يقع هذا السكن المعاصر في قلب فوينخيرولا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الذهبية. يجسد المشروع مزيجًا من التصميم الحديث والراحة، مما يجعله خيارًا مفضلاً كمسكن لقضاء العطلات أو إقامة دائمة أو استثمار عقاري ذي قيمة في كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار بين الأناقة والوظائف العملية في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، تبرز فوينخيرولا كمركز حضري حيوي يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 615,000 يورو يقدم قيمة معقولة، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة (112 مترًا مربعًا) والحديقة الخاصة. يشير سعر Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) إلى أن هذا المشروع يقع في شريحة أسعار متوسطة إلى مرتفعة في المنطقة. تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي بين مدن مثل بينيالمادينا ومايلمينا، مما يوفر وصولاً ممتازاً إلى مناطق الجذب الأخرى على طول الساحل. يركز Higuerón، على وجه الخصوص، على التطورات السكنية الراقية، مما يجعل هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة بناء عالية ومرافق مجتمعية. بالمقارنة مع المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية في كوستا ديل سول، توفر فوينخيرولا بيئة أكثر نشاطًا مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمواصلات، وهو ما قد يكون جذابًا لشريحة معينة من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الراحة والوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. البيئة المحيطة حضرية وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يعزز نمط الحياة المريح.
يستهدف هذا العقار الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع متميز. يوفر التصميم ثنائي الغرف النوم ومساحة المعيشة المفتوحة مع شرفة وحديقة خاصة تجربة معيشية مريحة وعملية، مثالية لمن يقدرون المساحات الخارجية الممتدة.
تم الانتهاء من هذا المشروع مؤخرًا في عام 2024، وهو يقدم وحدات سكنية جديدة تمامًا. تم تشطيب جميع الوحدات وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن بيئة معيشية حديثة وجاهزة للانتقال إليها مباشرة، مما يلغي الحاجة إلى التجديدات الفورية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو ميزات ريفية. الموقع حضري بطبيعته، لذا فإن البحث عن الهدوء المطلق أو العزلة التامة قد لا يتناسب مع هذه البيئة. كما أن التضاريس المحيطة بالشاطئ ذات ميل معتدل.
يعد هذا العقار مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين راحة العيش في المدينة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المشمس في كوستا ديل سول، مع الاستفادة من 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يعتبر خيارًا جيدًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، خاصة وأن البناء اكتمل في عام 2024. كما أنه جذاب للمستثمرين العقاريين الذين يسعون إلى الحصول على عقار في موقع مرغوب فيه مع إمكانات إيجار قوية. يشير القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة إلى سهولة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2024 وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن بيئة معيشية حديثة. تشمل الميزات الرئيسية التصميم الداخلي الأنيق، والمطبخ العصري المصمم للوظائف والأناقة، والحمامات المجهزة جيدًا. توفر الشرفات الواسعة والحدائق الخاصة امتدادًا للمساحة المعيشية، مما يعزز تجربة العيش في الأماكن المغلقة والمفتوحة. يشير نظام تكييف الهواء إلى توفير الراحة على مدار العام. كما تتوفر خزائن مدمجة ومساحات تخزين إضافية، مما يساهم في بيئة منظمة وجذابة. يوفر المجتمع المسور، بحدائقه المنسقة وحمامات السباحة، مستوى إضافيًا من الراحة والجودة.
يبدأ سعر هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 615,000 يورو. تشير مساحة المعيشة البالغة 112 مترًا مربعًا إلى مساحة واسعة، مدعومة بشرفة وحديقة خاصة. يوفر المشروع أيضًا مساحتين لوقوف السيارات وغرفتي تخزين، مما يضيف قيمة وعملية. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، فمن المتوقع أن يكون توافر الوحدات محدودًا، مما قد يؤثر على خيارات التخصيص. يعكس السعر الموقع المتميز والجودة العالية للتشطيبات والمرافق المجتمعية.
يمثل هذا العقار خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المريح والوصول السهل إلى المرافق. يقع في منطقة حضرية، ويوفر القرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. تتيح المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك الشرفة والحديقة، الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشير وجود 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا إلى فرصة كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر الحدائق المنسقة وحمامات السباحة المجتمعية بيئة هادئة داخل المجتمع المسور. يقع المشروع في منطقة فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة ساحلية صاخبة على كوستا ديل سول. توفر البيئة الحضرية حوالي 85,211 نسمة (تقديرات 2025) و 2,391 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. يتيح القرب من 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية و 9 أطباء أسنان للمقيمين الوصول بسهولة إلى الخدمات اليومية. تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تساهم 3 مراكز صحية في توفير الرعاية الصحية. يساهم وجود 269 مرفقًا رياضيًا في نمط حياة نشط. يوفر الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للعقار في فوينخيرولا، مالقة. تؤكد النقاط البارزة قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والمرافق الرئيسية مثل المطار. تشير المسافات المشار إليها إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحيوية، مما يسلط الضوء على مدى ملاءمة الموقع للحياة اليومية والترفيه.
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. إنها جزء من كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالاً ممتازًا. تشمل المدن والبلدات القريبة بينيالمادينا (حوالي 15 كم غربًا) ومايلمينا (حوالي 10 كم شرقًا)، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. يتيح موقعها على طول الساحل سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية الأخرى.
يقع هذا العقار على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم)، خيارات ترفيهية قريبة. يقع المركز الرياضي خوان غوميز خوانيتو والمجمع الرياضي البلدي إلولا على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر مرافق رياضية ممتازة. يوجد سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر 14 خط حافلات و 33 محطة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ. يشير هذا إلى بيئة مريحة مع نسيم لطيف من البحر. لا توجد معلومات محددة عن تلوث الهواء أو جودته، ولكن الموقع على الساحل عادة ما يعني هواءً نقيًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد المنطقة من 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفيونخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي (0.7 كم) فرصًا لأنشطة الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) على مسافة قريبة. تشمل المرافق الرياضية الإضافية مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة، مثل بوليدايبورتيفو لاس كانياداس (0.9 كم) وحمام سباحة ماريا بيلايز (0.5 كم). يوفر العدد الكبير من المرافق الرياضية (269) خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. إنها جزء من كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالاً ممتازًا. تشمل المدن والبلدات القريبة بينيالمادينا (حوالي 15 كم غربًا) ومايلمينا (حوالي 10 كم شرقًا)، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. يتيح موقعها على طول الساحل سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية الأخرى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL706826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
