Dieses neu fertiggestellte Apartment befindet sich in der gefragten Wohngegend von Higuerón in Fuengirola, Provinz Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 112 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer exklusiven Wohnanlage, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl Lifestyle als auch Wert auf der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der zentralen Costa del Sol, wie Aura Higuerón (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren Bereich. Während Aura Higuerón tendenziell höhere Preise aufweist, möglicherweise aufgrund einer noch exklusiveren Ausrichtung oder größerer Flächen, bietet Higuerón Bay Residences eine etwas günstigere Einstiegsoption. Nova Marina in Fuengirola (ab €520.000) stellt eine preislich attraktivere Alternative dar, liegt jedoch möglicherweise weiter vom direkten Strandzugang entfernt oder bietet weniger großzügige Außenbereiche. Dieses spezielle Apartment zeichnet sich durch seinen großzügigen privaten Garten von über 100 m² aus, was in dieser Preisklasse und Lage nicht selbstverständlich ist. Die unmittelbare Nähe zu sämtlichen städtischen Dienstleistungen, kombiniert mit der fußläufigen Erreichbarkeit des Strandes und der Anbindung an Golfplätze und den Flughafen, macht es zu einer ausgewogenen Wahl für Käufer, die Wert auf Lifestyle und praktische Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer urbanen Umgebung mit umfassender Infrastruktur. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) und nahegelegene Golfplätze unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein schlüsselfertiges Zuhause mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung suchen. Die Kombination aus privatem Garten, privater Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools spricht jene an, die sowohl Entspannung im Freien als auch Komfort im Innenbereich schätzen. Sie eignet sich als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage.
Das Objekt ist ein Neubau, fertiggestellt im Jahr 2024. Die moderne Bauweise und die frische Ausstattung versprechen ein zeitgemäßes Wohngefühl ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnanlage ist als Ganzes neu konzipiert und bietet damit aktuelle Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick vom gesamten Apartment aus, obwohl Meerblick von bestimmten Punkten (Terrasse/Garten) möglich ist. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer belebten urbanen Zone befindet. Es werden keine individuellen Pools geboten, sondern Gemeinschaftspools innerhalb der Anlage.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Kombination aus Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit Außenbereich wünschen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Renditeobjekt. Wer eine gute Infrastruktur schätzt – kurze Wege zum Supermarkt (112 m), zur Apotheke (226 m), zu Restaurants (205 innerhalb 2 km) und zum öffentlichen Nahverkehr (33 Haltestellen) – wird sich hier wohlfühlen. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, mit mehreren Plätzen innerhalb eines 5 km Radius. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (18 km) macht sie auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die ruhige Wohnanlage mit Gemeinschaftspools bietet zudem eine erholsame Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste ansprechend ist.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausführung aus, die sich in allen Bereichen widerspiegelt. Die Böden sind mit modernen, pflegeleichten Materialien verlegt, während die Wände in neutralen Tönen gehalten sind, die eine individuelle Einrichtung ermöglichen. Die Einbauküche ist mit aktuellen Geräten ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßer Sanitärkeramik und Armaturen ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Fenster gelegt, die für gute Isolierung und Lichtdurchflutung sorgen, ergänzt durch Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Oberflächen und Details wie Schranktüren und Beschläge entsprechen dem Neubaustandard. Die Integration von WLAN und die Anwesenheit von Einbauschränken in den Schlafzimmern erhöhen den praktischen Wohnkomfort.
Das Apartment wird ab einem Preis von €615.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Neubauwohnungen in Fuengirola. Die 112 m² Wohnfläche, die zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie die zusätzlichen Außenbereiche wie die Terrasse und der Garten (über 100 m²) bieten eine solide Basis für diesen Preis. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei private Parkplätze und zwei Lagerräume sind im Angebot enthalten. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Kleinere Variationen im Preis könnten je nach genauer Lage innerhalb der Anlage oder der Ausstattung auftreten, wobei hier ein einheitlicher Neubaustandard zugrunde liegt.
Dieses Apartment in Fuengirola repräsentiert eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils. Der Fokus liegt auf Komfort und Funktionalität, ergänzt durch Außenbereiche, die das ganzjährige milde Klima optimal nutzen. Der private Garten und die Terrasse laden zu Entspannung und geselligem Beisammensein ein. Die Anlage selbst bietet mit ihren Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten eine Oase der Ruhe. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten (112 m) bis hin zu Restaurants und Geschäften – ermöglicht ein unkompliziertes urbanes Leben. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Stränden (Playa de Fuengirola nur 658 m entfernt) und Freizeiteinrichtungen runden das Bild ab. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl die Privatsphäre als auch die Anbindung an das städtische Leben gewährleistet sind.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und entspanntem Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (63 Cafés, 205 Restaurants im 2km Radius) sind fußläufig erreichbar. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Erledigungen schnell erledigt sind. Die Nähe zum Strand (weniger als 700 m zu drei Stränden) lädt zu täglichen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Die Anlage selbst bietet eine ruhigere Atmosphäre mit Gemeinschaftsgärten und Pools, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel darstellen. Die guten Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel (14 Linien, 33 Haltestellen) erleichtern die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die 15m Meereshöhe versprechen ein angenehmes, mediterranes Klima.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Fuengirola, Andalusien. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Mittelmeer und lokalen Annehmlichkeiten. Die Markierung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und umliegende Städte, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Fuengirola ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert und Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Stadt profitiert von ihrer Anbindung an die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der Cercanías-Bahnlinie, die Fuengirola mit Málaga und dem Flughafen verbindet. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region sowie zu den zahlreichen Golfplätzen und touristischen Attraktionen der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Einrichtungen ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Die nächsten Strände wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind alle innerhalb von ca. 660 Metern erreichbar, was tägliche Besuche ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 18 km entfernt und gut über die Autobahn angebunden. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt in 226 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit 14 Linien und 33 Haltestellen in der Nähe, bietet eine gute Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch rund 3.897 Stunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an Sonnentagen gewährleistet. Der Schwimm- und Badebetrieb an den Küsten ist auf etwa vier Monate konzentriert, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf nur 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin ist kaum spürbar und erleichtert den Zugang. Die umgebende Natur ist geprägt von der Küstenlandschaft Andalusiens mit Pinienwäldern und der Nähe zum Mittelmeer. Die durchschnittliche Temperatur bewegt sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet eine Fülle an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Region eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen: 269 Anlagen sind in der Umgebung verfügbar. Dazu zählen Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide 0,6 km entfernt), sowie Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Für Golfer sind Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Fuengirola ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert und Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Stadt profitiert von ihrer Anbindung an die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der Cercanías-Bahnlinie, die Fuengirola mit Málaga und dem Flughafen verbindet. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region sowie zu den zahlreichen Golfplätzen und touristischen Attraktionen der Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL706826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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