelvárásoknak.
A projekt nem kínja elszigetelt, csendes környezetet, mivel egy városi, frekventált övezetben található. Nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. A telek egyeneseinek és a városi beépítettségnek köszönhetően a privát tér korlátozottabb, mint egy önálló ház esetében, és a tengerre nyíló kilátás részben a környező épületektől függ.
Ez az ingatlan akkor illeszkedik a helyzethez, ha a vásárló a kockázatkerülő stratégia részeként kész lakást keres felújítási kötelezettségek nélkül. Megfelelő választás lehet azoknak, akik a városi szolgáltatások közvetlen közelében, de mégis tengerparti hangulatban szeretnének élni. A turisztikai engedély miatt ajánlott befektetőknek is, akik a bérbeadásból származó bevételt keresik. Nem ajánlott azoknak, akik elszigetelt nyugalmat vagy nagy kertet keresnek, mivel ez egy városi apartman komplexum.
Az ingatlan belső kialakítása modern és funkcionalista. A konyha teljesen felszerelt és beépített bútorokkal rendelkezik. A fürdőszobákban és a nappaliban a burkolatok minőségi anyagokból készültek. A klímarendszer jelenléte hűtésre és fűtésre egyaránt képes, kiegészítve a padlófűtéssel a hidegebb napokra. A nyílászárók dupla üvegezésűek, hozzájárulva a zajszűréshez és a hőszigeteléshez. A közös területeken ápolt kert és medence található, ami a külső megjelenést gondozotttá teszi.
A 560 000 eurós indulóár a környék újépítésű és kész lakásai között a felsőbb szegmensbe tartozik, amit a nagy alapterület (114 m²), a kész állapot és a két parkolóhely indokol. Összehasonlítva a környékbeli, olcsóbb projektekkel, mint a Sunset Views vagy a Laguna Suites, itt a magasabb ár a felszereltség szintjét és a turisztikai engedélyt tartalmazza. Az ár tükrözi a piaci keresletet ebben a kifejezetten frekventált és jól ellátott városrészben.
Fuengirola ezen része a dinamikus városi életmódot ötvözi a tengerparti közelséggel. A reggeli kávé a tágas teraszon, a napközbeni strandolás a közeli Playa de San Francisco-n, és az esti séta a tengerparti promenádon mindennapos rutin része lehet. A flat terep és a jó infrastruktúra miatt a gyalogos és kerékpáros közlekedés dominál. A környék tele van éttermekkel és kávézókkal, ami pezsgő hangulatot teremt, különösen a turistaszezonban. Ez a hely azoknak való, akik szeretik a közösséget és a könnyű elérhetőséget, és nem zavarja őket a városi nyüzsgés.
Fuengirola ezen szektorában a közszolgáltatások és a kereskedelmi egységek sűrűsége kiemelkedően magas. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre, autóval 20-25 percre található. A városközpont és a kikötő is könnyen elérhető gyalog vagy tömegközlekedéssel, köszönhetően a közeli vasútállomásnak és a gyakori buszjáratoknak. A környék integrált a város hálózatába, így iskolák, egészségügyi központok és bankok is rövid távon vannak. A parkolás a saját garázsban megoldott, de a városi forgalom a fő utakon jelentős lehet.
A térkép a Fuengirola középső-nyugati szektorában található Higuerón West városrészt jeleníti meg. A környezet sűrűn beépített, a tengerpart és az autópálya (A-7) közé szorulva. A megjelölt pontok mutatják a strandok közelségét, a sportlétesítményeket és a városközponti irányokat. A projekt ezen a dinamikus, városi térszínhelyen belül kínál piaci pozíciót.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mind a nagyvárosi, mind a nyaralóövezeti létesítmények elérhetők legyenek. A város beépítettsége sűrűbb, mint a nyugatabbi fekvő Mijas vagy Marbella egyes részein, de infrastruktúrájában fejlettebb. A 10 km²-es területen 85 000 lakos él, ami a régió egyik legnépesebb városát jelenti, kiemelkedő közigazgatási és kereskedelmi szereppel.
A legközelebbi strandok (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco) 600-700 méterre, azaz mintegy 8-10 perc sétára vannak. A legközelebbi golfpályák, mint a Campo Los Lagos, körülbelül 4 kilométerre találhatók. Szupermarketek és patikák 200-300 méteres körzetben elérhetők. Az elektromos autók töltőállomása kevesebb mint 100 méterre van, a legközelebbi kórház pedig 8,5 kilométerre, ami megfelelő távolság a vészhelyzetekben is, anélkül, hogy a kórházi közelség zavaró lenne a mindennapokban.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3897 órányi napsütéssel. Az átlaghőmérséklet januárban 14°C, júliusban 26°C körül mozog. A tenger közelsége miatt a hőingadozás mérsékelt. A település tengerszint feletti magassága alacsony (14 méter), a terep pedig majdnem teljesen sík (2,8% lejtés). A szeles napok ritkábbak, mint a nyílt tengerparti részeken. Az esős évszak főleg őszi és tavaszi, de a csapadékmennyiség mérsékelt, így a kültéri tevékenységek egész évben lehetségesek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek minősített vizet és szolgáltatásokat kínálnak. A közeli strandokon lehetőség van vízi sportokra, napozásra és sétálásra. A városban több sportcentrum is található, mint például a Complejo Deportivo Municipal Elola 500 méteren belül. A kikötői létesítmények és a tengerparti sétányok rekreációs lehetőséget biztosítanak. A golfrajongók számára a közeli pályák (Mijas Golf, Campo Los Lagos) rövid autóúttal elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mind a nagyvárosi, mind a nyaralóövezeti létesítmények elérhetők legyenek. A város beépítettsége sűrűbb, mint a nyugatabbi fekvő Mijas vagy Marbella egyes részein, de infrastruktúrájában fejlettebb. A 10 km²-es területen 85 000 lakos él, ami a régió egyik legnépesebb városát jelenti, kiemelkedő közigazgatási és kereskedelmi szereppel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL640386
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli lehetőségekkel, mint például a Sunset Views (399,950 €) és a Laguna Suites (407,925 €), ez a projekt (560,000 €) egy magasabb árkategóriát képvisel. A felár indoka a kész állapot (azonnali beköltözhetőség), a nagyobb lakóterület (114 m² a versenytársak általános méretei felett), valamint a két parkolóhely megléte. Míg az említett versenytársak gyakran újonnan induló projektek, ez a lakás már működőképes környezetet és azonnali hasznosíthatóságot kínál a turisztikai engedéllyel. A Torreblanca Heights (425,000 €) olcsóbb, de az ottani projektek gyakran kisebbek vagy kevésbé felszereltek, mint ez a Higuerón West-i ingatlan.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID