דירת קרקע מודרנית הממוקמת בלב פואנגירולה, מחוז מלגה, מציעה שילוב של עיצוב עכשווי ונוחות במרחק הליכה מהחוף. פרויקט זה, המאופיין בסטנדרטים גבוהים ובמתקנים קהילתיים, פונה לרוכשים המחפשים מגורים קבועים, בית נופש או השקעה בחוף המרכזי של קוסטה דל סול.
הפרויקט הנוכחי בפואנגירולה מציע דירת קרקע חדשה במחיר של 615,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי. 'Aura Higueron' בפואנגירולה מוצעת החל מ-669,000 אירו, מעט גבוה יותר, בעוד ש-'Higuerón Bay Residences' מציעה דירות החל מ-580,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה מעט זולה יותר. 'Nova Marina' בפואנגירולה, במחיר התחלתי של 520,000 אירו, היא האופציה הזולה ביותר מבין השלושה, אך ייתכן שהיא מציעה פחות שטח או גימור שונה. הפרויקט הנדון ממוקם באזור Higuerón, הידוע בסטנדרטים הגבוהים שלו, המצדיקים את המחיר. לעומת זאת, פרויקטים אחרים באזורים פחות יוקרתיים בפואנגירולה עשויים להיות זולים יותר. חשוב לציין את ההבדלים במרחק מהחוף, בגודל הגינה הפרטית, במספר מקומות החניה ובמתקנים הקהילתיים בין הפרויקטים השונים לצורך השוואה מדויקת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום עירוני מרכזי, המבטיח גישה קלה למגוון שירותים. קרבתו לים, במרחק של כ-658 מטר מחוף פואנגירולה, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות.
הדירה תוכננה כדי לענות על צרכים מגוונים, החל מדירת נופש ועד למגורים קבועים. היא מציעה מרחב מגורים פונקציונלי עם טרסה פרטית וגינה, המתאימה לאירוח ורגיעה באקלים הים תיכוני.
הבנייה הושלמה בשנת 2024, ומציעה יחידה חדשה לחלוטין. הפרויקט מתוכנן להספקת מגורים מודרניים, עם דגש על איכות גימור ופונקציונליות.
הפרויקט אינו מציע נוף הררי או מיקום מבודד. היחידות אינן כוללות סולריום פרטי, למרות שקיימת מרפסת פרטית. מיקום עירוני זה מציע קרבה לשירותים אך פחות פרטיות בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים מגורים קבועים באזור נוח ונגיש, או כאלו המעוניינים בבית נופש ליד הים. היא אידיאלית למי שמעריך קרבה לשירותים, מסעדות וחיי עיר, אך עדיין רוצה גישה קלה לחוף. זוגות או משפחות קטנות עשויים למצוא את שני חדרי השינה והגינה הפרטית כיתרון משמעותי. בנוסף, עבור משקיעים, המיקום המבוקש בפואנגירולה והמצב החדש של הנכס מציעים פוטנציאל השכרה טוב. האפשרות ליהנות מאור שמש רב וטמפרטורות נוחות לאורך השנה הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש לברוח מהקור.
הדירה נבנתה ועוצבה בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על איכות החומרים והגימור. הגימור החדש (2024) מבטיח סביבת מגורים עכשווית ונעימה. המטבח המודרני והחלל המגורים הפתוח, המואר באור טבעי, תורמים לתחושת המרחב והפונקציונליות. חדרי השינה מאובזרים בארונות מובנים, וחדרי האמבטיה מציעים עיצוב מודרני. מערכת בקרת אקלים (מיזוג אוויר) מספקת נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת גם שתי חניות פרטיות ושני מחסנים, המוסיפים נוחות ופונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 615,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הפרימיום, את גודל הדירה (112 מ"ר), ואת הגימור החדש. הפרויקט מורכב מדירות, וזמינותן עשויה להשתנות. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית, ואין מידע נוסף על דירות נוספות או דגמים אחרים בפרויקט. מומלץ לבדוק את המלאי העדכני.
דירה זו ממוקמת באזור פואנגירולה, עיר תוססת על חוף קוסטה דל סול. האזור מאופיין בשילוב של סביבה עירונית וגישה נוחה לים. תושבי הדירה יהנו מקרבה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, הכל במרחק הליכה. טמפרטורת האוויר הממוצעת עומדת על 18.7 מעלות צלזיוס, עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל. עם 85,211 תושבים (2025) ו-2,391 עסקאות נדל"ן, פואנגירולה מציעה סביבה דינמית, אך גם אזורים שקטים יותר בקרבת החוף.
פואנגירולה היא עיר עם אוכלוסייה צפופה יחסית (85,211 תושבים ב-2025), המציעה שפע של שירותים בקרבת מקום. עם 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים, קל לראות שהחיים כאן נוחים ומגוונים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחנויות, בתי קפה ומתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ). הגישה לתחבורה ציבורית נוחה, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. למרות האופי העירוני, הקרבה לים (400 מטר לחוף סן פרנסיסקו) מאפשרת גם גישה קלה לסביבה טבעית ופנאי.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הדירה בפואנגירולה, תוך הדגשת הקרבה לים, לשירותים עירוניים ולעורקי תחבורה ראשיים. ניתן לראות את נגישות הנכס לשדה התעופה, למסלולי גולף ולאזורי בילוי, כחלק מהתמונה הכוללת של החיים בקוסקאסטה דל סול.
פואנגירולה ממוקמת במרכז מחוז מלגה, על החוף המרכזי של קוסטה דל סול. היא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר משולבת ברשת הערים של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה המרכזי מקנה לה נגישות טובה לערים אחרות באזור, כמו מלגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ), מה שמאפשר ליהנות מהמגוון התרבותי והתיירותי של האזור.
הנגישות לפרויקט הינה מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 18 קילומטרים בלבד משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר פואנגירולה נמצא במרחק הליכה, וכך גם חופי הים, כולל Playa de San Francisco (0.4 ק"מ). מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים בקרבת מקום (112 מ'). עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-3.8 קילומטרים. התחבורה הציבורית יעילה, עם תחנות רכבת (פואנגירולה במרחק 0.6 ק"מ) ואוטובוסים רבים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. כ-3,897 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, והשיפוע לכיוון החוף מתון (3.0%), מה שמבטיח גישה נוחה לים. האזור מאופיין בכ-34 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים לאופי התרבותי של המקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם ארבעה חופי דגל כחול באזור: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. חוף סן פרנסיסקו נמצא במרחק הליכה של 400 מטרים בלבד. בנוסף לים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. קיימים 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina María Peláez (0.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים בקרבת מקום.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז מחוז מלגה, על החוף המרכזי של קוסטה דל סול. היא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר משולבת ברשת הערים של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה המרכזי מקנה לה נגישות טובה לערים אחרות באזור, כמו מלגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ), מה שמאפשר ליהנות מהמגוון התרבותי והתיירותי של האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL706826
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
