Questo appartamento di nuova costruzione, situato a Fuengirola (Málaga), offre un'opportunità residenziale in una zona urbana consolidata. Completato nel 2024, si presenta come una soluzione abitativa con finiture moderne e un'area esterna privata. La sua posizione lo rende accessibile a diverse comodità e servizi, mirando a soddisfare esigenze abitative sia per residenza permanente che per utilizzo come casa vacanza o investimento immobiliare sulla Costa del Sol.
A Fuengirola, le opzioni immobiliari sono variegate. Progetti come Aura Higuerón, con prezzi a partire da €669.000, si posizionano su una fascia di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche o ubicazioni premium. Higuerón Bay Residences, a partire da €580.000, offre un'alternativa con un prezzo di ingresso leggermente inferiore, potenzialmente indicativo di metrature o dotazioni differenti. Nova Marina, con un prezzo di partenza di €520.000, rappresenta un'opzione più accessibile, probabilmente focalizzata su unità di dimensioni ridotte o con meno dotazioni esclusive. L'appartamento in analisi, con un prezzo di €615.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo un equilibrio tra le caratteristiche premium di Aura Higuerón e il valore di mercato di Higuerón Bay Residences, con una metratura e un giardino privato che giustificano il suo posizionamento nella gamma medio-alta del mercato locale degli appartamenti di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano di Fuengirola, con una prossimità notevole alle infrastrutture locali. Si trova a breve distanza a piedi da servizi essenziali e dalla costa, integrandosi in un ambiente che bilancia la comodità urbana con l'accesso alle aree ricreative marittime e alle vie di comunicazione principali.
Questo appartamento risponde a bisogni abitativi orientati alla funzionalità e al comfort moderno. Le sue caratteristiche includono spazi interni ben distribuiti, una terrazza e un giardino privato, pensati per chi cerca un ambiente abitativo contemporaneo con possibilità di fruizione all'aperto, adatto sia alla vita quotidiana che al relax.
L'unità abitativa è stata completata nel 2024, rappresentando una costruzione recente. Il progetto si inserisce nel mercato immobiliare con finiture di standard elevato, tipiche delle nuove realizzazioni, offrendo un ambiente pronto all'uso e allineato alle moderne aspettative costruttive e di design.
L'immobile non dispone di vista panoramica sulle montagne o di un accesso diretto a campi da golf da ogni unità. Inoltre, non offre la possibilità di un ambiente isolato e completamente rurale, essendo inserito in un contesto urbano con vicinanza ad altre proprietà e infrastrutture cittadine.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirente. È una scelta indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, desiderando vivere in un'area con ampie comodità urbane e vicinanza al mare, senza rinunciare a spazi esterni privati come il giardino. Per investitori, la sua natura di immobile di nuova costruzione e la posizione strategica possono rappresentare un'opportunità per la locazione, sia a lungo termine che turistica. L'appartamento è inoltre una valida opzione per coloro che prediligono il comfort di una casa moderna e pronta all'uso, con minimi sforzi di manutenzione immediata, beneficiando della qualità costruttiva recente e dei servizi condominiali.
L'appartamento, completato nel 2024, presenta finiture di alta gamma, in linea con gli standard delle nuove costruzioni. Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità e la funzionalità, con una distribuzione che favorisce spazi aperti. Le cucine sono moderne e attrezzate, mentre i bagni sono rifiniti con materiali contemporanei. Le aree esterne private, inclusa la terrazza e il giardino, sono concepite per un uso confortevole. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort climatico, mentre elementi come armadi a muro e ascensore nella comunità aggiungono praticità. La dotazione di due posti auto e due ripostigli aumenta ulteriormente il valore funzionale dell'immobile.
Il prezzo di questo appartamento, posizionato in una zona centrale di Fuengirola, parte da €615,000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (appartamento, 2 camere, 2 bagni) e lo stato di nuova costruzione. La disponibilità è legata all'unità specifica, con caratteristiche che includono un ampio giardino privato e due posti auto. La posizione in un'area urbana ricercata e la qualità costruttiva contribuiscono alla sua valutazione di mercato, inserendosi in un segmento di prezzo medio-alto per la tipologia e la localizzazione sulla Costa del Sol.
Questo appartamento a Fuengirola si configura come una residenza in un contesto urbano vivace, ma con un focus su tranquillità e comfort. La vicinanza a servizi come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) semplifica la gestione quotidiana. La posizione, a circa 650 metri dalle spiagge come Playa de Fuengirola, permette frequenti accessi al litorale marino. La comunità residenziale offre aree comuni curate e piscine, promuovendo uno stile di vita rilassato. La presenza di trasporti pubblici (33 fermate a disposizione) facilita gli spostamenti senza l'uso esclusivo di un veicolo privato, sebbene la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) sia un fattore logistico importante per chi viaggia frequentemente.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi in un tessuto urbano ben servito. La prossimità a piedi a supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti e caffè (oltre 200 nella zona dei 2 km) rende la vita quotidiana agevole. La distanza dal mare, circa 650 metri, consente di godere della vita da spiaggia con facilità. La zona è animata da attività commerciali e da un'offerta educativa diversificata, con numerose scuole primarie e secondarie. La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche nelle immediate vicinanze supporta uno stile di vita attivo. Sebbene la zona offra una buona accessibilità ai servizi, la vicinanza a strade principali e trasporti pubblici suggerisce un ambiente con un moderato livello di attività urbana.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di Fuengirola, una città costiera dinamica. Mostra la prossimità ai principali assi viari, ai servizi urbani essenziali come supermercati e centri sanitari, nonché la vicinanza al litorale e alle infrastrutture di trasporto pubblico, delineando un contesto di facile accessibilità e integrazione nel tessuto cittadino.
Situato nella parte centrale della Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga. La città stessa è un centro consolidato, parte della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidental. La sua ubicazione permette un facile accesso sia verso ovest, in direzione di Marbella e Estepona, sia verso est, in direzione di Málaga capitale e dell'aeroporto internazionale. Fuengirola funge da snodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle aree naturali dell'entroterra alle località costiere più rinomate.
L'immobile gode di un'eccellente connettività. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 18 km, un dato rilevante per chi viaggia frequentemente. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a circa 400 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di un supermercato a 112 metri e di una farmacia a 226 metri sottolinea la comodità dei servizi a portata di mano. Le opzioni per il golf includono diversi campi a pochi chilometri di distanza, come Campo Los Lagos a 3.8 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e diverse fermate di trasporto pubblico (33 in totale) integrano ulteriormente la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un'elevata insolazione annua stimata in circa 3.897 ore. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con un vento prevalentemente marino. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) facilita l'accesso alle spiagge. Il periodo propizio per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi all'anno, tipicamente durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a numerosi tratti costieri è un elemento distintivo di questa località. Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km) e Playa de los Boliches (1.0 km), sono facilmente accessibili. Quattro di queste spiagge vantano la Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità ambientale e dei servizi. L'offerta ricreativa si estende oltre il mare, con la presenza di diversi centri sportivi comunali come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a circa 600 metri. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km) e la disponibilità di piscine pubbliche completano il quadro delle opportunità per il tempo libero e lo sport.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella parte centrale della Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga. La città stessa è un centro consolidato, parte della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidental. La sua ubicazione permette un facile accesso sia verso ovest, in direzione di Marbella e Estepona, sia verso est, in direzione di Málaga capitale e dell'aeroporto internazionale. Fuengirola funge da snodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle aree naturali dell'entroterra alle località costiere più rinomate.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL706826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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