コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、このフエンヒロラのアパートメントは、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、近隣の「Aura Higueron」は€669,000から、やや高めの価格設定ですが、同様にモダンな住環境を提供しています。一方、「Higuerón Bay Residences」は€580,000からと比較的手頃な価格帯ですが、提供されるアメニティやガーデンスペースにおいては、今回取り上げる物件が優位性を持つ可能性があります。「Nova Marina」のような物件は€520,000からとさらに低価格ですが、一般的にマリナ地区の物件は、フエンヒロラ中心部やビーチへの近接性において異なる特性を持ちます。今回取り上げる物件は、112㎡という広さ、100㎡超のプライベートガーデン、そして2台分の駐車場といった特徴を€615,000という価格で提供しており、特に広々とした屋外スペースと都市部の利便性を両立させたい購入者層にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。この価格帯では、よりコンパクトな物件や、ガーデンスペースが限定的な物件が多く見られるため、この物件のガーデンとテラスの広さは際立っています。また、2024年築という新しさと、即入居可能である点も、他の完成済み物件との比較において強みとなります。フエンヒロラという地域自体が、家族連れやアクティブなライフスタイルを求める層に人気が高いため、こうした特徴を持つ物件は、地域市場においても安定した需要が見込まれます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市環境内に位置し、ビーチや主要なアメニティから徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。都市の利便性と、リゾート地の快適さの両方を享受できることが、この物件の魅力です。日常生活に必要な施設へのアクセスが容易であるため、車なしでも快適な生活が可能です。
現代的なデザインと機能性を両立させたこのアパートメントは、快適な住空間を求める方に最適です。広々としたテラスとプライベートガーデンは、リラックスやエンターテイメントの機会を提供し、地中海沿岸の気候を一年中楽しむことができます。質の高い生活を重視する個人やカップルに適した物件です。
このアパートメントは2024年に新築されたばかりで、最新の建築基準と洗練されたデザインが特徴です。最新の設備と高品質な仕上げが施されており、入居後すぐに快適な新生活を始めることができます。最新の建築技術とデザインを取り入れた、モダンな住まいを求める方に適しています。
この物件は、高台からの広大な海の眺望や、複数のゴルフコースへの近接性といった特徴は提供していません。また、静寂を最優先する人にとっては、都市部のため周辺の生活音が感じられる可能性があります。自然に囲まれた隠れ家のような環境を求める方には、他の選択肢が適しているかもしれません。
このアパートメントは、太陽とビーチを身近に感じながら、都市の利便性を享受したいと考える個人や家族に最適です。徒歩圏内にビーチやスーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活必需施設が揃っているため、車に頼らない生活を望む方や、アクティブなライフスタイルを好む方には特に適しています。また、2024年に完成したばかりの物件で、広々としたプライベートガーデンとテラスを備えているため、屋外での時間を大切にする方、ガーデニングを楽しみたい方、あるいは友人や家族を招いての集まりを頻繁に開催したい方にも満足いただけるでしょう。さらに、2つの専用駐車場と収納スペースは、複数の車を所有している方や、趣味の道具などを保管したい方にとって大きなメリットとなります。コスタ・デル・ソルでの投資を検討している方にも、良好な賃貸需要が見込める立地であるため、魅力的な選択肢となり得ます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、リラックスした地中海ライフスタイルを求めるすべての人々にとって、理想的な環境を提供します。
このアパートメントは、2024年に完成したばかりの新しい物件であり、最新の建築基準に基づいた高品質な仕上がりを誇ります。建材には、耐久性と美観を両立させた素材が厳選されており、モダンで洗練された空間を演出しています。床材には、清掃が容易で耐久性の高い素材が使用され、リビングエリアやベッドルームには、温かみのある雰囲気を醸し出す素材が採用されている可能性があります。キッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えた最新のシステムキッチンが導入されており、調理器具や収納スペースも充実しています。バスルームには、高品質な衛生陶器と水栓金具が設置され、快適なバスタイムをサポートします。壁面は、明るい色彩で塗装されており、自然光を効果的に取り込み、開放感のある空間を創り出しています。全室に最新の空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。さらに、Wi-Fi設備も整っており、現代的な生活に不可欠なネットワーク環境も提供されています。これらの細部にまでこだわった高品質な仕上げは、居住者に快適で質の高い生活体験をもたらします。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€615,000から購入可能です。112平方メートルの広々とした居住空間には、プライベートテラスと100平方メートルを超えるガーデンが含まれています。2024年に完成したばかりで、即入居可能です。さらに、2つの専用駐車場と2つの収納スペースも付属しており、利便性が高められています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおけるモダンな新築物件としては、その立地、設備、そして広さを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。類似物件と比較しても、その価値は十分に検討に値します。この物件は、永住、セカンドハウス、あるいは賃貸投資のいずれの目的においても、魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントが位置するのは、アンダルシア地方の太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソル、フエンヒロラという活気ある都市です。年間平均気温18.7℃、3,897時間という豊富な日照時間に恵まれたこの地域は、一年を通じて快適な気候が楽しめます。物件からわずか400mの場所には、サン・フランシスコ・ビーチがあり、砂浜でのリラックスやマリンスポーツに最適です。また、街の中心部へのアクセスも良好で、205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行などが半径2km圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停と主要な鉄道駅が近くにあるため、周辺地域への移動も容易です。しかし、ここは単なる観光地ではありません。85,000人以上の住民が暮らすこの街は、15の小学校と10の中学校があり、活気あるコミュニティを形成しています。3つの健康センターも地域住民の健康を支えています。このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備え、日々の生活に快適さと活気をもたらす場所と言えるでしょう。
このアパートメントの周辺環境は、都市の利便性とリゾートの快適さが融合した、活気にあふれたエリアです。物件からわずか112mの場所にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に大変便利です。また、226m先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。さらに、0.6kmの範囲内には、パベリオン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラといったスポーツ施設が複数あり、健康的なライフスタイルをサポートします。0.7kmにはフエンヒロラのマリーナがあり、海の散策やヨットを楽しむことができます。0.4kmのサン・フランシスコ・ビーチへは徒歩で容易にアクセスでき、リラックスした時間を過ごすのに最適です。公共交通機関も充実しており、0.6kmのフエンヒロラ駅からは、周辺地域への移動が可能です。14の公共交通路線と33のバス停が利用可能で、車がなくても快適に移動できます。教育機関も充実しており、半径2km圏内には15の初等学校と10の中等学校があります。医療機関としては、8.5kmの場所に病院があり、安心して暮らせる環境が整っています。このエリアは、利便性と充実した生活環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸のフエンヒロラ市に位置するアパートメントの場所を示しています。周辺のビーチ、主要な交通網、そして生活に必要な施設までの距離が視覚的に示されており、物件の立地条件を把握するのに役立ちます。都市部への近さと、リゾートエリアとしての利便性が、この地域の特徴をよく表しています。
このアパートメントは、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連盟に組み込まれており、地域経済において重要な役割を担っています。マラガ空港からは約18kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。近隣には、活気あふれる都市ベナルマデナ（約9km）、裕福な地域として知られるマルベーリャ（約26km）などが位置しており、これらの都市へのアクセスも容易です。また、内陸部には美しい山々が広がり、自然豊かな景観も楽しめます。フエンヒロラ自体も、美しいビーチ、充実したインフラ、多様な文化イベントで知られており、年間を通じて多くの観光客や住民で賑わっています。この戦略的な立地は、地域全体の多様な魅力にアクセスしやすく、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性と魅力を高めています。
このアパートメントの立地は、交通の便と生活に必要な施設へのアクセスの良さが際立っています。最寄りのビーチであるサン・フランシスコ・ビーチまではわずか400mで、徒歩で気軽に訪れることができます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと、空路でのアクセスも良好です。周辺には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。日々の生活に必要なスーパーマーケットは112m、薬局は226mの距離にあり、大変便利です。また、EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。半径2km圏内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行、1軒の公園など、多様な施設が集中しており、都市生活を存分に楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）をはじめ、14の路線と33のバス停が利用可能です。これらの要素は、このアパートメントが、利便性と快適なライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、理想的なロケーションであることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、恵まれた自然環境と気候条件を享受できます。年間平均気温は18.7℃と温暖で、夏は26℃、冬は12℃程度と、年間を通して過ごしやすい気候が特徴です。年間日照時間は3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を浴びながらの生活が可能です。海水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続き、ビーチでの活動やマリンスポーツを存分に楽しめます。標高は海抜15mと低く、海岸線に近いため、海風を感じながらリラックスできます。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、1つの公園が整備されており、緑豊かな空間でリフレッシュできます。このような自然環境と気候は、アウトドアアクティビティを好む人々や、温暖な気候で健康的な生活を送りたいと考える人々にとって、理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチや多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いビーチは、わずか400m先に位置するサン・フランシスコ・ビーチです。さらに、フエンヒロラ市内には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）、Campo Los Olivos（4.7km）といった複数のゴルフコースが近接しており、戦略的なプレーを楽しめます。スポーツ施設も充実しており、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）、Polideportivo Las Cañadas（0.9km）などのスポーツセンターが点在し、様々なスポーツ活動が可能です。また、Piscina María Peláez（0.5km）のような公共プールもあり、水泳を楽しむこともできます。0.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、セーリングやボート遊びの拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連盟に組み込まれており、地域経済において重要な役割を担っています。マラガ空港からは約18kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。近隣には、活気あふれる都市ベナルマデナ（約9km）、裕福な地域として知られるマルベーリャ（約26km）などが位置しており、これらの都市へのアクセスも容易です。また、内陸部には美しい山々が広がり、自然豊かな景観も楽しめます。フエンヒロラ自体も、美しいビーチ、充実したインフラ、多様な文化イベントで知られており、年間を通じて多くの観光客や住民で賑わっています。この戦略的な立地は、地域全体の多様な魅力にアクセスしやすく、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性と魅力を高めています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL706826
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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