דירה בת 2 חדרים ברובע אל היגרון, פואנגירולה, ממוקמת במרחק הליכה מהים. הפרויקט מציע חווית מגורים מודרנית באזור עירוני תוסס, המשקיף אל עבר הים התיכון. האזור מאופיין בתכנון אורבני עכשווי, המשלב פיתוחים מודרניים עם שטחים ירוקים וסביבה טבעית. הדירה ממוקמת בסביבה שלווה, אך קרובה לשירותים, מסעדות ואפשרויות בילוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנגירולה מבטיח גישה נוחה ליעדים מרכזיים לאורך החוף. חוף הים ממוקם במרחק של כ-650 מטרים, ונמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים. קרבה זו מאפשרת נסיעות קלות וסגנון חיים מחובר היטב לאורך קו החוף של קוסטה דל סול.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים דירה עם עיצוב מודרני ופונקציונלי, שטחים מוארים וחיבור חלק בין פנים הבית לחוץ. שתי חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, כולל חדר שינה ראשי עם אמבטיה, מספקים נוחות. המרפסת המרווחת המשקיפה לגנים ולבריכה מוסיפה ערך רב.
הבניין מוכן למגורים, ומציע דירות חדשות עם גימור גבוה. הדירות עוצבו תוך מחשבה על אורח חיים מודרני, תוך שילוב של חומרים איכותיים ומתקנים עכשוויים. אזורי הגינה המטופחים והבריכה המשותפת משלימים את חווית המגורים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה עצמה, למרות הקרבה לחוף. כמו כן, השטח המשותף של הבניין הוא 90 מ"ר, המהווה חלק מהמרחב הכולל של הדירה, אך אינו שטח פרטי נפרד. אין אזכור למערכות בית חכם או תכונות טכנולוגיות מתקדמות נוספות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל בלב קוסטה דל סול, המעוניינים להיות קרובים לחוף הים ולמרכז העיר. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מסגנון חיים אורבני עם גישה קלה למגוון שירותים, מסעדות ופעילויות פנאי. הקרבה לנמל התעופה הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות. הרוכשים שמעריכים עיצוב מודרני, מרפסות מרווחות ומתקנים קהילתיים כגון בריכה, ימצאו את הדירה כמתאימה לצרכיהם. כמו כן, היא מתאימה למי שמחפש סביבה בטוחה ונגישה, עם אפשרויות תחבורה ציבורית ויכולת להסתמך על הליכה רגלית למרבית הצרכים.
הדירה מציגה עיצוב פנים מודרני ופונקציונלי, עם דגש על שטחים מוארים המחברים את הפנים והחוץ. הגימורים איכותיים, וכוללים מטבח מאובזר במכשירי חשמל יוקרתיים. חדר הכביסה הנפרד מוסיף פרקטיות לחיי היומיום. חדר האמבטיה הראשי כולל אמבטיה. המרפסת המרווחת, המשתרעת על פני כ-90 מ"ר, מציעה נוף לגנים ולבריכה. תשומת הלב לפרטים, כמו השימוש בחומרים איכותיים, מבטיחה רמת גימור גבוהה שתעמוד במבחן הזמן.
הדירה, בשטח 90 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוצעת במחיר התחלתי של 625,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש באל היגרון, פואנגירולה, ואת איכות הבנייה והגימורים. שטח הדירה זהה לשטח החצר, המצביע על מרפסת גדולה או חצר פרטית. המחיר ממוקם בטווח הגבוה של השוק המקומי, בהתחשב בשטח ובמיקום, ומתאים לרוכשים המחפשים איכות ונוחות באזור פופולרי.
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיים אורבניים תוססים וקרבה לים. הרובע אל היגרון, בו ממוקמת הדירה, משלב תכנון מודרני עם שטחים ירוקים, ויוצר סביבה שלווה אך מחוברת. מרחק הליכה קצר מהחוף, בתי קפה, מסעדות וחנויות מבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בנוחות. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. האזור מאוכלס בצפיפות, עם 85,211 תושבים, ומושך תיירות משמעותית, אך הדירה עצמה ממוקמת באזור מגורים מודרני.
החיים באל היגרון, פואנגירולה, משלבים את הנוחות של חיים עירוניים עם הקרבה לטבע ולים. מרחק הליכה מוביל לחוף הים, למסעדות, בנקים, בתי קפה ופארקים. השכונה מתאפיינת בבניינים מודרניים ובשטחים ירוקים מטופחים, המקנים תחושה של רוגע. מערכת התחבורה הציבורית הענפה, הכוללת 33 תחנות אוטובוס, מקלה על התניידות ללא רכב פרטי. הקרבה למרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל.
המיקום המוצג הוא באזור אל היגרון, פואנגירולה, קוסטה דל סול. המפה מדגימה את הקרבה לאזור החוף, לנמל התעופה של מלאגה, ולעיר פואנגירולה עצמה. היא ממחישה את הנגישות לכבישים ראשיים ולאזורי מגורים מודרניים, וכן את הקרבה למתקני פנאי וספורט.
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין בנילמדנה למרבלה. היא מהווה חלק מאזור המטרופולין של מלאגה. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים הארצית (A-7), המאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות כמו טורמולינוס (כ-15 ק"מ) ומלאגה (כ-30 ק"מ). קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) מגבירה את הנגישות שלה. העיר מציעה איזון בין חיים אורבניים תוססים לבין נופש רגוע על חוף הים, עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. מרחק ההליכה לחוף הים הוא כ-650 מטרים, עם מספר חופים קרובים כמו פלאיה דה פואנגירולה (658 מ') ופלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ'). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכז רפואי (8.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C. השמש זורחת כ-3,897 שעות בשנה, ומאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (3.0%) אל החוף, תורמים לאקלים נוח. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר, ומשלבת אזורים עירוניים עם שטחים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור פואנגירולה ישנם ארבעה חופים בעלי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 400 מטרים. בנוסף לחוף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. 269 מתקני ספורט ברחבי העיר, כולל מספר מרכזי ספורט ומתקני שחייה ציבוריים כמו Piscina María Peláez (0.5 ק"מ), מאפשרים פעילויות מגוונות. נמל התעופה של פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציע גם אפשרויות בילוי ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין בנילמדנה למרבלה. היא מהווה חלק מאזור המטרופולין של מלאגה. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים הארצית (A-7), המאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות כמו טורמולינוס (כ-15 ק"מ) ומלאגה (כ-30 ק"מ). קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) מגבירה את הנגישות שלה. העיר מציעה איזון בין חיים אורבניים תוססים לבין נופש רגוע על חוף הים, עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL821618
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בפואנגירולה ממוקם באזור אל היגרון, המציע שילוב של מגורים מודרניים וקרבה לים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), הדירה הנוכחית (625,000 אירו) ממוקמת מעט נמוך יותר במחיר, אך עדיין בטווח הגבוה המעיד על איכות גבוהה ומיקום מבוקש. Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) מציע אפשרויות במחיר נגיש יותר, בעוד Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) פונה לקהל עם תקציב נמוך יותר, אך לרוב מציע פחות שטח או מיקום פחות מרכזי. הדירה הנוכחית מתאפיינת בשטח חיצוני נדיב (90 מ"ר), שווה ערך לשטח הפנימי, דבר שאינו נפוץ בכל הפרויקטים, וכן בקרבה מצוינת לשירותים עירוניים ולחוף הים. האקלים הנוח, עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, והנגישות לנמל התעופה של מלאגה, ממצבים את פואנגירולה כמרכז מגורים אטרקטיבי לאורך קוסטה דל סול, עם יתרונות ברורים למי שמחפש נוחות, פעילויות פנאי ומגורים מודרניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
