Ta projekt v Fuengiroli je bil dokončan leta 2023 in ponuja prostorno stanovanje s 2 spalnicami in 2 kopalnicami na 114 m². Nahaja se v urbani regiji Costa del Sol v neposredni bližini obalnih pasov. Objekt je opremljen s sodobno klimatsko napravo, talnim ogrevanjem in ima veliko teraso. Zgrajen je v sodobnem arhitekturnem slogu z izkoristkom zunanjih prostorov. Objekt vključuje tudi turistično licenco, kar omogoča najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Fuengiroli, v mestnem okolišu z neposrednim dostopom do lokalne infrastrukture. Oddaljenost do najbližje plaže je približno 650 metrov. Območje je razvito, z dostopom do trgovin, restavracij in javnega prevoza. Geografska lega omogoča hitro povezavo z železniško postajo Fuengirola in glavno obalno cesto A-7.
Stanovanje s 114 m² bivalnega prostora zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali občasnem prebivanju. Razporeditev vključuje dve spalnici in dve kopalnici, kar primerno za pare ali družine. Prisotnost dveh lastnih parkirnih mest in shrambe rešuje vprašanja shranjevanja in mobilnosti v gostem mestnem jedru, kjer je prostor za parkiranje pogosto omejen.
Gradnja je bila zaključena leta 2023, kar pomeni, da je objekt takoj uporaben brez dodatnih gradbenih tveganj ali čakalnih dob. Vključuje sodobne tehnološke rešitve, kot so klimatska naprava, talno ogrevanje in energetsko učinkovita okna. Objekt je v odličnem stanju in je popolnoma opremljen s pohištvom in belo tehnologijo.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnega vrta, ampak le dostop do skupnih zunanjih površin. Nahaja se v gosti urbani območju, kar pomeni, da ni namenjen tistim, ki iščejo popolno izolacijo ali tiho podeželsko okolje. Zaradi mestne zgradbe je pričakovati določeno raven mestnega hrupa v primerjavi s obrobčnimi območji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje takojšnje uporabnosti brez čakanja na gradbeno fazo. Zaradi prisotnosti turistične licence je zanjo primerna tudi naložbeni namen, namenjen donosnemu najemu ob turistični sezoni. Dve spalnici zagotavljata udobje za pare ali družine, ki želijo bivanje v mestnem okolju z dostopom do vseh storitev. Lokacija ustreza tudi tistim, ki iščejo trajno preselitev v Španijo in potrebujejo dostop do lokalne infrastrukture, zdravstvenih storitev in javnega prevoza.
Objekt je dokončan v letu 2023 v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi. Opremljen je s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje ter s talnim ogrevanjem, kar prispeva k celoletni učinkovitosti. Nameščena so dvojna stekla, ki izboljšujejo zvočno izolacijo in termo izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati. Kopalnice imajo sodobne obloge in armature. Notranjost vključuje vgrajene omarke za optimalno izkoriščanje prostora. Terasa je prekrita in opremljena z možnostjo peke na žaru. Fasada uporablja materiale, odporne na obalno podnebje.
Cena stanovanja se začna pri 560.000 evrih. Ta vrednost odraža lokacijo v razvitem delu Fuengirole, velikost objekta (114 m²) in dejstvo, da je opremljeno. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Sunset Views (od €399.950) ali Laguna Suites (od €407.925), je ta segment cenovno višje pozicioniran, vendar ponuja večjo površino na enoto cene. Cena vključuje tudi dve parkirni mesti in shrambo, kar zmanjšuje dodatne investicijske stroške. Turistična licensa vpliva na potencial donosnosti, vendar se to odraža v vstopni ceni.
Fuengirola predstavlja dinamično urbano okolje, kjer se vsakodnevno življenje odvija v tesnem stiku z mestnimi storitvami. Zaradi kratkih razdalj do supermarketa (112 m), lekarn (226 m) in številnih restavracij je oskrba praktična in hitra. Prebivalci lahko redno koristijo peš pot do plaže, kar omogoča vključitev kopanja in sončenja v vsakodnevno rutino. Mestna struktura Fuengirole omogoča uporabo kolesa ali hoje za opravljanje večine nalog, s čimer se zmanjša odvisnost od avtomobila. Okolje je razgibano zaradi prisotnosti športnih centrov in kulturnih dogodkov v mestnem jedru.
Okolica Fuengirole je gosto poseljena in ponuja obsežno mrežo storitev, ki so življenjsko potrebne. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 500 metrov, kar omogoča prevoz do Málage in Marbelle brez avtomobila. V območju 2 km je 217 restavracij in 37 lekarn, kar kaže na visoko stopnjo komercialne dostopnosti. Za voznike je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 18 km. Območje je pretežno ravno z nizkim naklonom proti plaži, kar olajša hoje in kolesarjenje. Prisotnost 33 postajalnic javnega prevoza v mestu povečuje mobilnost brez avtomobila.
Karta prikazuje lego objekta v Fuengiroli, v urbani coni ob zahodni strani mesta. Označene so razdalje do ključnih točk, kot so bližnje plaže, letališče Málaga in golf igrišča. Objekt je viden v območju z gosto mrežo cest in pešpoti, ki povezujejo morje s centrom mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži med Marbello (24 km) in Málago (27 km). To jo uvršča v središče zahodne Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enak dostop do večjih turističnih in gospodarskih središč kot tudi do letališča. Je del občine Costa del Sol Occidental in ponuja mestno dinamiko v nasprotju z bolj mirnimi naselji v notranjosti, kot sta Mijas Pueblo ali Benalmádena Pueblo.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je dosegljena peš v približno 5 minutah. Vhod v avtocestno omrežje A-7 je hitro dostopen zaradi mestnih povezav. Letališče Málaga je dosegljivo v približno 20-30 minutah vožnje. Najbližja golf igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila, sta oddaljena približno 4 km, kar zahteva kratek prevoz z avtomobilom. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 600 metrov. Supermarket je na voljo na manj kot 150 m od vhoda v stavbo.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje Fuengirola beleži približno 3897 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Višina objekta je 14 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja rahel veterek in nižjo relativno vlažnost kot v notranjosti. Lega na obali omogoča ugodne mikro-klimatske pogoje brez ekstremnih temperaturnih nihanj, ki so jih pogosteje v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima več plaž z Modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas in Castillo-Ejido. To označuje visoke standarde kakovosti vode in varnosti. Območje ponuja 269 športnih objektov. V neposredni bližini so bazeni kot je Piscina María Peláez. Prisotnost štirih plaž z Modro zastavo v mestu zagotavlja dostop do urejenih plaž z reševalci in sanitarijami. V mestu so dostopne tudi številne športne dvorane in fitnes centri.
Vir: OpenStreetMap
Fuengirola leži med Marbello (24 km) in Málago (27 km). To jo uvršča v središče zahodne Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enak dostop do večjih turističnih in gospodarskih središč kot tudi do letališča. Je del občine Costa del Sol Occidental in ponuja mestno dinamiko v nasprotju z bolj mirnimi naselji v notranjosti, kot sta Mijas Pueblo ali Benalmádena Pueblo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL640386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Fuengiroli, kot so Sunset Views (od €399.950) in Laguna Suites (od €407.925), je ta projekt cenovno višji (od €560.000). Ta razlika je posledica večje bivalne površine (114 m² v primerjavi s standardnimi enotami) in visoke stopnje opremljenosti. Torreblanca Heights (od €425.000) se nahaja bolj na robu mesta, medtem ko je ta projekt bolj osrednjen in bližje plaži. Poleg tega ta objekt vključuje turistično licenco in dve parkirni mesti, kar ni standard pri vseh vstopnih cenah konkurenčnih projektov. Lokacija v Higuerón West ponuja drugačen profil od bolj komercialnih središč, saj je mešanica stalnih prebivalcev in obiskovalcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID